00:34
Comentarii Adauga Comentariu

_ Chiria solicitată medie atinge recordul de 1.291 de lire sterline în afara Londrei (și DUBLĂ-l la 2.633 de lire sterline în capitală)

_ Media solicitată a chiriei atinge recordul de 1.291 GBP în afara din Londra (și DUBLĂ-l față de 2.633 de lire sterline în capitală)

Chiriile solicitate medii au atins un alt record, evidențiind situația competitivă cu care se confruntă chiriașii.

Prețul mediu cerut al unei proprietăți de închiriere în afara Londra a urcat la al 17-lea record consecutiv în primele trei luni ale anului 2024, ajungând la 1.291 de lire sterline pe lună, potrivit Rightmove.

Este cu 8,5% mai mare decât acum un an, deși ritmul de creștere a chiriilor continuă să scadă, scăzând pentru al doilea trimestru în un rând.

În același timp, prețurile medii de închiriere solicitate în Londra au atins, de asemenea, un record - deși au crescut cu doar 2 lire sterline, la 2.633 lire sterline pe lună.

Înseamnă medie. chiriile anunțate în capitală sunt acum cu 5,3% mai mari decât la această perioadă a anului trecut.

Cu toate acestea, există câteva știri pozitive în aceste cifre pentru chiriași, deoarece acestea arată că creșterea chiriilor s-a încetinit de la vârful de 16,1% atins. în al treilea trimestru al anului 2022.

Lipsa proprietăților disponibile pentru închiriere și cererea mare au contribuit la creșterea prețurilor.

În timp ce numărul de proprietăți disponibile pentru închiriere este cu 11% mai mare față de acum un an, este încă cu 26% sub nivelul din 2019.

În același timp, cererea din partea chiriașilor rămâne ridicată cu 54% mai mult decât în ​​2019, deși a scăzut cu 17% comparativ cu acum un an.

Rightmove a susținut că sunt încă aproape 50.000 de proprietăți de închiriere necesare pentru a reveni la nivelul de dinainte de pandemie.

Agenții de închiriere se luptă să facă față nivelul ridicat al cererii din partea chiriașilor, deoarece nu există suficiente proprietăți disponibile, cu o medie de 13 solicitări per proprietate închiriată.

Acest lucru este în scădere față de 19 în urmă cu un an, dar este încă aproape triplu față de media cinci văzute în martie 2019.

Harriet Scanlan, de la agenția imobiliară Richmond Antony Roberts, a declarat: „În mijlocul unei piețe lipsite de acțiuni, echilibrul delicat între cerere și ofertă rămâne un punct central pentru ambii agenți. și proprietarul deopotrivă.

„Spre deosebire de ritmul frenetic din 2022, piața actuală reflectă o nivelare subtilă a dinamicii cererii și ofertei. În timp ce creșterile de închiriere persistă, iar perioadele de gol rămân minime, înălțimile amețitoare experimentate în anul precedent s-au atenuat ușor.

'Scarența proprietăților disponibile prezintă atât provocări, cât și oportunități pentru agenți. Stocul limitat poate duce la creșterea concurenței între chiriași, conducând la creșterea prețurilor de închiriere. Acest lucru ridică o dilemă pentru chiriașii care caută locuințe la prețuri accesibile pe o piață din ce în ce mai competitivă.”

Abilitatea chiriașilor de a-și permite prețurile actuale cerute este „sever testată”, potrivit Rightmove.

Acest lucru se reflectă în cantitatea reducerilor de preț, care sunt la un nivel maxim de cinci ani pentru această perioadă a anului.

Proporția proprietăților de închiriere care au fost reduse în preț este în prezent la 22%, în creștere față de 16 la sută în urmă cu un an.

Simon Thompson, agentul de închirieri Miles & Barr din Kent, a declarat: „Este corect să spunem că creșterea prețurilor a scăzut, cu toate acestea, ritmul de aprovizionare nouă pe piață începe, de asemenea, să scadă, probabil din cauza unei combinații a numărului relativ scăzut de noi proprietari care vin pe piață. piață și câțiva proprietari care doresc să vândă.

„A existat un număr crescut de reduceri de preț, dar acest lucru se întâmplă în principal în partea de sus a pieței, cu case mai mici încă la mare căutare.

'Se pare că stocul se va strânge pe măsură ce trecem în lunile de vară și, ca atare, numărul reducerilor probabil va scădea'.

Urmează Renters Reform Bill a fost adoptat săptămâna trecută, cu o nouă clauză din partea Guvernului care împiedică scoaterea în afara legii a notificărilor din Secțiunea 21 până când va avea loc o revizuire a sistemelor instanțelor.

O notificare conform Secțiunii 21. permite proprietarilor să evacueze în mod legal chiriașii fără a furniza un motiv pentru a face acest lucru, creând incertitudine pentru cei care închiriază proprietatea.

