21:06
Comentarii Adauga Comentariu

_ Fenomen neașteptat pe piața imobiliară: Prețul chiriilor a scăzut în marile orașe!

Fenomen neașteptat pe piața imobiliară: Prețul chiriilor a scăzut în marile orașe!

Astfel, preţul mediu solicitat pentru închirierea garsonierelor şi apartamentelor cu două şi trei camere, în aprilie 2024, a fost de 498 euro.

De asemenea, interacţiunile între chiriaşi şi proprietari sau agenţi au scăzut cu 1% comparativ cu luna aprilie a anului anterior (aprilie 2024 vs. aprile 2023).

„În contextul dinamicii actuale a pieţei imobiliare, observăm o ajustare semnificativă. Cu o cerere uşor în scădere pentru închirieri şi o tendinţă vizibil în creştere pentru achiziţii, asistăm la o reconfigurare a dinamicii pieţei. Acest fenomen se reflectă într-o creştere a perioadei de listare a proprietăţilor şi într-o diversificare a portofoliului disponibil pe piaţa imobiliară. De exemplu, în aprilie 2024, am constatat o creştere semnificativă – cu 15% mai multe apartamente de închiriat disponibile pe platforma Storia, în comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului precedent”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare, citat de Ziarul Financiar.

În Bucureşti, chiria medie pentru garsoniere a fost în aprilie de 348 de euro, cu 13% mai mare față de aprilie 2023, iar la apartamentele de două camere media a fost de 543 de euro, în creştere cu 12%. Totodată, preţul mediu pentru închirierea apartamentelor cu trei camere din Capitală a crescut cu 11% de la un an la altul, având o valoare medie de 767 de euro.

La fel ca în ultimele luni, sectorul 1 din Capitală este în continuare cel mai scump, cu apartamente care se închiriază la un preţ mediu de 757 de euro, în timp ce sectorul 4 rămâne cel mai ieftin sector şi în luna aprilie 2024, cu preţuri medii de 458 euro. Astfel, cei care îşi doresc să locuiască cu chirie în sectorul 1 al Capitalei plătesc cu 65% mai mult decât cei din sectorul 4 al Bucureştiului.

Conform datelor Storia, în luna aprilie apartamentele de închiriat din sectorul 6 au înregistrat cea mai mare creştere de preţ comparativ cu anul trecut (+24%), urmate de apartamentele din sectorul 2 (+23%) şi de cele din sectoarele 3 şi 5 (+16%). Cele mai mici creşteri de preţ per sectoare s-au înregistrat în sectorul 1 (+6%) şi în sectorul 4 (+12%).

În aprilie 2024, chiriile medii pentru o garsonieră s-au încadrat între 319 euro (în sectorul 5) şi 400 euro (sectorul 1). Preţurile medii de închiriere pentru apartamentele cu două camere s-au aflat între 450 de euro (sectorul 4) şi 670 de euro (sectorul 1). Apartamentele cu trei camere au avut preţuri medii de închiriere cuprinse între 530 de euro (sectorul 6) şi 1000 de euro (sectorul 1).

Dintre marile oraşe din tară, cea mai mare creştere de la un an la altul s-a înregistrat în Arad, unde garsonierele au avut o creştere de 24%.

Cea mai mare creştere de la o lună la alta (aprilie 2024 vs. martie 2024) a fost de 8%, la apartamentele cu trei camere din Constanţa.

În schimb, cea mai mare scădere de preţ de la o lună la alta s-a înregistrat în Sibiu, la apartamentele cu trei camere (-7%).

Cluj-Napoca este singurul oraş în care preţurile medii de închiriere au stagnat în aprilie vs. martie, la toate categoriile de apartamente. Comparativ cu luna aprilie 2023, preţurile medii ale chiriilor au crescut cu 6% în cazul garsonierelor, cu 10% în cazul apartamentelor cu două camere şi cu 17% la apartamentele cu trei camere. Astfel, în luna aprilie 2024, preţul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 350 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 550 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preţ mediu de 699 de euro, preţurile fiind similare cu cele din luna martie.

La Iaşi, preţurile medii solicitate au crescut atât în cazul garsonierelor (+13%), cât şi în cazul apartamentelor cu două camere (+8%), în timp ce preţul pentru închirierea apartamentelor cu trei camere a rămas constant. Astfel, în luna aprilie 2024 preţul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 320 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 430 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preţ mediu de 500 euro.

La Braşov, chiria au crescut în medie cu 23% la garsonierelor, la 350 euro, şi cu 8% la apartamentele cu trei camere, la 650 euro.

În Timişoara, chiria medie a fost de 265 euro în cazul garsonierelor, de 400 de euro în cazul apartamentelor cu două camere şi de 480 de euro în cazul apartamentelor cu trei camere.

