23:44
Comentarii Adauga Comentariu

_ Unii proprietari de apartamente nu primesc „nimic în schimb” pentru chiria pe care o plătesc, sugerează parlamentarul Leasehold Bill Committee

_ Unii proprietari de apartamente nu primesc nimic se întorc pentru chiria pe care o plătesc, sugerează Parlamentul Comitetului Leasehold Bill

Proprietarii de apartamente care plătesc mii de lire sterline pe an pentru chiria terenului au salutat comentariile unui deputat care a vorbit în sprijinul lor săptămâna aceasta.  

Vorbind în cadrul Comitetului pentru proiectul închirierii, Barry Gardiner MP a chestionat un reprezentant de la Residential Freehold Association - Jack Speerman - despre sumele mari de bani pe care unii proprietari de apartamente li se cere să-i plătească în taxele pentru chiria terenului de către proprietarii lor liberi.

Dl Gardiner a spus că au fost extrase venituri „exorbitante” din chiriile terenului, dar unii chiriași au primit „ nimic în schimb”. 

El a susținut că plătesc până la „8.000 de lire sterline pe an pentru niciun serviciu” în unele cazuri.

Chiriașii au salutat comentariile domnului Gardiner, spunând că casele lor nu ar trebui să fie niciodată folosită pentru a „extrage profituri pentru organizații fără chip”.

Proprietarul apartamentului și activista Sophie Bichener a spus: „Domnul Gardiner a dat cuiul la cap. Mulți deținători de locați au auzit de la deținătorii lor liberi numai când se datorează chiria la sol și nu văd niciun serviciu în schimb. 

„Facturile cu chiria la sol vin pe lângă taxele de servicii deja exorbitante - este doar o altă modalitate de a obține profit. să fie extras de la deținătorii de arendare.

Ea a continuat explicând că proprietarul ei liber o numește acasă „activul” lor. 

„Cum va aduce acest activ profit?” ea a spus. 'Chirie de bază. Cine este la finalul asta? Sunt întotdeauna chiriașii.

„Casele nu ar fi trebuit niciodată folosite pentru a extrage profit pentru organizații fără chip.”

O altă proprietară de apartament, Charlotte Meehan, a spus: „Nu primesc niciun serviciu. pentru chiria terenului sunt obligat să plătesc anual. 

„Acest lucru este enervant, mai ales într-un moment în care proprietarul meu liber nu și-a asumat nicio responsabilitate pentru realizarea clădirii mele, care este afectată de placare și alte incendii. probleme de siguranță, în siguranță”. 

„Încă avem facturi care se ridică la sute de mii pentru măsuri intermediare de siguranță la incendiu pentru care nu intenționează să suporte costurile, permițând în schimb locatarilor să își asume povară financiară. 

„Ei nu joacă nici un rol sau nicio funcție, iar singura lor existență este să profite de orice ocazie de la oamenii care plătesc deja cel mai mare preț pentru a remedia eșecurile altora. Trebuie chiar să plătim pentru a solicita să avem un animal de companie în casa noastră. Nu există loc pentru asta în societate. 

„Deținătorii liberi au profitat de pe urma caselor noastre de mulți ani, iar acum chiar refuză să semneze licențe de acces și permise cu dezvoltatorul nostru pentru a face clădirea pe care o dețin în siguranță. , provocând întârzieri, deoarece se concentrează pe asigurarea ca propriile obligații sunt atenuate în primul rând. 

„Nu le pasă de bunăstarea și siguranța oamenilor care locuiesc în clădirile lor. Singura modalitate decentă din punct de vedere moral este ca guvernul să se asigure că chiriile noastre existente sunt limitate la un boabe de piper.'

The Leasehold and Freehold Reform Bill se trece în prezent prin Parlament.

Își propune să fie mai ieftin și mai ușor pentru mai mulți deținători de locați să-și prelungească contractul de închiriere, să-și cumpere proprietatea liberă și să preia gestionarea clădirii lor, precum și să interzică vânzarea de noi case în arendă.

