11:57
Comentarii Adauga Comentariu

_ Nu-ți poți permite o casă? Mută-te în Germania! Starul Grand Designs Kevin McCloud îi îndeamnă pe cei care cumpără prima dată să se mute în țară din cauza pieței sale imobiliare „sănătoase și rezistente”

_ Nu vă permiteți o casă? Mută-te în Germania! Starul Grand Designs Kevin McCloud îi îndeamnă pe cei care cumpără pentru prima dată să se mute în țară din cauza pieței sale imobiliare „sănătoase și rezistente”

Starul Grand Designs Kevin McCloud le-a spus cumpărătorilor pentru prima dată dacă nu își permit să cumpere un casa „mută la Germania'. 

Prezentatorul TV i-a sfătuit pe tinerii care doresc să urce pe scara proprietății să-și abandoneze speranțele de a cumpăra o casă în Marea Britanie și, în schimb, „să se mute într-o în altă țară în care piața imobiliară este sănătoasă”.  

El a spus site-ului de știri JOE că aproape toate celelalte țări din Europa de Nord și Canada are „piețe cu adevărat sănătoase, multe de oportunități diverse, o mulțime de oferte diverse și nu este extrem de costisitor'.

Bătrânul de 64 de ani a spus: „Sfatul meu este să te muți în Germania, poate că aceasta este calea de urmat.”

McCloud a urmărit, de asemenea, dezvoltatorii de locuințe „imorali”, despre care el susține că acum obțin un profit mediu de 68.000 de lire sterline pe casă sau pe apartament, comparativ cu 2009, când cifra era de zece ori mai mică. 

El a susținut că profitul mediu pe care „marii dezvoltatori de locuințe” îl obțin acum de fiecare dată când vând o casă sau un apartament a fost de „aproximativ 68.000 GBP”, de zece ori mai mare decât în ​​2009.

McCloud a adăugat: „ Și-au mutat atenția de la volum și îndeplinirea obiectivelor guvernamentale la profitul pe care îl oferă acționarilor lor.

„Persimmon, cu un an înainte, a făcut profit de 1,1 miliarde de lire sterline pentru acționarii lor, 25% din profitul lor. cifra de afaceri.

„Am un singur cuvânt pentru asta și cred că este imoral.”

Vorbind despre starea pieței imobiliare din Regatul Unit, McCloud a spus: „Mă uit la pe piața din Marea Britanie și nu văd nimic bun aici. 

„Mă uit la ce se întâmplă în Germania, Olanda, Țările de Jos, Danemarca, Scandinavia, mă uit la alte, aproape orice altă țară din Europa de Nord și Canada – au piețe cu adevărat sănătoase, o mulțime de oportunități diverse, o mulțime de oferte diverse și nu este extrem de costisitor.”

Un raport amplu al Institutului pentru Cercetare în Politici Publice (IPPR) a concluzionat că  din Marea Britanie ;sectorul de dezvoltare este „deformat de zeci de ani de volatilitate a pieței imobiliare, de plecarea autorităților locale din sfera construcțiilor de locuințe și de reduceri ale granturilor de capital care, în mod colectiv, ar fi putut izola piața de dezvoltare de șocuri semnificative”. 

Raportul susține că „Marea Britanie are atât o piață prociclică a locuințelor, cât și a dezvoltării”.

Se adaugă: „În schimb, Germania se află într-o poziție mai puternică: piața sa ipotecară a fost reglementată mai strict și, în consecință, piața (și economia) sa este mai puțin vulnerabilă la recesiunile economice; iar construcția de locuințe este întreprinsă de un număr mult mai mare de actori, inclusiv marii constructori de case, dar și, în mod esențial, de mulți actori mai mici, cu sediul regional, și de un sector non-profit semnificativ (atât în ​​interiorul, cât și în afara proprietății publice). 

„Cele două țări folosesc puterile guvernului în moduri destul de diferite. În Germania, deși întreprinderea privată este crucială în finanțarea locuințelor, dezvoltarea locuințelor și gestionarea stocurilor, statul, la nivel local și național, joacă un rol mult mai „intervenționist” – în reglementarea (de exemplu, chiriile și piața creditelor ipotecare), în asamblarea terenurilor și în dezvoltarea locuințelor în sine (deși adesea prin intermediul companiilor locale).

„Cu toate acestea, în Marea Britanie, deși parametrii politicii sunt stabiliți de guvern, tendința este de a renunța la rolul statului în furnizarea de locuințe și apoi de a deveni activ atunci când piețele nu pot obține rezultate satisfăcătoare ( de exemplu, prin furnizarea de garanții ipotecare sau prin acordarea de beneficii pentru locuințe gospodăriilor care nu își pot permite chiria).'

