20:36
Comentarii Adauga Comentariu

_ Millennials dețin mai puțin de jumătate din bogăția imobiliară a boomerilor... Pot să ajungă din urmă?

Millennials dețin mai puțin de jumătate din bogăția imobiliară a boomerilor...Pot prinde ei Sus?

Scris de Dan Runkevicius prin CreditNews.com,

Visul de a deține o locuință dispare pentru generațiile mai tinere — datorită unui cerc vicios al ratelor ipotecare ridicate și unei oferte cronic scăzute de case.

 >

Conform Asociației Naționale a Agenților Imobiliari NAR, millennials au fost cei mai activi cumpărători de case din 2014 până în 2021.Nu mai.

De la începutul anului 2023, boomerii au depășit milenii, reprezentând 39% dintre cumpărătorii de case – cel mai mult din orice generație.Este un salt uriaș de 29% față de un an înainte.Între timp, generația Zer este în urmă jalnic, reprezentând doar 4% din tranzacțiile la domiciliu, conform celor mai recente date NAR.

După cum este piața imobiliară, este probabil că tendința nu se va inversa în curând.

Cea mai proastă piață de locuințe pentru cei care cumpără pentru prima dată?

Impactul ratelor ipotecare asupra diviziunii între generații nu poate fi supraevaluat.

Conform un recent raport de la Creditnews, peste 40% din toate creditele ipotecare din S.U.A.au fost obținute în 2020-2021, când ratele dobânzilor erau la cote minime.p>

Și aproape două treimi dintre actualii deținători de credite ipotecare au blocat rate sub 4% — cu aproape 3 puncte procentuale mai mici decât rata actuală a creditului ipotecar pe 30 de ani.

Rezultatul este că noii proprietari trebuie să contracteze credite ipotecare la rate mult mai mari decât rata medie a actualilor deținători de credite ipotecare – cunoscută și sub denumirea de rata ipotecară efectivă.

De fapt, acest decalaj este cel mai mare din anii 1970:

>

Ratele ipotecare mai mari nu doar fac casele mai puțin accesibile pentru noii cumpărători, ci perturbă și oferta.

Aceasta se datorează faptului că proprietarii existenți nu vor să vândă doar pentru a renunța la creditele ipotecare ieftine.În consecință, orice oferta de locuințe ajunge pe piață are prețuri disproporționat mai mari.

Această filozofie "sta și aștepta” alimentează una dintre cele mai mari lipsuri de locuințe din istoria Americii.

Experții din industrie spun că o piață imobiliară este sănătoasă atunci când există între aprovizionare de cinci și șase luni.În ritmul actual de vânzări, oferta existentă de locuințe este de aproximativ la jumătate din acest nivel.

Și există puține semne că oferta va crește în curând.Conform cele mai recente date Redfin, inventarul de locuințe a fost în scădere din octombrie anul trecut.

În aceste condiții de piață, tinerii care cumpără pentru prima dată nu au noroc.Nu numai că au nevoie de mai multe venituri, ci trebuie să depășească licitarea cumpărătorilor mai în vârstă cu capital propriu și numerar.

Millennials fac progrese, dar rămân în urmă

În ciuda faptului că sunt cea mai mare generație care intră în epoca lor principală de cumpărare a casei, millennials dețin încă doar 18,2% din averea imobiliară – foarte departe de cota de 41,6% a boomerilor, potrivit datelor Fed.

Și, în timp ce milenii au făcut progrese semnificative în timpul și după Covid, acumularea lor de avere imobiliară a rămas în urma boomerilor:

>

Experții cred că milenialii vor avea greu să ajungă din urmă.

"Baby boomers au mâna de sus pe piața de cumpărare de case”, a spus dr.Jessica Lautz, economist-șef adjunct NAR, adăugând: "Majoritatea [boomers] sunt cumpărători repetați care au capital de locuințe pentru a-i propulsa în casa lor de vis — fie că este un loc unde să te bucuri de pensionare sau o casă lângă prieteni și familie.Ei trăiesc mai sănătoși și mai mult timp și fac schimburi cu locuințe mai târziu în viață.”

Mar, 02.06.2024-14:25

_ Millennials dețin mai puțin de jumătate din bogăția imobiliară a boomerilor... Pot să ajungă din urmă?


