01:22 2021-12-04
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Valorile caselor de schi cresc cu până la 17%, în ciuda restricțiilor de călătorie, spune Savills
_ Valorile casei de schi cresc cu până la 17 %, în ciuda restricțiilor de călătorie, spune Savills
Nu doar piața imobiliară din Marea Britanie este fierbinte. Casele din stațiunile de schi sunt luate de cumpărători bogați, în ciuda pandemiei și a restricțiilor de călătorie on/off, sugerează un nou raport.
Și la fel ca aici, creșterea uluitoare a valorilor provine din cererea mare și lipsa de aprovizionare.
Descoperirile se află în cel mai recent raport de schi al Savills, care urmărește 44 de stațiuni la nivel global. A constatat că prețurile proprietăților au crescut în medie cu 5,1% în ultimul an.
Cu toate acestea, unele stațiuni - inclusiv Flims și Grimentz din Elveția - au înregistrat o creștere a valorilor cu 17%.
The eliberarea cererii reținute pentru proprietăți de schi urmează aproape două sezoane de închidere pentru majoritatea stațiunilor.
Jeremy Rollason, de la Savills, a declarat: „Numai câteva stațiuni precum Val d'Isère, Verbier și Morzine au fost observând o creștere reală a prețurilor până în 2019.
„Totul s-a schimbat, practic toate stațiunile din Alpi și America de Nord înregistrând o creștere puternică de două cifre și uneori exponențială a prețurilor în câteva luni.”
El adaugă: „Primul trimestru din 2021 a fost deosebit de acut pentru cerere. Volumul tranzacțiilor s-a dublat față de anul precedent și a apărut o concurență acerbă, în special pentru proprietățile de prim rang din cele mai exclusiviste stațiuni.
'Proprietatea care fusese de vânzare de câteva luni - sau chiar ani - a găsit brusc cumpărători care au fost dornici să scape de limitele orașelor și orașelor.”
Stațiunile de schi din America de Nord Aspen și Vail se află în fruntea Savills Ski Prime Price League, Courchevel 1850 trecând de pe primul loc pe locul trei.
Aspen, care sărbătorește cea de-a 75-a naștere în acest sezon, este predominant o piață internă, cu valori medii de aproximativ 25.000 de lire sterline pe metru pătrat.
Meribel a intrat în primele zece stațiuni cu prețuri cerute. de aproximativ 13.800 GBP pe metru pătrat.
Cu cele 200 de teleschiuri ale sale și situat în centrul celui mai mare domeniu de schi din lume - Les Trois Vallees - Meribel este popular printre schiorii francezi și britanici care caută o stațiune dublu sezon.
În timp ce stațiunile au promovat întotdeauna beneficiile utilizării proprietăților pe tot parcursul iarna și vara, o stațiune dublu sezon este acum cel mai important factor de localizare pentru cumpărători, deoarece caută să profite la maximum de casele lor de vacanță, potrivit Savills.
Agentul imobiliar a spus că, indiferent de restricțiile de călătorie internaționale , cumpărătorii străini sunt încă dornici să achiziționeze proprietăți de stațiuni de schi și au revenit rapid pe piața imobiliară, deoarece restricțiile au fost ridicate.
Săptămâna aceasta, unele stațiuni s-au deschis devreme pe fondul zăpezii abundente și speră să rămână așa pe toată durata sezonul.
Mark Nathan, de la Chalets 1066, cel mai mare operator din Les Gets din Franța, a declarat: „Suntem norocoși aici că Jean-Baptiste Lemoyne, ministrul francez al Turismului a spus că „închiderea este nu este o opțiune” în această iarnă.
„Zăpada este uimitoare în acest moment și pârtiile se vor deschide în acest weekend. Data planificată a fost 12 decembrie pentru deschiderea anticipată, așa că asta arată cât de bune sunt condițiile. Zăpada proaspătă mi-a ajuns până la genunchi în această dimineață.'
El a explicat că vizitatorii vor trebui să prezinte dovada vaccinării pentru a merge în baruri și restaurante, precum și atunci când cumpără permise de teleschi.
„Ar putea fi chiar verificări aleatorii în cozile de la lift. De asemenea, ne așteptăm să fim nevoiți să folosim măști la cozile de la lift - dar toate acestea sunt puncte mici, iar vestea bună este că putem schia cu toții și ne putem bucura de o vacanță la munte.
„Rezervarile noastre sunt cele mai bune au avut vreodată un drum lung, în peste 13 ani de afaceri.
„În ultimele zile, a existat nervozitate în rândul englezilor și al altor câteva țări cu noua variantă Omicron, dar acum auzim că elvețienii le vor permite oamenilor care se îndreaptă spre Franța să aterizează la Geneva și apoi faceți un transfer direct în Franța.
„În general, așteptăm cu nerăbdare un sezon de schi interesant.”
Instructor de schi calificat și jurnalist de schi Rob Stewart a adăugat: „Schiorii britanici cheltuiesc mai mulți bani decât vizitatorii autohtoni, iar stațiunile de schi sunt disperate să ne recunoască.
„În unele stațiuni franceze, schiorii britanici sunt pe locul doi după vizitatorii francezi în ceea ce privește numărul și noi sunt o parte atât de importantă a economiei lor.
„În această iarnă, zăpada pare să fi venit destul de devreme și în cantități decente și este frig. Acest lucru ajută întotdeauna la creșterea numărului de vizitatori și, după o iarnă atât de groaznică de anul trecut din cauza Covid, este foarte pozitiv că această iarnă va fi una bună.
„Provocările rămân pentru schiorii britanici, cu nervi în jurul schimbării călătoriilor. restricțiile încă bântuie în industria și lipsa disponibilității împing prețurile mai mari pentru moment.
„Dar pentru schiorii care au ratat un sezon și jumătate acum, aceste provocări vor fi depășite dacă este posibil, pentru şansa de a reveni pe pârtii'.
Comentarii:
Adauga Comentariu