07:06
Comentarii Adauga Comentariu

_ Cât costă să-ți ridici singur o casă de 50 mp. Cum au evoluat prețurile materialelor de construcție în ultimul an

Cât costă să-ți ridici singur o casă de 50 mp. Cum au evoluat prețurile materialelor de construcție în ultimul an

De asemenea, analiza indică un cost de pornire de aproximativ 40.000 de Euro pentru construcția unei case în regie proprie, de aproximativ 50 mp, costurile putând crește cu până la 30-40%, în funcție de materialele utilizate și caracteristicile construcției, informează adevărul.ro

„Nevoia de spațiu i-a determinat pe oameni să construiască case mari, cu camere spațioase, dar un astfel de imobil vine la pachet și cu costuri ridicate: impozit, facturi, întreținere și alte cheltuieli. Pe fondul scumpirilor din segmentul rezidențial, clienții sunt tot mai tentați să își construiască propria casă pe pământ încurajați de altfel și de sistemul de lucru hibrid în care nu mai este atât de necesar o prezență la birou. Ultimii doi ani au fost ca un fel de duș rece pentru populație, dar mai ales pentru proprietarii de case impunătoare. Inflația și criza energetică au generat facturi record atât la încălzire, dar și la curentul electric. Au existat cazuri când oamenii au primit facturi cu 5 cifre. Totul a devenit mai scump”, a declarat Cosmin Răileanu, CEO al Vindem-ieftin.ro.

Analiza indică creșteri chiar și de peste 25% pentru anumite materiale de construcție, din rândul celor necesare pentru construirea unei case în regim propriu.

Astfel, la începutul anului 2023, cărămida, pavajele și panourile tip-sandwich au înregistrat cele mai mari creșteri de prețuri, de 25.86%, 21.63%, respectiv 23.69%. Creșteri au fost înregistrate și în cazul prețurilor pentru țeavă rectangulară – 18.92% și țiglă metalică – 9.29%. În schimb oțelul beton este, la început de 2023, cu aproximativ 10% mai ieftin decât în anul precedent, iar prețul OSB-ului a scăzut cu mai mult de un sfert – 27.84%.

Toate costurile sunt, însă, considerabil mai mari dacă ne raportăm la anul 2021, creșterile fiind chiar și de peste 100% în cazul unor materiale. Dacă în 2021, țigla metalică avea un cost de aproximativ 23 lei / mp, doi ani mai târziu prețul a sărit de 41 lei / mp. Cea mai mare creștere a înregistrat-o prețul pentru panourile tip-sandwich, care a ajuns de la un preț de 52.95 lei / mp, în 2021, la peste 130 lei / mp în 2023.

În plus, recentele cutremure din Turcia și Siria au creat neîncredere în calitatea construcțiilor realizate de dezvoltatorii imobiliari, iar aceasta ar putea crea o tendință pe termen lung. Deși locuiesc în construcții noi, teama că ar putea fi devastate de un seism a încolțit în sufletele oamenilor. Numărul foarte mare de blocuri și locuințe distruse de cutremur lovește foarte puternic în reputația constructorilor și dezvoltatorilor imobiliari.

Așadar, se conturează o scădere a nivelului de încredere în dezvoltatorii imobiliari, temerile cumpărătorilor având legătură cu siguranța imobilului și calitatea construcțiilor.

„Conform INS, în ultimii 8 ani prețurile apartamentelor au crescut cu 47,2%, iar scumpirile nu se vor domoli nici în viitor. Piața construcțiilor nu se va opri niciodată, ci doar se adaptează în timp real în funcție de situații, tendințe sau crize. Se zice că ceea ce faci cu mâna ta, este bun făcut. Iar vorba aceasta se aplică inclusiv în cazul celor care-și construiesc casa în regie proprie. Astfel de proiecte vor lua avânt considerabil pe fondul prețurilor tot mai mari din segmentul rezidențial și lipsei de încredere în constructori Datele problemei diferă acum, iar oamenii sunt mult mai interesați de case de dimensiuni mai mici, dar eficiente energetic care să genereze costuri reduse cu facturile și întreținerea”, explică Cosmin Răileanu.