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Prețurile caselor - ghidul definitiv: Calculatorul nostru arată dacă acestea cresc sau scad lângă tine

_ European XFEL scoate secrete dintr-un nanogel important

Securistoidul Pantazi un analfabet funcțional în domeniul economiei declara ritos că "distributivismul este baza marxismului". Mai dobitocule doctrina distributivista a fost creata de un Papă si dezvoltata de un alt Papă

_ Britanicii „pietrificați” se trezesc cu un cutremur cu magnitudinea de 2,5 care a lovit chiar înainte de ora 2 dimineața, cu tremurături resimțite în Derbyshire și Leicestershire

_ Un nou studiu sugerează că păsările au început să se diversifice cu mult înainte ca dinozaurii să dispară

_ Neuville și Evans au rămas în fruntea Raliului Croației

_ Fluxul de yoga de 3 minute pentru a vă reduce riscul de diabet, pentru a vă reduce nivelul de stres - și pentru a vă tonifica!

_ FOTO-VIDEO Țara în care doi primari au fost asasinați în numai trei zile

_ Avionul Douglas D-4 cu un număr necunoscut de pasageri se prăbușește în râul Alaska

_ Sute de oameni sunt evacuați în Australia din cauza incendiilor de vegetație care au scăpat de sub control

_ Festivalul Filmului Palestinian, programat în luna aprilie la Bucureşti şi Cluj-Napoca

_ Christian Brueckner s-a filmat dansând în jurul unei fete legate, forțând-o să facă un act sexual care a făcut-o să vomite înainte de a o batjocori în cele din urmă, povestește un fost prieten în procesul de viol

_ Starul din Brookside, Tina Malone, în vârstă de 61 de ani, mulțumește familiei, prietenilor și colegilor pentru sprijinul acordat în timp ce vorbește despre moartea soțului Paul Chase la vârsta de 42 de ani: „Sunt total copleșită”

_ Studiul dezvăluie părtinire de angajare împotriva foștilor proprietari de afaceri

_ Un atac rusesc a rănit şase persoane în oraşul ucrainean Harkov

_ Klaus Iohannis, 'discuție substanțială' cu secretarul general NATO. căruia vrea să-i ia locul

_ Horoscopul zilei de 15 februarie 2024. Vești bune pentru pești

_ Generația Z se îndreaptă acum spre magazinul din colț, pe podiumul lor - deoarece îmbrăcarea pentru a face comisioane devine cea mai recentă tendință TikTok

_ Sunt un Gladiator și consum 6.400 de calorii pe zi pentru a-mi menține fizicul plin - iată cum îmi planific mesele

_ BREAKING - Țări membre din G7 anunță că-l vor aresta pe Netanyahu, dacă ajunge pe teritoriul lor

_ URMĂȚI LIVE: Argumentele de �ncheiere �n audierea de descalificare a lui Fani Willis astăzi, la 1 PM ET

_ Episcopul Strickland avertizează asupra �Crescendo of Apostasy� al forțelor Vaticane �mpotriva liturghiei, doctrinei catolice

_ Sondaj tulburător: trei din patru musulmani britanici nu cred că Hamas a comis viol și omor în timpul atacurilor teroriste din 7 octombrie

_ Iubita lui Declan Rice, Lauren Fryer, este susținută de starul Love Island după WAG, deoarece își șterge toate pozele după ce a agresat aspectul ei.

_ Un rus bătut de fiul liderului cecen a fost condamnat la trei ani şi jumătate de închisoare

_ Cel mai trist brad de Crăciun al Marii Britanii: brazii festivi urâți sunt deja batjocoriți în timp ce sunt expuși în orașe și orașe din Marea Britanie

_ Miros suspect la etajele superioare ale unui bloc din Ploieşti: 8 persoane au fost evacuate

_ SUA anunță reduceri drastice ale emisiilor de carbon din sectorul energetic

_ O clădire a Belgiei din Gaza a fost bombardată. Ambasadorului israelian i se cer explicaţii

_ Elon Musk explodează „programarea rasistă nebună, anti-civilizațională” de la Google

_ Iarna mușcă înapoi! Met Office avertizează nordul Marii Britanii să se pregătească pentru până la 10 inci de zăpadă mâine, temperaturile urmând să scadă la -10C în această seară, deoarece hărțile dezvăluie zone ale țării care urmează să fie afectate

