23:18
Comentarii Adauga Comentariu

_ Implicit: Investitorii hotelului Four Seasons din San Francisco cu întârziere de 3 milioane de dolari la împrumut, pe măsură ce se așteaptă executarea silită

Implicit: San Francisco Four Seasons Hotel Investors 3 milioane USD cu întârziere la împrumut ca urmare a executării silitespan>

Westbrook Partners, care a achiziționat clădirea hotelului de lux Four Seasons din San Francisco, a primit o notificare de neplată, deoarece dezvoltatorul nu a reușit să efectueze plata lunară a împrumutului din decembrie și este în prezent în urmă cu peste 3 milioane USD , San Raportează Francisco Business Times.

>

Westbrook, care a achiziționat proprietatea de la 345 California Center în 2019, are la dispoziție 90 de zile pentru a-și aduce contul la curent la creditor sau pentru a se confrunta cu executarea silită.

Legate

  • Fed Fears Vulnerabilitatea "notabilă” a sistemului financiar, după cum un renumit investitor CRE îi spune echipei "Opriți toate subscrierile la New York”
  • Starea imobiliarelor comerciale, în grafice
  • "Cine ar putea Fii următorul": Topul fondului de pensii canadian vinde turnul de birouri din Manhattan pentru 1 USD, stârnind panică la vânzare
  • "Riscuri crescute”: Goldman indică indicatorul CRE de vârf care arată că trenul durerii nu s-a terminat

Ca SF Gatea> notează, investitorii hotelurilor din centrul orașului San Francisco au avut câțiva ani îngrozitori-cu rate ale dobânzilor mai mari decât nivelurile de dinainte de pandemie, iar turismul local continuă să sufere mulțumită legendarei administrări proaste a orașului care a dus la suprapunerea unor crize de droguri, criminalitate și persoane fără adăpost pe care SF Gate o caracterizează drept "o narațiune media negativă.

Vara trecută, proprietarul hotelurilor Hilton Union Square și Parc 55 din San Francisco și-a abandonat împrumutul în prima situație majoră de neplată.Experienții din industrie speculează că astfel de nerambursări ale împrumuturilor pot deveni mai frecvente, având în vedere perioada dificilă pentru investitori.

La un summit privind impactul vizitatorilor din august, un director senior de analiză a ospitalității pentru CoStar Group a raportat că există 22 de împrumuturi comerciale active cu titluri de valoare garantate cu ipoteci pentru hotelurile din San Francisco care ajung la scadență în următorii doi ani.Dintre aceste împrumuturi hoteliere, 17 sunt pe "lista de urmărire” a CoStar, deoarece sunt expuse unui risc mai mare de neplată, a spus analistul.-SF Gate

Four Seasons San Francisco de la Embarcadero, cu 155 de camere, ocupă în prezent ultimele 11 etaje ale emblematicului zgârie-nori.După renovări lente, hotelul s-a redeschis oficial în vara anului 2021.

"În ceea ce privește peisajul comunității hoteliere din San Francisco, pe termen scurt este o situație provocatoare din cauza ratelor ridicate ale dobânzilor, a mai puțini oaspeți în comparație cu pre-pandemie și a costurilor relativ mari aferente activității.afaceri aici”, a declarat Alex Bastian, președinte și CEO al Consiliului hotelier din San Francisco, pentru SFGATE.

Riscuri sporite

În ianuarie, proprietarul districtului financiar Hilton de la 750 Kearny St.-Compania de operare a justiției afiliată a Portsmouth Square-implicit pe proprietatea, care avea un împrumut de 97 de milioane de dolari pentru hotelul de 544 de camere luat în 2013.Compania spune că a propus un acord de modificare a împrumutului, care era în curs de revizuire de către administrator., LNR Partners.

Între timp, anul trecut, Park Hotels & Resorts a renunțat la proprietatea a două proprietăți, Parc 55 și Hilton Union Square-care au fost transferate unui administrator care și-a asumat conducerea.

În al treilea trimestru din 2023, cele mai recente date disponibile, Hilton Financial District a raportat venituri de 11,1 milioane USD, în scădere de la 12,3 milioane USD față de trimestrul al treilea din 2022.Hotelul a avut o pierdere operațională netă de 1,56 milioane USD în cel mai recent trimestru al treilea.

Ocuparea a scăzut la 88%, cu o rată zilnică medie de 218 USD în al treilea trimestru, comparativ cu 94% și 230 USD în aceeași perioadă a anului 2022.-SF Chronicle

Potrivit Chronicle, calendarul convențiilor din San Francisco din 2024 este mai ușor decât anul trecut-în parte din cauza evenimentelor cheie care au părăsit orașul în locuri mai ieftine și mai puțin pline de crime, cum ar fi Las Vegas.

