_ Tinerii cumpărători apelează la bungalouri pentru o familie mai ieftină case

V-ați putea imagina că cele mai populare căutări de proprietăți astăzi ar fi pentru un apartament în centrul orașului sau o casă prietenoasă cu familia în suburbii. 

Dar de fapt, răspunsul este umilul bungalou — casa cu un singur etaj care se bucură de o nouă viață.

Cercetarea efectuată de Confused.com Mortgages arată că proporția căutărilor pe internet pentru proprietăți cu un singur etaj a crescut cu 53% în 20 de ani, în timp ce Amatorii de bricolaj apelează la rețelele sociale pentru a-și arăta întorsăturile moderne în bungaloul tradițional.

Există peste 100 de milioane de TikTok vizualizări pentru videoclipuri despre bungalouri renovate și 129.000 de role și postări Instagram etichetate #bungalowrenovation.

Există câteva locuri în care bungalourile sunt abundente - în East Lindsey, Lincolnshire, de exemplu, aproape 24.000 din cele 71.280 de case sunt bungalouri - dar în cele mai multe locații devin din ce în ce mai rare pe măsură ce dezvoltatorii le preiau, trimit buldozere și construiesc proprietăți mai mari în locul lor.

Doar 1.833 de bungalouri au fost construite în Regatul Unit în 2019/20, ceea ce echivalează cu doar 1 pe fiecare. un procent din numărul total de locuințe construite. 

Motivul este că majoritatea constructorilor doresc să maximizeze profiturile de pe un teren prin construirea unei case mari sau a unui bloc de apartamente.

Nick Cunningham de la Stacks Property Search, o agenție de cumpărare, spune: „Există o cerere uriașă pentru bungalouri, în special din partea celor care caută să evite cheltuielile de mutare când sunt mai în vârstă. „Ne interesează doar să ne uităm la bungalouri” este ceva ce aud mai des.’

Jeremy Leaf, fostul președinte al Royal Institution of Chartered Surveyors, adaugă: „Există o aspirație puternică de a cumpăra un bungalou din acele reducerea personalului deoarece o casă cu două sau mai multe etaje poate să nu se potrivească stilului lor de viață, dar nu sunt pregătiți să locuiască într-un apartament. Un bungalou este o casă intermediară.’

Experții spun că un bungalou cu o coamă înalt pe acoperiș oferă potențial pentru două dormitoare și o baie la etajul „primul și jumătate” – ideal pentru familia în vizită. .

Chiar înainte de pandemie, un sondaj realizat de firma de locuințe pentru bătrâni McCarthy & Stone a descoperit că 60% dintre persoanele de peste 65 de ani ar lua în considerare mutarea într-un bungalou.

Aceasta este o poveste de succes uimitoare pentru un tip de casă care a apărut pentru prima dată în această țară acum 100 de ani. 

Bungalourile au început ca colibe construite de țăranii indieni din secolul al XIX-lea; au fost amenajați în timpul Rajului pentru a găzdui ofițerii britanici; apoi au venit în Marea Britanie în anii 1920. 

După al Doilea Război Mondial, au fost considerate locuințe de bună calitate, ieftine, superioare „prefabricatelor” și au devenit echivalentul locuințelor unui stat național. comoară.

Mulți agenți raportează acum că bungaloul se bucură de o renaștere a secolului al XXI-lea, cu tipuri complet diferite de cumpărători.

„Casele noi cu un singur etaj sunt mai interesante din punct de vedere arhitectural și au o energie mult mai bună. eficiență decât bungalourile construite în anii 1960. 

„Locuința laterală nu mai este doar pentru reducerea personalului sau pensionari, ci este o schimbare activă a stilului de viață pentru cumpărătorii din ce în ce mai tineri”, explică Charlotte Moxon de la Strutt & Agenția imobiliară Parker.

Concurența sporită pentru bungalouri de la cumpărători mai în vârstă și mai tineri, care se luptă cu dezvoltatorii, înseamnă că prețurile sunt în creștere.

Confused.com spune că prețul tipic pentru bungalou din Londra este de 606.000 GBP - cu o treime mai mult decât media de 446.000 GBP pentru un apartament sau un maisonette construit special - în timp ce în sud-vest, un bungalou la o medie de 389.000 GBP. se apropie de două ori mai mult decât costul obișnuit al apartamentului.

În ciuda prețurilor ridicate, bungalourile sunt relativ accesibile în comparație cu casele familiale, așa că sunt ocupate de tineri cumpărători mai imaginativi.

„Detașate bungalourile au mai puțini pereți de susținere, astfel încât proprietarii simt că locuiesc în plan deschis. 

„De asemenea, oferă evadare de vecinii zgomotoși în case semi-decomandate și terasate”, spune expertul în credite ipotecare de la Confused, Claire Flynn. .

Experții prevăd că casele vor deveni o alegere de cumpărare la închiriere pentru cumpărătorii de investiții pe măsură ce profilul de vârstă al chiriașilor crește.

Bungaloul s-a reinventat cu noile date demografice – și făcând acest lucru a devenit cea mai tare proprietate în care să locuiești.

(Fluierul)