08:07
Comentarii Adauga Comentariu

_ Creșterea numărului de magazine și birouri transformate în case, pe măsură ce proprietarii accesează cererea de proprietăți vertiginoasă

_ Creștere în magazine și birouri transformate în case pe măsură ce proprietarii accesează cererea de proprietăți vertiginoasă

Numărul de cereri adresate consiliilor pentru schimbarea modului de utilizare a unei proprietăți din comercial în rezidențial a crescut în ultimii ani, conform noilor cifre. 

Asemenea solicitări, care permit ca clădiri precum birouri, magazine și depozite să fie transformate în locuințe, au crescut cu 63% între 2021 și 2023, conform datelor de la Direct Line Landlord Insurance, văzute de This is Money.

Se spune că schimbarea se datorează proprietarilor și dezvoltatorilor care doresc să profite de creșterea cererii de locuințe. 

Numărul de cereri care au fost aprobate a crescut cu 60% în aceeași perioadă.

Conform datelor , care a venit printr-o solicitare privind libertatea de informare, numărul aplicațiilor de schimbare a utilizării din acest an este pe cale să depășească cifra de anul trecut cu încă 20 la sută. 

Modificări anunțate de precedentul Guvernul conservator înseamnă că, începând cu 1 august, proprietățile comerciale nefolosite pot fi convertite în case rezidențiale fără permisiunea de planificare completă. 

Această schimbare, sugerează cercetarea, a creat „noi oportunități” pentru proprietarii care caută un venit „sustenabil”.  

Labour s-a angajat, de asemenea, să construiască 1,5 milioane de case în primii cinci ani în energie electrică. 

Haringey din Londra a înregistrat o creștere de 100% a aplicațiilor de schimbare a utilizării comerciale în rezidențiale aprobate între 2021 și 2023. 

La 90%, Somerset a văzut a doua cea mai mare creștere procentuală a aplicațiilor de schimbare a utilizării aprobate în timpul perioadei. 

Enfield, Merton, Croydon, Ealing Lewisham, Hackney, Wakefield și Bristol s-au clasat, de asemenea, în primele 10 locații cu cea mai mare creștere a aplicațiilor de schimbare a utilizării aprobate în această perioadă. Șapte cartiere londoneze au fost prezentate în primele zece. 

Sheffield și Milton Keynes au înregistrat o creștere cu 58% și, respectiv, cu 57% a aplicațiilor de schimbare a utilizării aprobate, deoarece birourile, magazinele și depozitele au fost reutilizate pentru a satisface cerere rezidențială în creștere. 

Jonny McHugh, șeful proprietarului la Direct Line, a declarat pentru This is Money: „Proprietatea piața este în continuă evoluție și, pe măsură ce cererea pentru proprietăți rezidențiale continuă să crească, aceasta a sporit atractivitatea conversiei unităților comerciale pentru uz casnic.

„Prin conversia proprietăților comerciale subutilizate în unități rezidențiale, proprietarii pot contribui la menținerea veniturilor lor. fluxurile și investițiile lor sunt sigure în viitor.” 

Jeremy Leaf, un agent imobiliar din nordul Londrei și fost președinte rezidențial Rics, a declarat: „Unul dintre Motivele pentru care am observat o creștere a conversiilor comerciale în rezidențiale este probabil lipsa acută de stoc, în special în zonele cu cea mai mare cerere.

„Permisiunea de planificare ar putea fi mai simplă și mai rapidă pentru aceste proprietăți decât conversia de rezidențiale sau chiar de construcție nouă, ținând cont de faptul că comercialul îndeplinește definiția „brownfield” și ar trebui să includă infrastructura și serviciile existente.”

Dar el a avertizat că aceste proiecte ar putea să nu fie la fel de simple ca la început. par, în special pentru cumpărătorii ambițioși de locuințe fără un fundal de proprietate.  

„Conversiile nu sunt întotdeauna de rutină în interior, în funcție de amenajările existente și de locația lucrurilor cum ar fi utilitățile și partițiile”, a spus el.  ;

„De asemenea, spațiul exterior, altul decât la parter, ar putea reprezenta o provocare semnificativă, deși multe pot include câteva apartamente minunate „distressed chic” sau „stil loft”, care sunt adesea deosebit de atractive și valoroase.”

Deși tendința de transformare a spațiilor comerciale și a magazinelor în locuințe rezidențiale a crescut brusc în ultimii câțiva ani, nu există nicio garanție că aceasta va continua cu ritmul accelerat.

