17:32
Comentarii Adauga Comentariu

_ Cele mai rapide și mai lente piețe de locuințe vândute în 2024

Cele mai rapide și mai lente piețe de locuințe vândute în 2024

De Sam Bourgi de la CreditNews

Confruntat cu aprovizionarea cronic scăzută și cu costuri record ale locuințelor, 2023 a fost cel al Americii cel mai rău an pentru vânzările de case din aproape trei decenii.

Primele 10 zone metropolitane cele mai vândute din 2024 sunt toate situate pe Coasta de Est și Midwest, cu Hartford, CT, Rochester, NY, Syracuse, NY, Harrisburg, PA și Richmond, PA fiind pe primul loc;p>

  • Cinci dintre primele 10 metrouri cele mai vândute s-au numărat, de asemenea, printre primele 10 zone care au pierdut cel mai mult inventar de locuințe pe cap de locuitor de la începutul Covid;

  • Primele 10 zone metropolitane cu cele mai lente vânzări sunt Austin, TX, McAllen, TX, Poughkeepsie, NY, San Antonio, TX, New Orleans, LA, Jacksonville, FL, Cape Coral, FL, Colorado Springs, CO, Deltona, FL și New York, NY;

  • Șapte dintre primele 10 zone metropolitane cu cele mai lente vânzări sunt situate în statele sudice, iar trei dintre ele sunt situate în Texas: Austin, McAllen și San Antonio;

  • Austin, TX, este, de asemenea, cel mai mare "pierdant” de Covid, cu o medie a cotei sale care necesită 66 de zile pentru a vinde, comparativ cu 23 înainte de Covid;

  • Cel mai mare "câștigător” Covid este Hartford, CT, cu mediana zilelor până în așteptare marcând o scădere majoră de la 52 de zile la opt zile între ianuarie 2020 și ianuarie 2024;

  • Există o corelație puternică între inventarul de locuințe și ritmul de vânzare între ianuarie 2020 și ianuarie 2024.

  • Top 10 cele mai rapid vândute metrouri

    Primele 10 metrouri care se vând cel mai rapid au câteva lucruri în comun: toate sunt situate pe Coasta de Est și Midwest și au înregistrat o scădere bruscă a stocului de locuințe de la Covid.

    • Hartford, CT: În ianuarie 2024, piața imobiliară cu cea mai rapidă vânzare a avut o perioadă medie de zile până la în așteptare de opt zile, în scădere de la 52 de zile în ianuarie 2020.Aceasta este cea mai mare scădere procentuală -84,62% din toate metrourile din studiu.Hartford a înregistrat, de asemenea, a doua cea mai mare scădere a inventarului de locuințe pe cap de locuitor de la Covid.

    • Rochester, NY: Orașul Rochester din nordul statului New York are o perioadă medie de zile până la în așteptare de nouă zile, ceea ce îl face la egalitate cu următoarele două orașe de pe listă.Aceasta reprezintă o scădere de 73,53% față de ianuarie 2020.Rochester a înregistrat, de asemenea, a cincea cea mai mare scădere procentuală a stocurilor pe cap de locuitor în comparație cu pre-Covid.

    • Syracuse, NY: Orașul Syracuse din centrul New York-ului are o perioadă medie de zile până la așteptare de numai nouă zile în ianuarie 2024, în scădere cu 82,69% față de patru ani înainte.Acesta este al doilea cel mai mare declin al oricărui metrou.Syracuse a înregistrat a șasea cea mai mare scădere procentuală a inventarului de locuințe pe cap de locuitor în perioada de studiu.

    • Harrisburg, PA: Acest oraș din Pennsylvania are, de asemenea, un interval mediu de zile până la așteptare de nouă zile, în scădere cu 60,87% față de ianuarie 2020.

    • Richmond, VA: între ianuarie 2020 și ianuarie 2024, Richmond a înregistrat o scădere medie a zilelor până la așteptare cu 66,67%, de la 33 la 11 zile.

    • Grand Rapids, MI: Singurul oraș din Michigan din top 10, Grand Rapids are o medie de zile până la în așteptare de 11 zile — în scădere cu 60,71% față de nivelurile pre-Covid.

    • New Haven, CT: De asemenea, la 11 zile, valoarea mediană a zilelor în așteptare din New Haven pentru o casă unifamilială a scăzut cu 74,42% în perioada de patru ani.

