_ Sfârșitul celei de-a doua case? Cum localnicii din orașele de pe malul mării din Marea Britanie, care s-au săturat că străinii să-și ia proprietăți de vacanță își pun la cale să se răzbune cu noile reguli „draconice”

Localii obosit să fie împinși de pe piețele lor imobiliare de a doua casă cumpărătorii își cer răzbunarea – datorită noilor reguli care îi permit să restrângă locuințe suplimentare.

În timp ce turiștii pot stimula economia atunci când se îngrămădesc în paradisurile idilice de vacanță din Marea Britanie, locuitorii furioși se plâng că satele lor frumoase sunt „ golite” atunci când proprietățile stau goale în afara sezonului de vârf.

Proprietarii bogați de case secundare se confruntă cu o ripostă din partea localnicilor –, mulți considerând să urmeze pe urmele St Ives, Whitby și Burnham Market va impune o interdicție totală

Consiliile din Anglia obosite de proprietățile goale sunt gata să folosească noua legislație pentru a impune cu până la 100% mai multă taxă de consiliu pentru casele secundare; în timp ce în Țara Galilor, regulile prevăd că prima crește la 300 la sută.

Între timp, unii recurg la alte tactici pentru a elimina proprietarii a doua, inclusiv reguli stricte cu privire la cine poate cumpăra clădiri noi, impunând suprataxe pentru locuințe goale și revocând servicii ale consiliului, cum ar fi colectarea coșului de gunoi pentru rezidenții cu normă parțială. 

Dar acțiunea este o problemă de dezbinare în rândul comunităților – unii se tem că ar putea duce la o scădere a turismului care ar dăuna afacerilor și transformă locațiile sezoniere în „orașe fantomă”. 

** Locuiești într-o a doua casă? Trimiteți un e-mail la jon.brady@mailonline.co.uk  **

Guvernul Galilor a permis autorităților să impună majorări ale taxelor de până la 300% pentru casele secundare după ce a impus prima de 100% în 2017.

Noua legislație a intrat în vigoare în aprilie, după ce consiliile din Țara Galilor și-au stabilit bugetele, inclusiv cotele de impozitare a consiliului – dar se așteaptă ca multe autorități, în special de-a lungul coastei, să profite de ea începând cu anul viitor.

Unul dintre cele mai populare locuri din Țara Galilor este Little Haven, Pembrokeshire, unde șase din 10 proprietăți sunt case secundare sau case de vacanță – una dintre cele mai mari cifre din țară.

Dame Judi Dench, veteranul prezentator de știri Trevor McDonald și actorul Freddie Jones – împreună cu faimosul său fiu Toby – au fost cu toții în vacanță acolo.

Dar mulți vizitatori ai Little Haven și-au dorit o bucată din ea și de-a lungul anilor proprietățile au fost sparte. ridicat de către străini de îndată ce au intrat pe piață.

Acum patruzeci de ani, doar o mână de familii cu copii locuiau acolo. Majoritatea celor 1.200 de populație erau în vârstă, mulți retrăgându-se în satul de carte poștală după ce l-au descoperit în excursii acolo în zilele lor tinere.

De-a lungul anilor, acest număr a crescut și un studiu publicat la începutul acestui an a relevat că 62,96 la sută din locuințele din sat sunt case de vacanță. 

Și, în timp ce Little Haven este plin în lunile de vară, până în octombrie devine un oraș fantomă. Când MailOnline a vizitat săptămâna aceasta cafeneaua de pe malul mării și două dintre pub-uri au fost închise.

Localii și vizitatorii din sat și din apropiere de Broad Haven, unde 36% dintre proprietăți sunt case de vacanță, sunt de acord că trebuie luate măsuri. Luat. Dar cei mai mulți au simțit că o interdicție generală impusă de consiliul parohial din satul Burnham Market, Norfolk, pentru ca străinii să cumpere a doua proprietăți, a fost un pas prea departe.