_ Patti LuPone REINIȚIE cearta cu „narcisist, nesigur” Andrew Lloyd Webber - 30 DE ANI după ce a concediat-o de la muzicalul Sunset Boulevard pentru a o înlocui cu Glenn Close

_ Andrei Nicolescu (Dinamo) - Am simţit în ultimele două meciuri de acasă că suporterii sunt al 12-lea jucător

_ AUR îi amenință pe Gheorghe Flutur și pe primarii din Suceava cu plângeri penale

_ Moment emoționant în care o mamă și fiica se reunesc după ce preocupările legate de siguranță le-au determinat să trăiască separati timp de 22 de ani

_ Români reveniți din Spania, poveste tragică: L-a omorât pe iubitul fostei sale partenere, apoi s-a sinucis

_ Ministrul Muncii, Simona Bucura-Oprescu, anunță întâlnirea cu delegația FMI pentru analiza indicatorilor macro-economici

_ Discursul Victoriei de Super Marți a lui Trump: „Joe Biden este cel mai prost președinte din istoria țării noastre” (VIDEO)

_ Joel Embiid s-a operat la genunchiul stâng şi va fi indisponibil cel puţin o lună

_ Perla scăpată de Raluca Turcan: Extremismul din România a crescut din cauza certurilor PSD - PNL

_ „El País” l-a concediat pe Fernando Savater după 47 de ani. Filozoful spaniol criticase ziarul

_ Robert Negoiţă: Nu-l cunosc pe Cătălin Cîrstoiu, dar Piedone chiar ştie administraţie

_ Unul dintre cei mai cunoscuţi handbalişti ai României divorțează după 53 de ani: Nu mai suportă 'cicălelile' soției

_ CIO a ridicat provizoriu suspendarea Comitetului olimpic din Guatemala

_ Ședință cu scântei la Guvern: Gabriela Firea este față în față cu Marcel Ciolacu (Surse)

_ LIZ JONES: Nu ar trebui să ai niciodată o domnișoară de onoare mai tânără, mai slabă și mai frumoasă decât ești

_ Comparații înfricoșătoare între incendiul de la Valencia și dezastrul Grenfell, deoarece placarea este din nou din vina pentru incendiul spaniol al blocului turn

_ Republica Moldova a declarat că intenționează să renunţe la livrările de energie electrică din Transnistria

_ Ultima oră! Liderul galeriei Rapid, Liviu Ungurean (Bocciu), și alți doi suporteri au fost arestați

_ Algerianul Atal semnează pentru clubul turc după condamnarea Franței

_ Sărbătorile zilei din 25 februarie - Sf. Ier. Tarasie, patriarhul Constantinopolului

_ RICHARD KAY: Dezbrăcat de cele mai carismatice vedete ale sale, monarhia se confruntă cu o criză profundă. Dar VA supraviețui - pentru că o face întotdeauna

_ VIDEO Scandal cu Diana Șoșoacă, la Brăila: A jignit un revoluționar și i-a cerut să plece din propria-i localitate

_ ISW avertizează SUA: O cădere a Ucrainei va ameninţa graniţele NATO din România, Polonia, Ungaria şi Slovacia

_ Războiul din Ucraina, ziua 754. Zelenski: Putin se teme de justiţie şi trebuie să ajungă la Haga / Armata ucraineană a doborât 17 drone

_ Telespectatorii laudă Big Mood de la Channel 4  pentru portretizarea „nuanțată și sensibilă” a tulburării bipolare – dar susțin că arată că evidențiază realitatea dură a încercării de a accesa îngrijiri psihiatrice

_ Când vine marele cutremur în România? Mărmureanu: Am să anunț populația

_ �F*** OFF�: Grădina Zoologică din Marea Britanie se ocupă de �Blestemul papagalilor blestemați�

_ O companie din China a prezentat o supermaşină electrică. Ajunge la 100 km/h în 2,36 secunde

_ Proprietarii furiosi care și-au dat viața peste cap când și-au vândut casele pentru a face loc pentru HS2 își povestesc furia - în timp ce guvernul își pune în liniște proprietățile înapoi pe piață


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
Pag.32 Pag.33 Pag.34 Pag.35 Pag.36 Pag.37 Pag.38 Pag.39
Pag.40 Pag.41 Pag.42 Pag.43 Pag.44 Pag.45 Pag.46 Pag.47
Pag.48 Pag.49

Nr. de articole la aceasta sectiune: 2939, afisate in 49 pagini.