13:16
Comentarii Adauga Comentariu

_ Prețurile locuințelor au scăzut cu 0,2% anul trecut, arată cifrele oficiale - dar depinde de locul în care locuiți

_ Prețurile caselor au scăzut cu 0,2% anul trecut , raportează cifrele oficiale – dar depinde de locul în care locuiești

Prețurile caselor rămân ușor mai mici decât erau acum un an, conform ultimelor cifre de la Oficiul Național de Statistică.

ONS a dezvăluit că prețul mediu al caselor din Regatul Unit a crescut cu 0,4% între ianuarie și februarie, dar a rămas cu 0,2% mai mic decât în ​​urmă cu un an.

Înseamnă că prețul mediu al casei a fost de 281.262 GBP în februarie 2024. , în creștere de la 280,660 lire sterline anul trecut.

Anthony Codling, șeful departamentului european de locuințe și materiale de construcții pentru banca de investiții, RBC Capital Markets, a declarat: „Prețurile caselor continuă să stea pe gard după ce au scăzut cu doar lire sterline. 562 comparativ cu un an în urmă. 

„Când luăm în considerare toate celelalte componente economice în mișcare și mașinațiuni politice, prețurile caselor continuă să arate un nivel ridicat de stabilitate și par să fie capabile să înfrunte orice furtună. ei. 

„Această stabilitate ar trebui să încurajeze mai mulți oameni să se mute acasă și, cu salariile care cresc în prezent mai repede decât inflația, cumpărătorii de case ar putea descoperi că au un buget mai mare decât credeau.”

Iain McKenzie, directorul executiv al The Guild of Property Professionals consideră, de asemenea, că reziliența ar trebui să încurajeze cumpărătorii și vânzătorii. 

El a spus: „Vânzătorii vor fi încântați de încă o lună de creștere modestă a prețului caselor și această tendință ar putea continuă pe măsură ce trecem prin lunile aglomerate de primăvară și vară.

„O întoarcere la creșterea anuală este acum la îndemână după un an dificil pentru proprietarii de case în 2023, dintre care mulți ar fi putut simți că au ratat o fereastră. de oportunitate de a-și vinde proprietatea.

„Cumpărătorii ar putea să nu fie la fel de încântați de perspectiva creșterii prețurilor caselor, dar ar trebui să fie liniștitor să știm că este puțin probabil ca orice achiziție făcută acum să își piardă din valoare imediat după ce fac schimb. .'

Ce se întâmplă cu prețul casei cuiva se poate schimba în funcție de zona sau tipul de proprietate în care locuiește.

Construcțiile noi au înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor, conform cifrelor ONS, care ar putea ascunde scăderi mai mari ale prețurilor locuințelor pe restul pieței.

An la an, proprietățile nou-construite au crescut prețul cu un uluitor de 16,4%. Aceasta se compară cu o scădere anuală de 2,5% pentru alte proprietăți.

Cei care locuiesc în case decomandate sau semi-decomandate sunt mai probabil să fi văzut prețul casei lor crescând decât cei care locuiesc în case terasate sau apartamente.

Casa decomandata medie este in crestere cu 0,5% de la an la an, in timp ce locuinta medie semi-decomandata este in crestere cu 0,7%.

Între timp, locuinta medie  iar apartamentul sau maisonette a scăzut cu 1% în cele 12 luni până în februarie anul acesta.

Dar există și diferențe regionale mari. Proprietatea medie din Londra a scăzut cu 4,8% în ultimele 12 luni, iar casele din West Midlands au scăzut cu 2,9% față de an, după ce prețul mediu al proprietății a scăzut cu 1,2% între ianuarie și februarie.

Cu toate acestea, proprietatea medie din Scoția a crescut cu 5,6% față de anul precedent, în ciuda prețurilor care au scăzut cu 0,6% între ianuarie și februarie.

Casa medie din nord-estul Angliei a crescut cu 2,9%. la sută după o creștere fulgerătoare de 3,2% lunară a prețurilor caselor în februarie. 

