20:36
Comentarii Adauga Comentariu

_ Millennials dețin mai puțin de jumătate din bogăția imobiliară a boomerilor... Pot să ajungă din urmă?

Millennials dețin mai puțin de jumătate din bogăția imobiliară a boomerilor...Pot prinde ei Sus?

Scris de Dan Runkevicius prin CreditNews.com,

Visul de a deține o locuință dispare pentru generațiile mai tinere — datorită unui cerc vicios al ratelor ipotecare ridicate și unei oferte cronic scăzute de case.

 >

Conform Asociației Naționale a Agenților Imobiliari NAR, millennials au fost cei mai activi cumpărători de case din 2014 până în 2021.Nu mai.

De la începutul anului 2023, boomerii au depășit milenii, reprezentând 39% dintre cumpărătorii de case – cel mai mult din orice generație.Este un salt uriaș de 29% față de un an înainte.Între timp, generația Zer este în urmă jalnic, reprezentând doar 4% din tranzacțiile la domiciliu, conform celor mai recente date NAR.

După cum este piața imobiliară, este probabil că tendința nu se va inversa în curând.

Cea mai proastă piață de locuințe pentru cei care cumpără pentru prima dată?

Impactul ratelor ipotecare asupra diviziunii între generații nu poate fi supraevaluat.

Conform un recent raport de la Creditnews, peste 40% din toate creditele ipotecare din S.U.A.au fost obținute în 2020-2021, când ratele dobânzilor erau la cote minime.p>

Și aproape două treimi dintre actualii deținători de credite ipotecare au blocat rate sub 4% — cu aproape 3 puncte procentuale mai mici decât rata actuală a creditului ipotecar pe 30 de ani.

Rezultatul este că noii proprietari trebuie să contracteze credite ipotecare la rate mult mai mari decât rata medie a actualilor deținători de credite ipotecare – cunoscută și sub denumirea de rata ipotecară efectivă.

De fapt, acest decalaj este cel mai mare din anii 1970:

>

Ratele ipotecare mai mari nu doar fac casele mai puțin accesibile pentru noii cumpărători, ci perturbă și oferta.

Aceasta se datorează faptului că proprietarii existenți nu vor să vândă doar pentru a renunța la creditele ipotecare ieftine.În consecință, orice oferta de locuințe ajunge pe piață are prețuri disproporționat mai mari.

Această filozofie "sta și aștepta” alimentează una dintre cele mai mari lipsuri de locuințe din istoria Americii.

Experții din industrie spun că o piață imobiliară este sănătoasă atunci când există între aprovizionare de cinci și șase luni.În ritmul actual de vânzări, oferta existentă de locuințe este de aproximativ la jumătate din acest nivel.

Și există puține semne că oferta va crește în curând.Conform cele mai recente date Redfin, inventarul de locuințe a fost în scădere din octombrie anul trecut.

În aceste condiții de piață, tinerii care cumpără pentru prima dată nu au noroc.Nu numai că au nevoie de mai multe venituri, ci trebuie să depășească licitarea cumpărătorilor mai în vârstă cu capital propriu și numerar.

Millennials fac progrese, dar rămân în urmă

În ciuda faptului că sunt cea mai mare generație care intră în epoca lor principală de cumpărare a casei, millennials dețin încă doar 18,2% din averea imobiliară – foarte departe de cota de 41,6% a boomerilor, potrivit datelor Fed.

Și, în timp ce milenii au făcut progrese semnificative în timpul și după Covid, acumularea lor de avere imobiliară a rămas în urma boomerilor:

>

Experții cred că milenialii vor avea greu să ajungă din urmă.

"Baby boomers au mâna de sus pe piața de cumpărare de case”, a spus dr.Jessica Lautz, economist-șef adjunct NAR, adăugând: "Majoritatea [boomers] sunt cumpărători repetați care au capital de locuințe pentru a-i propulsa în casa lor de vis — fie că este un loc unde să te bucuri de pensionare sau o casă lângă prieteni și familie.Ei trăiesc mai sănătoși și mai mult timp și fac schimburi cu locuințe mai târziu în viață.”

Mar, 02.06.2024-14:25

_ Millennials dețin mai puțin de jumătate din bogăția imobiliară a boomerilor... Pot să ajungă din urmă?


