00:34
Comentarii Adauga Comentariu

_ Chiria solicitată medie atinge recordul de 1.291 de lire sterline în afara Londrei (și DUBLĂ-l la 2.633 de lire sterline în capitală)

_ Media solicitată a chiriei atinge recordul de 1.291 GBP în afara din Londra (și DUBLĂ-l față de 2.633 de lire sterline în capitală)

Chiriile solicitate medii au atins un alt record, evidențiind situația competitivă cu care se confruntă chiriașii.

Prețul mediu cerut al unei proprietăți de închiriere în afara Londra a urcat la al 17-lea record consecutiv în primele trei luni ale anului 2024, ajungând la 1.291 de lire sterline pe lună, potrivit Rightmove.

Este cu 8,5% mai mare decât acum un an, deși ritmul de creștere a chiriilor continuă să scadă, scăzând pentru al doilea trimestru în un rând.

În același timp, prețurile medii de închiriere solicitate în Londra au atins, de asemenea, un record - deși au crescut cu doar 2 lire sterline, la 2.633 lire sterline pe lună.

Înseamnă medie. chiriile anunțate în capitală sunt acum cu 5,3% mai mari decât la această perioadă a anului trecut.

Cu toate acestea, există câteva știri pozitive în aceste cifre pentru chiriași, deoarece acestea arată că creșterea chiriilor s-a încetinit de la vârful de 16,1% atins. în al treilea trimestru al anului 2022.

Lipsa proprietăților disponibile pentru închiriere și cererea mare au contribuit la creșterea prețurilor.

În timp ce numărul de proprietăți disponibile pentru închiriere este cu 11% mai mare față de acum un an, este încă cu 26% sub nivelul din 2019.

În același timp, cererea din partea chiriașilor rămâne ridicată cu 54% mai mult decât în ​​2019, deși a scăzut cu 17% comparativ cu acum un an.

Rightmove a susținut că sunt încă aproape 50.000 de proprietăți de închiriere necesare pentru a reveni la nivelul de dinainte de pandemie.

Agenții de închiriere se luptă să facă față nivelul ridicat al cererii din partea chiriașilor, deoarece nu există suficiente proprietăți disponibile, cu o medie de 13 solicitări per proprietate închiriată.

Acest lucru este în scădere față de 19 în urmă cu un an, dar este încă aproape triplu față de media cinci văzute în martie 2019.

Harriet Scanlan, de la agenția imobiliară Richmond Antony Roberts, a declarat: „În mijlocul unei piețe lipsite de acțiuni, echilibrul delicat între cerere și ofertă rămâne un punct central pentru ambii agenți. și proprietarul deopotrivă.

„Spre deosebire de ritmul frenetic din 2022, piața actuală reflectă o nivelare subtilă a dinamicii cererii și ofertei. În timp ce creșterile de închiriere persistă, iar perioadele de gol rămân minime, înălțimile amețitoare experimentate în anul precedent s-au atenuat ușor.

'Scarența proprietăților disponibile prezintă atât provocări, cât și oportunități pentru agenți. Stocul limitat poate duce la creșterea concurenței între chiriași, conducând la creșterea prețurilor de închiriere. Acest lucru ridică o dilemă pentru chiriașii care caută locuințe la prețuri accesibile pe o piață din ce în ce mai competitivă.”

Abilitatea chiriașilor de a-și permite prețurile actuale cerute este „sever testată”, potrivit Rightmove.

Acest lucru se reflectă în cantitatea reducerilor de preț, care sunt la un nivel maxim de cinci ani pentru această perioadă a anului.

Proporția proprietăților de închiriere care au fost reduse în preț este în prezent la 22%, în creștere față de 16 la sută în urmă cu un an.

Simon Thompson, agentul de închirieri Miles & Barr din Kent, a declarat: „Este corect să spunem că creșterea prețurilor a scăzut, cu toate acestea, ritmul de aprovizionare nouă pe piață începe, de asemenea, să scadă, probabil din cauza unei combinații a numărului relativ scăzut de noi proprietari care vin pe piață. piață și câțiva proprietari care doresc să vândă.

„A existat un număr crescut de reduceri de preț, dar acest lucru se întâmplă în principal în partea de sus a pieței, cu case mai mici încă la mare căutare.

'Se pare că stocul se va strânge pe măsură ce trecem în lunile de vară și, ca atare, numărul reducerilor probabil va scădea'.

Urmează Renters Reform Bill a fost adoptat săptămâna trecută, cu o nouă clauză din partea Guvernului care împiedică scoaterea în afara legii a notificărilor din Secțiunea 21 până când va avea loc o revizuire a sistemelor instanțelor.

O notificare conform Secțiunii 21. permite proprietarilor să evacueze în mod legal chiriașii fără a furniza un motiv pentru a face acest lucru, creând incertitudine pentru cei care închiriază proprietatea.

Întârzierile în interzicerea notificărilor din Secțiunea 21 creează incertitudine în rândul proprietarilor.

