20:36
Comentarii Adauga Comentariu

_ Millennials dețin mai puțin de jumătate din bogăția imobiliară a boomerilor... Pot să ajungă din urmă?

Millennials dețin mai puțin de jumătate din bogăția imobiliară a boomerilor...Pot prinde ei Sus?

Scris de Dan Runkevicius prin CreditNews.com,

Visul de a deține o locuință dispare pentru generațiile mai tinere — datorită unui cerc vicios al ratelor ipotecare ridicate și unei oferte cronic scăzute de case.

 >

Conform Asociației Naționale a Agenților Imobiliari NAR, millennials au fost cei mai activi cumpărători de case din 2014 până în 2021.Nu mai.

De la începutul anului 2023, boomerii au depășit milenii, reprezentând 39% dintre cumpărătorii de case – cel mai mult din orice generație.Este un salt uriaș de 29% față de un an înainte.Între timp, generația Zer este în urmă jalnic, reprezentând doar 4% din tranzacțiile la domiciliu, conform celor mai recente date NAR.

După cum este piața imobiliară, este probabil că tendința nu se va inversa în curând.

Cea mai proastă piață de locuințe pentru cei care cumpără pentru prima dată?

Impactul ratelor ipotecare asupra diviziunii între generații nu poate fi supraevaluat.

Conform un recent raport de la Creditnews, peste 40% din toate creditele ipotecare din S.U.A.au fost obținute în 2020-2021, când ratele dobânzilor erau la cote minime.p>

Și aproape două treimi dintre actualii deținători de credite ipotecare au blocat rate sub 4% — cu aproape 3 puncte procentuale mai mici decât rata actuală a creditului ipotecar pe 30 de ani.

Rezultatul este că noii proprietari trebuie să contracteze credite ipotecare la rate mult mai mari decât rata medie a actualilor deținători de credite ipotecare – cunoscută și sub denumirea de rata ipotecară efectivă.

De fapt, acest decalaj este cel mai mare din anii 1970:

>

Ratele ipotecare mai mari nu doar fac casele mai puțin accesibile pentru noii cumpărători, ci perturbă și oferta.

Aceasta se datorează faptului că proprietarii existenți nu vor să vândă doar pentru a renunța la creditele ipotecare ieftine.În consecință, orice oferta de locuințe ajunge pe piață are prețuri disproporționat mai mari.

Această filozofie "sta și aștepta” alimentează una dintre cele mai mari lipsuri de locuințe din istoria Americii.

Experții din industrie spun că o piață imobiliară este sănătoasă atunci când există între aprovizionare de cinci și șase luni.În ritmul actual de vânzări, oferta existentă de locuințe este de aproximativ la jumătate din acest nivel.

Și există puține semne că oferta va crește în curând.Conform cele mai recente date Redfin, inventarul de locuințe a fost în scădere din octombrie anul trecut.

În aceste condiții de piață, tinerii care cumpără pentru prima dată nu au noroc.Nu numai că au nevoie de mai multe venituri, ci trebuie să depășească licitarea cumpărătorilor mai în vârstă cu capital propriu și numerar.

Millennials fac progrese, dar rămân în urmă

În ciuda faptului că sunt cea mai mare generație care intră în epoca lor principală de cumpărare a casei, millennials dețin încă doar 18,2% din averea imobiliară – foarte departe de cota de 41,6% a boomerilor, potrivit datelor Fed.

Și, în timp ce milenii au făcut progrese semnificative în timpul și după Covid, acumularea lor de avere imobiliară a rămas în urma boomerilor:

>

Experții cred că milenialii vor avea greu să ajungă din urmă.

"Baby boomers au mâna de sus pe piața de cumpărare de case”, a spus dr.Jessica Lautz, economist-șef adjunct NAR, adăugând: "Majoritatea [boomers] sunt cumpărători repetați care au capital de locuințe pentru a-i propulsa în casa lor de vis — fie că este un loc unde să te bucuri de pensionare sau o casă lângă prieteni și familie.Ei trăiesc mai sănătoși și mai mult timp și fac schimburi cu locuințe mai târziu în viață.”