Întârzierile în interzicerea notificărilor din Secțiunea 21 creează incertitudine în rândul proprietarilor.

Mulți Proprietarii sunt îngrijorați de sfârșitul notificărilor din Secțiunea 21, pe fondul temerilor că acest lucru îi va împiedica să poată prelua înapoi o proprietate atunci când este nevoie.

Unii proprietari pot decide să părăsească piața și să vândă. dacă interzicerea secțiunii 21 este introdusă.

Tim Bannister, de la Rightmove, a spus: „Piața de închiriere nu mai este la punctul maxim de fierbere, dar rămâne la o fierbere foarte fierbinte.

„Îmi uităm la datele de pe întreaga piață, putem observa unele îmbunătățiri lente pentru chiriașii cu mai multe opțiuni, iar concurența cu alți chiriași începe încet să scadă.

„Cu toate acestea, este posibil ca chiriașii să nu simtă beneficiile unora dintre aceste îmbunătățiri. pe piața lor locală, deoarece echilibrul dintre cerere și ofertă rămâne atât de departe de nivelurile pre-pandemice.

„Faptul că, chiar și cu unele îmbunătățiri ale nivelului de ofertă, suntem încă cu aproape 50.000 de proprietăți în spatele piața pre-pandemică, este o reamintire clară a faptului că industria are nevoie de mai multe case de închiriat de bună calitate și trebuie să încurajăm investițiile de la proprietari pentru a le oferi.'


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

Ingrid Mocanu, după interzicerea bolșevico-soroșista a lui Georgescu : LEGEA a murit Suntem în DICTATURĂ

_ Ultimă oră – Valeri Zalujni a fost înlăturat de la șefia armatei ucrainene: Volodimir Zelenski a făcut anunțul

Romania - Numărul de Profesori la Numărul de Elevi

Ce este o Lovitură de Stat? A fost împiedecat Călin Georgescu să devină duminică seara pe 6 Decembrie 2024, Președintele României, printr-o lovitură de stat?

_ RUPTĂ: Tucker Carlson s-a �nt�lnit cu victima violului lui Joe Biden, Tara Reade, și cu denunțătorul NSA, Edward Snowden, �n timp ce se afla la Moscova

_ Rusia îi spune mamei lui Alexei Navalny: „Sunteți de acord în termen de trei ore cu o înmormântare privată pentru fiul dumneavoastră sau îl îngropăm în închisoare”

_ Ministerul Finanţelor propune o schemă de ajutor de stat de 2,25 miliarde lei, pentru investiţii de anvergură în regiunile mai puţin dezvoltate

_ Premier League va introduce tehnologia de detectare a ofsaidului semi-automat

_ Lipă - Europeanul nu e concludent pentru Jocurile Olimpice, dar sportivii vor scăpa de stres şi emoţii

Prăbușirea criptomonedelor TerraUS și LUNA s-a datorat unui grup restrâns de speculanți care au pariat "short"

Prăbușirea demografică a României se datorează în integralitatea partidelor sistemului care au condus România 35 de ani

_ Oamenii de știință șocați să descopere noi specii de anaconda verde, cel mai mare șarpe din lume

_ FOTO - Asasinat în stil mafiot în Ucraina: un viceprimar a fost împușcat mortal de persoane necunoscute

_ FAA predă îndatoririle Newark de control al traficului aerian către Philadelphia pentru a „aborda problemele de personal”

Fluierul.ro adreseaza o intrebare CSAT si CCR cei care au girat si au dat o adevarata Lovitura de Stat prin ANULAREA ALEGERILOR PREZIDENTIALE si INLATURAREA de la putere a Presedintelui ce urma sa fie ales. Unde e DOVADA implicarii RUSIEI?

_ „Noi nu facem asta aici”: fostul editor al NY Times o aruncă pe „Doamna cenușie” pentru părtinire și activism

_ În relația dulce a reginei Camilla cu câinele ei de salvare „foarte special” Beth, după ce „tovarășul ei mult iubit” a murit

_ Președintele PE vorbește despre adoptarea monedei euro în România, în conferință cu Iohannis/ Video

_ Cercetătorii constată că faptul că are vecini buni și puțini prădători de top face populațiile de pești răpitori mai rezistente

_ New York: Donald Trump depune mărturie în procesul care i-a fost intentat de cronicara de modă E. Jean Carroll

Cazul Le Pen, ineligibilitate și executare provizorie: ce spune cu adevărat legea

_ Haos în spitale din cauza atacului cibernetic! Colegiul Medicilor își exprimă îngrijorarea: 'O problemă de securitate națională'

_ Astăzi este o zi bună pentru DEI: într-un câștig uriaș pentru DeSantis, Universitatea din Florida concediază tot personalul „Diversitate, Echitate și Incluziune”