O chirie la sol este o plată regulată făcută unui proprietar liber al unei proprietăți în arendă ca o condiție a contractului de închiriere. Chiria la sol se aplică exclusiv proprietăților închiriate.

Este taxa aplicată pentru închirierea terenului pe care se află proprietatea închiriată. Nu acoperă costurile oricăror servicii suplimentare pe care deținătorul liber le-ar putea furniza - acestea sunt acoperite de taxele de servicii.

Mișcările de a limita chiriile terenurilor au stârnit îngrijorări în unele cercuri. Companii precum fondurile de pensii sunt investite în proprietăți libere, iar unii spun că eliminarea acestei surse de venit le-ar putea limita capacitatea de a obține profit pentru economisitorii lor de pensii.  

Răspunzând la comentariile domnului Gardiner, Joe Dabrowski, de la Pensions and Lifetime Savings Association, a declarat: „Fondurile de pensii din Marea Britanie investesc trilioane de lire sterline în numele economiilor. În ultimele decenii, fondurile de pensii au participat pe piața chiriilor terenurilor rezidențiale ca investitori instituționali pentru a ajuta la îndeplinirea obligațiilor lor financiare. 

„Potențiala implementare a unei politici de plafonare a chiriilor la sol a stârnit îngrijorări, deoarece ar putea avea un impact direct asupra fondurilor de pensii și ar putea afecta capacitatea acestora de a asigura profituri ale investițiilor pentru economiștii reprezentați.

„În răspuns, am cerut Guvernului să ia în considerare cu atenție consecințele mai ample ale oricărei intervenții pentru a evita efectele negative neintenționate. 

„Aceste repercusiuni pot include, dar nu se limitează la, un deficit al activelor schemei de pensii, care ar putea dăuna direct pe economisii din sistem, fără compensație. 

„În plus, există riscul de deteriorare a reputației pieței de investiții din Regatul Unit din cauza modificărilor retrospective ale condițiilor de investiții făcute cu bună-credință, ceea ce poate duce la scăderea apetitului investitorilor pe piețele rezidențiale.

„Subliniind necesitatea unei abordări echilibrate, avem, de asemenea, a îndemnat guvernul să exploreze alte opțiuni voluntare cu industria, în special cu investitorii fondurilor de pensii. 

„Acest lucru ar putea include continuarea activității desfășurate pentru a aborda dublarea chiriilor la sol, asigurarea angajamentelor reînnoite de la proprietarii liberi și abordarea oricăror alte domenii de reformă.”

Răspunzând la comentariile domnului Gardiner, un purtător de cuvânt al Asociației Residential Freehold a adăugat: „PLSA nu ar putea fi mai clar în transmiterea lor către Guvern că plafoanele chiriei bazate ca o schimbare de politică va avea un impact negativ fondurile de pensii.

„Plafonarea chiriilor terenului este o politică care va avea un impact negativ asupra locatarilor, investițiile în Regatul Unit și contribuabilii. 

„Va reduce valoarea fondurilor de pensii. investițiile la zero, creând o factură de compensare de 31 de miliarde de lire sterline pentru contribuabil și va trimite cel mai clar semnal de până acum că Regatul Unit nu este un loc primitor pentru investitorii instituționali să-și investească banii. 

„Bună venit reglementarea suplimentară a proprietarilor liberi și doresc să sprijine în continuare proprietarii de arendare din sector. Dar decimarea valorii investițiilor legitime de către fondurile de pensii nu va face acest lucru - pur și simplu va crea probleme contribuabililor, fondurilor de pensii și, cel mai important, locatarilor.'

A adăugat: 'Cifrele utilizate de către Domnul Gardiner nu este în mod clar reprezentativ pentru piață. Guvernul a calculat chiria medie a terenului la 298 de lire sterline pe baza datelor Sondajului de locuințe din engleză. Acest lucru este în concordanță cu chiria medie a terenului din portofoliul membrilor RFA de aproximativ 1 milion de proprietăți în chirie.” 


