00:14
Comentarii Adauga Comentariu

_ Cartierul din Bucureşti unde preţurile la apartamente au crescut cu peste 7000 de euro într-o singură lună

Cartierul din Bucureşti unde preţurile la apartamente au crescut cu peste 7000 de euro într-o singură lună

Primul trimestru din 2024 se încheie cu o creştere de peste patru procente în martie faţă de martie 2023 datorită a trei zone cu evoluţie de două cifre – Olteniţei-Brâncoveanu, Moşilor-Ştefan cel Mare şi Drumul Taberei, notează Ziarul Financiar.

Media preţurilor în martie 2024 a ajuns la 107.500 euro, în creştere cu 0,6% sau 700 euro faţă de februarie 2024 şi cu 4,1% sau 4.300 euro faţă de martie 2023, potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România.

Începând cu luna ianuarie 2024 ZF Index Imobiliar vine cu 13 zone în loc de 20, concentrându-se pe cartierele cu mai multe anunţuri, astfel încât acurateţea informa­ţiilor să fie cât mai mare. Din acest motiv au fost eliminate zone precum 1 Mai, 13 Sep­tem­brie şi Vitan Mall, iar Brâncoveanu acum este calculat ca parte din Olteniţei, Mihai Bravu din Iancului, Ştefan cel Mare din Moşilor, iar Victoriei alături de Unirii, ca parte a zonei centrale a Capitalei. În plus, sunt luate în calcul acum aparta­mentele construite între 1978 şi 1990, nu doar între 1980 şi 1990.

Din cele 13 zone, trei au scăzut faţă de februarie, iar patru au înregistrat aprecieri. Faţă de martie 2023 patru au scăzut, iar opt au crescut. An la an zona Drumul Taberei a crescut cel mai mult, cu peste 18%, iar Crângaşi a pierdut 7,8 procente.

„Piaţa rezidenţială a înregistrat o creş­tere în primul trimestru din 2024, cu mai multe tranzacţii nu doar comparativ cu anul anterior cât şi faţă de 2022, anul de referinţă pentru vânzările de locuinţe din România. Gradul de absorbţie al proiec­telor nou fina­li­zate este mai ridicat şi inclusiv vânzătorii de locuinţe din piaţa secundară îşi găsesc cumpărători mai facil. Implicit, preţurile înregistrează o creştere mai accentuată, într-un context în care, majorările salariale depăşesc net, în continuare, creşterile de preţuri din piaţa rezidenţială, existând toate premisele pentru o evoluţie mai semni­ficativă a preţurilor în acest an“, a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN Romaânia.

Anul 2024 aduce o nouă modificare în piaţa imobiliară locală - TVA-ul pentru locuinţele de până în 120.000 de euro a crescut de la 5 la 9%, motiv pentru care piaţa de nou a explodat pe final de 2023. Modificarea vine după ce din ianuarie 2023 pragul TVA-ului de 5% era redus de la 140.000 la 120.000 de euro. Dincolo de autorizări în Bucureşti, în 2023 orice locuinţă nouă vândută la un preţ de peste 120.000 de euro va plăti un TVA de 19%, faţă de un prag de 140.000 de euro în 2022.

Potrivit datelor ANCPI, în ultima lună din 2023 numărul de locuinţe individuale tran­zacţionate a urcat cu 23% faţă de peri­oa­da similară din 2022 la 7.354 de unităţi, mai bine de dublu faţă de iunie, spre compa­raţie, fiind unul dintre cele mai mari volume atinse vreodată. Acestea reprezintă aparta­men­te şi case. O creştere puternică s-a înregistrat şi la nivel naţional, de peste 15 procente, la 17.120 de locuinţe individuale.

De partea cealaltă, în 2023, din 12 luni, 10 au înregistrat scăderi în Capitală, iar per total, creşterea puternică din decembrie a limitat declinul la 13% anul trecut, la puţin sub 56.200 de locuinţe individuale. La nivel naţional scăderea în 2023 a fost de 10% la 158.448 de unităţi, numărul lunilor pe minus fiind de opt.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Pelerinajul de Florii la Bucureşti. Ierarhi, preoţi, monahi şi credincioşi vor umple străzile

_ Zelenski taie în carne vie și îl demite pe un comandant important din armată: ciudățenia e că a fost numit în funcție foarte recent

_ Criza de frontieră Biden: agent de patrulă de frontieră din El Paso �mpușcat de niște bandiți �narmați din partea mexicană a frontierei

_ Brittany Mahomes DEMASCHATĂ ca fiind „falsă și neloială” față de Taylor Swift, în timp ce steaguri roșii ale „oportunistului disperat” sunt expuse

_ Norvegia închide granițele Rusiei de teamă de acte de sabotaj

_ Fiona Beal murder victim's mother had Christmas drink at couple's home just feet away from where son was buried

_ Întâlnirea care dă fiori întregii lumi: Vladimir Putin merge în China, în prima vizită externă după ce a fost reales președinte

_ CSM Oradea, calificată în finala Ligii Naţionale de Baschet Masculin

_ "Descoperire medicală revoluționară: Mutație genetică unică oferă speranță în tratarea diabetului

_ Liverpool a ajuns la un acord cu Feyenoord pentru Arne Slot

_ Teleorman: Adrian Gâdea (PSD) anunţă că va candida pentru un nou mandat la preşedinţia CJ

_ Portul Baltimore se redeschide parțial, permițând navelor de marfă prinse să iasă

_ Moment șocant, profesor suplinitor din Las Vegas, în vârstă de 27 de ani, se ceartă cu elevul „care l-a numit „cuvântul-n” pe hol plin de spectatori adolescenți

_ Studenții UCLA forțați să urmeze cursul obligatoriu „Pozitivitatea grăsimilor”.

