_ Sunt agent de proprietate și acestea trucuri vă vor face casa să pară mai scumpă și vă vor asigura că obțineți prețul cerut

Un agent de pregătire a proprietății a dezvăluit sfaturile și trucurile pe care le puteți folosi pentru a vă face casa să arate mai scumpă, chiar dacă aveți un buget redus .  

Liv Conlon, 25 de ani, originară de la Glasgow, dar care acum locuiește în Marbella, are pune în scenă proprietăți de mai bine de un deceniu și știe cum puteți obține mai mult decât prețul cerut dacă vindeți. 

Mama unui copil Liv este CEO al ThePropertyStagers, care furnizează peste 300 de case pe an pentru a le face mai atractive pentru potențialii cumpărători. 

Ea a fost desemnată Tânărul Antreprenor al Anului din Marea Britanie în 2019, după ce și-a fondat afacerea la doar 16 ani. 

Aici, Liv împărtășește sfaturile ei de experți cu privire la orice, de la cum să-ți faci camera de zi confortabilă până la a te asigura mereu că prosoapele sunt la îndemână - precum și sfaturi despre ce să nu faci. 

Sufrageria este într-adevăr considerată camera centrală a casei. Dacă doriți să vă vindeți proprietatea și doriți să obțineți cel mai bun preț posibil, rețineți că cumpărătorii se concentrează foarte mult pe spațiul lor de locuit atunci când vine vorba de a lua o decizie privind alegerea următoarei sau a primei proprietăți.

Abilitatea când vine vorba de stil și design este de a face camera de zi să se simtă cât mai spațioasă posibil, fără a-i permite să se simtă goală sau lipsită de suflet.

Vibe-ul ideal pe care îl cauți este primitor și confortabil - așa cum aceasta este ceea ce potenţialii cumpărători vor simţi atunci când se relaxează în următoarea lor casă.

Iată sfaturile mele de top pentru a realiza acest lucru:

Greşeala pe care o fac cei mai mulţi oameni când îşi amenajează casa este subestimarea dimensiunile lămpilor și accesoriilor care sunt necesare pentru a avea un impact.

Când vine vorba de îmbrăcarea camerei dvs., gândiți-vă în mare - chiar doriți ca aceste mobilier moale să aibă un impact în timp ce emană lux.

În loc de accesorii minuscule, aglomerate, luați în considerare alegerea lămpilor supradimensionate pentru a le așeza pe mesele laterale și gândiți-vă în același mod pentru accesorii precum bețișoarele de lumânare, vazele de sticlă și ramele foto.

Este una dintre cele mai multe accesorii. culori încărcate simbolic; și încorporând accente de aur în decorul dvs., veți adăuga o notă de farmec și eleganță oricărui spațiu.

Aurul a fost folosit de secole pentru a indica bogăția, statutul și dorința și a fost mult timp asociat cu bogăția. și statut, regalitate și nobilime. Și este o culoare pe care o folosește ThePropertyStagers atunci când pune în scenă proprietăți.

Dar înainte de a pleca să cumpere vopsea aurie, nu trebuie să fie atât de evidentă. 

În schimb, căutați să aduceți în indicii de această nuanță strălucitoare prin încorporarea accesoriilor cu finisaj auriu, cum ar fi rame pentru tablouri, oglinzi sau obiecte decorative, pentru a ridica rafinamentul decorului camerei dvs. de zi.

Deși este posibil să vedeți o piesă de artă pe care o adorați. în Vogue, Elle sau agățat în hotelul tău preferat de cinci stele, să găsești poza potrivită pe care să o atârzi pe pereții tăi acasă nu trebuie să însemne să plătești din nas.

Dar este esențial să-ți îmbraci camerele, deoarece acest lucru nu numai că le va face să se simtă elegante și dezirabile, ci și aspiraționale.

În schimb, căutați online pentru a găsi imprimarea dvs. preferată - nu trebuie să fie un original - și, atâta timp cât ai o imprimantă decentă care să-i facă dreptate (sau s-ar putea să fie nevoie să cumperi una), apoi tipăriți-o și cumpărați un cadru la preț accesibil - exact așa cum am făcut-o în propriul meu lounge.

Pernele sunt un plus genial. pentru a adăuga un strop de culoare, precum și o percepție de lux la o canapea sau un scaun de sufragerie.

Dar în loc să lași pernele tale căzute să vorbească, îmbunătățește-le cumpărând inserții din pene - acest lucru le va oferi un aspect mai luxos și mai luxos (oh, și vei putea efectua „cotul de pernă” , de asemenea!).

După cum știm cu toții, bucătăria este adesea în centrul casei, deoarece este centrul tuturor activităților și conversațiilor pentru majoritatea familiilor și oaspeților.

The Bucătăria trebuie să fie multe lucruri - nu doar locul în care mesele sunt pregătite și gătite și apoi mâncate. 

Astăzi, bucătăriile moderne pot fi, de asemenea, camerele noastre de zi, o cameră de joacă, o teme pentru acasă sau de lucru. zona de acasă, precum și locul în care socializăm atunci când vin prietenii sau familia.