Bunica Sue Newlands, 66 de ani, din Broad Haven, a spus: „Cumpărătorii pentru prima dată nu pot concura – este imposibil pentru familiile tinere să pună un picior pe scara locuințelor.

„Unele sate locale mor din cauza numărului de case secundare – trebuie să facă ceva pentru a le face mai echitabil. Aș sprijini consiliul sau parcul național Pembrokeshire dacă ar veni cu o schemă pentru a echilibra mult mai bine casele de vacanță și casele locale.

„Dar o interdicție completă poate fi un pas prea departe.”

Holidaymaker Ian Davis, 65 de ani, din Worcester, a declarat: „Este a doua mea vizită la Broad Haven anul acesta. Ne place aici – putem duce câinele pe plajă, ceea ce ei nu permit în Cornwall.

„Ne cazăm într-un B&B și, ca și alți turişti, contribuim la economia locală în timp ce noi ești în vacanță aici. Regiunea depinde de turism, dar sunt uimit de numărul de case de vacanță care zac goale.'

Asistenta de radiologie NHS Trish Naylor, 59 de ani, din Oxford, membru al grupului Bluetits Chill Swimmers, a declarat : „Sunt în conflict pentru că suntem norocoși să putem sta gratuit la casa de vacanță a unui prieten.

„Dar înțeleg că localnicii nu își pot permite să cumpere case în aceste vacanțe frumoase. sate. Zona depinde de turiști, mai ales vara, așa că este un act de echilibru.

„Dar ceea ce au făcut ei în acest sat din Norfolk mi se pare puțin draconic.”

Pensirat. asistenta Judith Higgs, în vârstă de 85 de ani, care stă și ea la casa de vacanță a unui prieten din Broad Haven, a spus: „A introduce o interdicție generală a caselor secundare mi se pare dictatorial.

„Ar trebui să existe o limită, dar alte decât să construiesc mai multe case pentru localnici, nu știu care este răspunsul.”

Vacatorul Sam Legg, 57 de ani, care conducea o afacere de grădinărit în Derby înainte de a se pensiona, stătea într-o cabană de lemn aproape de 186. Calea de coastă Pembrokeshire lungă de o milă.

Ea a spus: „Este una dificilă. Dacă stabiliți o limită pentru numărul de case de vacanță dintr-un sat, unii oameni vor primi una, iar alții nu. Cum faci asta în mod echitabil?

„Ceea ce au făcut în Norfolk ar ajuta localnicii, deși pare puțin drastic.

„Construiți case mai mici pentru tineri. începeți sau dezvoltați casele mai mari existente în proprietate comună? Este dificil, nu știu.”

Vacatorul David Ellicott, 59 de ani, pensionar, din Derby, a declarat: „O interdicție generală a caselor secundare pare puțin extremă și sunt conștient că guvernul galez este abordând acest lucru prin instituirea taxei de consiliu pe casele secundare.

„Dar există o mulțime de alte măsuri pe care ar trebui să le analizeze pentru a le permite tinerilor să aibă oportunitatea de a-și cumpăra propriile case.

p>„Cazul clasic este St Ives din Cornwall, unde au această problemă de mulți ani și au venit cu stimulente pentru a ajuta localnicii să-și cumpere propriile case.”

Analistul de afaceri Tim Wheeler, 64 de ani. , locuiește în Ventura, California, se afla într-o pauză de patru zile vizitând satele de pe coastă din Pembrokeshire, unde a fost copil în vacanță cu părinții săi.

El a spus: „Avem aceeași problemă acasă, în Ventura, oameni buni. din Los Angeles se mută acolo, mai ales că Covid și oamenii care lucrează mai mult de acasă.

„A crescut costurile de închiriere și prețurile proprietăților aproape până la punctul în care nu am mai putea cumpăra un loc acolo. .