După pandemie, foarte mulți oameni au renunțat la apartamentele de la bloc în favoarea unei case cu curte, însă scumpirile din ultima vreme au generat, pe alocuri, tendința opusă creată de pandemie, iar proprietarii unor case mari, afectați puternic de prețul ridicat al energiei, s-au văzut nevoiți să își regândească modul în care locuiesc, motiv pentru care casele mai mici au devenit din ce în ce mai atractive.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

Să nu-ți faci idol din câne sau pisică. Preotul Matei Vulcănescu revine în scandalul pisică=iad: 'Idolatria față de pisică sau câine este flagel național!'

_ „Douăzeci de străini au sosit la noi acasă după ce escrocii au enumerat-o pe Booking.com -

_ Tata care l-a sunat pe oficialul aeroportului „Rochdale paedo” pentru că a încercat să-l împiedice să facă contrabandă cu țigări, închis

_ Avocatul Nima Momeni, presupusul ucigaș al fondatorului aplicației Cash, Bob Lee, demisionează în sala de judecată

_ James Corden face o oprire la moșia Montecito a Prințului Harry înainte de a lua masa cu familia sa

_ Un tânăr canadian care se pregătea de nuntă a fost împușcat într-o ceartă cu proprietarii

_ Inteligența artificială poate duce omenirea la dispariție, avertizează liderii industriei

_ Bruno Tonioli JURĂ în direct la televizor în timpul semifinalei Britain's Got Talent

_ Rebelul republican spune că se va face o „socotire” asupra acordului privind limita datoriilor: grămezi de presiune asupra lui McCarthy

_ Inteligența artificială poate duce omenirea la dispariție, avertizează liderii industriei

_ Salvarea petrolierului blocat în largul Yemenului poate începe: ONU

_ Ți-ai muta 7.500 de mile pentru a lucra ca poștaș? Oficiul poștal face publicitate pentru locuri de muncă în apropiere de Antarctica

_ Uniunea Europeană ia în considerare extinderea restricțiilor privind importul de cereale din Ucraina

_ Șefii ITV se vor confrunta săptămâna viitoare cu grătarele deputaților din cauza gestionării afacerii lui Phillip Schofield

_ Jose Mourinho și Sevilla vor pune în joc recorduri mândri în finala Ligii Europa

_ Mesajul lui Anthony Albanese către australianii care intenționează să voteze nu pentru vocea indigenilor

_ Accident Hamilton: mașina șoferii Alicia Montebello, interzisă de două ori, s-a izbit de copac, ucigând patru persoane

_ Activiștii rasei West Oakland California spun că creșterea nivelului mării nu este vina lor pentru a cere reparații

_ Sunny Hostin spune că femeile albe continuă să-l susțină pe Trump pentru a „proteja acest patriarhat”

_ Doi pompieri răniți în Highlands în timp ce încercau să abordeze un infern imens vizibil din spațiu

_ În fața unei noi runde de demonetizare, indienii se transformă în aur

_ Casa Albă Giddy face turul victoriei asupra acordului privind plafonul datoriilor, în timp ce conservatorii se îndreaptă împotriva lui McCarthy

_ Forțele de poliție susțin interdicția comisarului Met privind participarea ofițerilor la apeluri de sănătate mintală, în ciuda reacțiilor negative

_ VIDEO | Manevră nejustificată deasupra Mării Chinei de Sud: avion de vânătoare chinez, amenințător în apropierea altuia american de recunoaştere

_ Jose Mourinho și Sevilla vor pune în joc recorduri mândri în finala Ligii Europa

_ Securitatea stadionului Wembley se pregătește să trimită „sprinter stewards” în finala FA Cup

_ Regulile de vacanță de lucru din Regatul Unit și Australia se schimbă: Ce trebuie să știți ca munca la fermă a fost abandonată

