21:21 2023-03-21
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Prețurile caselor scad anual pentru prima dată în 11 ANI, deoarece vânzările scad cu mai mult de o cincime
_ Prețurile caselor scad anual pentru prima dată în 11 ANI, când vânzările scad cu mai mult de o cincime
Prețul mediu național al caselor existente a scăzut cu 0,2% în februarie față de un an anterior, la 363.000 USD, marcând primul an. -declin de-a lungul anului din februarie 2012,
Prețurile au urcat în Midwest și Sud, dar au scăzut în Nord-Est și Vest, punând capăt unei șiruri fierbinți de 131 de luni la nivel național de la un an la altul. creșterile anuale - cele mai lungi înregistrate.
Vânzările totale de case existente au scăzut cu 22,6% de la an la an. la o rată anuală ajustată sezonier de 4,58 milioane, în scădere de la 5,92 milioane în februarie 2022.
În timp ce rata anuală a scăzut, prețurile locuințelor au crescut cu 14,5% luna trecută, în timp ce cumpărătorii s-au îndreptat spre oferte ipotecare mai bune.
Vânzările au crescut în toate cele patru regiuni, vestul central, vestul și sudul dens populat înregistrând o creștere de două cifre.
Conform lui Freddie Mac, creditul ipotecar cu rată fixă pe 30 de ani a fost în medie de 6,60 la sută din 16 martie - în scădere față de 6,73 la sută în săptămâna precedentă, dar în creștere considerabilă față de 4,16 la sută în urmă cu un an.
„Vânzările de case, cred, au ajuns deja la nivel minim”, a declarat Lawrence Yun, NA economistul șef al lui R. „Conștienți de schimbarea ratelor ipotecare, cumpărătorii de locuințe profită de orice scădere a ratei.”
Fed se întrunește în prezent pentru a decide dacă va continua cu majorările planificate ale ratelor în urma
Decizia sa va avea un impact imediat asupra ratelor ipotecare și a pieței imobiliare, care este una dintre cele mai ratate. -secțiuni sensibile ale economiei.
Jerome Powell este de așteptat să anunțe o creștere cu 25 de puncte de bază de la 4,75 la 5 la sută miercuri după-amiază.
Cu două săptămâni în urmă, piața miza pe un Creștere cu 50 de puncte de bază.
Pe piață erau 980.000 de case nevândute la sfârșitul lunii februarie, în creștere cu 15,3% față de aceeași perioadă a anului trecut.
La ritmul vânzărilor din februarie, ar dura 2,6 luni pentru a epuiza inventarul actual al caselor existente, în creștere față de 1,7 luni în urmă cu un an.
O aprovizionare de patru până la șapte luni este privită ca un echilibru sănătos între cerere și ofertă. ;
„Nivelurile de inventar sunt încă la h minime istorice”, a adăugat Yun. „În consecință, ofertele multiple revin pentru un număr bun de proprietăți.”
Cumpărătorii pentru prima dată au fost responsabili pentru 27% din vânzări în februarie, în scădere ușor față de 29% în februarie 2022.
Un raport anterior al NAR a dezvăluit că ponderea anuală a cumpărătorilor pentru prima dată a fost la minime istorice.
De obicei, proprietățile au rămas pe piață timp de 34 de zile luna trecută, în creștere față de 33 de zile în ianuarie.
Cincizeci și șapte la sută din casele vândute în februarie au fost pe piață pentru mai puțin de un lună.
Comentarii:
Adauga Comentariu