00:13
Comentarii Adauga Comentariu

_ Se încălzește piața imobiliară? Zoopla raportează mai mulți cumpărători, vânzători și vânzări la începutul aglomerat al anului 2024

_ Se încălzește piața imobiliară? Zoopla raportează mai mulți cumpărători, vânzători și vânzări la începutul anului 2024 aglomerat

Piața imobiliară este în creștere, conform Zoopla, cu o creștere a numărului de cumpărători și vânzători, ducând la mai multe vânzări în această lună.

A raportat că prețurile locuințelor au scăzut cu 0,5% față de an, deși a spus că acest lucru a fost în creștere față de ultimul minim de -1,4% înregistrat în octombrie 2023. 

Zoopla a spus În prezent, pe piață erau cu 11% mai mulți cumpărători decât în ​​urmă cu un an, în timp ce numărul de vânzări convenite a crescut cu 15% față de an.

Urmează scăderea volumelor de vânzări în 2023 , deoarece mulți oameni au suspendat planurile de mutare pe fondul unei piețe ipotecare volatile, unde ratele fixe medii pe doi ani au atins valori maxime de 6,86%. 

Cifrele HMRC sugerează că tranzacțiile au scăzut cu 20% pe parcursul anului.

Primele două luni ale anului 2024 au arătat dovezi ale unei mai mari încrederi a cumpărătorilor și ale prețurilor „realiste” de către vânzători, potrivit Zoopla.

În plus, a spus că există cu 21% mai multe case. pe piață decât în ​​urmă cu un an.

Cu toate acestea, deși activitatea este în reluare pe piață, nu se așteaptă ca prețurile să crească în acest an.  

Agentul imobiliar mediu este de acord în prezent cu șase noi vânzări pe lună, față de 5,2 în urmă cu un an.

Zoopla a raportat că nord-estul Angliei și Londra au condus redresarea vânzărilor, cu volume în creștere cu 17% și, respectiv, 16% .

Cu toate acestea, Zoopla spune că acesta nu este doar un fenomen de „an nou” și că dinamica pieței de vânzări a crescut în ultimele cinci luni.

După un 2023 liniștit, experții săi cred că piața este pe cale de a obține cu 10% mai multe vânzări în acest an, estimate la 1,1 milioane.

Richard Donnell, director executiv la Zoopla, a declarat: „Piața imobiliară s-a dovedit foarte rezistentă la creditele ipotecare mai mari. ratele și presiunile asupra costului vieții. 

„Mai multe vânzări și mai mulți vânzători arată o încredere tot mai mare în rândul gospodăriilor și dovadă că ratele ipotecare de 4-5% nu reprezintă o barieră în calea îmbunătățirii condițiilor de piață.

„În timp ce vânzările vor crește, nu ne așteptăm ca creșterea prețurilor la locuințe să se accelereze în continuare în 2024.”

Zoopla spune că continuă să înregistreze o încetinire a ratei scăderii prețurilor.

Prețurile caselor sunt în prezent în scădere cu doar 0,5% față de anul precedent, față de minimul recent de -1,4% înregistrat în octombrie 2023.

Prețul mediu al casei este de 1,5% cenți sub vârful de 268.000 de lire sterline din octombrie 2022, a spus. 

A arătat că scăderea prețurilor încetinește în toate regiunile și țările din Regatul Unit.

Cu toate acestea, a adăugat acesta. că creșterea ratelor ipotecare și puterea de cumpărare redusă a gospodăriilor au lovit piețele cu prețuri mai mari mai greu decât locațiile mai accesibile.

Din acest motiv, regiunile sudice ale Angliei, unde prețurile caselor sunt de obicei cele mai ridicate, au înregistrat cel mai mare preț anual. scăderea prețurilor.

Cinci regiuni din sudul Angliei înregistrează scăderi anuale de prețuri de până la 2,1%, în frunte cu Estul Angliei.

Zoopla a identificat Londra drept cea anormală din sudul Angliei, dând semne de redresare a pieței.

Acest lucru se întâmplă în ciuda faptului că prețurile caselor din capitală au scăzut cu 0,8% față de anul trecut și este cea mai scumpă piață de locuințe, cu un preț mediu de 534.000 de lire sterline, care este de aproape două ori mai mare decât media Regatului Unit.

