06:33
Comentarii Adauga Comentariu

_Ce probleme au englezii...Câinele vecinilor mei este pe cale să ne dărâme gardul: Îi putem face să plătească paguba?

_ Câinele vecinului meu este pe cale să doboare gardul nostru: îi putem face să plătească paguba?

În perioada de izolare, vecinii noștri si-au luat un câine foarte vioi.

Când mă joc afară, în grădină, cu copilul meu, devine supra-excitat și începe să sară pe gard, cu forță.

Gardul este destul de vechi și a venit așa odată cu proprietatea atunci când am cumpărat-o acum aproape un deceniu. Este susținut de stâlpi de lemn, mai degrabă decât de beton.

Sunt destul de sigur că totul se va dărâma în curând, având în vedere forța și consistența cu care câinele sare pe el.

Gardul este în partea dreaptă. Am verificat detaliile și știu că asta înseamnă că este responsabilitatea noastră.

Cu toate acestea, sunt destul de sigur că gardul ar fi fost bun pentru câțiva ani, dacă nu ar fi fost câinele. Dacă va cădea curând, pot să argumentez că vecinii trebuie să plătească pentru asta sau, cel puțin, să insist să plătească jumătate din notă? Răspunsurile date de Money sunt: Nu ești prima persoană care vine la noi cu o dilemă cu gardul grădinii și aproape sigur nu vei fi ultimul.

La urma urmei, dacă casa englezului trebuie să fie castelul lui, apoi un gard trebuie să fie prima sa linie de apărare.

Înlocuirea unui gard poate fi un efort costisitor și, la fel ca multe lucruri, costul a crescut în mijlocul inflației galopante.

Costul muncii medii a crescut cu 26% de la an la an, potrivit directorului de oficiului de comerț, Checkatrade.

Deși nu menționezi înălțimea și lungimea gardului tău, ești convins că va trebui înlocuit în întregime.   

Costul mediu al unui panou de gard este de 45 GBP conform directorului Checkatrade, deși acest lucru poate varia de la 30 GBP până la 70 GBP, în funcție de tipul de panou utilizat.

Fiecare stâlp de gard vă va costa în mod obișnuit 25,50 GBP, deși acest lucru poate varia și între 15 GBP și 30 GBP

Să spunem că cititorul nostru avea nevoie de șase panouri și șapte stâlpi, ceea ce ar costa 429 GBP. 

Dar, dacă nu este deosebit de abil, va avea nevoie și de alți bani pentru ca cineva să instaleze gardul.  

Dacă socotima pe baza faptului că acesta este lung de 36 de picioare, atunci instalarea ar costa de obicei 1.780 GBP, conform Checkatrade.

În total, cititorul nostru s-ar putea confrunta, prin urmare, cu o factură de peste 2.200 GBP pentru forță de muncă și materiale. 

Există și alte costuri suplimentare de luat în considerare, cum ar fi eliminarea gardului vechi și tăierea copacilor si a tufișurile dacă e necesar.

Cititorul nostru spune că a verificat documentele și că știe deja că întinderea de gard în cauză este responsabilitatea lui.

Dacă câinele vecinului strică într-adevăr gardul, atunci pare doar corect și rezonabil ca aceștia să contribuie la orice reparație sau înlocuire.

Cu toate acestea, nu tuturor le place să fie corecti și rezonabili – mai ales atunci când sunt în joc banii.

Pentru a-l ajuta cu sfaturi pe cititorul nostru, am vorbit cu Gary Rycroft, membru al consiliului de la Law Society și expert în dreptul consumatorilor.

Chun Wong răspunde: Dacă sunteți sigur că gardul este deținut de dvs. și, prin urmare, este responsabilitatea dvs. de a-l întreține, atunci orice daune cauzate de câinele vecinului pot da naștere unei cereri pentru daune aduse proprietății dvs. .

Cu toate acestea, înainte de a ajunge la acel punct, aș sugera să încercați să vorbiți cu vecinul dvs. pentru a-l anunța și a vedea dacă vor lua măsuri pentru a limita sau opri deteriorarea continuă.

Amintiți-vă că trebuie să locuiți lângă ei zi de zi și că, distrugerea unui gard, ți-ar putea distruge relațiile de vecinătate.

De asemenea, pe termen lung, dacă există dispute restante cu vecinul dvs., poate fi necesar să dezvăluiți acest lucru ca parte a întrebărilor adresate de potențialii cumpărători și, prin urmare, acest lucru ar putea avea un efect negativ asupra unei vânzări viitoare.

Gary Rycroft răspunde: Proprietatea și responsabilitatea pentru repararea gardului este un „hering roșu” în acest caz.

Dacă se poate dovedi că deteriorarea gardului a fost cauzată de câine , și, de asemenea, s-a dovedit că starea gardului erau satisfăcătoare înainte ca acel câine să sară pe el „cu forță”, proprietarul câinelui ar trebui să suporte costul reparației. 

Proprietarul gardului nu este responsabil pentru costul acestei reparații. 

