12:11
Comentarii Adauga Comentariu

_ Oraşul din România care a apăsat pedala de acceleraţie în imobiliare: investiţii de peste 300 de milioane de euro în cartiere şi blocuri noi

Oraşul din România care a apăsat pedala de acceleraţie în imobiliare: investiţii de peste 300 de milioane de euro în cartiere şi blocuri noi

Peste 150 de milioane de euro, fonduri private, au fost investite în municipiul Ploieşti şi zona metropolitană, în ultimii cinci ani, sumă avansată doar de primii trei dezvoltatori din zonă, ei alocând un buget record, de peste 160 de milioane de euro, pentru următorii trei ani, pentru cartiere şi clădiri noi.

O explicaţie pentru boom-ul imobiliar al Ploieştiului o reprezintă investiţiile publice masive în infrastructura utilitară şi de sănătate, anunţate de autorităţi. Judeţul Prahova beneficiază în acest an de un buget istoric, de aproximativ două miliarde de euro, o bună parte a lucrărilor fiind deja licitate sau aflându-se în procedura de licitaţie.

Investiţiile în infrastructura publică atrag forţă de muncă, motiv pentru care Prahova are una dintre cele mai reduse rate ale şomajului din ţară, de 2,44% în luna noiembrie 2023, conform Ministerului Muncii. Salarizarea şi oferta de joburi fac ca Ploieştiul să fie unul dintre puţinele oraşe din proximitatea Bucureştiului care atrage şi reţine forţă de muncă şi din alte regiuni ale ţării.

Conform estimărilor agenţiilor imobiliare locale, piaţa imobiliară a Ploieştiului şi a zonei metropolitane a acestuia are în acest moment un deficit de aproximativ 20.000 de unităţi locative noi. Două zone ale oraşului sunt astăzi magnet pentru investitori: centrul, unde sunt dezvoltate primele două proiecte destinate zonei de cumpărători cu venituri peste medie, şi zona din nordul oraşului, una de expansiune a proiectelor destinate clasei mijlocii, cu venituri medii şi peste medie.

Străzi şi sensuri giratorii subterane în proiectul Grădinile MRS

”Faţă de anii anteriori, am observat la cumpărătorii noştri o atenţie mai mare pentru ceea ce primesc odată cu apartamentul cumpărat. E vorba despre facilităţile spaţiilor comune/comunitare. Pentru proiectul Grădinile MRS alocăm un buget record doar pentru infrastructura cartierului, 80% din acesta urmând a fi o adevărată grădină botanică, deoarece majoritatea locurilor de parcare, inclusiv două străzi şi sensuri giratorii, vor fi subterane. Acest lucru ne permite să creăm probabil cel mai verde cartier al oraşului, sub forma unui parc ce va fi străbătut de un râu artificial. Ca să vă faceţi o idee, doar proiectarea grădinilor, care este făcută de firma Aventus Design, Arhitecture Beşliu Arhitecture S.R.L., Servtop S.R.L., SF Landscape Design Arhitecture, ne costă 1.778.000 euro”, spune Dan Aldea, directorul executiv al MRS.

Pentru prima etapă, a cărei finalizare este estimată pentru finalul anului 2025, MRS a alocat un buget de 35 de milioane de euro, iar bugetul total pe care compania estimează că îl va investi în Ploieşti şi zona metropolitană în următorii trei ani este de 100 de milioane de euro.

Apartamente interconectate pe verticală la Edificia Das Imobiliare

Tot în zona de nord, Edificia Das Imobiliare construieşte ansambluri rezidenţiale mai mici, pentru cumpărători cu bugete peste medie. În ultimii trei ani, compania a construit blocuri şi case într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale oraşului. Pentru următorii doi ani are în proiect construcţia a cel puţin alte două blocuri, în aceeaşi zonă. Dezvoltatorul le propune clienţilor soluţii arhitecturale inedite, cum ar fi apartamente interconectate pe verticală şi spaţii cu funcţionalităţi atent gândite, materiale şi accesorii premium.