Rob Southwell, partener de zonă pentru agentul imobiliar Burchell Edwards din West Midlands a declarat: „Disponibilitatea proprietății și stocul au crescut constant de atunci începutul anului, care a permis cumpărătorilor să negocieze mai mult, trimițând oferte mai mici și împingând în jos prețurile de vânzare convenite, chiar dacă prețurile cerute rămân constante. 

„Vânzătorii care își stabilesc prețuri competitive la proprietate înregistrează o rentabilitate mai bună atât pentru spectatori, cât și pentru oferte, generând concurență între cumpărători, ceea ce duce în cele din urmă la prețuri mai mari. 

„Cu toate acestea, cumpărătorii alimentați de disponibilitatea sporită a proprietății fac tot posibilul pentru a obține o afacere bună și negociază mai greu decât am văzut de mai mulți ani.”

Indexul prețurilor caselor ONS utilizează datele de carte funciară și se bazează pe media prețul de vânzare al proprietății medii.

Cu toate acestea, tranzacțiile cu proprietăți durează adesea luni pentru a se finaliza, ceea ce înseamnă că nu reflectă neapărat ceea ce se întâmplă pe piața imobiliară în acest moment.

Prețul casei separat. indicii de la Nationwide și Halifax (care urmăresc valoarea tranzacțiilor lor ipotecare) nu sunt prea diferiți.

 Cel mai recent indice al prețurilor caselor de la Halifax a spus că prețurile caselor au crescut cu 0,3% față de această perioadă anul trecut. Între timp, Nationwide a înregistrat o creștere anuală de 1,6% a prețului casei. pper, șef directorul executiv al agentului imobiliar Garrington Property Finders consideră că prețurile proprietăților vor rămâne ușor în limb până când vor exista noi reduceri ale ratelor ipotecare.

El a spus: „Problema este că de atunci recuperarea și-a pierdut din avânt ca termen pentru dobândă majoră. reducerile ratelor sunt respinse. 

„Inflația pentru consumatori scade, dar nu este suficient de rapid. La 3,2%, este încă cu mult peste ținta Băncii Angliei, așa că Banca nu se va grăbi să reducă costul împrumuturilor înapoi la niveluri mai normale.

„Cu creditele ipotecare încă atât de scumpe, sumele nu se adună încă pentru unii potențiali cumpărători.

„Zeci de mii de oameni care și-au amânat planurile de mutare anul trecut sunt acum dornici să facă acest lucru, dar până când ratele dobânzilor vor începe să scadă din nou, mulți va rămâne pe gard.

„Perspectiva incertitudinii electorale în cursul acestui an poate face ca partea de sus a gardului să fie foarte aglomerată în următoarele luni.

„Piața imobiliară se îndreaptă spre direcția corectă, dar progresul va fi probabil lent și șerpuitor, cu variații mari pe piețele regionale și locale.”

Ed Phillips, directorul executiv al agenției imobiliare Lomond Group împărtășește acest sentiment.

„Am văzut numeroși indicatori de revenire a sănătății pieței în ultimele luni, dar orice îmbunătățire a prețurilor vândute va fi întotdeauna mai măsurată”, a adăugat Phillips.

„Deci, în timp ce creșterea lunară ulterioară sugerează că ne îndreptăm în direcția corectă, ar putea mai dura câteva luni până când activitatea cumpărătorului reîntorcându-și înclină rata anuală de creștere a prețului vândut către un teritoriu pozitiv.'


