În 2023, 34% din cele 131 de milioane de gospodării din S.U.A.locuiau în case închiriate.

Dar în ce orașe din SUA sunt cele mai accesibile pentru închiriere? Întrebarea nu se referă doar la cost, ci și la salariul mediu din fiecare oraș, iar unele orașe din state care par scumpe se dovedesc a fi relativ accesibile.

Pentru a răspunde la întrebare, Pallavi Rao de la Visual Capitalist prezintă graficul de mai jos.a>

CashNetUSA a găsit date despre prețurile de închiriere din august 2023 de pe Zillow.com și a comparat-o cu datele salariale din oraș pentru a calcula procentul de proprietăți disponibile pentru închiriere pentru 30% sau mai puțin din venitul mediu local.

>

Clasament: Cele mai accesibile orașe americane pentru chiriași

Pe primul loc, aproape 97% din închirierile disponibile în Hartford pot fi închiriate la un preț accesibil, bazat pe venitul mediu.

Aceasta poate fi o statistică surprinzătoare.Connecticut a fost cel mai bogat stat din SUAa> după venitul pe cap de locuitor timp de aproape trei decenii până în 2019 și are unul dintre cele mai mari costuri de viață din S.U.A.

Cu toate acestea, este important să rețineți că aceste date se referă la medii în loc de medii.De exemplu, conform datelor de la Biroul de Statistică a Muncii, salariul mediu pe oră pentru un rezident din Hartford— pentru toate ocupațiile — este puțin mai mare de 33 USD/oră sau aproape de 70.000 USD pe an.Salariul său mediu este cu aproape 8 USD/oră mai mic, ceea ce ajunge la 53.000 USD pe an.

Rezidenții mai bogați, cu venituri mai mari ar putea denatura accesibilitatea aparentă a chiriilor disponibile.

Notă: date actuale din august 2023.

Toledo și Akron, ocupate pe locul al doilea și al treilea, au rate similare de accesibilitate, cu 95% din chiriile disponibile încadrându-se la 30% din salariul mediu al orașului.De fapt, Ohio are cel mai mare număr de orașe în top 20, cu Waterbury clasându-se pe locul 17.

Detroit și Rockford completează primele cinci orașe cele mai accesibile pentru chiriași din SUA.Ambele orașe au piețe de locuințe la prețuri accesibile, după ce Marea Recesiune a făcut ca economiile locale să scadă, provocând, la rândul lor, o creștere în criminalitate și scăderea populației.Cu toate acestea, după pandemie, ambele orașe sunt în revenire, cu un aflux de industrii, locuri de muncă și oameni.

Dar în ce orașe din SUA sunt cele mai puțin accesibile pentru închiriere?

În contextul în care prețurile locuințelor scăpate și salariile locale se luptă să țină pasul, unele dintre cele mai mari metrouri din America se simt destul de inaccesibile.

Pentru a răspunde la întrebare mai concret, CashNetUSAa> au găsit date despre prețurile de închiriere din august 2023 de pe Zillow.com și le-au comparat cu datele privind salariile orașului pentru a calcula procentul de proprietăți disponibile pentru închiriere pentru 30% sau mai puțin din venitul mediu local.

>

Se pare că o mulțime de locuri sunt șocant de inaccesibile pentru chiriași. În Miami, Cambridge și Boston, mai puțin de 10% dintre închirieri sunt accesibile cu un salariu mediu.

Pentru context, salariul mediu anual al Miami este aproape de 59.000 USD, iar zona Boston-Cambridge ajunge la 80.000 USD pe an.Aceste locuri sunt, de asemenea, scumpe pentru proprietarii de case, atât Boston, cât și Miami fiind în cele mai scumpe 10 orașe din SUA pentru cumpărați o casă în.

Chula Vista din California se alătură Boston și Miami în cele mai puțin accesibile orașe, unde exact una din 10 anunțuri de închiriere ar putea fi clasificate drept accesibile.Este mai puțin decât rezultatele de la New York 11,63%.

California are patru dintre primele 20 de orașe cu cele mai neaccesibile pentru chiriași și ocupă locul cinci în lista statelor după inegalitatea veniturilor.