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

Ingrid Mocanu, după interzicerea bolșevico-soroșista a lui Georgescu : LEGEA a murit Suntem în DICTATURĂ

Romania - Numărul de Profesori la Numărul de Elevi

_ RUPTĂ: Tucker Carlson s-a �nt�lnit cu victima violului lui Joe Biden, Tara Reade, și cu denunțătorul NSA, Edward Snowden, �n timp ce se afla la Moscova

_ Ultimă oră – Valeri Zalujni a fost înlăturat de la șefia armatei ucrainene: Volodimir Zelenski a făcut anunțul

_ Rusia îi spune mamei lui Alexei Navalny: „Sunteți de acord în termen de trei ore cu o înmormântare privată pentru fiul dumneavoastră sau îl îngropăm în închisoare”

_ Ministerul Finanţelor propune o schemă de ajutor de stat de 2,25 miliarde lei, pentru investiţii de anvergură în regiunile mai puţin dezvoltate

_ Premier League va introduce tehnologia de detectare a ofsaidului semi-automat

_ Lipă - Europeanul nu e concludent pentru Jocurile Olimpice, dar sportivii vor scăpa de stres şi emoţii

Prăbușirea criptomonedelor TerraUS și LUNA s-a datorat unui grup restrâns de speculanți care au pariat "short"

Prăbușirea demografică a României se datorează în integralitatea partidelor sistemului care au condus România 35 de ani

_ Oamenii de știință șocați să descopere noi specii de anaconda verde, cel mai mare șarpe din lume

_ FOTO - Asasinat în stil mafiot în Ucraina: un viceprimar a fost împușcat mortal de persoane necunoscute

_ FAA predă îndatoririle Newark de control al traficului aerian către Philadelphia pentru a „aborda problemele de personal”

Fluierul.ro adreseaza o intrebare CSAT si CCR cei care au girat si au dat o adevarata Lovitura de Stat prin ANULAREA ALEGERILOR PREZIDENTIALE si INLATURAREA de la putere a Presedintelui ce urma sa fie ales. Unde e DOVADA implicarii RUSIEI?

Ce este o Lovitură de Stat? A fost împiedecat Călin Georgescu să devină duminică seara pe 6 Decembrie 2024, Președintele României, printr-o lovitură de stat?

_ „Noi nu facem asta aici”: fostul editor al NY Times o aruncă pe „Doamna cenușie” pentru părtinire și activism

_ În relația dulce a reginei Camilla cu câinele ei de salvare „foarte special” Beth, după ce „tovarășul ei mult iubit” a murit

_ Președintele PE vorbește despre adoptarea monedei euro în România, în conferință cu Iohannis/ Video

_ Cercetătorii constată că faptul că are vecini buni și puțini prădători de top face populațiile de pești răpitori mai rezistente

Cazul Le Pen, ineligibilitate și executare provizorie: ce spune cu adevărat legea

_ Haos în spitale din cauza atacului cibernetic! Colegiul Medicilor își exprimă îngrijorarea: 'O problemă de securitate națională'

_ Astăzi este o zi bună pentru DEI: într-un câștig uriaș pentru DeSantis, Universitatea din Florida concediază tot personalul „Diversitate, Echitate și Incluziune”

_ Pont crucial pentru trupele isreliene - O ostatică israeliană eliberată spune că s-a întâlnit cu Yehya Sinwar

Nu mai ești patriot gargaragiule? Fără pic de rușine Penibilul Crin Antonescu a ajuns pe Centura Politicii Românești și cere o alianță PNL+PSD cu Neobolșevicii Internaționaliști ai lui Soros (USR, REPER, SENS)

_ Vladimir Putin și-a trimis spionii să localizeze unitățile HIMARS și Bradley, care îi distrug armata - Video

_ Poveste emoționantă la Cluj! Cum a salvat prin telefon un dispecer la ISU Cluj viața unui bebeluș care s-a înecat

_ Marcel Ciolacu, replică după scrisoarea trimisă de Piedone: Nu răspund la ce îi trece prin cap fiecăruia/ VIDEO

_ Criminal în serie, care a îngrozit România, urmează să fie eliberat. Judecătorii i-au redus pedeapsa

