12:11
Comentarii Adauga Comentariu

_ Oraşul din România care a apăsat pedala de acceleraţie în imobiliare: investiţii de peste 300 de milioane de euro în cartiere şi blocuri noi

Oraşul din România care a apăsat pedala de acceleraţie în imobiliare: investiţii de peste 300 de milioane de euro în cartiere şi blocuri noi

Peste 150 de milioane de euro, fonduri private, au fost investite în municipiul Ploieşti şi zona metropolitană, în ultimii cinci ani, sumă avansată doar de primii trei dezvoltatori din zonă, ei alocând un buget record, de peste 160 de milioane de euro, pentru următorii trei ani, pentru cartiere şi clădiri noi.

O explicaţie pentru boom-ul imobiliar al Ploieştiului o reprezintă investiţiile publice masive în infrastructura utilitară şi de sănătate, anunţate de autorităţi. Judeţul Prahova beneficiază în acest an de un buget istoric, de aproximativ două miliarde de euro, o bună parte a lucrărilor fiind deja licitate sau aflându-se în procedura de licitaţie.

Investiţiile în infrastructura publică atrag forţă de muncă, motiv pentru care Prahova are una dintre cele mai reduse rate ale şomajului din ţară, de 2,44% în luna noiembrie 2023, conform Ministerului Muncii. Salarizarea şi oferta de joburi fac ca Ploieştiul să fie unul dintre puţinele oraşe din proximitatea Bucureştiului care atrage şi reţine forţă de muncă şi din alte regiuni ale ţării.

Conform estimărilor agenţiilor imobiliare locale, piaţa imobiliară a Ploieştiului şi a zonei metropolitane a acestuia are în acest moment un deficit de aproximativ 20.000 de unităţi locative noi. Două zone ale oraşului sunt astăzi magnet pentru investitori: centrul, unde sunt dezvoltate primele două proiecte destinate zonei de cumpărători cu venituri peste medie, şi zona din nordul oraşului, una de expansiune a proiectelor destinate clasei mijlocii, cu venituri medii şi peste medie.

Străzi şi sensuri giratorii subterane în proiectul Grădinile MRS

”Faţă de anii anteriori, am observat la cumpărătorii noştri o atenţie mai mare pentru ceea ce primesc odată cu apartamentul cumpărat. E vorba despre facilităţile spaţiilor comune/comunitare. Pentru proiectul Grădinile MRS alocăm un buget record doar pentru infrastructura cartierului, 80% din acesta urmând a fi o adevărată grădină botanică, deoarece majoritatea locurilor de parcare, inclusiv două străzi şi sensuri giratorii, vor fi subterane. Acest lucru ne permite să creăm probabil cel mai verde cartier al oraşului, sub forma unui parc ce va fi străbătut de un râu artificial. Ca să vă faceţi o idee, doar proiectarea grădinilor, care este făcută de firma Aventus Design, Arhitecture Beşliu Arhitecture S.R.L., Servtop S.R.L., SF Landscape Design Arhitecture, ne costă 1.778.000 euro”, spune Dan Aldea, directorul executiv al MRS.

Pentru prima etapă, a cărei finalizare este estimată pentru finalul anului 2025, MRS a alocat un buget de 35 de milioane de euro, iar bugetul total pe care compania estimează că îl va investi în Ploieşti şi zona metropolitană în următorii trei ani este de 100 de milioane de euro.

Apartamente interconectate pe verticală la Edificia Das Imobiliare

Tot în zona de nord, Edificia Das Imobiliare construieşte ansambluri rezidenţiale mai mici, pentru cumpărători cu bugete peste medie. În ultimii trei ani, compania a construit blocuri şi case într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale oraşului. Pentru următorii doi ani are în proiect construcţia a cel puţin alte două blocuri, în aceeaşi zonă. Dezvoltatorul le propune clienţilor soluţii arhitecturale inedite, cum ar fi apartamente interconectate pe verticală şi spaţii cu funcţionalităţi atent gândite, materiale şi accesorii premium.

