08:07
Comentarii Adauga Comentariu

_ Creșterea numărului de magazine și birouri transformate în case, pe măsură ce proprietarii accesează cererea de proprietăți vertiginoasă

_ Creștere în magazine și birouri transformate în case pe măsură ce proprietarii accesează cererea de proprietăți vertiginoasă

Numărul de cereri adresate consiliilor pentru schimbarea modului de utilizare a unei proprietăți din comercial în rezidențial a crescut în ultimii ani, conform noilor cifre. 

Asemenea solicitări, care permit ca clădiri precum birouri, magazine și depozite să fie transformate în locuințe, au crescut cu 63% între 2021 și 2023, conform datelor de la Direct Line Landlord Insurance, văzute de This is Money.

Se spune că schimbarea se datorează proprietarilor și dezvoltatorilor care doresc să profite de creșterea cererii de locuințe. 

Numărul de cereri care au fost aprobate a crescut cu 60% în aceeași perioadă.

Conform datelor , care a venit printr-o solicitare privind libertatea de informare, numărul aplicațiilor de schimbare a utilizării din acest an este pe cale să depășească cifra de anul trecut cu încă 20 la sută. 

Modificări anunțate de precedentul Guvernul conservator înseamnă că, începând cu 1 august, proprietățile comerciale nefolosite pot fi convertite în case rezidențiale fără permisiunea de planificare completă. 

Această schimbare, sugerează cercetarea, a creat „noi oportunități” pentru proprietarii care caută un venit „sustenabil”.  

Labour s-a angajat, de asemenea, să construiască 1,5 milioane de case în primii cinci ani în energie electrică. 

Haringey din Londra a înregistrat o creștere de 100% a aplicațiilor de schimbare a utilizării comerciale în rezidențiale aprobate între 2021 și 2023. 

La 90%, Somerset a văzut a doua cea mai mare creștere procentuală a aplicațiilor de schimbare a utilizării aprobate în timpul perioadei. 

Enfield, Merton, Croydon, Ealing Lewisham, Hackney, Wakefield și Bristol s-au clasat, de asemenea, în primele 10 locații cu cea mai mare creștere a aplicațiilor de schimbare a utilizării aprobate în această perioadă. Șapte cartiere londoneze au fost prezentate în primele zece. 

Sheffield și Milton Keynes au înregistrat o creștere cu 58% și, respectiv, cu 57% a aplicațiilor de schimbare a utilizării aprobate, deoarece birourile, magazinele și depozitele au fost reutilizate pentru a satisface cerere rezidențială în creștere. 

Jonny McHugh, șeful proprietarului la Direct Line, a declarat pentru This is Money: „Proprietatea piața este în continuă evoluție și, pe măsură ce cererea pentru proprietăți rezidențiale continuă să crească, aceasta a sporit atractivitatea conversiei unităților comerciale pentru uz casnic.

„Prin conversia proprietăților comerciale subutilizate în unități rezidențiale, proprietarii pot contribui la menținerea veniturilor lor. fluxurile și investițiile lor sunt sigure în viitor.” 

Jeremy Leaf, un agent imobiliar din nordul Londrei și fost președinte rezidențial Rics, a declarat: „Unul dintre Motivele pentru care am observat o creștere a conversiilor comerciale în rezidențiale este probabil lipsa acută de stoc, în special în zonele cu cea mai mare cerere.

„Permisiunea de planificare ar putea fi mai simplă și mai rapidă pentru aceste proprietăți decât conversia de rezidențiale sau chiar de construcție nouă, ținând cont de faptul că comercialul îndeplinește definiția „brownfield” și ar trebui să includă infrastructura și serviciile existente.”

Dar el a avertizat că aceste proiecte ar putea să nu fie la fel de simple ca la început. par, în special pentru cumpărătorii ambițioși de locuințe fără un fundal de proprietate.  

„Conversiile nu sunt întotdeauna de rutină în interior, în funcție de amenajările existente și de locația lucrurilor cum ar fi utilitățile și partițiile”, a spus el.  ;

„De asemenea, spațiul exterior, altul decât la parter, ar putea reprezenta o provocare semnificativă, deși multe pot include câteva apartamente minunate „distressed chic” sau „stil loft”, care sunt adesea deosebit de atractive și valoroase.”

Deși tendința de transformare a spațiilor comerciale și a magazinelor în locuințe rezidențiale a crescut brusc în ultimii câțiva ani, nu există nicio garanție că aceasta va continua cu ritmul accelerat.