Adrian Onciu: Cine sunt, de fapt, extremiștii

_ Raport: Directorul CIA, Bill Burns, le-a oferit teroriştilor Hamas o garanţie �nainte ca regimul Biden să reducă ajutorul militar acordat Israelului � Hamas este de acord cu �ncetarea focului, care nu menţionează ostatici

_ Cine este soția lui Dave Myers, Liliana Orzac? Faceți cunoștință cu femeia „remarcabilă” care l-a susținut pe starul Hairy Biker în călătoria sa „teribilă” împotriva cancerului

_ Germania rămâne fără bani, iar nivelul datoriilor explodează, avertizează ministrul de Finanțe

_ Eoliene în Marea Neagră. Burduja: În 2032 vom putea avea primul megawatt de energie eoliană produsă în Marea Neagră

_ Un străin ilegal prins la frontieră recunoaște că este un terorist Hezbollah și a spus �Voi �ncerca să fac o bombă�

_ Pluta tratată cu laser absoarbe uleiul pentru curățarea oceanelor fără emisii de carbon

Simion anunță pe Tik Tok: "Eu nu mai fac mitinguri". Dar ce faci?

_ Balerina Farm „soția tradițională” Hannah Neeleman detaliază haosul călătoriei cu opt copii

_ Tatăl radical al lui Fani Willis susține că știa dinainte că COVID-19 a venit în timp ce locuia în Africa de Sud în 2019 (VIDEO)

_ Star porno ucraineană pozează cu veterani de război mutilați pentru o ședință foto de caritate

_ Studiul aruncă o nouă lumină asupra răspândirilor de virusuri între specii care pot provoca pandemii

_ Un donator major cere președintelui Universității Cornell să demisioneze pentru că ar fi promovat DEI

_ România în concediu medical | Anomaliile unui sistem: diferențe uriașe între județe, medici cu mii de concedii eliberate

Abia acum apare la orizont “bomba demografică”: Bolojan semnează legea prin care orice refugiat asiatic sau african primește cetățenie română în 3 ani!

_ Clinica de Stomatologie SANADOR asigură pacienţilor accesul la servicii personalizate pentru prevenţia, diagnosticul şi tratamentul afecţiunilor dentare şi gingivale

_ „Viitorul luminos”: CEO-ul Woodside vede că cererea globală de GNL crește cu 50% în următorul deceniu

_ 34 de militari, sechestrați în timpul unei operațiuni împotriva infracțiunilor de mediu în sudul Columbiei, au fost eliberați cu succes

_ Fed F**kery transformă fluxul mare de depozite bancare de 98 miliarde USD (NSA) în flux de 2 miliarde USD

_ Teribila licitație de 20 de ani are a doua cea mai mare coadă, cea mai mică direcție înregistrată; Spikes Randamente

_ Scandal în Sri Lanka din cauza unei petreceri la care erau invitaţi albi îmbrăcaţi în haine albe

_ Adolescent acuzat ca adult după ce a atacat doi profesori �n școală

_ Președintele parlamentului din Africa de Sud demisionează din cauza anchetei de corupție

_ Ucrainenii pot depune cereri de despăgubire la Haga în urma invaziei Rusiei

_ Surse ucrainene, pentru Defense One: Rusia luptă în Ucraina folosind Starlink-ul lui Elon Musk

_ Conducerea Rapidului îl pune la punct pe Gheorghe Mustață, liderul fanilor FCSB: 'Atât pot ei'

_ Alec Baldwin omite premiera emoționantă a Rust, în care regizorul rănit plânge pe defuncta director de fotografiat Halyna Hutchins

_ Serviciul de spionaj extern al Rusiei susține că grupări militare private americane pregătesc o operațiune în Ucraina

_ 'Nașul inteligenței artificiale' face o previziune oribilă: aceasta ar putea în cele din urmă să depășească inteligența umană și să preia controlul

_ Profesorul de drept Jonathan Turley reacționează la procesul lui Trump: „Bizar – Nu sunt de acord cu acest verdict – va fi probabil anulat în apel” (VIDEO)


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16

Nr. de articole la aceasta sectiune: 906, afisate in 16 pagini.