Experții Zoopla cred că creșterea slabă a prețurilor caselor în ultimii șapte ani a îmbunătățit accesibilitatea în capitală și deschide Londra pentru mai mulți cumpărători potențiali decât înainte.

O revenire a cererii cumpărătorilor și lipsa caselor de vânzare este motivul pentru care prețurile locuințelor din capitală pot reveni mai repede decât în ​​regiunile din sudul Angliei.

Între timp, prețurile caselor în părți mai accesibile. ale țării sunt acum în creștere de la an la an.

Cea mai mare creștere este Irlanda de Nord, cu 4,3% în creștere față de anul trecut, urmată de Scoția, în creștere cu 2,2% față de an.

Scăderea ratelor ipotecare a fost o catalizator important pentru îmbunătățirea sentimentului pieței și nivelurile crescute de activitate pe piața imobiliară în ultimele săptămâni.

Creșterea mai rapidă a câștigurilor și creșterea veniturilor încep, de asemenea, să compenseze impactul costurilor mai mari ale împrumuturilor, deși lent.

Cele mai recente cifre pentru 2023 din ONS arată că salariul obișnuit a crescut cu 6,1% anual.

De asemenea, ratele ipotecare au scăzut înapoi la locul în care erau cu un an în urmă. Cu toate acestea, de la începutul lunii februarie, creditorii au crescut ratele, deoarece costul finanțării utilizate pentru finanțarea creditelor ipotecare a crescut modest în ultimele săptămâni.

Experții Zoopla spun că ratele ipotecare ar putea muta un puțin mai scăzut pe parcursul anului, dar acest lucru depinde de momentul viitoarelor reduceri ale ratei de bază, care ar putea avea loc mai târziu în 2024.  

Deocamdată, ei prevăd că este posibil ca ratele să scadă acum la nivelurile actuale și spun că cumpărătorii ar trebui să anticipeze rate ipotecare de 4-5% în mare parte a anului 2024.

Ratele actuale, potrivit analiștilor Zoopla, sunt suficiente pentru a susține creșterile moderate ale prețurilor la locuințe în acest an și pentru a opri prețurile. alunecând și mai mult în locații mai scumpe. 

Richard Donnell de la Zoopla adaugă: „Opinia noastră constantă este că ratele ipotecare de 5% reprezintă punctul de basculanță pentru scăderea anuală a prețului casei. 

„Ratele ipotecare de peste 6% pentru o perioadă susținută ar duce la scăderi mai mari ale prețurilor de două cifre. 

„Ratele ipotecare în intervalul de 4-5% sunt în concordanță cu un nivel fix la mic. prețul cu o singură cifră crește.”

Nigel Bishop de la agenția de cumpărare Recoco Property Search adaugă: „Am văzut direct că încrederea cumpărătorilor a revenit într-o oarecare măsură, în special în comparație cu această perioadă anul trecut. 

„Această creștere a activității de pe piață este determinată în mare măsură de disponibilitatea unor produse ipotecare mai accesibile. 

„De asemenea, vânzătorii au devenit mai motivați să-și pună proprietatea la vânzare, ceea ce este rezultând că cumpărătorii au un număr mai mare de proprietăți din care să aleagă.” 


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Steaguri Hezbollah flutură la un miting terorist din New York, protestatarii atacă un protestatar care flutură steagul american și ard drapelul american strig�nd �MOARTE AMERICII�

_ 'I-am fixat carcasa cu șuruburi de masă': cum au furat rușii componentele calculatorului românesc CoBra, bijuteria tehnologică a României din Epoca de Aur

_ Şeful AIEA afirmă că "ne apropiem periculos de un accident nuclear" la centrala din Zaporojie

_ Cabinetul de război israelian s-a reunit pentru a decide cum va răspunde Iranului pentru atacul de sâmbătă noaptea

_ Mackenzie Crook, în vârstă de 52 de ani, este depășit de  fiul asemănător Jude, în vârstă de 21 de ani, în timp ce fac o apariție publică rară la premiera din Marea Britanie a lui Jeanne du Barry

_ Pedepsele de închisoare pentru ucigașii adolescenți ai Briannei Ghey, obsedați de tortură, NU au fost prea blânde și nu vor fi revizuite, stabilește procurorul general