_ Dan Tanasă: Ciolacu jigneşte milioane de români

_ Banii sunt un monopol Guvernul nu se va preda niciodată

_ COMENTARIU POSTA ZILNIC: Naționalizarea nu este un răspuns la haosul feroviar

_ Noul trend care a provocat isterie pe internet - Terapia cu melci vii. Ce presupune, dar și care sunt riscurile / VIDEO

_ Indicatorul favorit de inflație al Fed se afișează mai fierbinte decât se aștepta, pe măsură ce rata de economisire scade

_ Lionel Messi, autorul unei noi duble, decisiv pentru Inter Miami în MLS

_ Corpul meu este acoperit în proporție de 70% de tatuaje - am fost ignorat de oamenii de la serviciu și sunt urmărit prin supermarket de agenți de securitate

_ Columbia se reîntoarce în era lui Escobar? Nouă militari morți într-un accident de elicopter / VIDEO

_ Prahova: Institutul Geologic va face foraje în zona afectată din Slănic

_ Blinken meets with President Xi as US, China spar over bilateral and global issues

_ FOTO - Sânge pe șoselele din România! Accident mortal la Suceava: doi tineri au decedat, după ce au intrat într-un podeț

_ Lui Cupidon i se rupe arcul! Zodiile care vor afla la finalul acestei luni că partenerii le înșală

_ Mare economist maghiar: „Uitaţi de Austria. Trebuie să ajungem din urmă România!"

_ România vizează creşterea schimburilor comerciale cu Turcia la 15 miliarde de dolari

_ Cât de greu este să intri într-o școală Ivy League?

_ Dortmund și Leipzig se impun într-o zi de succes în Bundesliga

_ Creştinii ortodocși şi greco-catolici vor celebra duminică Floriile: câți români îşi sărbătoresc onomastica

_ „Este foarte bolnav”. Îngrijorările cu privire la Regele Charles sunt din ce în ce mai mari

_ Traian Băsescu dezvăluie cum a pierdut România trenul Schengen: 'Eram intrați de 10 ani'

_ Poliția conservatoare și comisarul pentru crimă i se spune să își ceară scuze și să acționeze mai profesionist pe rețelele de socializare după ce au acuzat în mod greșit un bărbat că a folosit abuziv fonduri publice

_ Fmr PSD MP Viorel Hrebenciuc loses appeal, has to pay 42,000 euros, unjustified wealth

_ Delincvențele privind cardurile de credit și auto se ridică, în special grupa de vârstă 18-39

_ Comentariul care a scos autoritățile ruse din minți: rus amendat cu 400.000 de ruble

_ Directorul Direcţiei Energie din cadrul Complexului Energetic Oltenia a fost reţinut

_ Sacré suflat! Poliția franceză folosește cuțite pentru a scufunda barca solicitanților de azil în Dunkirk - înainte ca o armată de imigranți să învingă apoi polițiștii cu gaze lacrimogene și să călătorească cu ALTA barca spre Marea Britanie.

_ Dr. Mircea Savu: 'Incidenţa şi prevalenţa cancerului cresc peste tot în lume' / Situația din România

_ Analiza genomică a unei specii de zooplancton pune sub semnul întrebării ipotezele despre speciație și reglarea genelor

_ Echipa medicală de experți a regelui Carol: Medicii care l-au ajutat pe monarh prin tratamentul său împotriva cancerului

_ Sex, psihanaliză, operații intime și un mod câștigător cu flash-uri - cât de uimitoare Marie Bonaparte l-a pus la umbră până și pe nepotul ei inconformist, Prințul Philip...

_ Peter Andre își dezvăluie „alegerea numărul unu” pentru numele fiicei nou-născute, dar recunoaște că soția Emily „nu este îndrăzneață”

_ Cine este prietena lui Ryan Giggs, Zara Charles? Faceți cunoștință cu partenerul fostului star de la Manchester United în timp ce se pregătesc să urmeze primul copil împreună

_ Întoarcerea regelui Carol la datorie: Monarhul se va întoarce MARȚI într-o vizită emoționantă la centrul de tratament al cancerului, înainte de a găzdui vizita de stat a împăratului și împărătesei Japoniei în iunie

_ Maddison „gata să înceapă” pentru Spurs în meciul de la Man City FA Cup

_ Amenințarea cu grevă este mare peste porturile de pe coasta Golfului de Est

_ Marksman Luca Joldea wins bronze in European Championships 10m junior pistol event

_ Israelul oferă o 'ultimă șansă' pentru acordul pentru ostatici înainte de atacul asupra orașului Rafah / Hamas a primit și cântărește bine propunerea

_ Romania and United Arab Emirates: joint co-operation committee to convene in Bucharest

_ Poșta Română a făcut anunțul care îi va surprinde pe toți pensionarii din România

_ Real Madrid a câștigat al 36-lea titlu din La Liga, extinzând recordul

_ Miercuri are loc un exerciţiu de alarmare publică în toate judeţele

_ Gabriela Ruse s-a calificat pe tabloul principal la Rouen. Irina Bara, eliminată

_ Goofy Greens și autoritățile de reglementare amenință renașterea nucleară

_ VIDEO Bătaie în plină stradă la Vama Veche. Poliția îi caută pe participanți

_ Se împlinesc 100 de ani de la prima medalie olimpică a României

_ Bursa „Squeezey” extinde câștigurile; Obligațiuni și lingouri licitate

_ Gooch de la LIV spune că primește o invitație specială la PGA Championship


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9

Nr. de articole la aceasta sectiune: 520, afisate in 9 pagini.