Cel mai recent indice Nationwide a prețurilor locuințelor a arătat că prețurile locuințelor au scăzut ușor în martie, cu 0,2% scăderea valorii medii a proprietății.

Scăderea lunară s-a datorat ajustării sezoniere - care urmărește să uniformizeze lunile care sunt de obicei mai mult și mai puțin active - în timp ce prețul mediu neajustat al casei a crescut de fapt ușor de la £ 260.420 în februarie, până la 261,14 lire sterline în martie.

Înseamnă că locuința tipică, conform datelor Nationwide, a crescut cu 1,6% anual, cifrele principale fiind atrase înapoi de piața imobiliară din sudul Angliei.

În aceeași zi, Halifax a raportat, de asemenea, că prețurile proprietăților au scăzut în martie, reflectând prima scădere lunară din septembrie 2023.

Principalul creditor ipotecar a dezvăluit că prețul mediu al casei a scăzut cu 1% ultima dată. lună, după cinci luni consecutive de creșteri.

În ciuda concentrării rapoartelor asupra cifrelor principale ale prețurilor locuințelor, piața imobiliară din Regatul Unit nu se mișcă doar la fel. 

Este realizată mii de piețe locale care vor avea toate performanțe diferite una de cealaltă.

Aceste diferențe pot fi observate chiar și la nivel regional, unde există dovezi ale deschiderii unei diviziuni Nord-Sud. Prețurile cresc în general în nord și scad în sud.

Prețul mediu al locuințelor în primele trei luni ale anului 2024 în Irlanda de Nord, de exemplu, a crescut cu 4,6% față de an, potrivit la Nationwide.

Prețurile din Scoția sunt cu 3,7% mai mari în ultimele trei luni decât au fost în aceeași perioadă din 2023.

Și în nordul Angliei, locuința medie este în creștere cu 4% în primele trei luni ale acestui an, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.

Prețurile în sud-vest au scăzut cu 1,7% față de această perioadă a anului trecut, iar prețurile în East Anglia sunt de 1,3%. la sută mai mică. 

Experții în domeniul locuințelor au susținut că fondurile de investiții „prădătoare” profită de piața imobiliară britanică, ținând familiile să plătească chiria mai mult timp.

Au fost 1,3 GBP. miliarde de investiții private în noile construcții britanice anul trecut și aproape două cincimi au venit din fonduri americane. 

Expertul în locuințe David Hall a declarat pentru MailOnline: „Nu este deloc surprinzător că este un model de afaceri pentru un multe fonduri și fonduri de pensii și le oferă o oarecare aparență de certitudine și asigurare.

„Va scoate oamenii de pe piață. Acestea sunt forumuri de investiții care sunt în esență vulturi. Nu sunt prieteni de locuințe sociale. Nu sunt organizații de caritate. Sunt prădători.

„Nu fac nimic rău. Au voie să o facă. Piața este larg deschisă pentru intrarea prădătorilor, larg deschisă pentru ca piața să fie manipulată.

Șeful organizației caritabile Acorn, Nick Ballard, a declarat pentru MailOnline: „Criza locuințelor din Marea Britanie ar trebui să fie o sursă de rușine națională.

„Numărul de persoane fără adăpost în creștere, 1,3 milioane de familii aflate pe liste de așteptare pentru locuințe de consiliu și milioane de persoane condamnate să trăiască în locuințe private închiriate de proastă calitate, nesigure și scumpe sunt probleme care au un impact negativ foarte real asupra vieții oamenilor, sănătății și asupra societății ca întreg.

„Prețurile caselor sunt inaccesibile pentru mulți și au fost de ani de zile. Chiriile în creștere și criza costului vieții înseamnă că oamenilor le este din ce în ce mai greu să economisească pentru a pune un depozit.  

„Politicile guvernelor succesive au dus la vânzarea sau demolarea a 1,5 milioane de case de consiliu și neînlocuite, astfel încât acestea nu mai sunt o opțiune viabilă pentru majoritatea.

„Numai construirea de case. , în special proprietățile construite pentru închiriere, care vor sifona bani către companiile de investiții din SUA, nu vor rezolva criza imobiliară.

„Guvernul trebuie să se angajeze într-un program serios de construcție a caselor sociale, pentru a aborda penuria de locuințe, pentru a reduce prețurile de închiriere și pentru a oferi locuințe sigure, sigure și stabile, care să devină fundamentul unei locuințe fericite și vieți sănătoase.'

Ca preț mediu al unui Londra casa se apropie de pragul de un milion de lire sterline, mii de proprietari renunță la capital.