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Kenya a avut vreme neobișnuit de caldă – un expert despachetează ce ar putea fi cauza

_ TREBUIE CITIT: Nopți fără sfârșit în spatele gratiilor – Povestea tulburătoare a nopților nedormite a lui J6er în „DC Gulag”

_ A doua gorilă pe cale critică de dispariție s-a născut la Grădina Zoologică din Londra într-o lună

_ Ben Affleck NU a suferit o intervenție chirurgicală estetică înainte de prăjirea lui Tom Brady pe Netflix - deoarece oamenii din interior dezvăluie motivul ADEVĂRAT din spatele transformării șocante care i-a lăsat uimiți pe fani

_ Noile documente dezvăluie materiale de instruire care explică non-cetățenilor și străinilor ilegali cum se pot înregistra pentru a vota la alegerile DC

_ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

_ Cercetătorii confirmă că cea mai strălucitoare explozie de raze gamma din toate timpurile a venit din prăbușirea unei stele masive

_ Al-Hilal a cucerit Supercupa Arabiei Saudite

_ Progresele de referință în materie de ocupare a forței de muncă reformează perspectivele pentru persoanele cu dizabilități în era post-pandemie

_ Cel mai recent raport guvernamental dezvăluie că de 10 ori regimul Biden a făcut presiuni pe Facebook să elimine ceea ce a ajuns să fie informații veridice despre COVID și vaccinuri – iar Pundit-ul Gateway a fost una dintre țintele sale principale

_ Sanitas menține programul protestelor pentru a asigura implementarea completă a punctelor negociate

_ Mountain rescuers, border police start searching for two Ukrainians stuck in Maramures Mountains

_ Bărbatul „are penisul mușcat și mâncat de un câine de companie”: groază când bărbatul este găsit cu organele genitale dispărute după ce vecinii investighează lătratul non-stop

_ Fosta vedetă plină de farmec al show-ului Howard Stern, Elisa Jordana, își cere scuze groaznice după un videoclip îngrozitor cu iubitul ei care îl atacă într-o mașină, în fluxul live

_ Finlanda este cea mai fericită țară din lume pentru al șaptelea an, în timp ce SUA iese din top 20

_ Superliga – play-off: CS Universitatea Craiova – Rapid 2-1, victorie în zece jucători pentru gazde

_ Nu plouă niciodată, dar toarnă: ploile intense și inundațiile fulgerătoare au crescut în interiorul Australiei de est

_ Renault dezvăluie noul SUV de dimensiuni medii Symbioz - și va costa mai puțin de 30.000 de lire sterline

_ Alertă alimentară în România: un produs din LIDL consumat frecvent, retras de la raft. Risc de îmbolnăvire

_ Transmiterea Regelui Frederik și Regina Maria a Danemarcei au pus un front unit pe fondul zvonurilor rupturi, când ajung în Suedia pentru prima lor vizită de stat și sunt întâmpinați de Regele Carl Gustaf și Regina Silvia

_ Două persoane reținute în Giurgiu într-un dosar de exploatare prin muncă și condiții inumane

_ Leaker susține că Nvidia intenționează să lanseze RTX 5080 înainte de RTX 5090 – ceea ce ar avea perfect sens pentru un GPU monstru cu două mori

_ Ole Miss Fraternity dă afară un student după ce �și batjocorește protestatarul pro-Hamas cu obezitate morbidă (VIDEO)

_ Câine ţinut legat de o ţeavă metalică, cu un lanţ de numai 50 de centimetri, fără apă şi hrană - Dosar penal pe numele proprietarului

_ Trei vinovați pentru protestele climatice de la Wimbledon

_ Coaliția de guvernare se reunește joi pentru teme cruciale. Scenariu nou pentru comasarea alegerilor (surse)

_ Third death in Senegal unrest as more protests planned

_ Ireland to face New Zealand among Autumn Nations Series

_ Acestea au fost cele mai mortale țări pentru jurnaliști în 2023

_ O altă navă lovită de rachetă în Marea Roșie; Fostul comandant NATO avertizează că „riscul maritim” este cel mai mare vreodată

_ VIDEO Klaus Iohannis cere noi recruți în Armata Română: 'Trebuie să intensificăm rezerva de personal militar!'