”Chiar dacă preţurile nu sunt cele mai mici, vindem foarte uşor pentru că ne-am făcut un renume prin calitate şi seriozitate. Pentru următorii doi ani, avem deja vândut din fază de proiect unul dintre blocurile pe care le construim în apropierea Ploieşti Shopping City, iar pentru celelalte nu ne facem griji”, declară reprezentantul Edificia.

Pompe de căldură acţionate de panouri solare la Bucegi 12 Central Residence

În centrul Ploieştiului, în vecinătatea parcului Mihai Viteazul, parcul central al oraşului, două proiecte imobiliare unice se adresează celor cu bani. Dezvoltatorii vor să-şi convingă clienţii să cumpere oferindu-le o serie de facilităţi în premieră pe piaţa din Ploieşti.

Primul dintre ele este Bucegi12 Central Residence, un bloc care are la vânzare 98 de apartamente şi birouri premium şi care le propune viitorilor locatari o soluţie revoluţionară de încălzire: pompa de căldură acţionată de panouri solare.

”Acest sistem este creat special pentru noi de o firmă din Spania, care activează de 65 de ani în domeniul sistemelor de încălzire şi pionier în domeniul tehnologiei pompelor de căldură. Conform calculelor, estimăm că proprietarii vor plăti cu 30% mai puţin pentru energie prin comparaţie cu cei care folosesc surse convenţionale. Nu mai discutăm despre impactul redus asupra mediului pe care îl are acest sistem. Preţurile pe care le avem sunt mai mari decât ale majorităţii pieţei din motive foarte întemeiate. Proeictul Bucegi12 are două etaje de parcări subterane, trei lifturi, dintre care unul de marfă şi ne-am bucurat de atenţia cumpărătorilor încă din faza de proiect”, spune Aurel Amuza, proprietarul companiei Verytas, dezvoltatorul proiectului.

Blocul va fi dat în folosinţă la sfârşitul acestui an, iar valoarea finală a imobilului va depăşi 15 milioane de euro.

Apartamente ce se pot transforma în birouri printr-o apăsare de buton în Feruccio Tower

Cel mai nou proiect din centrul Ploieştiului este Feruccio Tower, un bloc de 11 etaje. Dezvoltatorul, Grupul Feruccio, tocmai a demarat o investiţie de 100 de milioane de euro într-o fabrică de profiluri din beton la Ariceştii Rahtivani şi este unul dintre principalii jucători de pe piaţa de construcţii civile şi industriale din Prahova.

”Feruccio Tower este clădirea emblematică a Grupului nostru şi, cu siguranţă, va fi una dintre clădirile etalon ale centrului oraşului”, spune Aurelian Alexandru, CEO al Feruccio Group. „Pentru ridicarea lui ne folosim de experienţa acumulată prin construirea a nu mai puţin de 600 de unităţi locative noi în ultimii ani, doar în Ploieşti. Feruccio Tower va fi un turn de oţel şi sticlă, cu recepţie de cinci stele şi spaţii versatile la parter, cu trei niveluri destinate birourilor şi opt cu apartamente. Clienţii noştri îşi vor putea alege propriile materiale sau accesorii pentru decorarea şi dotarea apartamentelor, iar fiecare spaţiu va fi dotat cu sisteme smart living de ultimă generaţie. De exemplu, intenţionăm să le oferim posibilitatea ca, printr-o simplă apăsare de buton, să-şi poată transforma apartamentul în birou, prin introducerea unor sisteme mobile de pereţi şi mobilier. În afara investiţiilor în facilităţi de producţie, Grupul nostru a alocat un buget de 50 de milioane de euro pentru investiţii imobiliare în următorii trei ani în Ploieşti şi zona metropolitană”, mai spune Aurelian Alexandru.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

Ciulacu covrigarul a dus tara pe râpă. Bulgaria umilește România: Inflația a ajuns la 3% în timp ce țara noastră conduce topul exploziei în UE. Sărăcirea românilor e galopantă.

