![]() Comentarii Adauga Comentariu _ Ţările în care preţurile locuinţelor au început să scadă drastic![]() Ţările în care preţurile locuinţelor au început să scadă drasticPieţele imobiliare înregistrează la nivel global o scădere serioasă după ani întregi de creştere constantă. Conform celor mai recente date, două treimi din ţările care fac parte din OECD au înregistrat diminuări semnificative în ceea ce priveşte preţul locuinţelor. Un rol crucial în ceea ce priveşte evoluţia preţurilor îl joacă rata dobânzii şi decizia băncilor centrale a o majora sau nu, ceea ce determină creşterea veniturilor populaţiei, care influenţează cererea, dar şi oferta, atunci când vine vorba de costurile de construcţie şi reglementări, scrie The World Economic Forum, citat de Business Magazin. În Statele Unite, de exemplu, Rezerva Federală a majorat dobânda-cheie la 4,5-4,75 %, de la aproape zero în urmă cu un an, acesta fiind cel mai rapid ritm de creştere a ratelor din ultimele două decenii. Acest lucru a dus, la rândul său, la o creştere bruscă a ratei medii a creditelor ipotecare fixe pe 30 de ani, care a urcat la sfârşitul anului trecut la un nivel maxim al ultimilor douăzeci de ani, de 7,1%. Înainte de recentul ciclu de înăsprire, ratele dobânzilor se aflau pe o tendinţă de scădere. Ratele mai mici au condus la o creştere a cererii de locuinţe prin reducerea costului de împrumut pentru finanţarea achiziţionării unei locuinţe sau pentru construirea unei locuinţe. Acum, procesul a fost inversat. Fiecare punct procentual de creştere a ratei ipotecare creşte cu 100 de dolari ratele lunare ale dobânzilor pentru americanii care vor o casă, iar impactul poate fi şi mai grav pentru cumpărătorii din ţările în care predomină ipotecile cu rată variabilă. Cât timp va continua declinul preţurilor locuinţelor va depinde de băncile centrale, care majorează ratele pentru a ţine sub control inflaţia. Conform celor mai recente date ale FMI privind perspectivele economice mondiale, inflaţia se va diminua sub nivelul din 2022 pentru 85% dintre ţări. Instituţia se aşteaptă ca inflaţia la nivel global să scadă în acest an până aproape de 6,5% de la 9% în 2022. De asemenea, o nouă diminuare este aşteptată şi în 2024. Economiştii consideră că în scenariul în care băncile centrale vor înceta majorările de rate sau vor încetinii ritmul acestora, preţurile locuinţelor se vor putea stabiliza mai rapid.
Linkul direct catre PetitieCitiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:
|
ieri 21:11
_Marius Tucă Show - 30 May 2023 19:50:35
ieri 21:11
_Marius Tucă Show - 30 May 2023 19:55:09
ieri 21:11
_Marius Tucă Show - 30 May 2023 20:00:41
ieri 21:11
_Marius Tucă Show - 30 May 2023 20:06:00
ieri 21:10
_Marius Tucă Show - 30 May 2023 20:17:42
ieri 20:11
_ TikTok introduce mai multe funcţii noi
ieri 18:32
_ Datoria globală crește din nou
ieri 18:31
_ Warriors GM Myers demisionează: raport
ieri 18:12
_ Furtunile lovesc de seceta Spania
ieri 16:51
_ Leo Messi a stabilit o nouă bornă istorică
ieri 16:10
_Gold FM Romania - 30 May 2023 14:45:26
ieri 16:10
_Gold FM Romania - 30 May 2023 15:34:23
ieri 15:32
_ Se depune praful?
ieri 15:12
_ Realizarea unei holograme Mona Lisa
ieri 14:53
_ Hubble surprinde galaxia de meduze JW39
ieri 14:14
_ Înregistrați acoperirea Russell 2K
ieri 13:51
_Gold FM Romania - 30 May 2023 10:49:34
ieri 13:51
_Gold FM Romania - 30 May 2023 10:53:27
ieri 13:50
_Gold FM Romania - 30 May 2023 13:32:03
ieri 13:11
_ Why do Kosovo-Serbia tensions persist?
ieri 13:11
_ Thousands flee wildfire in eastern Canada
ieri 12:14
_ Dr. Ranj Singh emite o declarație oficială
ieri 10:31
_ Curs valutar, 30 mai
ieri 10:31
_ Euro trades at 4.9640 RON
ieri 07:14
_ Big W anunță o schimbare uriașă
ieri 05:32
_ May 30 in history
ieri 04:11
_ China va pune oamenii pe Lună până în 2030
ieri 00:53
_ Vulcanul australian erupe
|
|
Comentarii:
Adauga Comentariu