„De îndată ce un număr mare de proprietăți sunt luate de oameni din Londra și din zonele bogate, distruge comunități și sate precum Little Haven și Broad Haven. Așa se întâmplă.”

Cocoțat la marginea peninsulei Isle of Purbeck de pe Coasta Jurassic, la câteva mile de cartierul profitabil Sandbanks din Poole, Swanage are o populație de aproximativ 9.000 de locuitori.

Dar peste 1.000 din cele 4.500 de locuințe din oraș sunt case secundare, pe baza analizei listelor electorale și a datelor privind taxele de consiliu efectuate de Consiliul Dorset – mai mult de o cincime din locuințele sale în total.

Agenții imobiliari spun că orașul este extrem de popular în rândul londonezilor care caută proprietăți de vacanță de vară, care îi plac peisajul rural și plaja premiată cu Steagul Albastru.

Un agent imobiliar, Oliver Miles, a spus MyLondon: „Swanage este un loc grozav pentru o a doua casă, este un mediu foarte frumos – cei mai mulți oameni chiar cumpără apartamente, astfel încât să nu fie nevoiți să-și facă griji pentru grădini.

„Noile legi fiscale ale consiliului. am încetinit puțin lucrurile, dar în general oamenii care cumpără a doua proprietăți reprezintă cea mai mare parte a afacerii noastre aici.”

Dar locuitorii din Swanage – și din Dorset în ansamblu – ripostează. Consiliul a promis că va dubla impozitul la consiliu pentru casele secundare și va implementa suprataxe pentru casele goale atunci când legislația le permite să facă acest lucru.

Localii au declarat pentru MailOnline că rata de deținere a casei secundare este nedreaptă – și au spus că susțin aducerea în restricții.

Mulți oameni au spus că ar trebui să existe o interdicție totală a proprietății unei a doua case, în timp ce alții cred că proprietarii bogați ar trebui să plătească de două ori mai mult impozitul comun.

În ultimii ani, a existat o creștere a numărului de proprietăți de vacanță cumpărate în orașul de pe litoral – și oamenii simt că îi alungă pe localnici.

Karen Grant, 57 de ani, consideră că creșterea numărului de case secundare îi obligă pe rezidenții mai tineri să se mute de la familiile lor.

Ea a spus: „Cu prețul proprietății, copiii și nepoții nu își pot permite să cumpere local. Salariile nu sunt comparabile cu prețurile caselor.”

Soțul ei, David Grant, în vârstă de 73 de ani, consideră că chiar și impactul pozitiv asupra afacerilor locale este inconsecvent.

El a adăugat: „Ei coboară doar de sărbători, dar nu cheltuiesc bani în fiecare săptămână. Este sezonier.”

Când a fost întrebat dacă ar trebui să existe o restricție asupra proprietății de a doua casă în Swanage, cuplul a spus că vor vota pentru dublarea taxei de consiliu.

Dl Grant a spus: „ Dacă își permit o a doua casă, cred că ar trebui să fie impozitată și restricționată.’

Magdalena Rosenbaum, 26 de ani, nu crede că interzicerea străinilor să-și achiziționeze case secundare este ușoară, dar consideră că o creștere a impozitului la consiliu. pentru ei are dreptate.

Ea a spus: „Este greu să interziceți aceste achiziții, dar oricine își poate permite o a doua casă la mare își poate permite probabil un pic mai multă taxă de consiliu.”

Totuși. nu toată lumea se opune achiziționării de case secundare.

Declan McAllister, 63 de ani, a spus că înțelege impactul pe care îl au casele secundare asupra comunității, dar consideră că acestea sunt pozitive pentru afacerile locale.

El a spus: „Întreprinderile locale au nevoie de persoane din afară pentru a contribui la economia zonei.”

Deși, profesorul de muzică pensionat a spus că crede că trebuie să existe o restricție asupra numărului de proprietari de case secundare.

El a spus: „În funcție de numere, ar trebui să existe un pic de restricții pentru a fi corect pentru localnici.”

