08:07
Comentarii Adauga Comentariu

_ Creșterea numărului de magazine și birouri transformate în case, pe măsură ce proprietarii accesează cererea de proprietăți vertiginoasă

_ Creștere în magazine și birouri transformate în case pe măsură ce proprietarii accesează cererea de proprietăți vertiginoasă

Numărul de cereri adresate consiliilor pentru schimbarea modului de utilizare a unei proprietăți din comercial în rezidențial a crescut în ultimii ani, conform noilor cifre. 

Asemenea solicitări, care permit ca clădiri precum birouri, magazine și depozite să fie transformate în locuințe, au crescut cu 63% între 2021 și 2023, conform datelor de la Direct Line Landlord Insurance, văzute de This is Money.

Se spune că schimbarea se datorează proprietarilor și dezvoltatorilor care doresc să profite de creșterea cererii de locuințe. 

Numărul de cereri care au fost aprobate a crescut cu 60% în aceeași perioadă.

Conform datelor , care a venit printr-o solicitare privind libertatea de informare, numărul aplicațiilor de schimbare a utilizării din acest an este pe cale să depășească cifra de anul trecut cu încă 20 la sută. 

Modificări anunțate de precedentul Guvernul conservator înseamnă că, începând cu 1 august, proprietățile comerciale nefolosite pot fi convertite în case rezidențiale fără permisiunea de planificare completă. 

Această schimbare, sugerează cercetarea, a creat „noi oportunități” pentru proprietarii care caută un venit „sustenabil”.  

Labour s-a angajat, de asemenea, să construiască 1,5 milioane de case în primii cinci ani în energie electrică. 

Haringey din Londra a înregistrat o creștere de 100% a aplicațiilor de schimbare a utilizării comerciale în rezidențiale aprobate între 2021 și 2023. 

La 90%, Somerset a văzut a doua cea mai mare creștere procentuală a aplicațiilor de schimbare a utilizării aprobate în timpul perioadei. 

Enfield, Merton, Croydon, Ealing Lewisham, Hackney, Wakefield și Bristol s-au clasat, de asemenea, în primele 10 locații cu cea mai mare creștere a aplicațiilor de schimbare a utilizării aprobate în această perioadă. Șapte cartiere londoneze au fost prezentate în primele zece. 

Sheffield și Milton Keynes au înregistrat o creștere cu 58% și, respectiv, cu 57% a aplicațiilor de schimbare a utilizării aprobate, deoarece birourile, magazinele și depozitele au fost reutilizate pentru a satisface cerere rezidențială în creștere. 

Jonny McHugh, șeful proprietarului la Direct Line, a declarat pentru This is Money: „Proprietatea piața este în continuă evoluție și, pe măsură ce cererea pentru proprietăți rezidențiale continuă să crească, aceasta a sporit atractivitatea conversiei unităților comerciale pentru uz casnic.

„Prin conversia proprietăților comerciale subutilizate în unități rezidențiale, proprietarii pot contribui la menținerea veniturilor lor. fluxurile și investițiile lor sunt sigure în viitor.” 

Jeremy Leaf, un agent imobiliar din nordul Londrei și fost președinte rezidențial Rics, a declarat: „Unul dintre Motivele pentru care am observat o creștere a conversiilor comerciale în rezidențiale este probabil lipsa acută de stoc, în special în zonele cu cea mai mare cerere.

„Permisiunea de planificare ar putea fi mai simplă și mai rapidă pentru aceste proprietăți decât conversia de rezidențiale sau chiar de construcție nouă, ținând cont de faptul că comercialul îndeplinește definiția „brownfield” și ar trebui să includă infrastructura și serviciile existente.”

Dar el a avertizat că aceste proiecte ar putea să nu fie la fel de simple ca la început. par, în special pentru cumpărătorii ambițioși de locuințe fără un fundal de proprietate.  

„Conversiile nu sunt întotdeauna de rutină în interior, în funcție de amenajările existente și de locația lucrurilor cum ar fi utilitățile și partițiile”, a spus el.  ;

„De asemenea, spațiul exterior, altul decât la parter, ar putea reprezenta o provocare semnificativă, deși multe pot include câteva apartamente minunate „distressed chic” sau „stil loft”, care sunt adesea deosebit de atractive și valoroase.”

Deși tendința de transformare a spațiilor comerciale și a magazinelor în locuințe rezidențiale a crescut brusc în ultimii câțiva ani, nu există nicio garanție că aceasta va continua cu ritmul accelerat.