Proprietarii se confruntă cu mai multe taxele de timbru și o reglementare sporită, precum și costul pentru realizarea lucrărilor de construcție și renovare este, de asemenea, ridicat.

Cumpărarea proprietății comerciale și transformarea acesteia în casele oamenilor nu sunt pentru cei slabi de inimă, dar poate fi profitabilă. 

Este probabil să fie nevoie de finanțare de specialitate, iar cumpărătorii și potențialii proprietari trebuie să fie conștienți de reglementările locale de la comerciale la rezidențiale. conversii. 

Planurile și desenele detaliate ale amplasamentului ar trebui să fie trimise autorității locale. Siguranța la incendiu și cerințele minime de spațiu ar trebui, de asemenea, luate în considerare în orice plan. 


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ AMANDA PLATELL: Cele ZECE steaguri roșii pe care le-am ratat că iubitul meu perfect a fost căsătorit în secret

_ Poluarea luminoasă afectează și ecosistemele de coastă – acest „canar” subacvatic avertizează asupra impactului

_ Nancy Pelosi, proaspăt de umilirea ei în dezbatere, nu este mulțumită de decizia de dezbatere a lui Biden

_ Coreea de Nord și-a îmbunătățit arsenalul cu un sistem de control mai performant pentru lansatoarele de rachete multiple

_ Israelul salvează doi ostatici într-un raid îndrăzneț în timp ce atacul Rafah este în plină desfășurare

_Fluierul.ro - 09 Apr 2024 10:11:39

_ Urmăriți: Campionul NBA merge la curse, spune că jurnalistul nu este �Black Media� după ce a lăudat-o pe Caitlin Clark

_ Romney și întrebarea greșită: Declarația senatorului despre vinovăția lui Trump surprinde problema procesului din Manhattan

_ Tribunalul francez confirmă condamnarea fostului premier Fillon în scandalul „slujbelor false”.

_ Keir Starmer spune că va pune capăt „scrisorilor de scuze” care le permit tinerilor să evite acuzațiile de infracțiuni cu cuțit și promite că oricine folosește sau poartă o lamă se va confrunta cu „consecințe reale”

_ Toate privirile asupra statelor din sud deținute de opoziție, deoarece India votează în a doua fază electorală

_ Din motive de securitate ruşii şi belaruşii au fost refuzaţi ca voluntari pentru Jocurile Olimpice de vară de la Paris

_ Macron avertizează România: 'Ce securitate va mai avea dacă Rusia câștigă în Ucraina? Am un obiectiv strategic clar'

_ Noile reguli ale experților în modă pentru rochiile florale care le împiedică să arate învechite sau mumici

_ FOTO VIDEO - Rușii acuză un atac ucrainean cu 16 morți și 20 de răniți în orașul Tokmak

_ Sam Altman vorbește cu TSMC despre AI chip venture

_ Atenţionare MAE: Franţa menţine controalele la frontierele interne până în 31 octombrie

_Fluierul.ro - 09 Apr 2024 10:11:51

_ Ionuţ Stroe: Sunt convins că primarul Secorului 4 Daniel Băluţă va obţine din nou votul cetăţenilor

_ Cercetătorii creează nanostructuri pentru degradarea eficientă și durabilă a poluanților

_ De ce au fost alese culorile roșu, galben și verde pentru semafor. Există o explicație științifică

_ CHIAR PENTRU: Bărbatul care l-a atacat pe Paul Pelosi a fost condamnat la 30 de ani de închisoare federală după ce Nancy Pelosi i-a cerut judecătorului să-i dea o pedeapsă „foarte lungă”

_ Mainstream Media defăimează un prizonier J6 eliberat cu MINCIUNI PURE și el RUPTE: „Pot câștiga absolut cu ajutorul tău!”

_ Cititorul pe buze descifrează conversația privată a lui Trump și Joe Rogan la UFC 309: „Nu o voi uita”

_ Eric Trump dezvăluie ce va face tatăl său în prima zi pentru a salva americanii (VIDEO)

_ Packeta România înregistrează o creștere de aproape 30% în 2023, ajungând la 21,7 milioane de euro

_ O femeie, în vârstă de 38 de ani, înjunghiată cu cuțitul într-o dublă înjunghiere pe plaja din Bournemouth, a fost externată din spital, dezvăluie poliția

_ Sapporo din Japonia vede cea mai devreme 25C zi de când au început recordurile

_ Momentul în care un prădător este taserat de poliție după ce a târât o femeie de pe stradă și a agresat-o sexual - în timp ce victima dezvăluie că acum doarme lângă mama ei după un atac terifiant

