_ Majora bancă majoră reduce ratele ipotecare - primele reduceri mari din octombrie

Barclays a devenit primul creditor important de la începutul lunii octombrie care a anunțat reduceri ale ratei dobânzilor ipotecare.

Banca spune că de mâine reduce ratele la un număr de produse cu până la 0,20 puncte procentuale.

Modificările vor beneficia și de persoanele care doresc să cumpere proprietari de case care trebuie să reipotecare.

Tăierea de către Barclays vine pe fundalul unui val de rata ipotecară crește în ultimele săptămâni de către principalii creditori .

De la începutul lunii octombrie, cea mai mică rată fixă ​​pe cinci ani a trecut de la 3,68% la 4,14%, în timp ce cea mai scăzută fix pe doi ani a crescut de la 4,84% la 4,22%.

Cea mai mică soluție pe doi ani de la Barclays pentru cei care cumpără cu cel puțin un depozit de 40% se va reduce de la 4,33% la 4,23%, devenind a doua cea mai mică rată fixă ​​pe doi ani de pe piață.

Cea mai mică rată pe cinci ani va scădea la 4,18%, cu o Taxa de 899 GBP. Din nou, acestea vor fi printre cele mai ieftine rate de pe piață.

Cumpărătorii de case cu depozite între 5% și 25% vor vedea, de asemenea, unele beneficii.

Cel mai mic 5% de la Barclays. Remedierea anuală pentru cineva care cumpără cu un depozit de 10% va scădea la 4,81% mâine cu o taxă de 999 GBP. Clienții de servicii bancare Barclays Premier vor putea asigura o rată de 4,76 %.

Cei care cumpără cu un depozit de 25 % vor putea asigura o rată de 4,27 % cu o taxă de 899 GBP.

În cazul unui credit ipotecar de 200.000 de lire sterline rambursat în 25 de ani, asta ar însemna să plătească 1.086 de lire sterline a luna.

Cumpărători pentru prima dată care caută să urce pe scară fără un depozit ar putea, de asemenea, să se uite mai atent la ipoteca Barclays Springboard, care va vedea și rate toamna.

Acest produs necesită ca familia și prietenii să ajute cu depunerea. Asistentul oferă un depozit de 10% drept garanție timp de cinci ani și este plasat într-un cont Helpful Start care câștigă dobândă și este returnat după cinci ani.

Acordul Barclays Springboard, care oferă un credit ipotecar care acoperă 100 per la sută din prețul de achiziție, ratele vor scădea de la 5,86 la sută la 5,76 la sută mâine. Nu există nicio taxă.

Cineva care cumpără o proprietate de 200.000 GBP cu acest produs se poate aștepta, prin urmare, să plătească 1.259 GBP pe lună începând de mâine, în loc de 1.272 GBP la ratele actuale.

Brokerii ipotecari au fost surprinși de știri având în vedere numărul de majorări ale ratelor din ultimele săptămâni.

Justin Moy, directorul general la EFH Mortgages a declarat: „Acesta este un anunț oarecum surprinzător de la Barclays, deoarece piața creditelor ipotecare a arătat puține posibilități pentru orice formă de reducere a ratei înainte de Crăciun. 

„În timp ce acestea reducerile nu vor fi suficiente pentru a înclina economia înapoi pe un nivel egal, ele vor fi încurajatoare pentru debitori și vor sugera că îmbunătățirile pot fi orizont.'

Mike Staton, director la Staton Mortgages a adăugat: „Majoritatea oamenilor presupun că o creștere a ratei de către un creditor se datorează faptului că se tem de situația economică actuală.

'Barclays demonstrează prin această reducere că nu este întotdeauna cazul. 

„Barclays are un apetit pentru împrumuturi și vrea să încheie 2024 la maximum. Nu vor fi singurul creditor care va reduce ratele înainte de sfârșitul acestui an.”

Nicholas Mendes, manager tehnic pentru credite ipotecare la John Charcol, consideră că Barclays a redus ratele ipotecare ca răspuns la schimbările recente ale pieței. 

Prețurile cu rate ipotecare fixe se reflectă adesea în ratele swap Sonia. Prunțind, ratele swap arată ce cred creditorii în ceea ce privește viitorul ratele dobânzilor.

În 22 noiembrie, swapurile pe doi ani erau de 4,12% - o tendință mult sub rata de bază actuală, dar în mare linie cu cel mai scăzut echivalent pe doi ani. Oferte de credit ipotecar cu rată fixă.

Swapurile pe cinci ani au crescut cu peste 4% în ultimele săptămâni, dar de atunci au scăzut. Începând cu 22 noiembrie, acestea erau la 3,89 la sută.

„Cu ratele swap care s-au redus în ultimele două zile, este grozav să vedem un creditor acționând rapid pentru a reflecta condițiile ușor îmbunătățite”, a spus Mendes.

„Deși aceste reduceri nu vor schimba lumea, ele oferă un pic de spațiu pentru debitori, mai ales după tendința recentă de creștere a ratelor în rândul străzii. creditorii. 

„Acest lucru ar putea semnala, de asemenea, potențialul unei reprețuri mai mari pe piață, dacă condițiile rămân stabile.”

(Fluierul)