Duminica, 17.03.2024-18:05

_ Implicit: Investitorii hotelului Four Seasons din San Francisco cu întârziere de 3 milioane de dolari la împrumut, pe măsură ce se așteaptă executarea silită


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ George Simion șochează din nou: Urăsc acest stat artificial numit Republica Moldova

_ Planul Kievului de a interzice Biserica Ortodoxă Ucraineană arată cât de nesigur este identitatea națională

_ Oamenii de ştiinţă pornesc în căutarea particulelor fantomă

_ A fost găsit un colţ de mamut care datează de cel puţin 11.000 de ani

_ Alertă la Londra - Atac cibernetic masiv asupra Ministerului Apărării

_ Harry Kane (Bayern Munchen), accidentat la o gleznă, va fi tratat în Anglia

_ Verstappen ocupă pole-ul pentru GP Chinei după victoria în sprint

_ Bărbat de 29 de ani, cercetat şi reţinut pentru pornografie infantilă

_ Moscova este gata să discute cu Occidentul. Lavrov anunță condițiile: 'Sincer, fără înșelăciuni, cu o garanție și pe baza realităților create'

_ THE CANNY COOK: Chipotle, tocană de fasole neagră și cartofi dulci

_ Un bărbat a fost rănit în urma unui incendiu la o butelie de gaz

_ Cea mai terifiantă carte din istorie: este îmbrăcată în piele de om. O deține o celebră universitate /FOTO

_ A înflorit turismul în România: Volumul rezervărilor a crescut cu 30%

_ Cutremur cu magnitudinea 3,1, sâmbătă dimineaţa, în Vrancea

_ OUCH: Trump o umilește pe Haley �n sondajul CPAC Straw

_ După scandalul Rubiales, federaţia spaniolă organizează alegeri la 6 mai

_ O fostă contabilă din Sibiu confecţionează celebra „peană” a Junilor

_ Locuințele sunt inaccesibile... Demanii vor să înrăutățească situația!

_ NBA suspendă cinci jucători pentru roluri în lupta Heat-Pelicans

_ Coaliţia decide cine deschide lista comună la europarlamentare

_ Numai sâmbăta pentru „Oamenii de culoare” la UC Berkeley Farm; Raport

_ Saturație și uzură: strategia Rusiei de a anihila apărarea Ucrainei

_ Evenimente cheie în această săptămână: revizuiri CPI, ISM și SLOOS

_ Demonstrarea încurcăturii de trei fotoni anunțate pe un cip fotonic

_ Azam, Zaman ridică Pakistanul la 178-5 în al cincilea T20I

_ Studiul dezvăluie vulnerabilitățile cancerului la rasele populare de câini

_ Noi plângeri împotriva lui Gerard Depardieu pentru violenţă sexuală

_ 70 de ani în devenire, preluarea marxistă a Americii se destramă (video)

_ CEO-ul United se angajează să sporească siguranța după incidente

_ Poate creatina să provoace căderea părului? Reacţii adverse posibile

_ Mâna ucrainenilor? Incendiu la o rafinărie petrolieră din oraşul rus Tuapase

_ UDMR's Kelemen Hunor: Discussion on military service should have started from the president

_ Tineretul moldovenesc este mai mult decât pregătit să adere la UE

_ Telescoapele arată că gaura neagră a Căii Lactee este pregătită pentru o lovitură

_ Primele flori au evoluat înaintea albinelor – deci cum au devenit atât de orbitoare?

_ Senator Ciuca on Rosia Montana: The culprits have to be legally liable

_ SUPER MARȚI: Meta Hit cu întrerupere globală – Facebook, Instagram Down – Hacking Fears… ESTE UN TEST RUN?

_ Lipsa ochilor funcționali nu afectează ceasul biologic la peștele zebra, arată studiul

_ Deputatul european Siegfried Mureșan, despre intrare României în spațiu Schengen

_ Bărbat de 30 de ani înjunghiat de moarte pe platforma de metrou din nordul Philadelphia

_ Numărul de britanici cu ZERO numerar de rezervă la sfârșitul lunii crește

_ China a plătit 250.000 de dolari „actorilor de amenințări” din Canada în 2018 și 2019

_ Datoria în marjă crește pe măsură ce pariurile de pârghie ale Bulls

_ European Space Agency adds 5 new astronauts in only fourth class since 1978. Over 20,000 applied

_ Scientific American susține că este „dezinformare” că există doar două sexe

_ Atlasul celular avansat deschide noi porți în cercetarea biomedicală

_ Cât de bine vă protejează banca DVS de frauda pe mobil și online?

_ Astronomii observă eclipsele pulsarului PSR J0024−7204O

_ „O idee greșită”: Joe Kernen de la CNBC o distruge pe Elizabeth Warren la TV în direct din cauza politicii de creștere a prețurilor

_ Scene extreme: Fermierii polonezi au incendiat 160 de tone de cereale ucrainene/ Video

_ Şapte sportive vor reprezenta România la Campionatele Mondiale de atletism în sală de la Glasgow

_ 'Capcana cu miere' - Chinezii, avertizați să nu cadă în plasa frumuseților exotice

_ Biden se confruntă cu un vot negativ asupra Gazei la primarul prezidențial din Michigan

_ O serie de evenimente adverse remarcabile ale vaccinului COVID-19, susținute de dovezi

_ O criză a motorinei bubuie în Europa: prețurile cresc, dar problema mai mare este alta

_ Minoră lovită cu pumnul în faţă de tatăl ei - Ordin de protecţie emis împotriva bărbatului

_ Descoperă secretele angajatorilor de top: 6 beneficii extrasalariale în tendințe în 2024

_ Bucureştenii, în pericol: pot rămâne fără transport public, căldură şi apă caldă

_ EMILY PRESCOTT: Lottie Moss urmează să se adreseze Oxford Union - la fel ca Albert Einstein

_ Marea uscată: Pădurile și tufișurile mor în Australia de Vest uscată


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7

Nr. de articole la aceasta sectiune: 366, afisate in 7 pagini.