Mar, 02.06.2024-14:25

_ Millennials dețin mai puțin de jumătate din bogăția imobiliară a boomerilor... Pot să ajungă din urmă?


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Liviu Dragnea vrea să dea lovitura într-un domeniu despre care spunea în urmă cu câțiva ani că e 'genocid'

_ Cillian Murphy a devenit vegan: „Mi-e dor de brânză. Nu îmi lipseşte carnea”

_ Gică Popescu, discuţie cu premierul despre finanţarea sportului

_ VIDEO | Noua Dacia Duster, supusă unor teste extreme: Cum s-a descurcat SUV-ul românesc

_ Medicamentele revoluţionare împotriva diabetului ar putea avea preţuri 400 de ori mai mici şi ar putea salva milioane de vieţi

_ Surpriză uriașă a caselor de pariuri: cine este favorit la Primăria Capitalei

_ Crimă în Sectorul 2: un bărbat a ucis o femeie, administratorul blocului

_ Dezvăluiri incendiare: Raed Arafat, întâlnire de un miliard de euro

_ România intră în Air Schengen de la 31 martie. Ce schimbări apar şi ce trebuie să ştiţi

_ Bursă. Nou record pe indicele BET. Opt maxime istorice în ultimele zece sesiuni la BVB

_ Celebru chef român șterge pe jos cu noul juriu Chefi la Cuțite! 'Niște habarniști. Sunt mai rău ca ceilalți'

_ Alertă în Capitală - Administratoarea unui bloc, înjunghiată mortal de un vecin

_ Polonia va trimite trupe la Jocurile Olimpice de la Paris, pe fondul unor probleme de securitate

_ MAE lansează campania „Born in NATO”

_ Brâncuși punk affair. Controversata poveste a celei mai scumpe lucrări a sculptorului român

_ Antrenorul echipei Ajax Amsterdam a anunțat că va demisiona la finalul sezonului

_ FIFA și UEFA reacționează la ancheta de corupție din fotbalul spaniol

_ SUA depăşeşte toate aşteptările: Economia Statelor Unite a crescut cu 3,4% în T4

_ Fanii britanici, avertizați înainte de Euro 2024: Berea germană e mai puternică decât cea din Anglia și Scoția

_ Atenţionare MAE: Alertă de călătorie în Ungaria, unde se sărbătoresc Paştile catolice

_ Atacul de la Moscova: Rusia susţine că deţine dovezi despre implicarea Ucrainei în masacru

_ Noua strategie a României în domeniul cooperării intenaţionale şi asistenţei umanitare, adoptată

_ 13 românce s-au îndrăgostit nebunește de o mână de 'pești': Au produs milioane de euro pentru ei, în străinătate

_ Versurile cântecelor în engleză au devenit mai simple şi mai repetitive în ultimii 40 de ani

_ Nicușor Dan visează să-și vadă adversarii la pușcărie: 'Într-o țară normală', prefecții, inspectorii ISC și alți funcționali ar fi în spatele gratiilor

_ Noi probleme pentru fotbalist italian Sandro Tonali (Newcastle) - Acuzat din nou de pariuri ilegale

_ Doi adolescenţi de 15 şi 16 ani, cercetaţi după ce ar fi agresat și amenințat patru copii, pe o stradă din Galaţi

_ Războiul din Ucaina, ziua 764. Putin se teme de forţa Europei, dar ameninţă că doboară avioanele F-16 de pe orice aeroport / Scholz e convins: nu trimitem nici trupe, nici rachete Taurus la Kiev

_ Volei Alba Blaj, a treia semifinalistă a Diviziei A la volei feminin

_ Regele Crypto a fost condamnat la 25 de ani de închisoare pentru frauda FTX. Judecătorul l-a descris pe Sam Bankman-Fried drept un minicinos ce nu a avut remuşcări pentru "crime teribile"

_ Parlamentul francez a adoptat un proiect de lege pentru a pune capăt discriminării părului femeilor de culoare

_ Piedone, ipoteză explozivă: Vor să mă aresteze! Credeți că nu mi-ar da și sângele?