Proprietarii se confruntă cu mai multe taxele de timbru și o reglementare sporită, precum și costul pentru realizarea lucrărilor de construcție și renovare este, de asemenea, ridicat.

Cumpărarea proprietății comerciale și transformarea acesteia în casele oamenilor nu sunt pentru cei slabi de inimă, dar poate fi profitabilă. 

Este probabil să fie nevoie de finanțare de specialitate, iar cumpărătorii și potențialii proprietari trebuie să fie conștienți de reglementările locale de la comerciale la rezidențiale. conversii. 

Planurile și desenele detaliate ale amplasamentului ar trebui să fie trimise autorității locale. Siguranța la incendiu și cerințele minime de spațiu ar trebui, de asemenea, luate în considerare în orice plan. 


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Alexandru Pânişoară (PER): Sistemul de termoficare al Bucureştiului trebuie descentralizat şi trebuie implementate soluţii verzi

_ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

_ Mircea Geoană: Republica Moldova ar putea intra în UE până în 2030

Serviciile de Informații Ruse afirmă că în România, UE e cea care a pus la cale Lovitura de Stat, indicând Regimului de la București să anuleze Alegerile și că acum au cerut să i se interzică lui Georgescu sa participe la Alegerile din Mai

Ce este o Lovitură de Stat? A fost împiedecat Călin Georgescu să devină duminică seara pe 6 Decembrie 2024, Președintele României, printr-o lovitură de stat?

_ Alertă de securitate în România: un nou tip de fraudă se răspândește rapid

_ DEZVOLTARE: SUA oprește finanțarea agenției ONU �n urma acuzațiilor de implicare a angajaților �n masacrul din Israel din 7 octombrie

_ Fiica unul stomatolog din București a fost agresată sexual în timp ce alerga prin Timișoara: Atacul s-a petrecut lângă o secție de poliție

Romania - Numărul de Profesori la Numărul de Elevi

_ Femeie grav rănită după ce a fost atacată de câinele ei de talie mare, în curtea casei

Cum și de ce a fost recrutat Friedrich Merz de Black Rock

_ Nu, acest videoclip nu arată că moscheile sunt distruse în China

Tăcerea democrației: strigătul unei națiuni pentru libertate<

Prăbușirea Apple demonstrează că a te gudura pe lângă Trump nu este o garanție a siguranței

Nimeni nu e mai presus de Lege. Nici măcar Curtean Constituțională

_ Lucrător IT „care și-a ucis șeful milionar și soțul ei otrăvindu-i cu fentanil” a spus poliției că este predispusă la supradoze.

_ Madonna îl îmbrățișează pe iubitul fără cămașă, Akeem Morris, în vârstă de 28 de ani, și se zvârcește în lenjerie intimă în timp ce își aniversează 66 de ani

_ Mandate de cinci ani pentru aleşii locali, propunere legislativă depusă în Parlament

Prăbușirea criptomonedelor TerraUS și LUNA s-a datorat unui grup restrâns de speculanți care au pariat "short"

_ Cei mai în vârstă gemeni siamezi, Lori şi George Schappell, s-au stins la vârsta de 62 de ani

_ 'Era un bărbat de doamne!' Cum era cu adevărat vedeta Baby Reindeer

_ Fotbalul poate fi crud, a afirmat selecţionerul Africii de Sud după eliminarea de la Cupa Africii pe Naţiuni

_ Cum valurile și amestecul determină sistemele de revărsare de coastă

_ Inter Milano, ţinută în şah pe teren propriu de Napoli (1-1), în Serie A

_ De ce sunt atât de mulți americani care nu își pot găsi un loc de muncă chiar dacă sunt disperați să fie angajați?

Căratorul de genti al agentului KGB Sikviu Brucan, pe nume Lucian Mîndruță a făcut afirmații șocante într-o emisiune a Digi FM,

_ SUA redislocă arme nucleare în Marea Britanie după retragerea din 2008

_ Informații surprinzătoare despre fluxurile de resturi de pe Marte

_ Noua metodă de înșelătorie! STB denunță un fake-news

Un nou sondaj: Simion pe primul loc, Ponta pe doi. Sondaj Verifield comandat de Nicușor Dan.

