23:18
Comentarii Adauga Comentariu

_ Implicit: Investitorii hotelului Four Seasons din San Francisco cu întârziere de 3 milioane de dolari la împrumut, pe măsură ce se așteaptă executarea silită

Implicit: San Francisco Four Seasons Hotel Investors 3 milioane USD cu întârziere la împrumut ca urmare a executării silitespan>

Westbrook Partners, care a achiziționat clădirea hotelului de lux Four Seasons din San Francisco, a primit o notificare de neplată, deoarece dezvoltatorul nu a reușit să efectueze plata lunară a împrumutului din decembrie și este în prezent în urmă cu peste 3 milioane USD , San Raportează Francisco Business Times.

>

Westbrook, care a achiziționat proprietatea de la 345 California Center în 2019, are la dispoziție 90 de zile pentru a-și aduce contul la curent la creditor sau pentru a se confrunta cu executarea silită.

Legate

  • Fed Fears Vulnerabilitatea "notabilă” a sistemului financiar, după cum un renumit investitor CRE îi spune echipei "Opriți toate subscrierile la New York”
  • Starea imobiliarelor comerciale, în grafice
  • "Cine ar putea Fii următorul": Topul fondului de pensii canadian vinde turnul de birouri din Manhattan pentru 1 USD, stârnind panică la vânzare
  • "Riscuri crescute”: Goldman indică indicatorul CRE de vârf care arată că trenul durerii nu s-a terminat

Ca SF Gatea> notează, investitorii hotelurilor din centrul orașului San Francisco au avut câțiva ani îngrozitori-cu rate ale dobânzilor mai mari decât nivelurile de dinainte de pandemie, iar turismul local continuă să sufere mulțumită legendarei administrări proaste a orașului care a dus la suprapunerea unor crize de droguri, criminalitate și persoane fără adăpost pe care SF Gate o caracterizează drept "o narațiune media negativă.

Vara trecută, proprietarul hotelurilor Hilton Union Square și Parc 55 din San Francisco și-a abandonat împrumutul în prima situație majoră de neplată.Experienții din industrie speculează că astfel de nerambursări ale împrumuturilor pot deveni mai frecvente, având în vedere perioada dificilă pentru investitori.

La un summit privind impactul vizitatorilor din august, un director senior de analiză a ospitalității pentru CoStar Group a raportat că există 22 de împrumuturi comerciale active cu titluri de valoare garantate cu ipoteci pentru hotelurile din San Francisco care ajung la scadență în următorii doi ani.Dintre aceste împrumuturi hoteliere, 17 sunt pe "lista de urmărire” a CoStar, deoarece sunt expuse unui risc mai mare de neplată, a spus analistul.-SF Gate

Four Seasons San Francisco de la Embarcadero, cu 155 de camere, ocupă în prezent ultimele 11 etaje ale emblematicului zgârie-nori.După renovări lente, hotelul s-a redeschis oficial în vara anului 2021.

"În ceea ce privește peisajul comunității hoteliere din San Francisco, pe termen scurt este o situație provocatoare din cauza ratelor ridicate ale dobânzilor, a mai puțini oaspeți în comparație cu pre-pandemie și a costurilor relativ mari aferente activității.afaceri aici”, a declarat Alex Bastian, președinte și CEO al Consiliului hotelier din San Francisco, pentru SFGATE.

Riscuri sporite

În ianuarie, proprietarul districtului financiar Hilton de la 750 Kearny St.-Compania de operare a justiției afiliată a Portsmouth Square-implicit pe proprietatea, care avea un împrumut de 97 de milioane de dolari pentru hotelul de 544 de camere luat în 2013.Compania spune că a propus un acord de modificare a împrumutului, care era în curs de revizuire de către administrator., LNR Partners.

Între timp, anul trecut, Park Hotels & Resorts a renunțat la proprietatea a două proprietăți, Parc 55 și Hilton Union Square-care au fost transferate unui administrator care și-a asumat conducerea.

În al treilea trimestru din 2023, cele mai recente date disponibile, Hilton Financial District a raportat venituri de 11,1 milioane USD, în scădere de la 12,3 milioane USD față de trimestrul al treilea din 2022.Hotelul a avut o pierdere operațională netă de 1,56 milioane USD în cel mai recent trimestru al treilea.

Ocuparea a scăzut la 88%, cu o rată zilnică medie de 218 USD în al treilea trimestru, comparativ cu 94% și 230 USD în aceeași perioadă a anului 2022.-SF Chronicle

Potrivit Chronicle, calendarul convențiilor din San Francisco din 2024 este mai ușor decât anul trecut-în parte din cauza evenimentelor cheie care au părăsit orașul în locuri mai ieftine și mai puțin pline de crime, cum ar fi Las Vegas.