Proprietarii se confruntă cu mai multe taxele de timbru și o reglementare sporită, precum și costul pentru realizarea lucrărilor de construcție și renovare este, de asemenea, ridicat.

Cumpărarea proprietății comerciale și transformarea acesteia în casele oamenilor nu sunt pentru cei slabi de inimă, dar poate fi profitabilă. 

Este probabil să fie nevoie de finanțare de specialitate, iar cumpărătorii și potențialii proprietari trebuie să fie conștienți de reglementările locale de la comerciale la rezidențiale. conversii. 

Planurile și desenele detaliate ale amplasamentului ar trebui să fie trimise autorității locale. Siguranța la incendiu și cerințele minime de spațiu ar trebui, de asemenea, luate în considerare în orice plan. 


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

Ingrid Mocanu, după interzicerea bolșevico-soroșista a lui Georgescu : LEGEA a murit Suntem în DICTATURĂ

Romania - Numărul de Profesori la Numărul de Elevi

_ RUPTĂ: Tucker Carlson s-a �nt�lnit cu victima violului lui Joe Biden, Tara Reade, și cu denunțătorul NSA, Edward Snowden, �n timp ce se afla la Moscova

_ Ultimă oră – Valeri Zalujni a fost înlăturat de la șefia armatei ucrainene: Volodimir Zelenski a făcut anunțul

_ Rusia îi spune mamei lui Alexei Navalny: „Sunteți de acord în termen de trei ore cu o înmormântare privată pentru fiul dumneavoastră sau îl îngropăm în închisoare”

_ Ministerul Finanţelor propune o schemă de ajutor de stat de 2,25 miliarde lei, pentru investiţii de anvergură în regiunile mai puţin dezvoltate

_ Premier League va introduce tehnologia de detectare a ofsaidului semi-automat

_ Lipă - Europeanul nu e concludent pentru Jocurile Olimpice, dar sportivii vor scăpa de stres şi emoţii

Prăbușirea criptomonedelor TerraUS și LUNA s-a datorat unui grup restrâns de speculanți care au pariat "short"

Prăbușirea demografică a României se datorează în integralitatea partidelor sistemului care au condus România 35 de ani

_ Oamenii de știință șocați să descopere noi specii de anaconda verde, cel mai mare șarpe din lume

_ FOTO - Asasinat în stil mafiot în Ucraina: un viceprimar a fost împușcat mortal de persoane necunoscute

_ FAA predă îndatoririle Newark de control al traficului aerian către Philadelphia pentru a „aborda problemele de personal”

Fluierul.ro adreseaza o intrebare CSAT si CCR cei care au girat si au dat o adevarata Lovitura de Stat prin ANULAREA ALEGERILOR PREZIDENTIALE si INLATURAREA de la putere a Presedintelui ce urma sa fie ales. Unde e DOVADA implicarii RUSIEI?

Ce este o Lovitură de Stat? A fost împiedecat Călin Georgescu să devină duminică seara pe 6 Decembrie 2024, Președintele României, printr-o lovitură de stat?

_ „Noi nu facem asta aici”: fostul editor al NY Times o aruncă pe „Doamna cenușie” pentru părtinire și activism

_ În relația dulce a reginei Camilla cu câinele ei de salvare „foarte special” Beth, după ce „tovarășul ei mult iubit” a murit

_ Președintele PE vorbește despre adoptarea monedei euro în România, în conferință cu Iohannis/ Video

_ Cercetătorii constată că faptul că are vecini buni și puțini prădători de top face populațiile de pești răpitori mai rezistente

_ Astăzi este o zi bună pentru DEI: într-un câștig uriaș pentru DeSantis, Universitatea din Florida concediază tot personalul „Diversitate, Echitate și Incluziune”

_ Pont crucial pentru trupele isreliene - O ostatică israeliană eliberată spune că s-a întâlnit cu Yehya Sinwar

Nu mai ești patriot gargaragiule? Fără pic de rușine Penibilul Crin Antonescu a ajuns pe Centura Politicii Românești și cere o alianță PNL+PSD cu Neobolșevicii Internaționaliști ai lui Soros (USR, REPER, SENS)

_ Vladimir Putin și-a trimis spionii să localizeze unitățile HIMARS și Bradley, care îi distrug armata - Video

_ Poveste emoționantă la Cluj! Cum a salvat prin telefon un dispecer la ISU Cluj viața unui bebeluș care s-a înecat

_ Marcel Ciolacu, replică după scrisoarea trimisă de Piedone: Nu răspund la ce îi trece prin cap fiecăruia/ VIDEO