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

Romania - Numărul de Profesori la Numărul de Elevi

_ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

_ Record de beneficiari de ajutor social în decembrie 2023

_ Premier League: scor live, știri despre echipă și ultimele actualizări, în timp ce Man United a lovit dublu rapid pentru a face 2-2 la Chelsea... în timp ce Sheffield United a egalat șoc la Liverpool

_ Se construiesc primele 'închisori eco' lângă România

_ Femeie moartă după ce a fost diagnosticată cu gripă. Ea nu fusese vaccinată şi avea comorbidităţi

_ Petrescu (ASF):Retail is the growth area with the best potential for Bucharest Stock Exchange

_ Banca Angliei menţine dobânda la cel mai ridicat nivel începând din 2008

_ Este timpul pentru o resetare a Legii de supraveghere a informațiilor externe și a secțiunii 702 de colectare a informațiilor

_ Incident. O navă de război germană a deschis, din greşeală, focul spre o dronă americană

_ Cine este soția lui Dave Myers, Liliana Orzac? Faceți cunoștință cu femeia „remarcabilă” care l-a susținut pe starul Hairy Biker în călătoria sa „teribilă” împotriva cancerului

_ Administratorul Biden se pregătește să escorteze încărcături de haitiani în Florida în timp ce țara din Caraibe implodește: raport

_ Informația pe care Putin o ține la secret din 2022, făcută publică de președintele Ucrainei. Ce nu vrea liderul rus să se știe

_ Rep. Andy Biggs privind proiectul de lege privind ajutorul Ucrainei de 60 de miliarde de dolari: Președintele Johnson „Alcătuiește o coaliție cu democrații”, am putea rezolva criza frontierei de sud „Cu doar o fracțiune din bani”

_ Prințesa de Wales „se descurcă bine” pe fondul recuperării chirurgicale, spune Palatul Kensington – după ce Prințul William se retrage din memorial din cauza „chestiunii personale”

_ Prietenul meu se vede cu soțul meu de 20 de ani, de care m-am despărțit doar cu săptămâni în urmă - dar unii spun că nu am dreptul să fiu supărat

_ Procesele multiple modelează unicitatea ecologică a plantelor în pădurile din nord-estul Chinei

Ingrid Mocanu, după interzicerea bolșevico-soroșista a lui Georgescu : LEGEA a murit Suntem în DICTATURĂ

_ Dezvăluit: lovituri de slăbire precum Ozempic au fost legate de douăzeci de decese în Marea Britanie - inclusiv persoane în vârstă de 30 de ani - pe măsură ce experții lansează un nou avertisment

_ Biden spune că abordarea lui Netanyahu privind războiul din Gaza este o "greşeală"

_ Soția lui Sir Jeffrey Donaldson, Lady Eleanor, se confruntă cu acuzații de complice în instanță, deoarece fostul lider DUP aude acuzații istorice de sex împotriva lui, inclusiv viol

_ Un nou val de ger lovește România: va fi un frig de crapă pietrele, iar apoi vremea se schimbă radical

_ Teoria conspirației după verdictul în procesul Roșia Montana: 'Este absolut de neînţeles de ce nu a putut să se abţină ministrul de la comentarii'

_ De la pionier la gigant căzut: cum i-a costat reputația lunga listă de achiziții eșuate a Hewlett Packard

_ Boris Becker, în vârstă de 56 de ani, arată elegant într-un costum negru în timp ce pozează cu logodnica plină de farmec Lilian de Carvalho Monteiro, în vârstă de 33 de ani, la premiile Laureus World Sports Awards, pline de stele.