În loc să cumpere Londra, proprietarii de case se îngrămădesc în orașe mai accesibile, care sunt adesea în nordul Marii Britanii, MailOnline dezvăluite anterior.

Scheme precum Help To Buy ISA ar fi putut funcționa acum un deceniu, dar din moment ce economisitorii pot primi un bonus guvernamental doar dacă cumpără sub 450.001 GBP, resurse precum acestea au fost, de asemenea, scoase la preț. 

Casa medie din capitală costă 733.000 GBP, dar salariul mediu la Londra este de numai 44.000 GBP și majoritatea creditelor ipotecare sunt limitate la 4,5 ori mai mult, în valoare de doar 198.000 GBP.

Cel mai ieftin loc pentru a cumpăra o casă este în Middlehaven (TS2), în North Yorkshire, unde o casă medie cost doar 49.833 GBP.

De fapt , codurile poștale din Yorkshire reprezintă primele patru cele mai ieftine locuri de cumpărat, cu Bradford (BD1), Middlesbrough (TS1) și Brambles Farm (TS3) toate vin cu prețuri sub 85.000 GBP.

Shildon (DL4), în comitatul Durham este al cincilea cel mai ieftin, cu case se vinde cu o medie de doar 86.993 GBP.

Linz Darlington, șeful experților în extinderea locațiilor Homehold, a declarat pentru MailOnline: „Puteți căuta o calitate a vieții mai bună și mai accesibilă în altă parte. 

„O mai mare flexibilitate în ceea ce privește lucrul de acasă a făcut ca mutarea în țară să fie mai accesibilă pentru mulți.”

Cu toate acestea, în timp ce mulți oameni sunt luând în considerare părăsirea capitalei , nu toate codurile poștale din afara Londrei sunt la fel de accesibile.

De fapt, unele sunt chiar apropiindu-se de prețurile proprietăților din Londra.

Cobham (KT11), în Surrey, a fost cel mai drag, cu o casă medie se vinde cu 1,4 milioane de lire sterline.

În urmă se afla Beaconsfield (HP9), în Buckinghamshire, unde casele costă 1,3 milioane de lire sterline. 

Dl Darlington a adăugat: „Din ce în ce mai mulți cumpărători caută proprietăți în afara Londrei și sud-estul — și așa ar trebui să fie.

„Deși aceste zone pot fi preferința multora, sunt în mod clar supraprețuri. 

„Apartamentele închiriate au fost din istorie „prima treaptă de pe scară” pentru mulți cumpărători de case din Londra și sud-est, dar problemele constante din cauza problemelor de îmbrăcăminte, a taxelor de serviciu scandaloase și a chiriilor în spirală acestea sunt o propunere din ce în ce mai puțin atractivă.

„Problemele legate de proprietatea unui apartament sunt agravate de faptul că vârsta cumpărătorilor pentru prima dată a crescut, ceea ce înseamnă că oamenii au nevoie de proprietăți mai mari, prietenoase pentru familie, pentru primele lor case. '


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Șeful BRIT Awards recunoaște că se descurcă după indignarea față de nominalizările din 2023 și lipsa de reprezentare a artistelor de sex feminin: „Ne-am gândit mult să mergem mai departe”

_ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

_ Kenya a avut vreme neobișnuit de caldă – un expert despachetează ce ar putea fi cauza

_ Vameșii germani au rămas mască - Un biet pensionar ucrainean fost prins cu aproape jumătate de milion de Euro cash pe Aeroportul din Munchen

_ Femeia care a găsit o bombă neexplodata din al Doilea Război Mondial în grădina ei din Plymouth, provocând o evacuare în masă, își cere scuze pentru „coșmarul absolut” al rezidenților

_ S-a aflat cine este femeia bătută crunt în Centrul Vechi. Agresorul, un cetățean moldovean

_ Masa cu stea Michelin! Șase meseni vor primi o masă de un bucătar de două stele la bordul unui balon la marginea spațiului anul viitor - dar un bilet vă va costa 495.000 USD înapoi.

