Mama lui Cristi Borcea, investiție în faimosul restaurant 'Doi Cocoși'. Localul urmează însă să fie demolat

Elena Borcea, mama fostului patron al echipei Dinamo București, Cristian Borcea, și-a crescut participația în cadrul complexului care găzduiește faimosul restaurant „Doi Cocoși” din nordul Capitalei. Scopul acestei operațiuni este achitarea unei datorii de 400.000 de euro către fostul deputat Gheorghe Nețoiu, care a ieșit din afacere la începutul acestui an. Nețoiu, fost acționar la echipele Universitatea Craiova și Dinamo București, a încasat în total 1,2 milioane de euro pentru părțile sociale deținute în cadrul firmei Complexul Turistic Internațional Doi Cocoși, potrivit Profit.ro.

În urma acestei tranzacții, Elena Borcea deține acum 66,6% din afacere, iar partenerul său, Valentin Țăranu, a rămas cu 33,2%. Restaurantul „Doi Cocoși”, recunoscut pentru tradiția sa culinară românească, urmează însă să fie demolat, urmând să facă loc unui proiect rezidențial de amploare. Proiectul, care a primit autorizație de construire în acest an, va include un bloc cu 102 apartamente, ce va avea două subsoluri, parter și nouă etaje, din care ultimele trei vor fi retrase. Suprafața desfășurată a noii construcții va fi de aproximativ 18.700 de metri pătrați.

De la han tradițional la complex rezidențial modern

Restaurantul „Doi Cocoși” a fost construit inițial ca han, în urmă cu peste 100 de ani, și a fost un simbol al gastronomiei românești sub conducerea actualului proprietar, care administrează afacerea din 1979. Cu toate acestea, schimbările economice și planurile de dezvoltare imobiliară ale familiei Borcea semnalează sfârșitul acestei ere. Complexul turistic, inclusiv clădirile anexe, va fi demolat pentru a face loc noilor apartamente.

Ambițiile imobiliare ale familiei Borcea

Planurile pentru „Doi Cocoși” nu sunt singurele proiecte rezidențiale ale familiei Borcea. În Constanța, familia dezvoltă un alt ansamblu rezidențial printr-o firmă deținută de Patrick Borcea, fiul lui Cristian Borcea. De asemenea, în București, familia Borcea este implicată în mai multe tranzacții și proiecte de dezvoltare. Printre acestea se numără vânzarea unor terenuri în zona lacului Tei către grupul maghiar Cordia, care intenționează să construiască un drum de acces pentru un viitor complex rezidențial.

Totodată, familia negociază cu One United Properties pentru vânzarea unui teren adiacent, unde ar putea fi ridicate peste 600 de apartamente premium. În zona Petrom City, o altă afacere deținută de Borcea, Transpeco, așteaptă avizarea unui proiect rezidențial premium.

Piața imobiliară din București: între oportunități și provocări

Proiectele imobiliare ale familiei Borcea vin pe fondul unei piețe rezidențiale dinamice, dar cu provocări. Deși numărul de locuințe vândute în București și împrejurimi a crescut cu 19% în primele opt luni ale anului, numărul de locuințe finalizate a scăzut cu 23% în prima jumătate a anului 2024 comparativ cu aceeași perioadă din 2023. Potrivit companiei de consultanță SVN România, scăderea suprafeței autorizate pentru construcții rezidențiale și creșterea cererii vor duce la o creștere a prețurilor, așa cum s-a întâmplat deja în orașe precum Cluj-Napoca.

(Fluierul)