_ Pont crucial pentru trupele isreliene - O ostatică israeliană eliberată spune că s-a întâlnit cu Yehya Sinwar

Nu mai ești patriot gargaragiule? Fără pic de rușine Penibilul Crin Antonescu a ajuns pe Centura Politicii Românești și cere o alianță PNL+PSD cu Neobolșevicii Internaționaliști ai lui Soros (USR, REPER, SENS)

_ Vladimir Putin și-a trimis spionii să localizeze unitățile HIMARS și Bradley, care îi distrug armata - Video

_ Poveste emoționantă la Cluj! Cum a salvat prin telefon un dispecer la ISU Cluj viața unui bebeluș care s-a înecat

_ Marcel Ciolacu, replică după scrisoarea trimisă de Piedone: Nu răspund la ce îi trece prin cap fiecăruia/ VIDEO

_ Criminal în serie, care a îngrozit România, urmează să fie eliberat. Judecătorii i-au redus pedeapsa

Adrian Onciu: Cine sunt, de fapt, extremiștii

_ Raport: Directorul CIA, Bill Burns, le-a oferit teroriştilor Hamas o garanţie �nainte ca regimul Biden să reducă ajutorul militar acordat Israelului � Hamas este de acord cu �ncetarea focului, care nu menţionează ostatici

_ Cine este soția lui Dave Myers, Liliana Orzac? Faceți cunoștință cu femeia „remarcabilă” care l-a susținut pe starul Hairy Biker în călătoria sa „teribilă” împotriva cancerului

_ Germania rămâne fără bani, iar nivelul datoriilor explodează, avertizează ministrul de Finanțe

_ Eoliene în Marea Neagră. Burduja: În 2032 vom putea avea primul megawatt de energie eoliană produsă în Marea Neagră

_ Un străin ilegal prins la frontieră recunoaște că este un terorist Hezbollah și a spus �Voi �ncerca să fac o bombă�

_ Pluta tratată cu laser absoarbe uleiul pentru curățarea oceanelor fără emisii de carbon

Simion anunță pe Tik Tok: "Eu nu mai fac mitinguri". Dar ce faci?

_ Balerina Farm „soția tradițională” Hannah Neeleman detaliază haosul călătoriei cu opt copii

_ Tatăl radical al lui Fani Willis susține că știa dinainte că COVID-19 a venit în timp ce locuia în Africa de Sud în 2019 (VIDEO)

_ Star porno ucraineană pozează cu veterani de război mutilați pentru o ședință foto de caritate

_ Studiul aruncă o nouă lumină asupra răspândirilor de virusuri între specii care pot provoca pandemii

_ Un donator major cere președintelui Universității Cornell să demisioneze pentru că ar fi promovat DEI

_ România în concediu medical | Anomaliile unui sistem: diferențe uriașe între județe, medici cu mii de concedii eliberate

Abia acum apare la orizont “bomba demografică”: Bolojan semnează legea prin care orice refugiat asiatic sau african primește cetățenie română în 3 ani!

_ Clinica de Stomatologie SANADOR asigură pacienţilor accesul la servicii personalizate pentru prevenţia, diagnosticul şi tratamentul afecţiunilor dentare şi gingivale

_ „Viitorul luminos”: CEO-ul Woodside vede că cererea globală de GNL crește cu 50% în următorul deceniu

_ 34 de militari, sechestrați în timpul unei operațiuni împotriva infracțiunilor de mediu în sudul Columbiei, au fost eliberați cu succes

_ Fed F**kery transformă fluxul mare de depozite bancare de 98 miliarde USD (NSA) în flux de 2 miliarde USD

_ Teribila licitație de 20 de ani are a doua cea mai mare coadă, cea mai mică direcție înregistrată; Spikes Randamente

_ Scandal în Sri Lanka din cauza unei petreceri la care erau invitaţi albi îmbrăcaţi în haine albe

_ Adolescent acuzat ca adult după ce a atacat doi profesori �n școală

_ Președintele parlamentului din Africa de Sud demisionează din cauza anchetei de corupție

_ Ucrainenii pot depune cereri de despăgubire la Haga în urma invaziei Rusiei

_ Surse ucrainene, pentru Defense One: Rusia luptă în Ucraina folosind Starlink-ul lui Elon Musk

_ Conducerea Rapidului îl pune la punct pe Gheorghe Mustață, liderul fanilor FCSB: 'Atât pot ei'

_ Alec Baldwin omite premiera emoționantă a Rust, în care regizorul rănit plânge pe defuncta director de fotografiat Halyna Hutchins

_ Serviciul de spionaj extern al Rusiei susține că grupări militare private americane pregătesc o operațiune în Ucraina

_ 'Nașul inteligenței artificiale' face o previziune oribilă: aceasta ar putea în cele din urmă să depășească inteligența umană și să preia controlul


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16

Nr. de articole la aceasta sectiune: 922, afisate in 16 pagini.