23:44
Comentarii Adauga Comentariu

_ Unii proprietari de apartamente nu primesc „nimic în schimb” pentru chiria pe care o plătesc, sugerează parlamentarul Leasehold Bill Committee

_ Unii proprietari de apartamente nu primesc nimic se întorc pentru chiria pe care o plătesc, sugerează Parlamentul Comitetului Leasehold Bill

Proprietarii de apartamente care plătesc mii de lire sterline pe an pentru chiria terenului au salutat comentariile unui deputat care a vorbit în sprijinul lor săptămâna aceasta.  

Vorbind în cadrul Comitetului pentru proiectul închirierii, Barry Gardiner MP a chestionat un reprezentant de la Residential Freehold Association - Jack Speerman - despre sumele mari de bani pe care unii proprietari de apartamente li se cere să-i plătească în taxele pentru chiria terenului de către proprietarii lor liberi.

Dl Gardiner a spus că au fost extrase venituri „exorbitante” din chiriile terenului, dar unii chiriași au primit „ nimic în schimb”. 

El a susținut că plătesc până la „8.000 de lire sterline pe an pentru niciun serviciu” în unele cazuri.

Chiriașii au salutat comentariile domnului Gardiner, spunând că casele lor nu ar trebui să fie niciodată folosită pentru a „extrage profituri pentru organizații fără chip”.

Proprietarul apartamentului și activista Sophie Bichener a spus: „Domnul Gardiner a dat cuiul la cap. Mulți deținători de locați au auzit de la deținătorii lor liberi numai când se datorează chiria la sol și nu văd niciun serviciu în schimb. 

„Facturile cu chiria la sol vin pe lângă taxele de servicii deja exorbitante - este doar o altă modalitate de a obține profit. să fie extras de la deținătorii de arendare.

Ea a continuat explicând că proprietarul ei liber o numește acasă „activul” lor. 

„Cum va aduce acest activ profit?” ea a spus. 'Chirie de bază. Cine este la finalul asta? Sunt întotdeauna chiriașii.

„Casele nu ar fi trebuit niciodată folosite pentru a extrage profit pentru organizații fără chip.”

O altă proprietară de apartament, Charlotte Meehan, a spus: „Nu primesc niciun serviciu. pentru chiria terenului sunt obligat să plătesc anual. 

„Acest lucru este enervant, mai ales într-un moment în care proprietarul meu liber nu și-a asumat nicio responsabilitate pentru realizarea clădirii mele, care este afectată de placare și alte incendii. probleme de siguranță, în siguranță”. 

„Încă avem facturi care se ridică la sute de mii pentru măsuri intermediare de siguranță la incendiu pentru care nu intenționează să suporte costurile, permițând în schimb locatarilor să își asume povară financiară. 

„Ei nu joacă nici un rol sau nicio funcție, iar singura lor existență este să profite de orice ocazie de la oamenii care plătesc deja cel mai mare preț pentru a remedia eșecurile altora. Trebuie chiar să plătim pentru a solicita să avem un animal de companie în casa noastră. Nu există loc pentru asta în societate. 

„Deținătorii liberi au profitat de pe urma caselor noastre de mulți ani, iar acum chiar refuză să semneze licențe de acces și permise cu dezvoltatorul nostru pentru a face clădirea pe care o dețin în siguranță. , provocând întârzieri, deoarece se concentrează pe asigurarea ca propriile obligații sunt atenuate în primul rând. 

„Nu le pasă de bunăstarea și siguranța oamenilor care locuiesc în clădirile lor. Singura modalitate decentă din punct de vedere moral este ca guvernul să se asigure că chiriile noastre existente sunt limitate la un boabe de piper.'

The Leasehold and Freehold Reform Bill se trece în prezent prin Parlament.

Își propune să fie mai ieftin și mai ușor pentru mai mulți deținători de locați să-și prelungească contractul de închiriere, să-și cumpere proprietatea liberă și să preia gestionarea clădirii lor, precum și să interzică vânzarea de noi case în arendă.

O chirie la sol este o plată regulată făcută unui proprietar liber al unei proprietăți în arendă ca o condiție a contractului de închiriere. Chiria la sol se aplică exclusiv proprietăților închiriate.