Chef Shafiul Azam, 31 de ani, simte achiziția. de locuințe secundare este un bun pentru zonă.

El a spus: „Cumpărarea de case secundare este o idee bună, mai ales pentru afacerea mea.

„Cei din afara care vin vor beneficia zona locală de pe urma restaurante la divertisment.'

În schimb, Lydia Hannibal, o casnică în vârstă de 56 de ani din Cambridgeshire, a spus că întreaga idee de a doua case este nedreaptă.

Ea a spus: „Tânără localnicii nu pot urca pe scara proprietății și sunt forțați să se îndepărteze de familiile lor.

„De dragul tinerilor din zonă, aș aprobă dublarea taxei de consiliu.”

Mo Andrews, 78 de ani, este de acord că dublarea taxei de consiliu ar fi benefică pentru oraș.

„Trebuie să plătească ratele integrale, să dubleze taxa de consiliu și ar trebui să meargă la oraș”.

Aproape 60% din proprietatea din inima orașului Salcombe este deținută de proprietari de a doua casă și în satele pitorești din jur, această cifră poate ajunge la 90 la sută.

În 2021, consiliul districtual South Hams a introdus restricții stricte asupra locuințelor secundare, făcând din aceasta o cerință legală pentru toate construcțiile noi. pentru a fi vândut ca reședință principală pe perpetuitate.

A impus o condiție de planificare pentru dezvoltatori de a atașa un așa-numit contract de secțiune 106 la titlurile de proprietate, evitând astfel uitarea sau deplasarea lor în mod convenabil ca în trecut.

Acest lucru a permis ca unele case care au fost cumpărate cu adevărat ca casă principală să fie vândute ani mai târziu și să se adauge la lista tot mai mare de case secundare și închirieri de vacanță care nu sunt disponibile localnicilor.

Salcombe deja avea un plan local de închiriere care asigura că numai persoanele care aveau legături cu zona să poată închiria orice construcții noi care au devenit disponibile de la consiliu sau de la asociațiile de locuințe.

Planurile de a afecta Salcombe cu taxă de consiliu dublă au primit o primire călduță de la atât proprietarii, cât și rezidenții cu normă întreagă.

Criticii spun că Salcombe este atât de atractiv pentru turiștii bogați, încât proprietarii știu că pot proteja marjele de profit pur și simplu ridicând prețurile de închiriere – fără teama de a pierde afaceri.

Ei subliniază că locuitorii a doua din portul de pescuit pitoresc se pot înregistra și ca afaceri de închiriere de vacanță, evitând cu totul impozitul la consiliu.

Cu condiția ca profiturile să rămână sub 50.000 de lire sterline, plătesc în prezent doar 19% în impozitul pe profit.

Potrivit creditorilor ipotecari Halifax, Salcombe a depășit anul trecut Sandbanks din Dorset ca cea mai costisitoare comunitate de coastă din Marea Britanie, cu un preț mediu de cumpărare a casei de peste 1,24 milioane de lire sterline.

Anterior. în acest an, Consiliul Districtual South Hams a votat în unanimitate pentru a percepe o primă pentru case secundare, care ar dubla cotele actuale de impozitare a consiliului la 8461,80 GBP pentru cele mai scumpe proprietăți din banda H și 4230,90 GBP pentru cele din categoria tipică din banda D.

Autoritatea spune că mișcarea, condiționată de intrarea în lege a legii guvernamentale de nivelare și regenerare anul viitor, este de a se asigura că proprietarii de a doua case „plătesc o cotă echitabilă din impozitul de consiliu” și de a oferi tinerilor locali șansa de a urca pe scara proprietății. .

Comandantul de feriboturi Ian Burnside, în vârstă de 54 de ani, consideră că o dublare a taxei de consiliu nu va ajuta foarte mult familiile tinere care își caută o casă.

Dar el este de acord că proprietarii de proprietăți de vacanță ar trebui să fie plătind mai mult pentru a sprijini serviciile locale.