Mulți Proprietarii sunt îngrijorați de sfârșitul notificărilor din Secțiunea 21, pe fondul temerilor că acest lucru îi va împiedica să poată prelua înapoi o proprietate atunci când este nevoie.

Unii proprietari pot decide să părăsească piața și să vândă. dacă interzicerea secțiunii 21 este introdusă.

Tim Bannister, de la Rightmove, a spus: „Piața de închiriere nu mai este la punctul maxim de fierbere, dar rămâne la o fierbere foarte fierbinte.

„Îmi uităm la datele de pe întreaga piață, putem observa unele îmbunătățiri lente pentru chiriașii cu mai multe opțiuni, iar concurența cu alți chiriași începe încet să scadă.

„Cu toate acestea, este posibil ca chiriașii să nu simtă beneficiile unora dintre aceste îmbunătățiri. pe piața lor locală, deoarece echilibrul dintre cerere și ofertă rămâne atât de departe de nivelurile pre-pandemice.

„Faptul că, chiar și cu unele îmbunătățiri ale nivelului de ofertă, suntem încă cu aproape 50.000 de proprietăți în spatele piața pre-pandemică, este o reamintire clară a faptului că industria are nevoie de mai multe case de închiriat de bună calitate și trebuie să încurajăm investițiile de la proprietari pentru a le oferi.'


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Supermodelul costumului de baie Sports Illustrated devenit antreprenor milionar, în vârstă de 60 de ani, este aproape de nerecunoscut când iese în Montecito - dar poți ghici cine este?

_ Timişoara: Se reia, de vineri, transportul cu varopaşele pe Bega

_ Șeful sindicatului agricol se îndreaptă asupra celebrităților care cumpără terenuri pentru a-și „spăla verde” stilul de viață al jet-setter-ului

_ Vrei să afli cât de bun poate fi un hotel? În interiorul ultra-luxosului Four Seasons Hotel George V Paris, care are șase stele Michelin între trei restaurante (și un interior care seamănă cu un palat)

_ Fondul suveran de investiţii al Norvegiei, cel mai mare din lume, profit de 213 mld dolari în 2023

_ Cine este noul secretar general adjunct al NATO. Mark Rutte a numit o femeie pentru a doua funcţie din Alianţă

_ Adolescentul britanic dispărut cândva, Alex Batty, spune că se află la începutul unei aventuri de dragoste după ce s-a întors acasă din Europa, unde locuia cu mama sa, care l-a „răpit” la vârsta de 11 ani.

_ PPE şi Renew solicită o dezbatere în Parlamentul European despre existenţa acolo a unei reţele de influenţă ruseşti

_ Maria Zaharova intră tare peste SUA care au spus că nu văd semne că Ucraina ar fi implicată: De unde trag concluzie cu privire la nevinovăţia cuiva?

_ JONATHAN McEVOY: Rod Stewart și Gary Barlow au cântat pentru el la cea de-a 50-a aniversare, dar s-a încheiat petrecerea pentru șeful Red Bull, Christian Horner, după acuzațiile de „comportament incredibil de controlant”?

_ Războaiele de streaming ale TV: BBC face echipă cu radiodifuzori rivali pentru a lansa serviciul Freely în încercarea de a prelua Netflix

_ Sarah Ferguson arată sofisticată în ansamblul marinei în timp ce iese la Global Citizen Prize Awards la New York

_ VIDEO Ilie Bolojan, întrebat de față cu Nicolae Ciucă dacă-i vânează locul de președinte al PNL

_ Sosesc textele „Fără monedă”: o piață taurină atrage atenția

_ Threads testează o facilitate inspirată de la X (Twitter)

_ Disneyland Paris: preţul biletului de intrare se va modifica în funcţie de cerere

_ BREAKING - Protest masiv al taximetriștilor din București: Centrul Capitalei este blocat complet /VIDEO

_ Argumentele finale �n Audierea de descalificare și respingere a cazului Fani Willis este stabilită pentru VINERI

_ Consiliilor li se oferă o salvare de 600 de milioane de lire sterline pentru a le ajuta să împiedice criza, după ce primăriile avertizează că sunt în pragul ruinei financiare

_ Se schimbă polii de putere din Europa: România și alte state din regiune ajung din urmă Germania

_ Femeia care și-a rupt gâtul scufundându-se într-o piscină la un club de swingers încearcă să dea în judecată NHS pentru 10 milioane de lire sterline, deoarece susține că paramedicii i-au exacerbat rănile

_ Președintele croat atacă NATO din interior: Toate deciziile cruciale sunt luate la Washingon, fără nicio participare a Croației, Ungariei sau Poloniei

_ Jaqueline Cristian trece de primul tur al calificărilor la Madrid Open

Românii nu mai au încredere în Curtea Constituțional. Și cum ar putea avea încredere dacă cei 9 de la CCR au dat o lovitură de stat pe 6 Decembrie, anuland votul a 9 milioane de români, neexistând NICI O LEGE care sa le dea dreptul să facă așa ceva