Proiecții privind populația: acestea vor fi cele mai mari șase țări din lume în 2075

Note pentru pătuț pentru „Procesul secolului”

_ Avocatul și activistul iranian-american critică protestatarii pro-Palestini pentru că „twerkează pe TikTok” și sprijină Hamas, Houthis și Hezbollah: „Ați pierdut-o complet și susțineți un regim terorist”

_ Video | Un bărbat taie anvelopa unei autospeciale de Poliţie - Sindicatul Europol: Autorii morali, parlamentarii României care au modificat legislaţia

_ Zelenski a semnat controversata lege privind mobilizarea: urmează noi recrutări în forță în Ucraiana

_ Steaguri Hezbollah flutură la un miting terorist din New York, protestatarii atacă un protestatar care flutură steagul american și ard drapelul american strig�nd �MOARTE AMERICII�

_ PSD: USR n-are dreptul să-i acuze pe alţii în timp ce-şi protejează penalii din partid

_ Sacrificiu de mamă! Cazul care a emoționat o țară întreagă. O tânără diagnosticată cu cancer și-a dat viața pentru copilul ei

_ Piața neagră a țigaretelor a avut în martie cea mai mare creștere la două luni în ultimii 11 ani

_ Oana Roman și-a ieșit din minți după ce a aflat că președintele Iohannis a ordonat începerea urmăririi penale împotriva tatălui său

_ Ministerul Muncii: Legea care reformează sistemul de asistenţă socială a fost promulgată

_ Echipa de cercetare identifică vinovatul din spatele mirosului de ou stricat al vinului din conserve

_ Cine va c�știga Primăria Capitalei? Problema 'celor trei corpuri' �n București(Analiză)

_ VIDEO În plin război cu Iranul, Israelul a ucis un comandant de top din gruparea Hezbollah: atac fulger cu drone

_ Moment șocant „copilul” fură mașina de poliție și o întoarce pe trotuar după ce un ofițer a sărit afară pentru a urmări un suspect pe jos

_ Liderul senatorilor PNL respinge scenariul Piedone: 'Cîrstoiu crește organic în sondaje'

_ Alegerile prezidenţiale din R. Moldova vor avea loc la 20 octombrie, concomitent cu referendumul pentru aderarea la UE. Cu cine votează moldovenii?

_ Fără TVA la sutiene! Radiologii au pregătit o moțiune: 'Sunt o necesitate de bază / Femeile sunt afectate în mod disproporționat'

_ Jucătorul de la Academia de la West Ham, 14 ani, cu tumoare pe creier i s-a spus de către medici că „a fost pe spectru”

_ Operațiunea de însămânțare a norilor din Emiratele Arabe Unite a inundat Dubaiul?

_ Biden călătorește în *orașul său natal* din Scranton, Pennsylvania și nimănui nu-i pasă – Linia de presă este mai lungă decât linia participanților

_ Pionierat în productivitatea și durabilitatea culturilor în fața deficitului de apă

_ Studiul evidențiază programul de succes din Iowa pentru tinerii care ies din asistența maternală

_ Supreme Defence Council: Black Sea security climate has continued to deteriorate because of Ukraine war

_ NSA „La doar câteva zile de preluarea internetului” avertizează Ed Snowden

_ 'I-am fixat carcasa cu șuruburi de masă': cum au furat rușii componentele calculatorului românesc CoBra, bijuteria tehnologică a României din Epoca de Aur

_ Lege adoptată în Parlament: șoferii care vor trebui să facă ITP-ul la 6 luni. Unii șoferi scapă de tot de ITP

_ Argentina se pregăteşte pentru vremuri tulburi: a cumpărat avioane de luptă

_ Războiul din Ucraina, ziua 783. Zelenski: Aliaţii pot apăra Ucraina în acelaşi mod în care au protejat Israelul / Risc de accident nuclear la centrala nucleară Zaporojie