_ Criminal în serie, care a îngrozit România, urmează să fie eliberat. Judecătorii i-au redus pedeapsa

Adrian Onciu: Cine sunt, de fapt, extremiștii

_ Raport: Directorul CIA, Bill Burns, le-a oferit teroriştilor Hamas o garanţie �nainte ca regimul Biden să reducă ajutorul militar acordat Israelului � Hamas este de acord cu �ncetarea focului, care nu menţionează ostatici

_ Cine este soția lui Dave Myers, Liliana Orzac? Faceți cunoștință cu femeia „remarcabilă” care l-a susținut pe starul Hairy Biker în călătoria sa „teribilă” împotriva cancerului

_ Germania rămâne fără bani, iar nivelul datoriilor explodează, avertizează ministrul de Finanțe

_ Eoliene în Marea Neagră. Burduja: În 2032 vom putea avea primul megawatt de energie eoliană produsă în Marea Neagră

_ Un străin ilegal prins la frontieră recunoaște că este un terorist Hezbollah și a spus �Voi �ncerca să fac o bombă�

_ Pluta tratată cu laser absoarbe uleiul pentru curățarea oceanelor fără emisii de carbon

Simion anunță pe Tik Tok: "Eu nu mai fac mitinguri". Dar ce faci?

_ Balerina Farm „soția tradițională” Hannah Neeleman detaliază haosul călătoriei cu opt copii

_ Tatăl radical al lui Fani Willis susține că știa dinainte că COVID-19 a venit în timp ce locuia în Africa de Sud în 2019 (VIDEO)

_ Star porno ucraineană pozează cu veterani de război mutilați pentru o ședință foto de caritate

_ Studiul aruncă o nouă lumină asupra răspândirilor de virusuri între specii care pot provoca pandemii

_ Un donator major cere președintelui Universității Cornell să demisioneze pentru că ar fi promovat DEI

_ România în concediu medical | Anomaliile unui sistem: diferențe uriașe între județe, medici cu mii de concedii eliberate

Abia acum apare la orizont “bomba demografică”: Bolojan semnează legea prin care orice refugiat asiatic sau african primește cetățenie română în 3 ani!

_ Clinica de Stomatologie SANADOR asigură pacienţilor accesul la servicii personalizate pentru prevenţia, diagnosticul şi tratamentul afecţiunilor dentare şi gingivale

_ „Viitorul luminos”: CEO-ul Woodside vede că cererea globală de GNL crește cu 50% în următorul deceniu

_ 34 de militari, sechestrați în timpul unei operațiuni împotriva infracțiunilor de mediu în sudul Columbiei, au fost eliberați cu succes

_ Fed F**kery transformă fluxul mare de depozite bancare de 98 miliarde USD (NSA) în flux de 2 miliarde USD

_ Teribila licitație de 20 de ani are a doua cea mai mare coadă, cea mai mică direcție înregistrată; Spikes Randamente

_ Scandal în Sri Lanka din cauza unei petreceri la care erau invitaţi albi îmbrăcaţi în haine albe

_ Adolescent acuzat ca adult după ce a atacat doi profesori �n școală

_ Președintele parlamentului din Africa de Sud demisionează din cauza anchetei de corupție

_ Ucrainenii pot depune cereri de despăgubire la Haga în urma invaziei Rusiei

_ Surse ucrainene, pentru Defense One: Rusia luptă în Ucraina folosind Starlink-ul lui Elon Musk

_ Conducerea Rapidului îl pune la punct pe Gheorghe Mustață, liderul fanilor FCSB: 'Atât pot ei'

_ Alec Baldwin omite premiera emoționantă a Rust, în care regizorul rănit plânge pe defuncta director de fotografiat Halyna Hutchins

_ Serviciul de spionaj extern al Rusiei susține că grupări militare private americane pregătesc o operațiune în Ucraina

_ 'Nașul inteligenței artificiale' face o previziune oribilă: aceasta ar putea în cele din urmă să depășească inteligența umană și să preia controlul

_ Profesorul de drept Jonathan Turley reacționează la procesul lui Trump: „Bizar – Nu sunt de acord cu acest verdict – va fi probabil anulat în apel” (VIDEO)

_ Prima privire la Dwayne „The Rock” Johnson în rolul lui Maui în filmul live-action de la Disney, Moana.

_ Populația evreiască a Iranului contrazice afirmațiile privind intenția de genocid a Teheranului


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16

Nr. de articole la aceasta sectiune: 903, afisate in 16 pagini.