„Locul este un oraș fantomă în timpul iernii”, a spus el pentru MailOnline. 

„Acumpărarea de case secundare se extinde și mai mult și mai departe de-a lungul coastei de sud a Devon și prețurile continuă să crească. Acest lucru nu va ajuta să ofere locuri mai accesibile pentru localnicii din Salcombe.

„Dar proprietarii de case de vacanță folosesc facilitățile locale și beneficiază de servicii publice. Oricine se află în acele proprietăți scoate gunoaie în fiecare săptămână.

„Având în vedere banii câștigați, ar trebui să pună mai mulți înapoi pentru a ne îmbunătăți infrastructura. Drumurile, în primul rând, s-au degradat într-o stare groaznică.”

Colegul său Peter Smith, în vârstă de 71 de ani, este de acord. „Doar 30% dintre proprietarii de case de vacanță din Salcombe plătesc taxa de consiliu”, a spus el.

„E timpul să plătească cu toții mai mult. Sperăm că această regulă va ajuta în vreun fel pe toți.”

Un pensionar local, care nu ar fi numit, a declarat pentru MailOnline: „Am locuit aici toată viața și îmi amintesc când a fost comerțul cu case de vacanță. a decolat.

Arătând spre o casă modestă cu terasă din orașul vechi, a adăugat: „Acolo a început totul. Nu mă deranjează atât de mult când proprietarii folosesc locuri doar pentru ei înșiși. Dar să-i angajezi și să câștigi atât de mulți bani din spatele lui Salcombe – pur și simplu pare greșit.’

Dar nu toți localnicii cred că planul va funcționa. Unii susțin că este pur și simplu o modalitate de a spori cuferele consiliului. 

Derek Basham, 56 de ani, care conduce Salcombe Harbour Confectionery în inima vechiului port, a spus că prezentarea prețurilor în spirală a caselor ca o nouă problemă a fost necinstită. .

„Salcombe a avut întotdeauna această problemă”, a spus el. „Consiliul îl folosește doar pentru a obține mai multe taxe. Proprietarii își vor ridica prețurile de închiriere pentru a-l acoperi. Ei pot extinde creșterea pe 26 de săptămâni de rate maxime și știu că oamenii o vor plăti.

„Economia Salcombe se bazează în proporție de 99% pe casele de vacanță pentru a sprijini afacerile și pentru a oferi locuri de muncă în oraș. Rezidenții cu normă întreagă nu fac asta. Mă îndoiesc că unii dintre cei mai în vârstă cheltuiesc mai mult de 500 de lire sterline pe an aici.

„Nu prea am timp pentru localnicii care se plâng că străinii își cumpără case de vacanță. Cine a vândut acele case în primul rând?’

El a adăugat: „Oamenii vor găsi o cale de a ocoli aceste noi reguli. Cel mai evident este să vă înregistrați locuința pentru închiriere ca o afacere, ceea ce fac eu. 

„Acesta vă asigură că plătiți impozitul pe afaceri – mult mai mic decât impozitul de consiliu.”

Proprietarii a doua casă, Jon și Jane Cartmal, ambii pensionari, au cumpărat proprietăți în sat în urmă cu 20 de ani. S-au înscris pentru tarife de afaceri, dar le detestă sugestia că au subminat economia lui Salcombe.

„Suntem foarte mult aici, iubim orașul și cheltuim o sumă considerabilă aici”, a spus Jon. Simțim că facem partea noastră pentru a sprijini localnicii, afacerile și locurile de muncă.

Jane a adăugat: „Plătim o taxă de afaceri și simțim că contribuim mai mult decât la orice servicii ale consiliului pe care le folosim aici. .'

Un bărbat de 26 de ani, care a crescut în sat, dar acum locuiește la șase mile distanță, unde chiriile sunt mai ieftine, ne-a spus: „Mi-ar plăcea să îmi permit să mă mut înapoi. Dar nu se va întâmpla cu o creștere a taxelor la consiliu.