_ Un călugăr râvnește la scaunul de primar: 'Mă cred mai deștept decât ceilalți și am zis să mă bag în balamuc' / VIDEO

_ Emisiunea lui Nicky Campbell Radio 5 Live este difuzată timp de 20 de minute și este înlocuită cu jingle-uri și un vechi interviu Radiohead, deoarece postul suferă „dificultăți tehnice temporare”

_ Superstarul boxului Ryan Garcia susține în mod șocant dovezi ale traficului de copii de elită – susține că a fost forțat să privească copiii violați și spune că are dovezi video (AUDIO)

_ Kyren Wilson își păstrează curajul să câștige primul titlu de Campionat Mondial de snooker după ce a luptat cu rivalul galez Jak Jones într-o finală captivantă a Crucibles

_ Noua carte a fostului secretar de presă al WH, Jen Psaki, susține în mod fals că Biden nu s-a uitat niciodată la ceasul său în timp ce membrii morți din serviciu s-au întors din Afganistan

_ Senatorul de stat democrat �și arată sprijinul pentru venerarea diavolului și onorează sataniștii �n timpul sesiunii de la etajul Senatului din Arizona (VIDEO)

"A dat Dracul" in Globalistii Progresiști: VOR RĂZBOI MONDIAL CU SÂNGELE COPIILOR NOȘTRI. Primele reacţii internaţionale, după ce Macron a anunţat că Europa ar putea trimite trupe în Ucraina

_ Șeful ONU declară „Orientul Mijlociu este pe un prag” după atacul cu rachete al Iranului asupra Israelului și avertizează că cei din regiune se confruntă cu „pericolul real al unui conflict devastator, pe scară largă”

_ Goofy Greens și autoritățile de reglementare amenință renașterea nucleară

_ VIDEO: Un presupus copil prădător a fost �mpușcat de poliție după ce a tras o armă de foc � căuta să �nt�lnească două fetițe la un hotel

_ Ea este o fabrică unipartid: guvernatorul Newsome �i mulțumește lui Nikki Haley pentru că i-a ajutat pe democrați să depună cazul �mpotriva lui Trump

_ Sadiq Khan recunoaște pentru prima dată că unul dintre cartierele sale preferate cu trafic redus este „nu grozav” după probleme cu blocajele și serviciile de autobuz distruse de proiect

_ În relația dintre Kate Middleton și unchiul ei, Gary Goldsmith, în timp ce acesta se pregătește să intre în casa Celebrity Big Brother: „Ea este cea mai spectaculoasă persoană pe care am întâlnit-o vreodată”

_ Elon Musk este acum pe deplin treaz cu privire la integritatea alegerilor, promovează organizațiile non-profit �ndemn�nd avertizorii să facă față

_ Cine este Mona Patel? Faceți cunoștință cu cea mai bine îmbrăcată „femeie misterioasă” la Gala MET 2024, care a luat cu asalt internetul pentru o rochie virală fluture

_ Russell �Texas� Bentley, născut �n America, ar fi murit � Luptătorul pro-rus devenit corespondent de război a dispărut �n Donețk �n urmă cu 11 zile

Daily Mail: La fel ca Rebel Wilson, am fost la o petrecere sexuală în LA cu cei bogați și celebri. Spre deosebire de Rebel, am rămas până la capăt. Iată ce s-a întâmplat...

_ Orban respinge omagiile pentru Navalnîi în Parlamentul ungar: „Cei care i-au numit pe georgieni rozătoare, nu vor fi respectați“

_ Am păzit unii dintre cei mai cunoscuți prizonieri ai Marii Britanii - de aceea este GREȘIT să-l țin pe „Hannibal Canibalul” Robert Maudsley închis într-o temniță de sticlă

_ Ambarcaţiunea care plutea în derivă la Tuzla a fost dusă în poligonul de trageri antiaeriene

_ RUPTĂ: Serviciile Secrete lansează o declarație după ce un vehicul s-a prăbușit �n bariera Casei Albe � șoferul a fost raportat decedat

_ Prințul Harry l-a făcut pe regele Charles să aleagă între el și regina Camilla – zgomotul din memoriile sale „de rezervă” ar putea să le fi afectat definitiv relația

_ Fanii lui Liverpool sunt furioși, deoarece mii de oameni sunt blocați în afara stadionului Wembley înainte de finala Carabao Cup împotriva Chelsea, după ce biletele digitale nu au funcționat

_ Câștigări din mlaștină: Senatul aprobă un proiect de lege pentru cheltuieli de 1,2 trilioane de dolari, evitând cu strictețe închiderea guvernului

_ Moment dramatic Oficialii Ministerului de Interne arestează trei într-un raid pentru că „s-au prezentat în avocați de imigrare pentru a ajuta la cererile false de azil de la birou într-un garaj suburban”

_ Unitățile maritime ale poliției care îl caută pe atacatorul chimic Abdul Ezedi găsesc două cadavre în Tamisa - dar detectivii spun că niciunul nu are legătură cu suspectul fugar

_ De la soția trofeu la animalul de petrecere cu tequila - ca atâtea femei, nu aveam idee cine sunt cu adevărat, spune agonia mătușa DRAGĂ JANE. Apoi am descoperit secretul fericirii...