”Chiar dacă preţurile nu sunt cele mai mici, vindem foarte uşor pentru că ne-am făcut un renume prin calitate şi seriozitate. Pentru următorii doi ani, avem deja vândut din fază de proiect unul dintre blocurile pe care le construim în apropierea Ploieşti Shopping City, iar pentru celelalte nu ne facem griji”, declară reprezentantul Edificia.

Pompe de căldură acţionate de panouri solare la Bucegi 12 Central Residence

În centrul Ploieştiului, în vecinătatea parcului Mihai Viteazul, parcul central al oraşului, două proiecte imobiliare unice se adresează celor cu bani. Dezvoltatorii vor să-şi convingă clienţii să cumpere oferindu-le o serie de facilităţi în premieră pe piaţa din Ploieşti.

Primul dintre ele este Bucegi12 Central Residence, un bloc care are la vânzare 98 de apartamente şi birouri premium şi care le propune viitorilor locatari o soluţie revoluţionară de încălzire: pompa de căldură acţionată de panouri solare.

”Acest sistem este creat special pentru noi de o firmă din Spania, care activează de 65 de ani în domeniul sistemelor de încălzire şi pionier în domeniul tehnologiei pompelor de căldură. Conform calculelor, estimăm că proprietarii vor plăti cu 30% mai puţin pentru energie prin comparaţie cu cei care folosesc surse convenţionale. Nu mai discutăm despre impactul redus asupra mediului pe care îl are acest sistem. Preţurile pe care le avem sunt mai mari decât ale majorităţii pieţei din motive foarte întemeiate. Proeictul Bucegi12 are două etaje de parcări subterane, trei lifturi, dintre care unul de marfă şi ne-am bucurat de atenţia cumpărătorilor încă din faza de proiect”, spune Aurel Amuza, proprietarul companiei Verytas, dezvoltatorul proiectului.

Blocul va fi dat în folosinţă la sfârşitul acestui an, iar valoarea finală a imobilului va depăşi 15 milioane de euro.

Apartamente ce se pot transforma în birouri printr-o apăsare de buton în Feruccio Tower

Cel mai nou proiect din centrul Ploieştiului este Feruccio Tower, un bloc de 11 etaje. Dezvoltatorul, Grupul Feruccio, tocmai a demarat o investiţie de 100 de milioane de euro într-o fabrică de profiluri din beton la Ariceştii Rahtivani şi este unul dintre principalii jucători de pe piaţa de construcţii civile şi industriale din Prahova.

”Feruccio Tower este clădirea emblematică a Grupului nostru şi, cu siguranţă, va fi una dintre clădirile etalon ale centrului oraşului”, spune Aurelian Alexandru, CEO al Feruccio Group. „Pentru ridicarea lui ne folosim de experienţa acumulată prin construirea a nu mai puţin de 600 de unităţi locative noi în ultimii ani, doar în Ploieşti. Feruccio Tower va fi un turn de oţel şi sticlă, cu recepţie de cinci stele şi spaţii versatile la parter, cu trei niveluri destinate birourilor şi opt cu apartamente. Clienţii noştri îşi vor putea alege propriile materiale sau accesorii pentru decorarea şi dotarea apartamentelor, iar fiecare spaţiu va fi dotat cu sisteme smart living de ultimă generaţie. De exemplu, intenţionăm să le oferim posibilitatea ca, printr-o simplă apăsare de buton, să-şi poată transforma apartamentul în birou, prin introducerea unor sisteme mobile de pereţi şi mobilier. În afara investiţiilor în facilităţi de producţie, Grupul nostru a alocat un buget de 50 de milioane de euro pentru investiţii imobiliare în următorii trei ani în Ploieşti şi zona metropolitană”, mai spune Aurelian Alexandru.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ „Aceasta este CU DEBAT! Furie pentru „falsa documentară” inspirată de consilierul The Office pentru a promova orașul Andover, în timp ce locuitorii clatează filmul „insultant” care „iluminează” și „degradează” localnicii

_ Se pregătește China pentru devalorizarea yuanului: Renminbi scade după ce PBOC îl împinge sub nivelul cheie de suport

_ Jimmy Carr este criticat pentru comportamentul său „nepoliticos” din această dimineață după ce l-a chinuit pe bucătarul TV Clodagh McKenna: „Bravo că te-ai mușcat de limba!”