Stilizarea bucătăriei tale astfel încât să se extindă dincolo de funcționalitate este incredibil de importantă pentru orice potențial spectator. Ei trebuie să fie capabili să vizualizeze folosind zona și care servește mai multor scopuri.

Iată cum să maximizați spațiul:

Optați pentru rafturi deschise în locul dulapurilor superioare tradiționale: precum și economisind bani prin utilizarea acestui design, creează, de asemenea, o senzație aerisit și expansiv în bucătărie.

Acest lucru vă oferă opțiunea de a adăuga mai mult stil bucătăriei prin afișarea articolelor decorative, cum ar fi sticlărie și cărți de bucate, pe rafturile pentru a adăuga personalitate și interes vizual spațiului.

Iluminați zonele cheie ale bucătăriei dvs. cu corpuri de iluminat amplasate strategic pentru a îmbunătăți funcționalitatea și ambianța.

Incorporați lămpi suspendate deasupra unei insule de bucătărie. sau zonă de chiuvetă, iluminat sub dulap sau rafturi pentru iluminarea sarcinii și iluminat încastrat pentru iluminarea generală.

După cum puteți vedea din propria bucătărie, am instalat atât rafturi plutitoare, cât și iluminat plasat strategic sub rafturi. și lumini suspendate.

Deși potențialii cumpărători trebuie să își poată folosi bucătăriile într-un mod funcțional, ei nu doresc ca totul să fie la vedere. 

Ascunde aparatele voluminoase precum cuptoarele cu microunde, blenderele și prăjitoarele de pâine, pentru a menține un aspect curat și raționalizat.

Luați în considerare integrarea electrocasnicelor în dulap sau investiția în aparate elegante și moderne, care se integrează perfect în schema de design.

Toate dormitoarele sunt importante atunci când vine vorba de vânzarea unei case, dar evidențierea dormitorului principal este esențială. 

Potențialii cumpărători vor trebui să se poată imagina relaxându-se, dormind bine - și ei doresc asta în timp ce vă bucurați și de un strop de lux.

Luați în considerare următoarele moduri de a diferenția dormitorul principal, adăugând și tuturi speciale:

Creați un pat somptuos și primitor prin stratificarea mai multor texturi și țesături. 

Folosiți o altă plapumă ca plauză pentru a adăuga căldură și adâncime ansamblului dvs. de pat și nu vă zgâriți cu numărul de perne - trei perne din spatele patului oferă un aspect lustruit și aspect primitor.

Împărțiți dormitorul dvs. în zone funcționale pentru a maximiza spațiul și funcționalitatea. 

Luați în considerare crearea unei zone de relaxare confortabile în partea de jos a patului folosind scaune decorative sau un șezlong. , oferind un refugiu relaxant pentru lectură sau relaxare.

Incorporați un manechin elegant în decorul dormitorului dvs. pentru a adăuga o notă de farmec și eleganță vintage. 

Folosiți-l pentru a vă afișa preferatul piese vestimentare sau accesorii, adăugând personalitate și interes vizual camerei.

A avea o cadă într-un dormitor poate să nu pară o idee prietenoasă cu bugetul, dar chiar poate fi. Este un articol de design pentru care optează multe hoteluri de cinci stele sau de tip boutique și este într-adevăr o caracteristică uimitoare.

Această cadă a costat doar 100 GBP la un depozit. Am plasat-o în dormitor și cu siguranță completează aspectul!

Baia poate fi adesea o cameră trecută cu vederea în orice casă și este adesea lăsată să arate goală. 

Secretul pentru a crea o atmosferă caldă, dar luxoasă în orice baie înseamnă a adăuga straturi de textură și mici luxuri pentru a da viață spațiului. Iată cum să faci asta:

Nu vrei să plătești pentru produse scumpe pentru baie și corp? 

Colectați articole de toaletă la hotel în călătoriile dvs.! Acestea vă pot ridica baia atât din punct de vedere estetic, așezându-le pe blaturi și la duș sau pe ambele, cât și din punct de vedere experiențial folosindu-le.

Când adăugați prosoape, un covoraș de baie și perdele de duș în baia dvs., optați pentru o culoare potrivită. schemă pe tot parcursul, dar amestecați-l cu texturi diferite, cum ar fi vafa, prosopul sau jacquard.

Luați în considerare o plantă pe podea, un coș de iută cu prosoape rulate sau o scară cu mai multe prosoape până la baie pentru a evita un steril. senzație de frig la scăldat.

Prin implementarea acestor sfaturi și trucuri încercate și testate, care au funcționat cu siguranță asupra proprietăților pe care le-am pus în scenă în ultimii ani, îți poți transforma casa într-un sanctuar elegant, care emană lux. și rafinament, păstrând în același timp bugetul.

Fie că vă distrați oaspeții sau vă pregătiți să vă vindeți casa, crearea unui aspect scump nu a fost niciodată mai realizabilă.

(Fluierul)