„Unele construcții noi din Salcombe au fost puse la dispoziție doar persoanelor care pot dovedi o legătură locală. Asta funcționează.”

El a cerut să nu fie numit de teamă că angajatorul său, un dezvoltator imobiliar din South Hams, ar vedea orice critică la adresa caselor de vacanță ca fiind o publicitate proastă.

Sud. Cercetările Consiliului Districtual Hams arată că populația din Salcombe este de aproximativ 23.000 în timpul verii, dar scade la aproximativ 2.000 odată ce turiştii pleacă acasă.

Liderul consiliului LibDem, Julian Brazil, insistă că Second Homes Premium va „face o diferență enormă. pentru noi'.

El a spus: „Pentru cei care spun că este un atac asupra proprietarilor de case secundare, nu este. Ceea ce înseamnă să le cerem să plătească o cotă echitabilă comunităților noastre.

„Ei sunt în poziția norocoasă de a deține nu una, ci două case, când multe dintre familiile noastre locale de aici se luptă să dețină doar una. „

Locuitorii din Burnham Market din Norfolk – unde se estimează că mai mult de una din patru proprietăți este o a doua casă – au votat cu o majoritate covârșitoare în favoarea interzicerii locuințelor secundare în cadrul unui referendum la nivel de sat săptămâna trecută.

Celebrități precum Stephen Fry și Amanda Holden se crede că a cumpărat proprietate de-a lungul coastei Norfolk, dar este o tendință despre care localnicii spun că face mai mult rău decât bine. 

De fapt, zona este atât de renumită pentru reputația sa de refugiu pentru londonezii înstățiți. că a câștigat o poreclă de verificare: Chelsea-on-Sea. 

Proprietatea unei case a doua a fost dezbătută de mult timp, dar votul de săptămâna trecută din Norfolk a fost oarecum ca un punct de răsturnare. 

Printre cei care susțin interdicția s-a numărat și Stephanie Worsley, în vârstă de 76 de ani, care a spus: „Este important ca oamenii să poată cumpăra local, astfel încât să putem păstra familiile locale aici.

„Copiii mei toți au crescut și s-au mutat. Sunt familii care trebuie să își cumpere propriile case pentru a putea locui în sat.

'Este o problemă de câțiva ani încoace. Prețurile au crescut pentru că oamenii care cumpără case secundare își permit să plătească pentru ele.”

Nina Plumbe, 73 de ani, a adăugat: „Fiica mea are 42 de ani și locuiește într-o cabană închiriată cu trei dormitoare și patru copii. . Nu își permit casele de aici. A devenit o criză.’

Dar David Howell, 51 de ani, un reprezentant al magazinului de îmbrăcăminte Gun Hill de pe strada principală, care s-a născut și a crescut în Burnham Market, nu a fost de acord, argumentând: „Nu prea cred că casele secundare ar trebui interzise pentru că aduc bani în sat. Dacă nu avem acești oameni care vin, nu am avea magazine.

„Unilor oameni pur și simplu nu le place schimbarea. Generației de localnici îi place să păstreze lucrurile așa cum erau. 

„Văd că tinerii nu au o casă în care să locuiască, dar au vândut toate casele de consiliu, iar tinerii au fost forțați. să te muți în locuri unde este mai ieftin, cum ar fi Fakenham.'

Burnham Market este departe de a fi singurul loc din Marea Britanie care luptă împotriva caselor secundare și a închirierii pe termen scurt. 

Sătenii din Blakeney, la doar 13 mile de Burnham Market, tocmai au convenit asupra unui nou plan de cartier care impune ca noile proprietăți să fie „reședințe principale” pentru locuire cu normă întreagă  – la fel ca mai departe.

Aproape jumătate din toate proprietățile din Blakeney sunt case secundare sau închirieri de vacanță, conform planului, privând cătunul de rezidenți locali atât de necesari. 