Chun Wong răspunde:Serviciul de mediere a litigiilor de delimitare a fost înființat de Institutul Regal al Supravegherilor autorizați și Asociația pentru litigii în proprietate pentru a ajuta vecinii să rezolve disputele cu privire la liniile de delimitare și problemele conexe.

Oferă o abordare mai rapidă, mai ieftină și mai informală decât litigiile, ajutând în același timp vecinii să rezolve problemele care se află în centrul disputei lor într-un mod pozitiv și proactiv.

Dacă acțiunea în justiție este într-adevăr inevitabilă, va trebui să furnizați dovezi ale modului în care a fost cauzat prejudiciul de către câinele vecinului și a costurilor reparației cauzate de pagubă.

Este posibil ca nu toate costurile să poată fi recuperate dacă gardul este deja foarte vechi și ar fi avut nevoie de înlocuire la un moment dat.

Gary Rycroft răspunde: În înțelesul oricărui caz legal, dovezile vor fi esențiale, astfel încât fotografiile sau filmările video ale gardului înainte ca câinele să vină la fața locului ar fi utile. 

La fel, dovezi despre modul în care câinele „interacţionează” cu gardul ar susține argumentul potrivit conform căruia daunele sunt rezultatul acțiunii câinelui – mai degrabă decât uzura sau eșecul cititorului de a îl întreține.

Regula obișnuită este că proprietarul unui câine este răspunzător în drept pentru acțiunea câinelui lui dacă câinele rănește o persoană sau dăunează proprietății. 

Așadar, dacă proprietarul nu poate oferi o apărare validă și nu sunt disponibile dovezi, se pare că proprietarul câinelui va trebui să plătească pentru gard.

Aceasta ar fi o cerere civilă între cititor și proprietarul câinelui. Pentru început, aș recomanda cititorului să trimită o „scrisoare de revendicare” vecinului pentru a explica ce s-a întâmplat, a prezenta dovezile și a cere remediul dorit.

Dacă proprietarul câinelui are asigurare pentru animale de companie,această răspundere potențială poate fi acoperită. 

Cu toate acestea, nicio poliță de asigurare pentru animale de companie nu este la fel cu alta, așa că este posibil ca această potențială cale de finanțare a costului reclamației să nu fie disponibilă pentr proprietarul câinelui.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

Cântecele balenei cu cocoașă arată că oamenii nu sunt singurele specii capabile de transmitere culturală

România. Doar jumătate dintre cei intraţi în clasa I în urmă cu 12 ani au ajuns să ia Bacul

Al doilea profesor de la Universitatea Laval, suspendat pentru că a pus sub semnul întrebării nevoia de a vaccina copiii împotriva COVID

_ Acum poți citi ziarul tău preferat pe tabletă sau telefon cu lansarea Mail+

_ Macy Gray vorbește despre problemele trans într-un interviu fără restricții cu Piers Morgan

_ CHIAR IN: Directorul de comunicații al Casei Albe, Kate Bedingfield, părăsește postul ca Craterul numerelor de sondaj al lui Biden

_ �Dacă banii cumpără alegeri, atunci ea [Robson] va c�știga fără probleme� � Matt Salmon �nainte de a renunța și de a susține miliardarul RINO Karrin Taylor Robson �mpotriva lui Kari Lake pentru guvernatorul AZ

_ Prințul William și Kate au „flirtat” la un meci de polo caritabil din Windsor

_ Ce TREBUIE să facă noul căpitan al mingii albe din Anglia, Jos Buttler, în timp ce se pregătește să înfrunte India în seria T20

_ Wimbledon 2022: Iubita lui Taylor Fritz, Morgan Riddle, este cel mai plin de farmec WAG dintre toate?

_ Mama lui Nick Kyrgios dezvăluie că faptul de a-l vedea jucând o face să intre în panică atât de tare încât a trebuit să meargă la psiholog

_ Bella Hadid iese pe străzile aglomerate din New York cu telefonul mobil lipit de ureche

_ Licențiatul Jarrod Woodgate și Sam Royce își scot câinii la plimbare după ce și-au anunțat despărțirea

_ Ofițerul de poliție St. Mary�s moare pe neașteptate �n timpul serviciului

_ Richarlison, care a semnat noul Tottenham, a înmânat tricoul cu numărul nouă, în timp ce Antonio Conte continuă să construiască partea

_ Președintele ales columbian Petro propune încetarea focului, discuții cu gherilele ELN

_ Un judecător tunisian îngheață conturile bancare ale fostului premier, președintele parlamentului

_ Trăgătorul din Highland Park a fost „întotdeauna ultimul care a fost luat de la școală” împreună cu fratele său, dezvăluie antrenorul

_ Învinge căldura, băieți! Sfaturi de styling experți despre cum să purtați un costum în această vară fără a vă pierde cool

_ Apar imagini cu jucători de la Man Utd incapabili să efectueze același antrenament de jucători Ajax perfecționați

_ Contactul a fost restabilit cu nava spațială NASA îndreptată către orbita lunară

