00:34
Comentarii Adauga Comentariu

_ Chiria solicitată medie atinge recordul de 1.291 de lire sterline în afara Londrei (și DUBLĂ-l la 2.633 de lire sterline în capitală)

_ Media solicitată a chiriei atinge recordul de 1.291 GBP în afara din Londra (și DUBLĂ-l față de 2.633 de lire sterline în capitală)

Chiriile solicitate medii au atins un alt record, evidențiind situația competitivă cu care se confruntă chiriașii.

Prețul mediu cerut al unei proprietăți de închiriere în afara Londra a urcat la al 17-lea record consecutiv în primele trei luni ale anului 2024, ajungând la 1.291 de lire sterline pe lună, potrivit Rightmove.

Este cu 8,5% mai mare decât acum un an, deși ritmul de creștere a chiriilor continuă să scadă, scăzând pentru al doilea trimestru în un rând.

În același timp, prețurile medii de închiriere solicitate în Londra au atins, de asemenea, un record - deși au crescut cu doar 2 lire sterline, la 2.633 lire sterline pe lună.

Înseamnă medie. chiriile anunțate în capitală sunt acum cu 5,3% mai mari decât la această perioadă a anului trecut.

Cu toate acestea, există câteva știri pozitive în aceste cifre pentru chiriași, deoarece acestea arată că creșterea chiriilor s-a încetinit de la vârful de 16,1% atins. în al treilea trimestru al anului 2022.

Lipsa proprietăților disponibile pentru închiriere și cererea mare au contribuit la creșterea prețurilor.

În timp ce numărul de proprietăți disponibile pentru închiriere este cu 11% mai mare față de acum un an, este încă cu 26% sub nivelul din 2019.

În același timp, cererea din partea chiriașilor rămâne ridicată cu 54% mai mult decât în ​​2019, deși a scăzut cu 17% comparativ cu acum un an.

Rightmove a susținut că sunt încă aproape 50.000 de proprietăți de închiriere necesare pentru a reveni la nivelul de dinainte de pandemie.

Agenții de închiriere se luptă să facă față nivelul ridicat al cererii din partea chiriașilor, deoarece nu există suficiente proprietăți disponibile, cu o medie de 13 solicitări per proprietate închiriată.

Acest lucru este în scădere față de 19 în urmă cu un an, dar este încă aproape triplu față de media cinci văzute în martie 2019.

Harriet Scanlan, de la agenția imobiliară Richmond Antony Roberts, a declarat: „În mijlocul unei piețe lipsite de acțiuni, echilibrul delicat între cerere și ofertă rămâne un punct central pentru ambii agenți. și proprietarul deopotrivă.

„Spre deosebire de ritmul frenetic din 2022, piața actuală reflectă o nivelare subtilă a dinamicii cererii și ofertei. În timp ce creșterile de închiriere persistă, iar perioadele de gol rămân minime, înălțimile amețitoare experimentate în anul precedent s-au atenuat ușor.

'Scarența proprietăților disponibile prezintă atât provocări, cât și oportunități pentru agenți. Stocul limitat poate duce la creșterea concurenței între chiriași, conducând la creșterea prețurilor de închiriere. Acest lucru ridică o dilemă pentru chiriașii care caută locuințe la prețuri accesibile pe o piață din ce în ce mai competitivă.”

Abilitatea chiriașilor de a-și permite prețurile actuale cerute este „sever testată”, potrivit Rightmove.

Acest lucru se reflectă în cantitatea reducerilor de preț, care sunt la un nivel maxim de cinci ani pentru această perioadă a anului.

Proporția proprietăților de închiriere care au fost reduse în preț este în prezent la 22%, în creștere față de 16 la sută în urmă cu un an.

Simon Thompson, agentul de închirieri Miles & Barr din Kent, a declarat: „Este corect să spunem că creșterea prețurilor a scăzut, cu toate acestea, ritmul de aprovizionare nouă pe piață începe, de asemenea, să scadă, probabil din cauza unei combinații a numărului relativ scăzut de noi proprietari care vin pe piață. piață și câțiva proprietari care doresc să vândă.

„A existat un număr crescut de reduceri de preț, dar acest lucru se întâmplă în principal în partea de sus a pieței, cu case mai mici încă la mare căutare.

'Se pare că stocul se va strânge pe măsură ce trecem în lunile de vară și, ca atare, numărul reducerilor probabil va scădea'.

Urmează Renters Reform Bill a fost adoptat săptămâna trecută, cu o nouă clauză din partea Guvernului care împiedică scoaterea în afara legii a notificărilor din Secțiunea 21 până când va avea loc o revizuire a sistemelor instanțelor.

O notificare conform Secțiunii 21. permite proprietarilor să evacueze în mod legal chiriașii fără a furniza un motiv pentru a face acest lucru, creând incertitudine pentru cei care închiriază proprietatea.

Întârzierile în interzicerea notificărilor din Secțiunea 21 creează incertitudine în rândul proprietarilor.