_ Alertă de călătorie pentru Ungaria: vor fi probleme de tranzit, în următoarele zile

_ Un funcţionar public a scris reţete deşi nu e medic. Percheziţii la un centru de vârstnici din Turda

_ Adrian Câciu, nemulțumit de câți bani s-au cheltuit din PNRR: 'Avem de recuperat nişte întârzieri' / Ședință decisivă până în Paște

_ Curtea Internaţională de Justiţie vrea ajutor umanitar, mai ales hrană, apă şi medicamente, „imediat şi fără restricţii” în Gaza

_ Scandalul Sandro Tonali se adânceşte. Zeci de pariuri în doar două luni

_ Meteorologii ANM anunță o schimbare radicală a vremii: vom avea parte de un șoc termic

_ FIFA şi UEFA caută răspunsuri pe fondul unei anchete de corupţie în Federaţia Spaniolă de Fotbal

_ Economia Ucrainei a crescut cu 5,3% în 2023

_ Imaginile bântuitoare cu soldați ucraineni urmărind și ucigând ruși într-o pădure acoperită de zăpadă sunt dezvăluite într-un nou documentar BBC

_ 'Paradisul vostru, mizeria noastră'. Unele dintre cele mai populare destinaţii de vacanţă pentru români nu mai vor să primească turişti

_ Macron este zdrobit din nou la votul Senatului, deoarece acordul comercial UE-Canada este respins, �n victoria fermierilor

_ Soțul lui Christine Quinn, Christian Richard, a fost arestat pentru agresiune cu o armă mortală în halat de baie - după ce a „aruncat o pungă de sticlă în fosta vedetă din Selling Sunset”, dar a lovit fiul lor, de 2 ani

_ Trei persoane, înşelate cu mii de euro după ce au dorit să cumpere acţiuni pe internet de la falşi brokeri

_ Cercetătorii proiectează gel din pulpă de lemn pentru a vindeca țesutul cardiac deteriorat și pentru a îmbunătăți tratamentele pentru cancer

_ Pîslaru: O eventuală interzicere a TikTok în campania electorală ar fi un lucru antidemocratic

_ În această seară, la ora 19, Următoarea dezbatere ZeroHedge: „Trump ar trebui să fie următorul președinte al SUA?”

_ S-au epuizat la Waitrose, dar SARAH RAINEY dezvăluie cum să coace popularul „bunettone” - o chiflă încrucișată fierbinte și panettone

_ Modele de raze de gheață: O redescoperire a designului trecut pentru viitor

_ Pliere rapida pentru peptide sintetice si microproteine

_ Prințesa Charlene de Monaco debutează un nou aspect moale, cu straturi de pene, care încadrează fața - în timp ce schimbă croiala pixie structurată cu un bob relaxat

_ Regele dezonorat Juan Carlos se sprijină pe fiul său Felipe al VI-lea la memorialul pentru Constantin al Greciei - după ce relația lor a fost tensionată de o serie de scandaluri

_ Cine este noua iubită a lui Ryan Garcia? Cel mai bine plătit creator OnlyFans din Australia a fost interzis de pe TikTok pentru conținutul ei plin de viață și chiar a fost deportat din Statele Unite.

_ Drumul spre nicăieri pentru schema disprețuită ULEZ a lui Sadiq Khan, deoarece TfL dezvăluie că peste 65% din contestațiile împotriva amenzilor au avut succes

_ Logodnicul lui Louise Thompson, Ryan Libbey, dezvăluie că s-a întors la spital pentru a patra oară, deoarece este readmisă la doar câteva săptămâni după șederea ei de 12 zile pentru colită ulceroasă

_ Ultimul omagiu adus lui Nicolae Manolescu: ceremonia la Ateneul Român și înmormântarea în Râmnicu Vâlcea

_ Putin acuză Kievul că a doborât un avion militar folosind rachete americane sau franceze, după ce Kremlinul a susținut că zeci de prizonieri ucraineni au fost uciși într-un accident cu minge de foc

_ Aruncarea lumină asupra creșterii viței de vie: dezvăluirea impactului calității luminii LED asupra fotosintezei și metabolismului carbonului

_ Algele marine „ar putea supraviețui războiului nuclear, preveni foametea”, spune noul studiu


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4

Nr. de articole la aceasta sectiune: 217, afisate in 4 pagini.