_ Starul Trainspotting Ewan McGregor este forțat să intre în acțiune din cauza daunelor cauzate de apă la conacul său de 2 milioane de lire sterline din secolul al XVIII-lea, lângă Perth

_ Haos în Georgia: proteste masive și confruntări în parlament pe tema agenților străini - VIDEO

_ Ultimele știri asupra atacului Iran-Israel: Patru soldați israelieni au fost răniți într-o explozie la granița cu Liban, în timp ce cabinetul de război al țării declară că „își păstrează toate opțiunile” după întâlnire

_ Colți fantastici și unde să-i albi! Johnny Depp își dezvăluie dinții îngălbeniți la premiera Jeanne du Barry - după ce fanii au luat-o pe legenda de la Hollywood pentru igiena dentară proastă

_ EDEN CONFIDENTIAL: Iubita lui Damien Hirst, Sophie Cannell, își sărbătorește sarcina cu o ruptură plină de striptease

_ Atacul Iran-Israel REZUMAT: Patru soldați israelieni au fost răniți într-o explozie la granița cu Liban, în timp ce cabinetul de război al țării declară că „își păstrează toate opțiunile” după întâlnire

_ Cât de răspândită este consumul de alcool la minori?

_ Dezvăluit: Ultimele cuvinte emoționante înregistrate ale regretatei Regine - așa cum ex-premierul Liz Truss își amintește cum monarhul a fost „așa, așa de pe minge” chiar și în ultimele sale ore.

_ RUPTĂ: Indiana Fever o asigură pe GOAT Caitlin Clark ca alegere numărul 1 la draftul WNBA 2024

_ Judecătorul-șef al Britain's Got Talent, Simon Cowell, susține că deja a „determinat cine va câștiga” înaintea noilor serii – deoarece admite că „a existat o persoană către care toată lumea gravita”

_ Victor reacționează: Cutia Pandorei a nebuniei de gen (VIDEO)

_ Este Paxlovid un prost?

_ Lockheed Martin câștigă un contract de interceptor de 17 miliarde de dolari pentru a proteja patria SUA

_ RUPTĂ: Senatorul Mike Lee stopează afacerile �n Senatul SUA p�nă c�nd democrații vor ține un proces de depunere sub acuzare pentru secretarul DHS Mayorkas � pentru implementarea �n mod deliberat a dezastrului Open Borders

_ Primarul democrat din Atlantic City, soția superintendentului școlii, acuzată de abuz asupra copiilor după ce a bătut cu cruzime o fiică adolescentă

_ Viziunea unui eretic: A da vina pe mâncare pentru obezitate este ca și cum a da vina pe apă pentru înec

_ Henry Cavill dezvăluie că așteaptă primul copil cu iubita Natalie Viscuso: „Sunt foarte încântat de asta”

_ Numărul de migranți ilegali care sosesc în Marea Britanie trebuie să scadă cu 10.000 pentru ca schema din Rwanda să aibă un raport calitate-preț, recunoaște Ministerul de Interne

_ LIVE TEXT - Război în Ucraina: Morţi într-un bombardament în oraşul minier Siversk / Situație tensionată în Est

_ Partidele din România ajută pensionarii cu locuri de muncă bine plătite, la Bruxelles

_ Un restaurant din Italia oferă sticle de vin gratis clienţilor care lasă telefoanele la intrare

_ Înjunghierea la biserica din Sydney ÎN DIRECT: Poliția declară că predica lui Wakeley a înjunghiat un atac terorist, în timp ce un polițist furios de top trântește o mulțime care a atacat poliția de la Biserica Chris the Good Shepherd

_ Ultimele știri asupra atacului Iran-Israel: Patru soldați israelieni au fost răniți într-o explozie la granița cu Liban, în timp ce cabinetul de război al țării declară că „își păstrează toate opțiunile” după întâlnire

_ Bulgaria umilește România: Inflația a ajuns la 3% în timp ce țara noastră conduce topul exploziei în UE

_ Flacăra Parisului 2024 va fi aprinsă în Olympia și va începe călătoria de 12.000 km

_ Un medic dermatolog sparge barierele: Afectiunile pielii sunt expresii cutanate ale unor boli psihice

_ Elon Musk știe cine va fi președintele SUA în 2032: dezvăluirea este mai mult decât neașteptată

_ Adevărul despre misterioasa piramidă descoperită în Antarctica

_ Auditorul din California constată că Consiliul pentru persoanele fără adăpost nu poate da seama pentru banii cheltuiți

_ Procesul lui Donald Trump ÎN DIRECT: Acțiunile fostului președinte provoacă speculații că a adormit în timpul sesiunii de dimineață

_ COMENTARIU POSTA ZILNIC: Se vor îmbarca zborurile din Rwanda în curând?