Duminica, 17.03.2024-18:05

_ Implicit: Investitorii hotelului Four Seasons din San Francisco cu întârziere de 3 milioane de dolari la împrumut, pe măsură ce se așteaptă executarea silită


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Întreruperea cibernetică globală legată de Microsoft critică sectoarele de călătorie, mass-media, financiar și telecomunicații

_ Valul de căldură se va diminua uşor în Bucureşti

_ „Guru” globalist susține că realegerea lui Trump va însemna „moartea ordinii globale”

_ Filmările din Los Angeles se adâncesc odată cu declinul brusc în televiziunea reality

_ Unele state adoptă sisteme de limitare și schimb de CO2, altele le resping

_ Inelul surprinzător aruncă lumină asupra formării galaxiilor

_ Parlamentul UE refuză să condamne tentativa de asasinare a lui Trump

_ Providence și președintele Trump: Gingrich

_ Cometa Tsuchinshan dând semne de despărțire înainte de a se balansa în jurul soarelui

_ Astronomii detectează zeci de noi pitice albe pulsatoare

_ Companii din întreaga lume afectate de o întrerupere globală a serviciilor informatice. De la aeroporturi la burse şi companii media, toate raportează probleme

_ Acestea sunt cele mai populare surse de știri din America

_ YouTube întărește controlul asupra conținutului de arme de foc - blochează toți sponsorii legati de arme

_ Săptămâna școlară de 4 zile: este o tendință în America... În ciuda rezultatelor îndoielnice

_ Viktor Orban promite să continue "misiunea de pace" în Ucraina în ciuda criticilor din Uniunea Europeană

_ Cercetătorii dezvăluie proprietățile de emisie radio la scară parsec ale AGN-urilor duale prin observații VLBI cu mai multe centre de fază

_ Limitele cerealelor slăbesc în interioarele planetare, sugerează cercetările

_ Astronomii descoperă ceea ce ar putea fi 21 de stele neutroni care orbitează în jurul unor stele asemănătoare soarelui

_ Foamea face ravagii în sărăcie. Copii subnutriţi, cu anemii carenţiale în comunităţile rurale vulnerabile

_ Echipa de echipe Telescope descoperă 10 pulsari ciudați și exotici

_ NASA transmite pentru prima dată cântec hip-hop în spațiul profund

_ Noua analiză a datelor Cassini oferă perspective asupra mărilor Titanului

_ România şi Ungaria joacă vineri în sferturile de finală ale FIBA U20 EuroBasket - Piteşti 2024

_ Noua exoplaneta ultra-fierbinte de dimensiunea Neptun descoperita

_ Studiul constată un risc crescut de incendiu în viitoarele misiuni spațiale

_ Ziua Aviaţiei Române şi a Forţelor Aeriene: liniile 100, 203 şi 205 – deviate sâmbătă, între orele 10.00-11.00

_ Cât de mult au încredere diferite țări în instituții?

_ Existența peșterii cu tub de lavă lunară demonstrată

_ Imigranții ilegali dau în judecată cu succes polițiștii de frontieră polonezi, în ciuda violenței extreme cu care se confruntă ofițerii

_ Tribunalul rus cere o pedeapsă de 18 ani de închisoare pentru reporterul american Gershkovich reținut

_ Unde sunt cele mai bune (și cele mai proaste) locuri din Europa pentru o înot?

_ Nouă galaxie de masă mică descoperită

_ Celtic Glasgow a semnat cu portarul danez Kasper Schmeichel

_ Accidentul cu racheta SpaceX lasă sateliții Starlink ai companiei pe o orbită greșită

_ S-a încheiat Epoca de Aur a serialelor TV?

_ Poliția din Bangladesh îl arestează pe liderul opoziției și interzice mitingurile din Dhaka pe fondul tulburărilor mortale

_ Australia, Noua Zeelandă, lovite de o întrerupere tehnică la scară largă

_ Electricitatea regenerabilă va depăși cărbunele anul viitor: IEA

_ Cu Chevron răsturnat, Congresul ar putea trebui să se adapteze

_ Urmăriți în direct: Tucker, Hulk Hogan și Dana White prezintă adresa lui Trump către RNC

_ Denunțătorii serviciilor secrete apar în urma tentativei de asasinare a lui Trump

_ Alimentele ultraprocesate legate de riscuri crescute pentru 32 de afecțiuni de sănătate

_ Șansele de nominalizare Biden se prăbușesc din cauza rapoartelor de retragere iminentă, Harris ar fi verificat colegii de alergare

_ Cum să spargi ranguri și să scapi de plantația democraților

_ Curtea Federală de Apel blochează întregul plan de scutire a datoriilor studenților lui Biden

_ Putem lăsa alegătorii să decidă - nu FBI, CIA, DOJ, avocații, procurorii sau judecătorii?

_ Inside the harrowing real-life story behind Under The Bridge: New Hulu series reveals how bullied Reena Virk, 14, was brutally murdered by gang of teens who lured her to a party with promises of friendship

_ Astronomii observă o planetă „foarte excentrică” pe cale de a deveni un Jupiter fierbinte

_ Jet asemănător unui stropitor de grădină a fost observat că iese din stea neutronică

_ Webb dezvăluie ejecții uimitoare și structuri de CO în tânăra supernova a lui Cassiopeia A

_ Webb investighează răsăriturile eterne, apusurile de soare pe lumea îndepărtată

_ Codul portocaliu de caniculă se restrânge la judeţele Dolj, Olt şi Teleorman

_ Africa apare ca punct focal în explorarea globală de petrol și gaze

_ Meci de luptă cosmică: noul model dezvăluie ce spune culoarea unei galaxii despre distanța sa

_ A fost o greșeală majoră ca Zelensky să-l insulte pe Modi săptămâna trecută

_ Rebelii Houthi din Yemen revendică atacul cu dronă asupra Tel Aviv

_ Furtuni arzătoare pe lumi îndepărtate dezvăluite cu noi detalii

_ Cum folosesc astronomii pulsarii pentru a observa dovezi ale materiei întunecate

_ Următoarele patru luni vor fi un război politic fără limite

_ NFLX acționează în avans pe îndrumări pentru venituri mai mici, chiuvete de numerar gratuit


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9

Nr. de articole la aceasta sectiune: 487, afisate in 9 pagini.