_ Sportiv Kate! În timp ce Prințesa de Wales este văzută „în afară” cu familia în timpul tratamentului împotriva cancerului, cum a stăpânit la rappel, la cricket și la alergare (dar a pierdut o cursă împotriva Prințului William)

_ O nouă tehnică universală bazată pe lumină pentru a controla polarizarea văii în materialele vrac

_ Trei lucrări de Adrian Ghenie, adjudecate la suma totală de aproape 108.000 de euro

_ Biden sfidează din nou Curtea Supremă, anulează datoria studenților de 1,2 miliarde de dolari de la 153.000 de debitori

_ Korybko: Capturarea Avdeevka de către Rusia va avea reverberație în toată Europa și va accelera schimbările geostrategice

_ Bancher român renumit, judecat pentru ucidere din culpă. A produs un accident rutier soldat cu moartea unei persoane

_ O națiune de exploratori? Sondajul arată că aproape un sfert dintre britanici nu au vizitat nici măcar SCOȚIA

_ Vizita președintelui Aleksandar Vučić la Paris, importanță istorică pentru viitorul sectorului energetic al Serbiei

_ Rusia explică prăpădul de la Smolensk: Ucraina a atacat infrastructuri energetice cu drone!

_ Ciolacu nu-și amintește cine e Ion Doldurea - candidat PSD la Primăria Caracal, tatăl patronului stației GPL de la Crevedia care a explodat

_ O fetiță de 4 ani a murit, după ce a fost lovită de o mașină: era nesupravegheată și a traversat neregulamentar

_ Forţele aeriene americane alocă 13 miliarde de dolari pentru a dezvolta o nouă versiune a „avionului Apocalipsei”

_ Revizuirea sistematică dezvăluie că mulți beneficiari de vaccin împotriva COVID-19 au experimentat o psihoză cu debut nou

_ Sorin Grindeanu intră tare după ce Ciolacu l-a chemat pe Piedone la discuții: E cel mai bine pentru București

_ Klaus Iohannis în Coreea de Sud: Vizită la complexul industrial Doosan Enerbility (VIDEO)

_ Creșterile de taxe pentru vapoare „o prioritate” pe fondul temerilor că măsurile de a împiedica atragerea copiilor ar putea fi „subminate” de dispozitivele promovate pe rețelele de socializare, spun activiștii

_ Acer SpatialLabs Eyes Stereo Camera a anunțat că va crea conținut 3D fără ochelari pentru monitoare și laptopuri acceptate

_ Vii la un interviu? Pur și simplu nu am putea fi deranjați, spun un uluitor 93% dintre tinerii de 18-24 de ani

_ Ion Ţiriac, implicat într-un scandal uriaş! Acuzaţii grave la adresa magnatului. Somat public din cauza Simonei Halep

_ Oficialii din domeniul sănătății sunt îngrijorați de posibila legătură cu vaccinul RSV cu o afecțiune neurologică rară

_ "Așa cred. Cred că voi face asta” – Președintele Trump tachinează mitingurile de campanie la Madison Square Garden și în South Bronx (VIDEO)

_ Yobs armed with catapults are terrorising a quiet Surrey village and even targeted a funeral in their latest outrage after previously maiming swans

_ Sezonul nunţilor, în premiere din luna mai, la DIVA

_ Erdogan vrea să se desprindă de Rusia și virează brusc către americani: Turcia, mutare de mare impact la nivel mondial

_ Adjunctul șerifului din județul Riverside a fost prins traficând fentanil pentru cartelul din Sinaloa

_ Un atac israelian în Liban a vizat uciderea unui lider palestinian cu legături strânse cu Hamas, dar aceasta a supravieţuit

_ Ciolacu le promite primarilor o schimbare majoră în an electoral: 'Voi forța la maximum administrația centrală să descentralizăm finanțările'

_ RICHARD EDEN: Twiggy revine la muzica pop cu fostul basist al Rolling Stones Bill Wyman - la 48 de ani de la debutul ei

_ Un nou studiu aruncă lumină asupra fenomenului meteorologic extrem din 2020 care a adus incendii și zăpadă în vestul SUA

_ Înregistrările de turbă ajută la dezvăluirea modelului regional al schimbării temperaturii Holocenului în Asia Centrală aridă

_ Destinația favorită de vacanță a românilor se deschide de Paște și 1 Mai: locurile se epuizează în ritm accelerat


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17

Nr. de articole la aceasta sectiune: 993, afisate in 17 pagini.