_ Starul lui Ted Lasso, Hannah Waddingham, îl critică pe fotograful premiilor Olivier după ce acesta i-a cerut să „arată niște picior”: „Nu fi idiot”

_ RUPTĂ: RINOs c�știgă � americanii pierd: FISA 702 trece din nou prin votul 259-128 � Iată cei 117 RINO care au votat pentru spionarea fără mandat asupra americanilor

_ Yuanul slăbește după ce economia chineză „dezechilibrată” vede PIB-ul scăpat în primul trimestru, dar consumul intern și producția dezamăgesc

_ Sărbătorile zilei din 16 aprilie 2024 - Sf. Mc. fecioare Agapia, Irina şi Hionia

_ Vivek Ramaswamy �NCHISĂ pe DA Alvin Bragg, finanțat de Soros, pentru dosarul �peniant� �mpotriva lui Trump � Elon Musk interpelează: �Acest caz este �n mod evident o corupție a legii. LAWFARE� (VIDEO)

_ Un avocat iranian născut �n Marea Britanie vorbește �mpotriva celor care apără regimul brutal iranian: ��n ce calitate ați denaturat povestea pentru a face din Republica Islamică victimă?� (Video)

_ Armurierul „Rugină” primește 18 luni de închisoare pentru împușcarea fatală în care era implicat Alec Baldwin

_ Adolescent reținut după înjunghierea „teroristă” în biserica din Sydney

_ CNN anulează emisiunea lui Charles Barkley pentru evaluări �ngrozitoare, Barkley a amenințat anterior că va lovi cu pumni oameni de culoare purt�nd cămăși Trump Mugshot �n timpul episodului

_ UE caută sprijin pentru producătorii europeni de panouri solare împotriva importurilor ieftine din China

_ Prognoza financiară 2025-2032: Vă rugăm să nu fiți naivi

_ San Francisco, plin de crimă, vrea să pedepsească magazinele alimentare pentru că au fugit de crimele menționate

_ Marea Britanie are nevoie de propriul Dom de Fier după ce atacurile Iranului asupra Israelului au dat Occidentului „un semnal de trezire”, susțin șefii apărării – deoarece cer ca trei% din PIB să fie cheltuit pentru consolidarea protecției

_ Interziceți femeile trans din sporturile feminine, le spune secretarul pentru Cultură Lucy Frazer șefilor sportivi într-un articol pasionat pentru Mail

_ Bevin Boy, 97 de ani, care a fost catalogat drept „laș” după ce a fost forțat să sape cărbune în loc să lupte în al Doilea Război Mondial, este în sfârșit onorat pentru serviciul său de opt decenii

_ Starul lui Ted Lasso, Hannah Waddingham, îl critică pe fotograful premiilor Olivier după ce acesta i-a cerut să „arată niște picior”: „Nu fi idiot”

_ Imigranții ilegali folosesc o barcă cu motor pentru a invada California - Aproape alergați peste cei care merg pe plajă

_ Bărbat acuzat că face parte dintr-o bandă de răpiți care a cerut 15 milioane de dolari în Bitcoin după ce un bogat om de afaceri a fost răpit de pe un teren de golf a spus juriului că era doar un turist din China

_ Apa în Texas: O fereastră către problemele din SUA

_ Henry Cavill şi Natalie Viscuso au anunţat că vor deveni părinţi

_ Inspector de poliție căsătorit, în vârstă de 46 de ani, s-a filmat făcând sex cu un ofițer subalter vulnerabil în timpul serviciului, a declarat instanța.

_ Vecinii s-au lovit de „băieți de curse” de pe strada cu 20 mph, unde o fată de patru ani a fost ucisă de „șofer de băutură și droguri” în timp ce mergea pe trotuar

_ NASA confirmă că obiectul care s-au prăbuşit pe o casă din Florida provine de pe Staţia Spaţială


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5

Nr. de articole la aceasta sectiune: 279, afisate in 5 pagini.