Este taxa aplicată pentru închirierea terenului pe care se află proprietatea închiriată. Nu acoperă costurile oricăror servicii suplimentare pe care deținătorul liber le-ar putea furniza - acestea sunt acoperite de taxele de servicii.

Mișcările de a limita chiriile terenurilor au stârnit îngrijorări în unele cercuri. Companii precum fondurile de pensii sunt investite în proprietăți libere, iar unii spun că eliminarea acestei surse de venit le-ar putea limita capacitatea de a obține profit pentru economisitorii lor de pensii.  

Răspunzând la comentariile domnului Gardiner, Joe Dabrowski, de la Pensions and Lifetime Savings Association, a declarat: „Fondurile de pensii din Marea Britanie investesc trilioane de lire sterline în numele economiilor. În ultimele decenii, fondurile de pensii au participat pe piața chiriilor terenurilor rezidențiale ca investitori instituționali pentru a ajuta la îndeplinirea obligațiilor lor financiare. 

„Potențiala implementare a unei politici de plafonare a chiriilor la sol a stârnit îngrijorări, deoarece ar putea avea un impact direct asupra fondurilor de pensii și ar putea afecta capacitatea acestora de a asigura profituri ale investițiilor pentru economiștii reprezentați.

„În răspuns, am cerut Guvernului să ia în considerare cu atenție consecințele mai ample ale oricărei intervenții pentru a evita efectele negative neintenționate. 

„Aceste repercusiuni pot include, dar nu se limitează la, un deficit al activelor schemei de pensii, care ar putea dăuna direct pe economisii din sistem, fără compensație. 

„În plus, există riscul de deteriorare a reputației pieței de investiții din Regatul Unit din cauza modificărilor retrospective ale condițiilor de investiții făcute cu bună-credință, ceea ce poate duce la scăderea apetitului investitorilor pe piețele rezidențiale.

„Subliniind necesitatea unei abordări echilibrate, avem, de asemenea, a îndemnat guvernul să exploreze alte opțiuni voluntare cu industria, în special cu investitorii fondurilor de pensii. 

„Acest lucru ar putea include continuarea activității desfășurate pentru a aborda dublarea chiriilor la sol, asigurarea angajamentelor reînnoite de la proprietarii liberi și abordarea oricăror alte domenii de reformă.”

Răspunzând la comentariile domnului Gardiner, un purtător de cuvânt al Asociației Residential Freehold a adăugat: „PLSA nu ar putea fi mai clar în transmiterea lor către Guvern că plafoanele chiriei bazate ca o schimbare de politică va avea un impact negativ fondurile de pensii.

„Plafonarea chiriilor terenului este o politică care va avea un impact negativ asupra locatarilor, investițiile în Regatul Unit și contribuabilii. 

„Va reduce valoarea fondurilor de pensii. investițiile la zero, creând o factură de compensare de 31 de miliarde de lire sterline pentru contribuabil și va trimite cel mai clar semnal de până acum că Regatul Unit nu este un loc primitor pentru investitorii instituționali să-și investească banii. 

„Bună venit reglementarea suplimentară a proprietarilor liberi și doresc să sprijine în continuare proprietarii de arendare din sector. Dar decimarea valorii investițiilor legitime de către fondurile de pensii nu va face acest lucru - pur și simplu va crea probleme contribuabililor, fondurilor de pensii și, cel mai important, locatarilor.'

A adăugat: 'Cifrele utilizate de către Domnul Gardiner nu este în mod clar reprezentativ pentru piață. Guvernul a calculat chiria medie a terenului la 298 de lire sterline pe baza datelor Sondajului de locuințe din engleză. Acest lucru este în concordanță cu chiria medie a terenului din portofoliul membrilor RFA de aproximativ 1 milion de proprietăți în chirie.” 


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Macron este zdrobit din nou la votul Senatului, deoarece acordul comercial UE-Canada este respins, �n victoria fermierilor

_ 'Paradisul vostru, mizeria noastră'. Unele dintre cele mai populare destinaţii de vacanţă pentru români nu mai vor să primească turişti

_ În această seară, la ora 19, Următoarea dezbatere ZeroHedge: „Trump ar trebui să fie următorul președinte al SUA?”