Planul pentru satul de coastă mai arată că casele existente nu ar trebui convertite în case de vacanță decât dacă cei din spatele unor astfel de planuri pot demonstra că nu vor avea un impact negativ asupra comunității.

Localii au votat cu 141 la 16 pentru planuri, relatează votat pentru a interzice proprietarilor de case secundare să cumpere proprietăți noi – și rezidenții au complot să dubleze impozitul de consiliu pe Airbnbs, casele de vacanță și casele și apartamentele goale. 

Localii furioși din Whitby au câștigat o victorie zdrobitoare de 95% în prima rundă a unei campanii de epurare a stațiunii de pe litoral de proprietarii de căsuțe de vacanță care locuiesc în principal la 250 de mile distanță în Londra și județele de origine.

Pe unele străzi, fiecare casă este o casă de vacanță într-o stațiune unde prețul mediu al proprietății este acum de 254.218 lire sterline – în creștere cu 20% într-un an. Dar majoritatea localnicilor sunt scoși la preț pentru că câștigă în medie doar 18.900 de lire sterline.

Cozi uriașe s-au format în afara secțiilor de votare în iunie anul trecut, când locuitorii au votat în mulțime la un referendum întrebând dacă sunt de acord că „toate construcția nouă și locuințe suplimentare” din Whitby să fie limitate la cei care le folosesc „ca reședință principală”. 

Și s-a anunțat că din cele 2.228 de voturi exprimate, au existat 2.111 voturi pentru și doar 157 împotrivă, cu 18 buletine de vot respinse sau stricate.

Mike Smith, un localnic din Whitby care nu își poate permite să cumpere, a declarat la ITV News la acea vreme:   „Sunt născut și crescut în Whitby. Familia mea este de generații în urmă, dar, din păcate, din cauza stării pieței, nu îmi permit să locuiesc aici, așa că a trebuit să-mi împachetez magazinul și să mă mut la 20 de mile până la Guisborough.

„Există doar că nu există nicio opțiune de a mai cumpăra ceva – nu există apartamente, sunt foarte puține proprietăți închiriate și pentru cei care cumpără pentru prima dată este imposibil. Ai nevoie de 300.000 de lire sterline.”

Agentul imobiliar local Alison Conn a spus, totuși, că există un loc pentru închirieri de vacanță.

Ea a spus: „Cred că există un spațiu în oraș. pentru inchirieri de vacanta. O mare parte a proprietății, în special în centrul orașului, nu este deosebit de potrivită pentru ocuparea pe termen lung.

„Proprietățile sunt mici, nu există parcare, nu există grădini. iar anterior multe dintre ele erau neocupate și destul de degradate.’

În 2021 s-a raportat că proprietari de case a doua în Southwold scăpa de taxele de consiliu susținând că proprietățile lor sunt închirieri de vacanță ar pierde colectarea săptămânală de gunoi și nu ar putea cumpăra permise de parcare.

Consilierii au votat pentru retragerea serviciilor de la rezidenții cu normă parțială.

Consilierul David Beavan, care a condus campania împotriva „trișarilor” a declarat anul trecut: „Nu este vorba despre noi și ei, ci despre decență și corectitudine.

„Este destul de greu pentru localnici, deoarece este să locuiască sau să cumpere o casă aici. Cea mai mică căsuță cu terasă se vinde acum cu 500.000 de lire sterline.

„Proprietarii de case a doua se înregistrează ca o afacere de închiriere de vacanță, dar nu fac niciun efort să închirieze proprietatea.

„Este înseamnă că localnicii adevărați îi subvenționează efectiv pe acești fraudatori cu două case.”

Orașul de pe litoral de pe coasta de nord a Kent a înregistrat o scădere constantă a numărului de rezidenți permanenți în ultimii ani – și este acum o destinație de top pentru proprietarii de a doua casă.