_ Cele mai bune 30 de documentare de vizionat la cerere chiar acum: de la crime adevărate la legende sportive și animale sălbatice minunate, criticii noștri cercetează sute de opțiuni, astfel încât să știți ce seriale merită transmise

_ Cadbury îi încântă pe fani anunțând două noi batoane de ciocolată cu nuci care se pun în vânzare astăzi

_ Soluții durabile pentru provocările legate de consumul excesiv în marketingul modern

_ Păsările, gândacii, gândacii ar putea ajuta la înlocuirea pesticidelor: studiu

_ Un lider marcant îi pune oglinda în față lui Iohannis: 'A sfidat voturile a milioane de români, cărora le-a promis că va scăpa ţara de PSD'

_ UNSAR: Aproape 7 din 10 români sunt conştienţi că accidentele scumpesc RCA

_ Războaiele video animate din India provoacă agitație pe parcursul campaniei

_ Forța SUA pentru o „NATO din Orientul Mijlociu” nu a reușit să apară în timpul atacurilor Iranului

_ Primul vas încărcat cu alimente a ajuns în Fâşia Gaza

_ EXPUS: Identitatea bombardierului J6 DEscoperit de FBI?! | Top 5 al lui Elijah Schaffer (VIDEO)

_ Vrei să încerci? MailOnline gustă o veveriță cenușie prăjită - în timp ce experții le cer britanicilor să mănânce carnea pentru a salva specia roșie nativă

_ Alegeri parlamentare 2024 Constanţa: Cine candidează în judeţ şi câte locuri are Constanţa în noul Parlament

_ Apple vrea să producă modele de iPhone-uri care se pliază

_ Ar putea câteva vidre thailandeze să fi ajutat populația de vidre din Marea Britanie să se recupereze? Studiul nostru oferă un indiciu

_ Examinând modul în care orbitalii moleculari determină stabilitatea

_ Cătălin Predoiu îi felicită pe poliţiştii care au depistat peste 5 milioane de comprimate cu droguri în Portul Constanţa

_ Viața mea în mâncare: ENGELBERT HUMPPERDINCK

_ Starul pop pro-Biden, cu obezitate morbidă, Lizzo renunță la industria muzicală � se pl�nge că este �obosită să fie t�r�tă de toată lumea�

Motivarea judecatorului

_ Cimpanzeii devin aproape complet cheli după ce „și-au smuls părul” la grădina zoologică din Germania, iar personalul dând vina pentru „îngrijirea excesivă” – întrucât grupul pentru drepturile animalelor susține că primatele sunt „stresate”

_ O femeie musulmană transgender din Michigan pierde cazul împotriva fostului pe care l-a dat în judecată pentru că a aruncat borcanul cu fosta ei pereche de testicule pe care le-a ținut la frigider

_ Prințul Harry se confruntă cu apeluri de a renunța la rolul său într-o organizație caritabilă de conservare acuzată că operează o miliție armată implicată în atrocități ale drepturilor omului în Africa

_ Un bărbat s-a aruncat în fața trenului și a murit: tragedie cumplită, sâmbătă dimineața, în județul Neamț

_ ȘOC: Președintele conservator ungar Novak demisionează la TV �n direct pentru iertarea unui bărbat condamnat pentru acoperirea cazurilor de abuz sexual asupra copiilor

_ Industria europeană a materialelor plastice „în necaz” pe măsură ce cota de piață scade

_ Oamenii de știință identifică corpurile arse folosind o tehnică concepută pentru extragerea ADN-ului de la mamuți lânoși, oameni de Neanderthal

_ Investigarea variației trăsăturilor vaselor rădăcinilor fine în ordine topologică în cadrul și între speciile de arbori tropicali

_ Momentul în care pasagerii neînfricat abordează bărbatul la podea, apoi îl întind cu bandă adezivă după ce a încercat să deschidă ușa de urgență în timpul zborului cu avionul American Airlines către Chicago

_ Ciclul carbonului din sol depinde atât de adaptarea termică microbiană, cât și de disponibilitatea substratului

_ Bărbatul cu cel mai mare penis al Marii Britanii dezvăluie dezavantajele - de la a fost aruncat din yoga pentru că alții au presupus că a fost trezit să fie folosit de o întâlnire care a vrut să-l arate pe OnlyFans

_ Examinarea efectului pistoletului de reintrare prin satelit prin video

_ Proiect: Părinţii singuri nu vor mai fi obligaţi la ture de noapte. Legea merge la promulgare

_ Mărcile de băuturi ale lui Conor McGregor „vor fi BOICOTATE” de gigantul irlandez de retail – după ce starul UFC a pierdut un caz de agresiune sexuală civilă

_ Cercetătorii descoperă UN AL PERICOL tulburător al alimentelor ultraprocesate care ți-ar putea schimba aspectul

_ Trafic restricţionat pe Autostrada Soarelui. Reparaţii la pasajul Drajna

_ Institutul Ştiinţific din Kiev arată rămăşitele rachetei hipersonice Zirkon, folosită de Moscova


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9

Nr. de articole la aceasta sectiune: 505, afisate in 9 pagini.