_ Peter Phillips și iubita Lindsay Wallace se țin de mână la Wimbledon

_ Ajla Tomljanovic ia primul set împotriva Elenei Rybakina la Wimbledon

_ Președintele Barcelonei, Joan Laporta, insistă că clubul „nu vrea să-l transfere” pe Frenkie de Jong la Man United

_ MAFS Australia: Cameron Merchant vorbește despre perioada sa în dezintoxicare

_ Wallaby Swain a fost suspendat de la ultimele două probe din Anglia după cartonaș roșu

_ Analistul electoral spune că Nancy Pelosi a mințit donatorii cu privire la șansele democraților �n 2022

_ Protestatarii �mpotriva schimbărilor climatice se lipesc de o copie veche de secole a picturii �Cina cea de taină� a lui Leonardo da Vinci

_ Montare sub presiune la 2 GB pe măsură ce timpul de conducere al lui Jim Wilson alunecă

_ Jessica Sepel de la JSHealth Vitamins: Acestea sunt CINCI alimente pe care le consum pentru imunitate iarna

_ Tottenham „face o anchetă pentru Memphis Depay”, în timp ce Antonio Conte încearcă să întărească atacul în continuare

_ Fiica lui Greg Murphy „respinge” congresmanul după ce acesta a susținut că „nimeni nu obligă pe nimeni să facă sex”

_ Spetsnaz-ul rusesc răvășit a fost cuprins de o explozie enormă după ce a încercat să arunce în aer sistemul de rachete S-300

_ Tom Holland are părul ondulat castaniu închis și ținute în stilul anilor 1970 în timp ce filmează The Crowded Room din NYC

_ Prima prelevare de organe din acest an la Spitalul Elias din Capitală

_ Alumul AGT Jackie Evancho dezvăluie că anorexia ei a cauzat osteoporoza

_ Louise Thompson se teme că are „leziuni ale creierului” și o „formă de demență”

_ PGA Tour, LPGA anulează evenimentele din Shanghai din cauza reglementărilor Covid

_ Euro 2022: Căpitanul Angliei, Harry Kane, lansează un strigăt de raliu pentru a le susține pe leoaice

_ Citiți scrisorile complete de demisie ale conservatorilor care au renunțat la guvernare

_ EXCLUSIV: �Arizona este atacată�. � Noul anunț al candidatului la guvernator AZ Kari Lake, susținut de Trump, dezvăluie invazia de la frontiera de sud a Arizona (VIDEO)

_ Polițiștii germani cercetează o svastică enormă găsită cosită pe un câmp

_ Henman Hill, Murray Mount, acum Norrie Knoll... Locul de vizionare Wimbledon a fost redenumit

_ LIVE TEXT Simona Halep - Amanda Anisimova, în sferturile de finală la Wimbledon. Românca, în drum spre al doilea titlu

_ Aproape 2 milioane de dolari str�nși pentru un băiat orfan la filmări �n Highland Park

_ Cel mai recent PMQ de astăzi: Boris Johnson se agață deocamdată în timp ce Robert Halfon conduce revolta conservatorilor

_ În 4 ani, Revolut a ajuns la 2 milioane de clienţi în România, a doua sa piaţă pe segmentul retail

_ „Cariera lui Boris Johnson pare încheiată” după ce Sunak și Javid au demisionat, spun ziarele europene

_ Pregătește-te să te alăture jet-set-ului: Cum pot muritorii obișnuiți profita de acțiunea din Mykonos strălucitor

_ Încălzirea lumii creează un pericol pentru ghețarii alpini

_ Steaua australiană de tenis dezvăluie că a trebuit să SĂRITE menstruația pentru a juca la Wimbledon

_ Lara Worthington își arată abdomenele la bordul de spălat într-un crop top și jambiere în New York

_ Kamala Harris la scena filmării �n Highland Park: �Trebuie să luăm aceste lucruri �n serios, la fel de serios ca tine, pentru că ai fost forțat să iei asta �n serios� (VIDEO)

_ HOROSCOP Miercuri, 6 iulie – Zodiile, puse în faţa unei alegeri dificile. Lucrurile bat pasul pe loc pentru patru dintre ele

_ Susie Bradley are o față curajoasă, așa cum a văzut-o pentru prima dată de la despărțirea de starul NRL Todd Carney

_ Actorul Josh Gad dezvăluie că nepotul său �n v�rstă de 20 de ani a murit pe neașteptate �n somn

_ Mel Greig are Covid și o tulpină urâtă de gripă în același timp

_ Imagini înfiorătoare arată lei slăbit la grădina zoologică mexicană, cu pisici mari care „își roade propriile coadă”

_ Marele juriu de la Georgia Sham �i cere pe Rudy Giuliani și Lindsey Graham să depună mărturie �naintea șaradei lor anti-Trump

_ CHRISTOPHER STEVENS recenzii TV de aseară: Dragi snobi ai BBC


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1489, afisate in 25 pagini.



ieri 15:38