_ S-au epuizat la Waitrose, dar SARAH RAINEY dezvăluie cum să coace popularul „bunettone” - o chiflă încrucișată fierbinte și panettone

_ Modele de raze de gheață: O redescoperire a designului trecut pentru viitor

_ Pliere rapida pentru peptide sintetice si microproteine

_ Prințesa Charlene de Monaco debutează un nou aspect moale, cu straturi de pene, care încadrează fața - în timp ce schimbă croiala pixie structurată cu un bob relaxat

_ Gestul emoționant al lui Charles și Camilla către Kate după ce s-a confruntat cu o intervenție chirurgicală: Regele și Regina au vizitat patul Prințesei de Wales înainte ca monarhul să se confrunte cu propria lui bătălie pentru sănătate

_ AEP anunță că a început procedura de înregistrare a mandatarilor financiari coordonatori desemnaţi pentru alegerile europarlamentare şi locale

_ Serverul stârnește dezbateri aprinse după ce s-a întrebat dacă copiii ar trebui să aibă voie în restaurante după ora 22:00 - dar ce părere aveți?

_ Adevărul întunecat despre căderea lui Drake Bell: în timp ce starul Nickelodeon dezvăluie abuzuri „brutale, de nespus” într-un documentar șocant Quiet on Set, în cadrul scandalurilor sordide care i-au distrus cariera cândva strălucitoare.

_ Drake Bell oferă PRIMUL INTERVIU de când a detaliat abuzul sexual din copilărie în Quiet On Set, în timp ce dezvăluie că a mers la dezintoxicare după ce a participat la un documentar

_ Gateway: Dincolo de titluri 23/01/24 – Haos primar din New Hampshire: Apelul fals pentru Biden provoacă confuzie ale alegătorilor, acuzații de cenzură FBI înaintea alegerilor din 2024 și MAI MULTE

_ Suspecții de atac terorist de la Moscova transportați în fața instanței, unul literalmente inconștient

_ Va funcționa narațiunea democrată a avortului în 2024?

_ Escobar: Este război - Adevărata mașină de tocat carne începe acum

_ Musulmanii sunt suprareprezentați în populația închisorilor din Marea Britanie de aproape trei ori

_ Intel deschide o facilitate avansată de ambalare a cipurilor Foveros 3D de 3,5 miliarde de dolari în New Mexico

_ Redditor arată prototipul RTX 3080, răcit pasiv, nebunește de masiv

_ Economisiți 160 USD când achiziționați două HDD-uri WD Red Pro de 20 TB pentru 599 USD - asta înseamnă doar 15 USD per TB

_ Palworld a primit un mod de conversie Pokemon funcțional, iar avocații Nintendo au lovit imediat

_ Nvidia adaugă SDR cu AI la îmbunătățirea video HDR la cele mai recente drivere — RTX Video HDR acum disponibil pentru toți posesorii de RTX

_ ASML triplează rezervările de comenzi în T4 2023 datorită cererii de instrumente EUV

_ Prezentarea plăcii grafice AMD Radeon RX 7600 XT de 16 GB — toate versiunile partenere AIB ale noului GPU

_ Sam Altman vorbește cu TSMC despre AI chip venture

_ Recenzie AMD Radeon RX 7600 XT: memorie dublată și ceasuri mai mari, tot Navi 33

_ Gradiant a fost folosit pentru a construi o stație de tratare a apei pentru mystery fab în Germania

_ Pîslaru: O eventuală interzicere a TikTok în campania electorală ar fi un lucru antidemocratic

_ Klaus Iohannis a semnat: S-a dat undă verde finanțării pentru 42,3 kilometri din A3

_ Dezvăluiri. SUA au început din 2022 "să se pregătească riguros" pentru o eventuală lovitură a Rusiei asupra Ucrainei cu o armă nucleară

_ Casa Valentino şi-a anulat prezentările de modă din iunie după plecarea directorului său de creaţie

_ Soțul lui Christine Quinn, Christian Richard, a fost arestat pentru agresiune cu o armă mortală în halat de baie - după ce a „aruncat o pungă de sticlă în fosta vedetă din Selling Sunset”, dar a lovit fiul lor, de 2 ani

_ Iohannis a semnat: Se mai pompează 200 de milioane de euro în autostrada A3 Bucureşti - Borş