_ Un grup de vot cândva puternic, fondat de Stacey Abrams, concediază cei mai mulți angajați pe fondul căderii abrupte din Grace

_ FAA ia în considerare „măsuri drastice” fără precedent pentru United Airlines după un val de incidente de siguranță

_ Procesul lui Constance Marten este evacuat după ce s-au auzit „explozii” lângă Old Bailey – așa cum a scos Mark Gordon în fața publicului

_ A început perioada de înscrieri pentru românii din străinătate care doresc să voteze la alegeri prin corespondenţă

_ Mama, în vârstă de 63 de ani, a băiețelului rus al lui Alison Hammond, în vârstă de 26 de ani, l-a îndemnat să „DUMPE” vedeta TV, în vârstă de 49 de ani, în timp ce ea rostește cuvinte severe despre cuplu

_ Sute de supraviețuitori ai atacului pe arena din Manchester depun proces împotriva MI5

_ Rusia a introdus 'mişcarea internaţională LGBT' pe lista entităţilor 'teroriste şi extremiste'

_ Angelique Kerber revine în echipa Germaniei pentru competiţia Billie Jean King

_ Software-ul inteligent artificial oferă o privire detaliată asupra jeturilor de plasmă utilizate pentru tratarea cancerului

_ „Foreigners Out”: cântec german EDM cu versuri naționaliste „Ausländer Raus” devine o senzație în rândul tinerilor – Police to Crack Down on ‘Racism’ (VIDEOCLIPURI)

_ Atac cu drone asupra capitalei Myanmarului

_ 27,6 milioane de oameni sunt în prezent în muncă forțată

_ Hat-trick-urile Kildunne, Dow ajută Anglia să bată Irlanda cu ciocanul în Women's Six Nations

_ Lauryn Goodman spune că Kyle Walker a atins un „nou minim”, susține că fotbalistul „își pedepsește” fiica pentru „greșelile lui” în atacul fulgerător.

_ Instrumentele de calcul inovatoare oferă noi perspective asupra genomului de grâu poliploid

_ Kenya a avut vreme neobișnuit de caldă – un expert despachetează ce ar putea fi cauza

_ Săptăm�na aceasta �n cenzură | 29 ianuarie � 4 februarie

_ Dezvăluirea secretelor climatice din nordul Chinei cu inele de copaci străvechi

_ Miliardarul Steve Cohen vede că vine „Săptămâna de lucru de patru zile”... și mai mult Golf (și QE)

_ Putin nu uită și nu iartă - Preotul care a slujit la parastasul lui Aleksei Navalnîi, sancționat de Biserica Ortodoxă Rusă

_ Decrete semnate de Klaus Iohannis - Încă șase magistrați se pensionează

_ �nt�lnirile epice ale studenților negri de la UCLA cu protestatarii iubitori de Hamas �Libarii albe juc�nd ca cei oprimați� (video)

_ Samsung a primit aprobare pentru ceasurile cu funcţia de monitorizare a apneei în somn

_ SUA cere Qatarului să expulzeze Hamas dacă grupul respinge acordul de armistițiu cu Israelul

_ SONDAJ: Alegătorii nu sunt convinși că Biden va supraviețui chiar și celui de-al doilea mandat, rezultând președintele Kamala Harris

_ Kim Jong Un „selectează 25 de fete virgine în fiecare an pentru a-l servi în echipa sa de plăcere”, susține dezertorul care spune că a fost pe lista scurtă pentru haremul dictatorului

_ Ford reduce prețurile și crește stimulentele la Mach-E electric, F-150 Lightning

_ Anthony Joshua îl elimină pe Francis Ngannou în a doua rundă a meciului lor de succes din Arabia Saudită, îndoind piciorul fostului campion UFC în timp ce acesta l-a lăsat afară rece

_ Jon Richardson își face prima apariție de când a anunțat divorțul șoc de Lucy Beaumont, în timp ce comedianul sosește solo la proiecția în familie

_ Populația nu poate fi ignorată – trebuie să facă parte din soluția politică pentru problemele lumii noastre, spune cercetătorul