Mulți Proprietarii sunt îngrijorați de sfârșitul notificărilor din Secțiunea 21, pe fondul temerilor că acest lucru îi va împiedica să poată prelua înapoi o proprietate atunci când este nevoie.

Unii proprietari pot decide să părăsească piața și să vândă. dacă interzicerea secțiunii 21 este introdusă.

Tim Bannister, de la Rightmove, a spus: „Piața de închiriere nu mai este la punctul maxim de fierbere, dar rămâne la o fierbere foarte fierbinte.

„Îmi uităm la datele de pe întreaga piață, putem observa unele îmbunătățiri lente pentru chiriașii cu mai multe opțiuni, iar concurența cu alți chiriași începe încet să scadă.

„Cu toate acestea, este posibil ca chiriașii să nu simtă beneficiile unora dintre aceste îmbunătățiri. pe piața lor locală, deoarece echilibrul dintre cerere și ofertă rămâne atât de departe de nivelurile pre-pandemice.

„Faptul că, chiar și cu unele îmbunătățiri ale nivelului de ofertă, suntem încă cu aproape 50.000 de proprietăți în spatele piața pre-pandemică, este o reamintire clară a faptului că industria are nevoie de mai multe case de închiriat de bună calitate și trebuie să încurajăm investițiile de la proprietari pentru a le oferi.'


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Banca Angliei menține ratele dobânzii la 5,25%, în ciuda veștilor bune despre inflație... cu speranțe de ușurare pentru plătitorii de credite ipotecare în câteva luni

_ Tatăl negru este refuzat să cumpere vopsea pentru proiectul de artă al fiului său de patru ani de către personalul Hobbycraft, deoarece au presupus că o va folosi la GRAFFITI

_ Căldura record putrezește boabele de cacao, amenințănd agricultura din Coasta de Fildeș

_ Ryan Gosling seamănă foarte mult cu Emmanuel Macron, spune fostul ministru francez al Culturii, sugerând că tipul Barbie și Julia Roberts ar trebui să joace rolul președintelui și al soției sale în viitorul film biografic

_ Energy Ministry officially notifies Bucharest City Hall of ELCEN-Termoenergetica intended merger

_ STB: Linia de tramvai 41 va fi suspendată temporar sâmbătă

_ Runda finală a Masters 2024 ÎN DIRECT: Scottie Scheffler, Collin Morikawa, Max Homa și începătorul Ludvig Aberg se luptă într-o luptă în patru pentru Green Jacket... după ziua dezastruoasă a lui Tiger Woods

_ Un tânăr care circula cu aproape 80 km/h pe o trotinetă electrică, mai repede decât maşinile,reţinut de poliţie

_ INS rectifică creşterea economică a României din 2023 de la 2% la 2,1%

_ Fostul șef MI6 admite că Europa se află într-un „război real” cu Rusia și avertizează că „lucrurile ar putea merge prost foarte repede” – la câteva zile după ce fostul general ucrainean a insistat că „Al treilea război mondial a început”

_ Emmanuel Macron, avertisment terifiant: Rusia ar putea ataca România

_ Kremlinul monitorizează situația în privința lui Valery Zalujni

_ Criza bancară din SUA se profilează pe măsură ce fluxurile de depozite s-au accelerat săptămâna trecută, volumele de împrumuturi stagnează

_ Grand National RECUP: 7-1 favorit comun I Am Maximus furtunile spre victorie pentru Willie Mullins

_ Creierul lui OJ Simpson nu va fi donat pentru cercetarea CTE, spune purtătorul de cuvânt al familiei - ucigașul urmează să fie incinerat în Las Vegas marți

_ Amenzi aplicate de DSP Sibiu, în urma controalelor făcute după moartea unei paciente

_ Marea Britanie renunță la Tratatul care permite companiilor petroliere să dea în judecată guvernele pentru politica climatică

_ Trei dintre foștii parteneri de dans Strictly ai lui Giovanni Pernice susțin că acesta este „de neatins”, în timp ce BBC își susține în spatele lui: „Este o lovitură în dinți”

_ Moment îngrozitor, mașina lovește pietonii evrei ultra-ortodocși într-un „atac terorist”, lăsând trei răniți înainte ca suspecții să fugă la Ierusalim

_ 2020 Biden despre Trump: �Pe măsură ce zidurile se apropie de acest om, sunt �ngrijorat că ne va duce la război �n Iran� (VIDEO)

_ Megaorașele Africii amenințate de căldură, inundații, boli – acțiuni necesare pentru a începe ecologizarea, adaptarea la schimbările climatice

_ Fost primar, arestat pentru viol într-o comună din Botoșani. Se pregătea să candideze la locale

_ Esteticiană, în vârstă de 39 de ani, a căzut la 170 de metri după ce a murit din vârful unei stânci, după ce a cățărat o barieră pentru a-și face un selfie în timpul vacanței în Georgia

_ Beattie: Pretext pentru o resurecție federală

_ Sezonul ploios din California este aici. Ce înseamnă pentru alimentarea cu apă?