    • Boston, MA: În ciuda faptului că este una dintre cele mai scumpe piețe de locuințe din țară, imobiliarele din Boston rămân în continuare fierbinți.Durata medie a zilelor în așteptare din Beantown este de doar 12 zile, în scădere cu 55,56% față de ianuarie 2020.Boston este, de asemenea, cel mai mare metrou din studiu, ocupându-se pe locul 10 în țară.

    • Columbus, OH: Al doilea metrou ca mărime din top 10 este Columbus, care are, de asemenea, o perioadă medie de zile până la așteptare de 12 zile.Este o scădere de 29,41% în comparație cu nivelurile pre-Covid.

    • Worcester, MA: situat la aproximativ o oră distanță de Boston, acest oraș de dimensiuni medii se situează, de asemenea, în primele 10 piețe de locuințe care se vând cel mai rapid, cu o medie de zile până la așteptare de 12 zile..Este o scădere de 50% față de ianuarie 2020.

    Top 10 metrouri cu cele mai lente vânzări

    Cu excepția New York, NY și Poughkeepsie, NY, toate cele 10 metrouri cu cele mai lente vânzări din studiul nostru sunt orașe mai mari Sun Belt, trei situate în Texas și alte trei în Florida.

    În Austin, TX, durează 66 de zile pentru ca o înregistrare de locuințe să treacă în starea de așteptare după ce este afișată spre vânzare, mai mult decât în ​​orice altă zonă metropolitană din țară.

    McAllen, TX, este următoarea piață cea mai lentă, cu 53 de zile până în așteptare, urmată de Poughkeepsie, NY 51 de zile, San Antonio, TX 49 de zile și New Orleans, LA 48 de zile.p>

    Spre deosebire de piețele cele mai vândute, cele mai lente metrouri au înregistrat mai puține remanieri în clasamente.

    În cinci dintre aceste metrouri, mediana zilelor până la în așteptare a crescut în comparație cu pre-Covid; unul a rămas neschimbat, iar patru au înregistrat o scădere.

    Cei mai mari câștigători și perdanți de Covid

    Deși dinamica pieței imobiliare este acoperită suficient la nivel național, a existat o divergență majoră între piețele locale în ultimii patru ani.

    Studiul nostru a arătat că unele dintre piețele de vânzare rapidă au devenit cele mai lente, iar piețele de vânzare lentă au devenit cele mai rapide.Două dintre cele mai mari extreme sunt Austin, TX și Hartford, CT.

    Între ianuarie 2020 și ianuarie 2024, timpul mediu de înregistrare în Austin, TX a crescut de la 23 de zile la 66 de zile.Pe de altă parte, durata medie a zilelor în așteptare din Hartford, CT, a scăzut de la 52 de zile la doar opt zile din ianuarie 2024.

    Hartford se află, de asemenea, pe primul loc în studiul nostru pentru metrourile cele mai vândute.

    Corelare puternică cu inventarul de locuințe

    O parte din motivul pentru care asistăm la o astfel de remaniere majoră pe piețele înfățișate din America este divergența dintre inventarul de locuințe la nivel de metrou.

    Dintre primele 10 piețe de locuințe care s-au vândut cel mai rapid, cinci au fost, de asemenea, în primele 10 zone metropolitane care au pierdut cel mai mult stoc de locuințe pe cap de locuitor între ianuarie 2020 și ianuarie 2024.

    Au fost: Hartford, CT, New Haven, CT, Rochester, NY, Syracuse, NY și Grand Rapids, MI.

    Interesant, același procent din primele 10 metrouri care au adăugat cel mai mult sau au pierdut cel mai puțin inventar de locuințe pe cap de locuitor a ajuns în topul nostru cel mai lent în top 10.

    Pentru o perspectivă mai largă, am găsit o corelație puternică de 0,69 între modificarea procentuală a zilelor medii în așteptare și modificarea procentuală a inventarului pe cap de locuitor din ianuarie 2020 și ianuarie 2024.

    joi, 29.02.2024-11:40

    _ Cele mai rapide și mai lente piețe de locuințe vândute în 2024


    (Fluierul)


    Linkul direct catre Petitie

    CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

    Comentarii:


    Adauga Comentariu



    Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

    _ Biden câștigă susținerea membrilor familiei Kennedy

    _ Alertă maximă la Aeroportul Timișoara: aterizare de urgență din cauza unei amenințări cu bombă și activare a Planului Roșu

    _ Olympiacos Pireu s-a calificat în semifinalele Conference League

    _ Urmăriți: Urmărirea lui Trump

    _ Anunț uriaș de la Ministerul Economiei: Afaceriștii din Qatar vin să sondeze piețele din România

    _ Comandantul șef confuz al Americii avertizează Israelul împotriva atacului Israelului