_ O navă militară grecească a interceptat două drone houthi în Marea Roșie

_ Noi descoperiri asupra fiziologiei Bacteroides thetaiotaomicron sub stres biliar

_ Alpine dezvăluie monopostul său pentru sezonul 2024 din Formula 1

_ Vasile Dîncu dezvăluie de ce a ales să meargă pe drumul spre Bruxelles: Țările baltice m-au convins că nu contează mărimea

_ Momentul Tucker Carlson laudă Moscova, unde a fost de o săptămână, în timp ce Kremlinul confirmă că fostul gazdă Fox News s-a întâlnit și l-a intervievat deja pe Putin

_ Semnal de alarmă cu privire la fondurile europene: Organizaţia Femeilor Antreprenor atrage atenţia asupra lipsei absorbţiei

_ Administraţia Biden urmează să acorde subvenţii de miliarde de dolari marilor producători de cipuri

_ O nouă descoperire confirmă tot mai mult existența unei creaturi misterioase

_ Două persoane care vindeau droguri la un festival din Mamaia, reţinute

_ A fost găsită în sfârșit casa primului împărat al Romei? Oamenii de știință descoperă o vilă lângă Muntele Vezuviu, unde Augustus ar fi murit acum 2.000 de ani

_ Evenimentele lunii la ARCUB - Hanul Gabroveni: Cea mai amplă expoziţie din România dedicată lui Salvador Dalí

_ Galați: pe șantierul Naval Damen va fi construită o navă multifuncțională pentru marina portugheză

_ Salvează-ne priveliștile la mare! Locuitorii furioși scriu un mesaj SOS uriaș care protestează împotriva „dezvoltarii ilegale” a patru blocuri care urmează să fie construite chiar în fața caselor lor de pe stânci.

_ Breaking: Alexandru Rafila a fost reclamat la Parchetul European: E acuzat că ar fi sifonat bani către OMS

_ Sunt expert în grădinărit - acestea sunt 5 locuri de muncă pe care s-ar putea să le faci prea devreme primăvara aceasta

_ Un tânăr cunoscut ca persoană cu tulburări de comportament, care consuma băuturi alcoolice, fost găsit mort în zona barajului Topoliceni, în județul Neamț

_ CE S-ar putea să meargă în neregulă? Primarul Chicago Brandon Johnson sugerează „răspuns nonpolitic” la situații de urgență (VIDEO)

_ China a fost prinsă în fapt: Furnizează Rusiei tehnologie pentru drone și rachete, imagini din satelit și mașini-unelte în războiul din Ucraina

_ Biden se pleacă în fața presiunilor democraților anti-israelieni și suspendă transportul de muniție către Israel pentru prima dată de la atacurile teroriste de la Hamas din 7 octombrie

_ Kate Middleton atunci și acum: Cum s-au schimbat popularii membri ai familiei regale de-a lungul anilor de la prima fotografie care a provocat scandal la Palatul Buckingham - în timp ce cuplul sărbătorește a 13-a aniversare a nunții

_ JANET STREET-PORTER: Ce cred cu adevărat despre Rishi după întâlnirea noastră plină de vânătăi pe Loose Women - și de ce i-a dat un gust la ce să se aștepte în pragul ușii (cu excepția cazului în care vorbește despre prețiosul lui Adidas Sambas)

_ Nerespectarea taxelor de incendiu poate scădea valoarea caselor

_ Problema lui Rafah este „Peste un milion de civili și 10.000 de agenți Hamas”; IDF spune

_ Iată sondajul care i-a panicat pe democrații �n legătură cu alegerile din 2024

_ Acord de cooperare în domeniul apărării, semnat de România şi Coreea de Sud

_ Ministerul Culturii anunță un proiect uriaș: Casele memoriale din România pot fi reabilitate cu bani de la stat

_ Tată în vârstă care a fost păcălit cu datorii de 25.000 lire sterline de compania de escrocherie Marks Art: și TONY HETHERINGTON găsește vinovatul în Cipru


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7

Nr. de articole la aceasta sectiune: 363, afisate in 7 pagini.