_ YOLO Cheltuielile, inflația și înțelepciunea/nebunia mulțimilor

_ Cel puţin patru morţi în urma incendiului izbucnit într-un bloc cu 14 etaje din Valencia

_ Abuzuri în lanțul de aprovizionare: Legislația emblematică a UE privind moda rapidă atârnă în balanță

_ CEO ADNOC: Creșterea cererii globale de energie este nesustenabilă

_ Day of Bukovina, marked in Chernivtsi and Storozhynets, 106 years after union of Bukovina with Romania

_ Timişoara: Se reia, de vineri, transportul cu varopaşele pe Bega

_ ForMin Odobescu, Deputy PM for Reintegration of Republic of Moldova Serebrian, about Transnistrian file

_ Șoferul care a fost amendat de o parcare de 1 lire sterline pentru că și-a plimbat câinele spune că anii de luptă cu compania i-au lăsat 733 de lire sterline din buzunar și cu un rating de credit stricat.

_ Elon Musk este prăjit din cauza unei mișcări „manipulative” și „încrezătoare” în timp ce iese cu prietenul apropiat Donald Trump

_ Fiica lui John Singleton, Dawn, numită victimă a înjunghierii Westfield Bondi Junction

_ Apple termină blocarea în magazinul de aplicații din UE pentru Fortnite-maker Epic

_ Am descoperit că soția mea era însărcinată din postarea pe Instagram a prietenei ei

_ Premiile Olivier 2024: Nicole Scherzinger se prezintă într-o rochie neagră adâncă, în timp ce se alătură glamului Cara Delevingne, Sheridan Smith, Hannah Waddingham și Sarah Snook în sosiri de top pline de stele

_ Pubul Notting Hill ai cărui obișnuiți includ Dua Lipa și Prințesa Eugenie lansează o luptă în instanță după ce plângerile de zgomot din partea vecinilor au declanșat un val de restricții

_ George Simion, în război cu toată lumea din cauza OUG 21/2024: 'Suntem martorii unei lovituri de stat în plină desfășurare'

_ Charles Spencer dezvăluie cum sora Diana i-a spus tatălui lor „dacă m-ai iubi, nu m-ai lăsa aici” când a fost trimisă la internat - în timp ce el povestește despre abuzurile suferite în timpul școlii.

_ IAN BRADY - POVESTE NESPĂSITA: Încolțit de poliție, Brady și-a întins mâna după arma - apoi și-a dat seama de greșeala lui teribilă

_ Fiica noastră, Ella, în vârstă de 16 ani, a vrut să moară... așa am adus-o înapoi din prag

_ Fani Scrambles: Fulton DA cere judecătorului să respingă probele de la telefonul mobil

_ Egiptul a recuperat o statuie furată a lui Ramses al II-lea, veche de 3.400 de ani

_ Manchester United 'are o echipă de viitor', consideră antrenorul ten Hag

_ TOȚI VORBEȘTE DESPRE: pantalonii greșiți ai lui Alan Titchmarsh

_ Iohannis îl felicită pe Alexander Stubb pentru victoria în alegerile prezidențiale din Finlanda: 'Aştept cu nerăbdare să lucrăm împreună'

_ Procesul de incendiu al lui Trump: Moment îngrozitor, gazdele CNN urmăresc cum protestatarul își dă foc în timp ce îi descriu corpul în flăcări care tremură în timp ce „este cuprins de flăcări totale”

_ Secretele reginei antrenamentelor din Anglia de mijloc: influența de fitness, în vârstă de 51 de ani, CAROLINE IDIENS, inspiră mii de femei să-și transforme corpurile pentru 35 de lire sterline pe lună din sufrageria ei din Berkshire

_ Superliga - Rezultatele etapei a 29-a şi clasamentul

_ Baia de sânge din casa din Norwich a fost o sinucidere cu o triplă crimă, crede poliția: autopsia dezvăluie că fetele de 8 și 12 ani și mătușa lor, de 36 de ani, au fost toate înjunghiate până la moarte „înainte ca tatăl lor să-și taie singur gâtul”

_ Motive pentru a nu îmbrățișa, ghemuiți sau sărutați pui și găini

_ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

_ Maia Sandu pune degetul pe rana Republicii Moldova: Nu avem nimic împotriva ruşilor, ci împotriva tancurilor ruseşti

Ce este o Lovitură de Stat? A fost împiedecat Călin Georgescu să devină duminică seara pe 6 Decembrie 2024, Președintele României, printr-o lovitură de stat?

_ Patriarhia despre IPS Teodosie: tulburarea păcii din viaţa Bisericii, pe următoarea ordine de zi

_ Biden se bucură fără rușine de latini, susține că Cesar Chavez l-a implicat �n politică (VIDEO)

_ Toney nu este sigur că va părăsi Brentford, spune Frank


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
Pag.32 Pag.33 Pag.34 Pag.35 Pag.36 Pag.37 Pag.38 Pag.39
Pag.40 Pag.41 Pag.42 Pag.43

Nr. de articole la aceasta sectiune: 2536, afisate in 43 pagini.