    _ Soros Nonprofit oferă o sumă de 8 cifre Super PAC de extremă stângă

    _ Numărul de elevi suspendați de la școli din Anglia crește cu o treime într-un an la peste 260.000, arată cifrele - deoarece copiii nedisciplinați îi lasă pe profesori „speriați” să fie în clasă

    _ Cetăţean polonez arestat pentru un presupus complot de asasinare a lui Zelensky din Ucraina

    _ Greșeala fatală pe care o fac părinții care își tachinează copiii în legătură cu greutatea lor

    _ AVERTISMENT FBI: Hackerii chinezi se pregătesc să lanseze un atac masiv asupra infrastructurii SUA � s-au infiltrat deja �n mai multe companii critice

    _ Proteina cheie reglează răspunsul imun la viruși din celulele mamiferelor

    _ DOISprezece jurați sunt selectați în procesul lui Trump: judecătorul spune că dosarul pentru bani liniștiți are acum un panel complet, când a treia zi se apropie de sfârșit

    _ Oficialii americani, întâlniri cu lideri israelieni: 'Scopul principal este să vorbim cu adevărat despre Rafah'

    _ Israelul lovește Iranul în timp ce sunt raportate explozii în Irak și Siria, în timp ce Netanyahu sfidează avertismentele lui Biden și ripostează după ce Teheranul a lansat un baraj de rachete fără precedent asupra statului evreu.

    _ Propunere a Comisiei Europene privind vize pe patru ani pentru studenţii din Marea Britanie pentru a studia sau a lucra în UE

    _ Oamenii de știință se tem că virusul H5N1 s-ar putea adapta pentru a se transmite de la om la om

    _ Nefumătorilor care susțin interdicția lui Rishi le spun: Așteaptă până vor scoate în afara legii singura plăcere de care îți bucuri

    _ În împlinirea a 50 de ani de naștere a Victoria Beckham: Posh Spice „se duce cu familia în Franța pentru cina la un restaurant de 200 de lire sterline”

    _ ANAF publică Ghidul privind tratamentul fiscal care se aplică veniturilor obţinute de persoanele fizice din cedarea folosinţei bunurilor

    _ Argentina lansează o încercare de a-și uni forțele cu NATO: președintele Milei, mânuitor de ferăstrău cu lanț, își continuă pivotul către Occident - dar rămâne sfidător față de Insulele Falkland

    _ Procesul lui Donald Trump ÎN DIRECT: Șapte bărbați și cinci femei sunt aleși pentru a decide dacă fostul președinte este nevinovat sau vinovat... și iată cine sunt ei

    _ Medicii generaliști își vor pierde puterea de a renunța la muncă în represiunea „culturii notelor bolnave” din Marea Britanie, anunță Rishi Sunak

    _ Moment șocant, un ofițer de poliție amenință că-l ARESTĂ pe bărbat pentru „încălcarea păcii” pur și simplu prin faptul că este „destul de deschis evreu” în apropierea marșului pro-Palestine din Londra

    _ Olaf Scholz încerca să facă rost de şase sisteme Patriot pentru Ucraina / Zelenski, discurs de recunoștință la adresa Germaniei

    _ NOU: Judecătorul Cannon respinge moțiunile co-inculpaților lui Trump pentru a obține respingerea acuzațiilor �n cazul documentelor clasificate

    _ Suri Cruise scuipă imaginea mamei vedetei din Dawson's Creek, Katie Holmes, în timp ce culege flori în NYC, de ziua ei de 18 ani - și sărbătorește FĂRĂ tatăl înstrăinat, Tom Cruise

    _ JAN MOIR: Încă o zi, un alt dolar Montecito disperat. De data asta cu gem pe ea!

    _ 'Cocktailul ucigaș' Marijuana din România este stropită cu pesticide, insecticide și otravă de şobolani (psiholog)

    _ Victor reacționează: O altă tentativă de �mpușcător transgender S-A OPRIT (VIDEO)

    _ Katie Price recunoaște că a fost „atât de evidențiată” după ce dragostea cu Teddy Sheringham s-a încheiat când un fost agent „a povestit ziarele”, în timp ce ea își plânge dragostea pierdută

    _ Bryan preia trei șuturi de avans la Campionatul Puntacana

    _ O creatură misterioasă cu 170 de ochi, descoperită pe fundul mării

    _ Viitoarele se prăbușesc, petrolul și aurul cresc din cauza rapoartelor despre „explozii uriașe” în centrul Iranului, atacuri aeriene israeliene în Irak și Siria