_ Progrese în tranziția de fază topologică în rețelele organometalice

Luptătorul din Arenă

_ Cine este soția lui Dave Myers, Liliana Orzac? Faceți cunoștință cu femeia „remarcabilă” care l-a susținut pe starul Hairy Biker în călătoria sa „teribilă” împotriva cancerului

_ Am păzit unii dintre cei mai cunoscuți prizonieri ai Marii Britanii - de aceea este GREȘIT să-l țin pe „Hannibal Canibalul” Robert Maudsley închis într-o temniță de sticlă

_ Spectroscopia Operando oferă o fereastră asupra oxidării apei

_ De ce americanii nu văd o economie puternică

_ HORROR: Un american și frați australieni uciși �n timpul unei călătorii de surf �n Mexic, hoții �și aruncă trupurile �ntr-o f�nt�nă ad�ncă de 50 de picioare

_ A început Carnavalul de la Veneţia, cu o tematică dedicată lui Marco Polo

_ Creșterea toleranței la căldură la gazonul de sezon rece

_ WOW! Joe Biden este �ntr-o formă at�t de proastă �nc�t primarul Los Angeles-ului, Karen Bass, intervine și răspunde la �ntrebări �n numele său (VIDEO)

_ Primul genom complet al unui șarpe ajută la înțelegerea istoriei sale evolutive

_ Biden spune că japonezii vor fi primul non-american pe lună

_ UE îşi propune să lanseze o misiune navală în Marea Roşie până la jumătatea lunii februarie

_ Creșterea trișorilor microbieni în medii limitate de fier: Studiul dezvăluie istoria lor evolutivă

_ Programele de transformare au şanse de reuşită de 12 ori mai mari prin concentrarea pe factorul uman

_ Supărare mare - se anunța o lansare cu scântei a candidaților USR

_ Gigi Becali se teme de Ion Ţiriac! Nu mai are nicio şansă în faţa magnatului. Îi va lua faţa imediat

_ Politica de predare a cuțitului zombi de la Labor, care oferea compensații pentru lamele avea „defecte uriașe” și putea costa până la 1,1 MILIOANE de lire sterline

Prăbușirea demografică a României se datorează în integralitatea partidelor sistemului care au condus România 35 de ani

_ Ciucă, replică pentru Ciolacu după ce premierul a ironizat județul condus de Gheorghe Flutur: PNL a arătat că este partidul cu cei mai eficienţi aleși locali

_ Urmăriți: KJP �ncearcă să-l �nchidă pe Peter Doocy de la Fox pentru că l-a �ntrebat de ce Biden vorbește cu oamenii morți

_ Gavin Newsom spune că democrații trebuie să fie îngrijorați de candidații terților în 2024 (VIDEO)

_ Papa Francisc va vizita câteva țări din Asia

_ Suferă de accident vascular cerebral, 43 de ani, s-a trezit din comă de cinci săptămâni la terapie intensivă și a constatat că fusese evacuată din casă și toate bunurile i-au fost aruncate.

_ Școlile închise, avertismente emise pe măsură ce Asia se înăbușește într-un val de căldură extrem

_ Cele mai frumoase mesaje de „la mulţi ani” de Sfântul Gheorghe. Ce nume sărbătoresc ziua onomastică, pe 23 aprilie

_ De ce programe de slăbit foarte utile în cazul unora, eșuează lamentabil la alții?

_ Iarna continuă să le dea bătăi de cap șoferilor: Se circulă în condiții dificile pe mai multe drumuri din 7 județe

_ Marea Britanie nu mai este destinaţia favorită a investitorilor hotelieri: Spania este noua perlă

_ Video | Accident teribil în Constanța. Sunt doi morți


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
Pag.32 Pag.33 Pag.34 Pag.35 Pag.36 Pag.37 Pag.38 Pag.39
Pag.40 Pag.41 Pag.42 Pag.43 Pag.44 Pag.45 Pag.46 Pag.47
Pag.48 Pag.49 Pag.50 Pag.51 Pag.52 Pag.53 Pag.54 Pag.55
Pag.56 Pag.57 Pag.58 Pag.59 Pag.60 Pag.61 Pag.62 Pag.63
Pag.64 Pag.65 Pag.66 Pag.67 Pag.68 Pag.69 Pag.70 Pag.71
Pag.72 Pag.73 Pag.74 Pag.75 Pag.76 Pag.77 Pag.78 Pag.79
Pag.80 Pag.81 Pag.82 Pag.83 Pag.84 Pag.85 Pag.86 Pag.87
Pag.88 Pag.89 Pag.90 Pag.91 Pag.92 Pag.93 Pag.94 Pag.95
Pag.96 Pag.97 Pag.98 Pag.99 Pag.100 Pag.101 Pag.102 Pag.103
Pag.104 Pag.105 Pag.106 Pag.107 Pag.108 Pag.109 Pag.110 Pag.111
Pag.112

Nr. de articole la aceasta sectiune: 6707, afisate in 112 pagini.