_ Iran, 'amenințare nucleară' la adresa Israelului: 'Nu vor mai avea la dispoziție 12 zile / Suntem pregătiţi să folosim arme neutilizate până acum'

_ Armata israelieană anunţă că a ucis un comandant al Hezbollah

_ Natalia Constantin, locul 21 în proba de spadă, la Mondialele de cadeţi

_ Studiul sugerează că feedbackul în timp real în dușurile hotelurilor ar putea ajuta industria turismului să reducă utilizarea apei

_ Modelarea frontului de undă comutabilă cu frecvența de gigaherți prin metasuprafață împuternicită de LNOI

_ Planul hărților de creștere Chennai pentru zonele rurale-urbane din Sudul Global

_ URMĂȚI LIVE: Comisia judiciară a Camerei are o audiere intitulată �Libertate, tiranie și responsabilitate: Covid-19 și Constituție�

_ Noua carte oferă o viziune din interior despre căutarea cosmică a vieții

_ UE începe procesul de extindere a sancţiunilor împotriva Iranului

_ Sânii albaștri masculi mai bătrâni depășesc masculii tineri când vine vorba de reproducerea extraconjugală

_ FL Chirurg General Dr. Ladapo Cheama Fauci ANIMALE POLITIC | Dincolo de Headines

_ Nu Sharon? Nici o problemă! Simon Cowell și Amanda Holden au ultimul râs la lansarea Britain's Got Talent după ACEA ceartă de la Osbourne, deoarece el contrazice afirmația ei că renunță la vechii colegi jurând că va lucra cu Cheryl

_ At meeting with US diplomat, DefMin Tilvar underscores need to strengthen NATO eastern frank presence

_ President Iohannis approves law by which Ministry of Finance represents Romania in all international arbitration disputes

_ Artificial Intelligence brings enormous benefits, but involves enormous risks and threats

_ Dovezi pentru mișcarea reversibilă a ionilor de oxigen în timpul pulsațiilor electrice: Feroelectricitate emergentă în oxizii binari

_ „Revenirea la benzină”: vânzările Volkswagen EV scad cu 25% în Europa

_ Târgul de design din Milano se deschide cu durabilitate și David Lynch

_ Emmanuel Macron îl declară pe „Bollard Man” un erou francez pentru curajul său în a-l confrunta pe cuțitul de masacr din Westfield Bondi Junction - după ce Anthony Albanese i-a oferit cetățenia australiană

_ VIDEO | Doliu imens în fotbal: A murit un fost campion mondial - El a scos penalty-ul care a adus trofeul în țara sa

_ Poliţia australiană: Incidentul violent din biserica din Sydney a fost un atac terorist

_ O casă și anexele gospodăreşti - mistuite de un flăcări, la Codlea; focul a afectat şi imobilele �nvecinate

_ Escaladarea hărțuirii deputaților din Noua Zeelandă amenință democrația, spune un studiu

_ Tusea mea terifiantă de 100 de zile: doctorul A&E povestește cum a fost lăsată în imposibilitate de a respira timp de 30 de secunde din cauza tusei convulsive – pe măsură ce cazurile cresc în toată țara. Deci ar trebui să fii îngrijorat?

_ Tensiune maximă pe axa Chișinău-Moscova: Moldova cere Rusiei să-și retragă trupele din Transnistria

_ Scene apocaliptice în EAU, înaintea vizitei lui Marcel Ciolacu - Ploile torențiale fac ravagii iar aeroportul din Dubai a fost închis

_ Noua metodă de sinteză a benzofuranului permite crearea de molecule complexe

_ Identificat receptorul odorant uman pentru nota de petrol caracteristică a vinurilor Riesling

_ CEO-ul Blackstone trece la „Următorul comerț cu AI”

_ Lucian Romașcanu respinge teoriile din spațiul public: Este improbabil să susţinem un candidat al unui alt partid


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
Pag.32

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1891, afisate in 32 pagini.