_ TOȚI VORBEȘTE DESPRE: Războaiele Pan

_ Curs valutar, 15 aprilie. Leul s-a depreciat luni în raport cu principalele valute

_ Rep. Sheila Jackson Lee este prăjită cu sălbăticie după ce dă vina pe republicani pentru că s-a încurcat cu astronomia și a făcut o gaffe brutală a lunii

_ Mama lui Fawziyah Javed mireasa ucisă izbucnește în lacrimi în timp ce povestește cum „fiica ei incredibil de uimitoare” s-a retras după ce s-a căsătorit cu soțul care controla, care a ucis-o împingând-o de pe Arthur’s Seat

_ Rușii se îndreaptă spre urne pentru Ziua a 2-a a alegerilor stricat de atacuri, acte de protest

_ Structurile offshore dezafectate ar putea oferi doar beneficii ecologice limitate, sugerează analiza studiilor

_ Alarma de peste 200% explozie în rândul femeilor și fetelor tinere care suferă de cancer pancreatic, deoarece experții de top recunosc că sunt derutați de creșterea „înfricoșătoare” a bolilor mortale

_ Situația s-a schimbat radical: de ce au ajuns ungurii să-și facă cumpărăturile în România

_ Ion Cristoiu: De la Istoria Omenirii la Istoria Furnicăriei

_ Britanicii derutați când turistul american confundă sosul brun cu CURRY în prima vizită la Greggs

_ AGELESS STYLE SOS: Stilista Stephanie Sofokleous îi oferă cititorului nostru o schimbare de modă

_ Jurnalistul care a afirmat că regina Letizia ar avea „relații romantice cu fostul cumnat” este demis de ziarul spaniol după 20 de ani – dar insistă că „nu regretă”

_ Adrian Câciu torpilează USR în scandalul renumărării: Atacă procesul democratic pe care îl apărau

_ Incendiu într-un bloc: 20 de persoane au evacuate la Ploiești

_ Cercetătorii pun în lumină schimbările rapide din ecosistemele arctice și boreale

_ Noul subiect care pune pe jar miniștri de Finanțe ai UE! M-am săturat de acest subiect, a izbucnit ministrul Franței

_ CEO-ul SAAB spune că riscul de război în creștere conduce cheltuielile pentru apărare; Stocuri de rachete în piața taurească

_ Alex de Minaur, eliminat în optimile de finală ale turneului de la Barcelona (ATP)

_ Nasul care curge este acum cel mai frecvent simptom al Covid (și doar o cincime dintre bolnavi își pierd gustul sau mirosul)

_ Klaus Iohannis a semnat: S-a dat undă verde finanțării pentru 42,3 kilometri din A3

_ Australianul Beale joacă primul joc de când a fost scutit de agresiune sexuală

_ Ciolacu, despre candidatura lui Iohannis la șefia NATO: 'Are șanse'

_ Consumul de bere a scăzut în România

_ Asia cel mai grav lovită de dezastrele climatice și meteorologice anul trecut, spune ONU

_ Cum ar putea limita decizia Curții Supreme privind imunitatea cauzelor împotriva lui Trump

_ Clasamentul jucătorilor români U21 cu cele mai bune cote de piaţă

_ Trump și Biden fac comerț cu argumente în privința imigrației la vizitele rivale la granița dintre SUA și Mexic

_ Vânătoare urgentă pentru proprietarul „XL Bully” cu părul roșu, care „a decolat” după ce câinele ei a atacat o femeie în Northampton

_ Borell vrea să utilizeze 90% din veniturile din activele ruseşti pentru a lua arme pentru Ucraina

_ În imagine: băiat american de 15 ani, care a murit într-o avalanșă în Elveția, identificat drept adolescent din Illinois, Aleksas Beiga, fiul unui olimpic

_ Depășirea limitelor fine ale procesului cu afinitatea ionilor linker

_ Motive pentru a sărbători săptămâna aceasta – 10 lucruri pentru care să fii recunoscător!

_ „Volvo, The Anti Jaguar”

_ Minaur Baia Mare s-a calificat în semifinalele European Cup

_ Mărcile folosesc glicerol în slushies pentru a evita taxa pe zahăr? Experții avertizează părinții cu vârsta sub 4 ani să evite soiurile fără zahăr ale băuturii cu gheață, care pot provoca intoxicații potențial fatale.


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
Pag.32 Pag.33 Pag.34 Pag.35 Pag.36 Pag.37 Pag.38 Pag.39
Pag.40 Pag.41 Pag.42 Pag.43 Pag.44 Pag.45 Pag.46 Pag.47
Pag.48 Pag.49 Pag.50 Pag.51

Nr. de articole la aceasta sectiune: 3012, afisate in 51 pagini.