_ Taylor Swift și Travis Kelce împachetează pe PDA cu un SĂRUT romantic la Neon Carnival... după ce și-au făcut o apariție spectaculoasă la Coachella

_ Nunțile ar trebui să fie subvenționate de guvern pentru cuplurile cu venituri mici pentru a lupta împotriva singurătății, spune raportul

_ EXCLUSIV: Mike Lindell vorbește despre eșecurile Ronnei McDaniel și o cere să demisioneze, spune că procesul pentru interzicerea mașinilor de vot va fi trimis la Curtea Supremă a SUA

_ Premierul Belgiei afirmă că Rusia a plătit europarlamentari pro-Kremlin pentru a influenţa alegerile din UE

_ Pe măsură ce cafeaua de 265 de lire sterline a lui Shot Mayfair lasă un gust amar, cum lanțurile de pe străzile britanice împing costul unui latte umil la cinci și mai mult

_ Astronomii observă lumina stelară evazivă care înconjoară quasarii antici

_ Guvernul a luat decizia: se construiește Autostrada Litoralului. Pe unde va avea traseul/ FOTO

_ Sărbătorile zilei din 23 februarie 2024 - Sf. Sfinţit Mc. Policarp, episcopul Smirnei; Sf. Gorgonia

_ In India, migration deprives many citizens of vote

_ Patriarhie: NU există taxe de înmormântare care să condiționeze slujba. Contribuțiile voluntare, pe chitanță

_ Adrian Sârbu: Cine împarte, parte-şi face. Partidele, democrativa- monopol la putere accesează discreţionar resursele publice. Frustrarea românilor este că plătesc taxe la buget şi nu primesc nimic înapoi

_ Studiul detaliază elementele toxice găsite la balenele eșuate, delfinii de peste 15 ani

_ Centru cultural la Ateneul Român şi o nouă identitate de brand pentru Filarmonica 'George Enescu', între pilonii-cheie pentru transformarea celor două instituţi

_ Ştiinţa a aflat ce vedem înainte de a muri. Electroencefalogramă unui pacient de 87 de ani spulberă misterul

_ Poliția din Scoția „inventează pe măsură ce trece” cu privire la noua lege privind infracțiunile motivate de ură, deoarece este acuzată că a schimbat regulile cu privire la acum celebrele tweet-uri în zece postări ale lui JK Rowling

_ Listă impresionantă de celebrități invitate la dineul de stat în onoarea lui Xi Jinping la Palatul Élysée

_ Piedone despre `balaurul politic`: Sunt o mică maimuță sau pisica politică raportat la acești balauri care au pus sechestru

_ Biden se pleacă în fața presiunilor democraților anti-israelieni și suspendă transportul de muniție către Israel pentru prima dată de la atacurile teroriste de la Hamas din 7 octombrie

_ Micutzu pedeapsă neașteptată, după scandalul de pe Calea Victoriei: decizia judecătorilor este definitivă/ VIDEO

_ Familiile a doi pietoni uciși de autobuze în fața gării Victoria îl îndeamnă pe Sadiq Khan să închidă intersecția în timp ce o altă femeie luptă pe viață după al treilea incident în trei ani

_ Se amestecă și se potrivește: Plantați flori și legume împreună pentru un mod organic de a trata dăunătorii

_ Met Gala 2024: Eddie Redmayne poartă o rochie la marea ieșire a modei în timp ce se asortează cu soția sa Hannah Bagshawe în rochii alb-negru

_ Cinci persoane, reţinute pentru trafic de droguri de risc - Peste 2 kg de canabis, descoperite la percheziţii

_ Atletico Madrid, postare greu de înțeles - O poză cu Horațiu Moldovan, acompaniată de versurile: 'Ai fundul mare, vai, cât mall-ul din Dubai'

_ Rusia acuză Kievul că a doborât avionul în care se aflau propriii cetăţeni

_ Formula științifică pentru clătitele perfecte - și de ce ar trebui să folosești întotdeauna ulei peste unt

_ PSD şi PNL nu mai ţin cont de standardele de integritate în alegeri. Care sunt candidaturile controversate

_ Where in Europe does NATO store its nuclear weapons?

_ 'Vocea de aur a Braziliei' vine în România pentru un concert extraordinar de Paște


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8

Nr. de articole la aceasta sectiune: 479, afisate in 8 pagini.