De asemenea, a fost favorizat de celebrități precum Aaron Paul și Kate Moss pentru excursii departe de agitația lor obișnuită.

Dar localnicii spun că popularitatea orașului ca o evadare idilică pe malul mării a dus la o creștere a problemelor legate de vizitatorii din afară care stau în vacanță.

Unii spun că se aude zgomot constant provenind de la casele secundare sau că străzile sunt înfundate cu mașini prost parcate.

La începutul acestui an, locuitorii au participat la o întâlnire organizată de Partidul Verzilor din Consiliul Local Canterbury pentru a discuta problema și găsiți o cale de urmat.

Consilierul Canterbury, Clare Turnbull, susține că autoritatea ar putea pierde venituri de 500.000 de lire sterline, deoarece sute de închirieri de vacanță nu sunt înregistrate pentru taxele de consiliu sau tarifele de afaceri. 

Localii au votat în favoarea introducerii taxei de consiliu pentru case secundare și pentru proprietarii de închirieri de vacanță – cu opiniile lor urmând să fie introduse în consultări mai ample despre viitorul proprietății a doua case în regiune.

p>Un rezident, Jonathan Hollow, a fost citat de The Independent spunând: „Locuiesc în Whitstable din 2006. Sunt chiar în centru. 

„Când m-am mutat în Aveam vecini pe termen lung de fiecare parte a casei mele terasate. Acum o parte este o a doua casă, iar cealaltă parte este o proprietate de închiriere de vacanță pentru închiriere pe termen scurt.

„Avem nevoie de turiști, dar trebuie să găsim un mod fericit de a trăi cu turismul.”  ;

Localii furioși dintr-un sat de pescari din Yorkshire au „inima frântă” în timp ce îi acuză pe cei care locuiesc în oraș că și-au „umorât” comunitatea prin achiziționarea „toate, cu excepția a cinci”, proprietăți pentru a le folosi drept case secundare și închirieri de vacanță în timp ce locuiesc. prețurile „trec prin acoperiș”.

Robin Hood's Bay, un loc idilic pe litoral, la aproximativ șase mile sud de Whitby, în Parcul Național North York Moors, a crescut în popularitate printre britanicii închiși care au fost descurajați să ia vacanțe străine în timpul crizei Covid. 

De atunci, cele mai multe proprietăți au fost înghițite ca a doua case sau închirieri de vacanță de către cei din afara orașului „în câteva ore de la listare”, cu prețuri vertiginoase – în unele cazuri, aproape dublandu-se în ultimii opt ani – acum împiedicând multe familii să pună piciorul pe scara locuințelor.

Consiliul North Yorkshire a promis că va impune o primă de impozitare de 100% pentru casele secundare atunci când legislația o permite. 

Falmouth este atât de populară ca destinație de a doua casă, încât se spune că nu este la îndemâna oricăruia dintre localnicii care au nevoie disperată să locuiască în zona în care lucrează.

The Proprietățile sunt adesea luate de un proprietar bogat de a doua casă din apropierea Londrei. 

Localii spun că sunt smulși de pe scara proprietății de către proprietarii bogați care își găsesc case de vacanță pentru a le închiria pe site-uri web precum Airbnb.

Oliver Berry, care locuiește în Falmouth, a declarat pentru The I în iunie: „Concurența este acerbă. Fiecare proprietate are zeci de solicitanți. Sunt prea puține locuri și prea mulți oameni care caută.

„După pandemie, boom-ul „staycation” a înrăutățit lucrurile, deoarece proprietarii au încasat veniturile chiriilor pe termen scurt în detrimentul chiriași pe termen lung.'

Proprietarii de case secundare ar putea fi forțați în curând să plătească dublul sumei taxei de consiliu, deoarece guvernul se pregătește să acorde autorităților locale mai multe competențe pentru a percheziționa casele de vacanță. Cornwall a aprobat deja modificarea. 

(Fluierul)