_ VEZI: Greva de represalii a Rusiei trimite rachete hipersonice �n Kiev � Clădirea folosită de Serviciul de Securitate al Ucrainei SBU este nivelată

_ Regina Camilla apare plină de spirit când ajunge la Consiliul districtual Douglas din Insula Man pentru a prezenta Letters Patent care îi conferă statutul de oraș

_ Tendința fierbinte din acest an sunt ouăle de Paște sărate, dar chiar vrei să schimbi o bucată de ciocolată cu brânză? SARAH RAINEY le pune la încercare

_ Alegerea podcastului: cea mai bună emisiune audio de ascultat acum

_ Horoscop astăzi: Ghid zilnic despre ceea ce îți rezervă stelele - 21 martie 2024

_ Marco Rubio �l uimește pe Jonathan Karl de la ABC și �l lasă b�lb�ind ca un prost după ce a eviscerat eșecurile politicii lui Joe Biden �n timp ce �l apăra pe președintele Trump (VIDEO)

_ Doi adulți și un minor acuzați că au furat lapte praf pentru bebeluși �n valoare de peste 20.000 de dolari de la Indiana Walmarts

_ Chilieni arestați �n comitatul Orange, suburbia CA, la c�teva zile după ce LAPD formează un grup operativ pentru a opri invaziile de locuințe

_ RAPORT: Biden disperat ia �n considerare �opțiunea nucleară� cu privire la invazia frontierei, temerile �i supără pe democrați

_ Senatorul Tom Cotton: �Sunt profund �ngrijorat că ISIS din Afganistan va sf�rși prin a ținti americani mai devreme dec�t mai t�rziu� (VIDEO)

_ Kamala Harris amenință Israelul și avertizează asupra �consecințelor� dacă Netanyahu continuă cu invazia lui Rafah (VIDEO)

_ Feeble Biden ignoră �ntrebările despre invazia frontierei �n timp ce se �ntoarce la Casa Albă după o altă vacanță de weekend (VIDEO)

_ FDA admite că vaccinul �mpotriva COVID duce la un risc �semnificativ crescut� de convulsii la copiii mici

_ SCRISOARE DESCHISĂ CĂTRE PREȘEDINTELE TRUMP de către ostaticul politic J6 Richard �Bigo� Barnett: �Manuirea sabiei adevărului necesită mult sacrificiu�

_ URIAȘĂ: Judecătorul din Georgia �i permite lui Trump să facă apel la decizia de descalificare a lui Fani Willis

_ Jayapal spune că sportivii transgender nu rănesc pe nimeni, fostul jucător de volei nu este de acord

_ Trump în numărătoarea inversă finală pentru a posta obligațiuni de 464 de milioane de dolari până luni

_ Complacent cu privire la înlocuire

_ Directorul comercial al RA-APPS, Zişan Lăbuşcă, drept la replică după ce a fost acuzată că este colaborator al securității comuniste

_ Liane, copacii prezintă o legătură structură-funcție a xilemului tulpină variată

_ Joe Dan Gorman de la Intellectual Froglegs �și publică cea mai recentă capodoperă - �Orange Crush� (video)

_ Campania Trump lansează un videoclip de campanie absolut GENIAL despre minciunile lui Biden la graniță � cu Joe Biden și Kamala �n rolurile principale (VIDEO)

_ Kevin McCarthy: Republicanii �au pierdut majoritatea� c�nd m-au eliminat din funcția de președinte

_ MOVEMENT BUILS pentru a-l �ndemna pe reprezentantul Mike Gallagher să demisioneze �nainte de 9 aprilie pentru a stimula alegeri speciale � sau scaunul va fi lăsat deschis p�nă �n ianuarie! �MTG conduce acuzația!

_ PREA MULT DE SUPORT: Populația de urs brun supraprotejat crește �n Slovacia � Un oraș declară stare de urgență după ce atacurile au lăsat o femeie moartă și populația se zguduie

_ Retrageri FDA: Cum să obțineți Ivermectin, Z-Pak și altele

_ Mi s-a rupt osul în timp ce eram într-o competiție de lupte cu un străin - la un an, încă nu s-a recuperat complet


Pag.1 Pag.2

Nr. de articole la aceasta sectiune: 108, afisate in 2 pagini.