    _ Prezentul TV Benny Johnson, jefuit la Oakland In-N-Out �n timp ce filma la �nchiderea restaurantului din cauza unor crime rampante

    _ „China este xenofobă și înșală”: Biden intensifică retorica anti-Beijing pe traseul campaniei

    _ Top oficial militar a mințit despre 6 ianuarie: Avertizori

    _ Liga Europa: AS Roma o învinge pe Milan în dublă manşă şi merge în semifinalele competiției

    _ România devine etalonul decalajelor în UE: Există două extreme, români foarte bogați și săraci lipiți pământului

    _ Conservatorii solicită o audiere în Parlament pe Google Gemini înaintea alegerilor din 2024

    _ Democrații cred că aceasta este strategia lor câștigătoare în alegerile din 2024

    _ Meghan Markle modelează un tricou „iubiește ca o mamă” în timp ce râde alături de co-starul lui Suits, Abigail Spencer, și de prietena Kelly Zajfen.

    _ Moment șocant, un ofițer de poliție amenință că-l ARESTĂ pe bărbat pentru „încălcarea păcii” pur și simplu prin faptul că este „destul de deschis evreu” în apropierea marșului pro-Palestine din Londra

    _ Israelul lovește Iranul în timp ce sunt raportate explozii în Irak și Siria, după ce Teheranul a lansat un baraj de rachete fără precedent asupra statului evreu

    _ Filantropul miliardar Hans Rausing și-a pierdut a doua soție, Julia, din cauza cancerului, la vârsta de 63 de ani: o nouă suferință pentru moștenitorul Tetra Pak la mai bine de un deceniu după ce prima sa soție, Eva, a murit din cauza abuzului de cocaină

    _ Părinții unui băiat de 16 ani, care și-a luat viața după ce un fraudator care pretindea că este o fată l-a păcălit să trimită o imagine intimă, să retrăiască momentul îngrozitor în care l-au găsit mort în dormitorul său

    _ Marele prajit britanic este acum pâine prăjită? Gen-Z întoarce spatele micului dejun gătit după ce a fost convins că este prea gras și gras de către influenții sănătății de pe rețelele sociale

    _ Karren Brady spune că fiica Sophia Peschisolido este o „mamă naturală” pentru fiul ei nou-născut, în timp ce starul The Apprentice se adaptează la viața de bunic: „Sunt atât de mândru de ea și de familia ei”

    _ Un amestec de prostie și o jenă pentru BBC: CHRISTOPHER STEVENS recenzie finala The Apprentice

    _ Punând piciorul în el! Echipajele de pompieri vin să-l salveze după ce acesta și-a blocat piciorul într-o canalizare din afara pub-ului Wetherspoon

    _ Revenirea lentă din Dubai la „normalitate”: avioanele lovesc din nou pistele, dar mașinile rămân blocate în apă, în timp ce orașul se luptă să facă față crizei inundațiilor

    _ Argentina lansează o încercare de a-și uni forțele cu NATO: președintele Milei, mânuitor de ferăstrău cu lanț, își continuă pivotul către Occident - dar rămâne sfidător față de Insulele Falkland

    _ De ce Rishi Sunak este icoana mea de stil - după ce am legănat o mulțime de pantofi sport super cool

    _ De ce fiecare femeie trebuie să poarte blugi albi în această vară. Iată cum să le faci să funcționeze... și să nu adaugi centimetri în coapsele tale

    _ 12 jurați selectați pentru a servi în cazul Trump hush-money

    _ Protestatarii de st�nga �mpotriva schimbărilor climatice, aruncați de pe scenă �ntr-o grămadă, �n timp ce perturbau un eveniment �n onoarea senatoarei Lisa Murkowski (video)

    _ Democrat din New York, arestat și acuzat de infracțiune după ce a falsificat semnăturile unei petiții electorale, inclusiv pe cele ale persoanelor decedate

    _ Aristocratul „ușor promiscuu” care a devenit Prima Doamnă a Rock 'n' Rollului

    _ Moment îngrozitor, o fată curajoasă, de 12 ani, cu dizabilități, încearcă cu disperare să riposteze după ce a fost scoasă din scaunul cu rotile de bătăuși cruzi la școala gimnazială din Orlando

    _ Madeleine McCann suspectează că Christian Brueckner a sedus-o pe o tânără mamă într-o cameră de chat „pedofilă” și i-a spus că crede că fiica ei, de trei ani, este „drăguță” și „ar putea fi un model”, a auzit instanța.


    Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4

    Nr. de articole la aceasta sectiune: 207, afisate in 4 pagini.