_ Wyong NSW McDonald's va fi închis de-a lungul autostrăzii Pacific pentru a fi înlocuit cu Hungry Jacks

_ Noua înregistrare șocantă cu camera de corp arată că mamei din Tennessee au lipsit vânătăile după ceartă în stare de ebrietate

_ Profesorul de drept CUNY spune că școala este condusă de „nebuni marxişti, de extremă stângă”

_ Pierdut din 1362: Cercetătorii descoperă biserica unui loc comercial medieval scufundat

_ Inelele încurcate pot fi bucle pentru degete din sistemele de arme preistorice, arată cercetările

_ Aston Villa așteaptă să audă de la lateralul Real Madrid Marco Asensio

_ „A căzut în genunchi plângând și mi-a spus „Sunt gay””: Eamonn Holmes își amintește cum Phillip

_ Șaua descoperită în China ar putea fi cea mai veche găsită vreodată

_ Descoperirea margelelor de scoici aruncă lumină asupra navigației din epoca de piatră

_ Studiul constată că oamenii de Neanderthal fabricau material sintetic cu distilare subterană

_ Blue Jays P Anthony Bass își cere scuze pentru postarea „rănitoare” pe Instagram care susține boicotările anti-LGBTQ+

_ Jurnalul deschis la francez: Lucas Pouille pe cale de revenire și Felix Auger-Aliassime are nevoie de pauză

_ Moment în care prezentatorul CNN refuză să comenteze despre acoperirea reporterilor despre mii de oameni care se îngrămădesc pentru a atinge călugărița moartă

_ Nicușor Dan simte cum i se zgâlțâie fotoliul de primar din cauza a zeci de mii de clădiri cu risc seismic din București: Discuții cu edilii de sectoare

_ Plățile Centrelink vor crește pentru milioane de australieni

_ Femeie „înfiptată până la talie în noroi gros” mergând lângă lacul Wirral – și este salvată de aeroglisorul RNLI

_ Dezvăluirea textului lui Brittany Higgins: Cum a bănuit-o polițistul pe Laura Tingle

_ Grupul de lucru în domeniul sănătății cere companiilor aeriene să facă mai mult pentru a proteja pasagerii și echipajul de vaporii toxici din cabină

_ Pep Guardiola CÂȘTIGĂ premiul pentru Managerul Anului LMA

_ Aston Villa așteaptă să audă de la lateralul Real Madrid Marco Asensio

_ Starul Channel Nine dezvăluie ce se întâmplă cu adevărat în caseta de comentarii la State of Origin James Bracey

_ Sfinți din Statele Unite: singurii 11 sfinți catolici canonizați pentru munca lor în America

_ Bruce Lehrmann Spotlight: interviu 7News despre acuzațiile de viol ale lui Brittany Higgins

_ Trader Joe's neagă fanilor teoriile conspirației conform cărora își reduce în mod intenționat parcările

_ Sirenele sună pentru scurt timp în Coreea de Sud și Japonia pe fondul temerilor că Coreea de Nord a lansat rachete balistice

_ FT: NATO va suplimenta efectivele militare de menţinere a păcii în Kosovo

_ SUA nu vor discuta despre americanul reținut în Ucraina

_ Urmăriți: Luptător chinez în interceptarea „agresivă” a unui avion spion american deasupra Mării Chinei de Sud

_ „Le place un anumit ordin, chiar dacă acea ordine este coruptă”: Eamonn Holmes îl critică pe șeful ITV „trezit”

_ LONDON IRISH Q&A: Ce se întâmplă după ce exililor li s-a dat timp să-și salveze viitorul?

_ Brighton a convenit un contract de patru ani cu agentul liber de vară Mahmoud Dahoud

_ Harry Kane „vrea doar mutarea lui Man United, dar este pregătit să-și vadă contractul cu Tottenham”

_ Bayern Munchen este dispus să plătească 87 de milioane de lire sterline și să ofere jucătorilor să semneze Declan Rice


Pag.1 Pag.2 Pag.3

Nr. de articole la aceasta sectiune: 146, afisate in 3 pagini.