_ O paletă FOARTE înaltă: rotorul gigant al turbinei eoliene, lung de 213 picioare, este transportat încet prin orașul Scottish Borders - și este atât de mare încât trebuie să fie îndreptat în sus

_ Diagnosticul de cancer Regele Carol al III-lea ÎN DIRECT: Actualizări pe măsură ce Palatul Buckingham anunță lupta împotriva cancerului a monarhului și dezvăluie că Regele va începe imediat tratamentul

_ Israelul susține că aproape unul din patru ostatici reținuți în Gaza este mort, în timp ce premierul Qatar insistă că Hamas este „în general pozitiv” cu privire la ultimul plan de încetare a focului

_ Holly Willoughby, de la Dancing On Ice, arată senzațional într-o rochie neagră din crepon elastic, cu umăr, cu detaliu de flori, pentru Săptămâna muzicală.

_ Noile documente dezvăluie materiale de instruire care explică non-cetățenilor și străinilor ilegali cum se pot înregistra pentru a vota la alegerile DC

_ Bătălia pentru Primăria Capitalei – Piedone a anunțat cum vrea să-i 'scoată din joc' pe contracandidații din PSD și PNL

_ Everton 2-0 Nottingham Forest - Premier League: scor live, știri ale echipei și actualizări, în timp ce Dwight McNeil marchează secundul vital pentru Toffees

_ DOISprezece jurați sunt selectați în procesul lui Trump: judecătorul spune că dosarul pentru bani liniștiți are acum un panel complet, când a treia zi se apropie de sfârșit

_ Met Gala 2024: Adwoa Aboah este însărcinată! Modelul renunță la rochia de designer pentru un crop top cu volane și o fustă asortată de la marca H&M pe covorul roșu de top.

_ Cercetătorii au descoperit că glaciația din emisfera nordică îmbunătățește variabilitatea musonilor de iarnă din Asia la scară orbitală și milenară

_ Met Gala 2024 LIVE: fanii Taylor Swift sunt INDENAȚI de absența ei la evenimentul strălucitor - în timp ce celebri ca Ariana Grande, Gigi Hadid și Zendaya orbi pe covorul roșu

_ Reforma Regatului Unit ar putea costa conservatorii 41 de locuri la alegerile generale, spun experții în sondaje – și „fără îndoială” s-ar înrăutăți dacă Nigel Farage revine

_ Femeia din generația Z le cere milenialilor să nu mai spună aceste „cuvinte din argou învechite: „Dacă le folosești, ești oficial bătrân”

_ M-am săturat să mă întâlnesc la Londra, așa că am zburat în Spania să cunosc un bărbat din Hinge, în speranța că voi găsi dragoste

_ Arhidiaconul Bisericii Angliei cere „anti-alb” și „zdrobirea patriarhatului”, dar insistă că nu este „anti-alb” sau „anti-bărbați”

_ Materialul vegetal de pe lamele de obsidian de pe Rapa Nui sugerează că coloniștii de acolo au vizitat America de Sud și s-au întors

_ Franța va livra Ucrainei armament, într-un moment foarte greu:: sute de vehicule blindate și rachete Aster vor lua calea Kievului

_ Legea înmormântării se schimbă special pentru Ion Iliescu! Ce funeralii vor avea președinții țării în urma modificării

_ Un europarlamentar român este numit "cel mai inteligent politician în domeniul inteligenţei artificiale" într-un editorial în Washington Post

_ Infecțiile fungice afectează capacitatea pinilor de a alunga gândacii de pin de munte

_ Polițistul „Lesbian nana” are ordin să „își ceară scuze, să reflecteze și să învețe” după celebrul videoclip TikTok cu ea arestând o adolescentă – care a spus că ofițerul arăta ca bunica ei gay

_ Agonia fiicei în timp ce îmbălsămatorul rătăcit lasă corpul mamei sale „sângerând și aproape să izbucnească” după ce a murit din cauza insuficienței cardiace la vârsta de 60 de ani

_ HOROSCOP 25 februarie 2024: Zodia care străluceşte astăzi, iar părerile sale sunt apreciate şi la mare căutare

_ Canada, Costa Rica sigilează locurile în Copa America cu victorii în playoff

_ împușcătură în școală din Finlanda ÎN DIRECT: Un copil a murit și alți doi în vârstă de 12 ani grav răniți în urma unei furtuniri în clasă - cu „om înarmat”, de asemenea, de 12 ani, arestat

_ Bursa de la Bucureşti scade marţi cu 1,2%, trasă în jos de scăderea Romgaz, Banca Transilvania şi OMV Petrom


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1194, afisate in 20 pagini.