La Sibiu, preţurile medii solicitate în aprilie 2024 pentru închiriere au crescut la toate categoriile de apartamente – cu 20% pentru garsoniere, cu 9% pentru apartamentele cu două camere şi cu 11% în cazul apartamentelor cu trei camere. În medie, chiria a fost de 300 de euro la garsoniere, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 380 de euro, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 500 de euro.

La Oradea, preţul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 218 euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 400 de euro, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 470 de euro, iar la Arad preţul mediu de închiriere al garsonierelor a crescut la 210 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat în medie, cu 350 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preţ mediu de 490 de euro.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Cine este soția lui Dave Myers, Liliana Orzac? Faceți cunoștință cu femeia „remarcabilă” care l-a susținut pe starul Hairy Biker în călătoria sa „teribilă” împotriva cancerului

_ Hoda Kotb îi dă un semnal secret al Paradei Recunoștinței Jennei Bush Hager pentru ultima dată

_ Fantasma aspirantă a cărei evaziune a fost mai mult Scooby Doo decât James Bond: cum soldatul britanic Daniel Khalife s-a imaginat agent secret MI6, dar a dezertat în Iran când nimeni nu i-a răspuns la apeluri...

_ Au încercat să-și întemeieze o familie, dar s-au despărțit după FIV. Acum fostul logodnic al Sofiei Vergara ridică o problemă îngrijorătoare: „Nu sunt doar embrioni înghețați. Sunt fiicele mele - indiferent dacă Sofia vrea să se nască sau nu.

_ Riyad Mahrez este controlat pentru felul brutal în care i-a spus soției care plângea Taylor Ward că se mută în Arabia Saudită – unde ea se temea să fie „sedită acasă singură”, în timp ce el câștiga 750.000 de lire sterline pe săptămână jucând fotbal

_ Magnetismul stimulează producția de hidrogen în catalizatorii model

_ Buget scazut? Casa de modă Marine Serre folosește în mod bizar un LOOKALIKE Kate Moss pentru spectacolul PFW, în ciuda faptului că a prins-o pe Winnie Harlow... (la săptămâni după ce magazinul de buget Aldi a făcut aceeași cascadorie)

_ L-am văzut pe soțul meu care alerga la maraton de 30 de ani murind în agonie după ce a fost diagnosticat cu cancer incurabil - este crud să-i lași pe alții să sufere așa cum a făcut el

_ Ministerul Turismului: Familiaritatea telespectatorilor britanici faţă de România a crescut cu 65%

_ Rafael Nadal a fost eliminat în turul al doilea de la Barcelona

_ Christian Horner a fost forțat să nege pretențiile că este vinovat pentru „degradarea proiectului Spice Girls TV”, după ce soția Geri „a refuzat o afacere profitabilă”

_ Nikki Haley se întoarce în Carolina de Sud în Super Marți, fără evenimente publice programate în seara asta – De asemenea, nu sunt afișate mitinguri viitoare de campanie pe site-ul ei

_ EDEN CONFIDENTIAL: Politia il cerceteaza pe nepotul lui Sir Winston Churchill, Lordul Soames's Army, organizatia caritabila din cauza pierderii de 400.000 de lire sterline

_ Cu Voyager 1 pierzând contactul după ce a plutit miliarde de mile și a trimis înapoi imagini uluitoare, PAUL BRACCHI pe cutia de tablă care a zdrobit frontiera finală (și va naviga pentru eternitate)

_ Femeia a avertizat că soțul ei înșală după ce s-au certat despre un cadou de Crăciun

_ Vizitatorii se aliniază pentru a vedea și a mirosi înflorirea împuțită a unei flori de cadavre în San Francisco

_ Parlamentul Albaniei a ratificat acordul privind migranţii cu Italia

_ Măcelarii din Turcia: Chirurgii străini ieftini îi păcălesc pe britanici în mai multe tratamente care se termină cu „dezastru”, de la sâni năuciți la găuri deschise, și se bazează pe NHS și pe contribuabilii din Marea Britanie pentru a remedia problema.

_ Un șofer băut a fost prins de polițiști la primele ore ale dimineții

_ VEZI: Joe Biden urcă din nou o scară mai scurtă în timp ce se îndreaptă spre Wisconsin

_ Trump se pregătește pentru primul proces penal istoric: fostul președinte sosește la tribunalul din Manhattan pentru demararea procesului de succes Stormy Daniels, după ce a dezvăluit despre cazul „falcat” și „judecător corupt”

_ Scoția a obţinut cea de-a 4-a victorie consecutivă contra 'Trandafirilor' în Six Nations. Ultima victorie a Angliei datează din 2020

_ Cum să-ți menții Labradorul subțire: Veterinarii dezvăluie 7 moduri ușoare de a-ți menține câinele în formă - deoarece cercetările arată că 25% dintre laboratoare au o mutație genetică care îi provoacă obezitate

_ ÎPS Teodosie a scăpat cu o mustrare orală în ședința Sfântului Sinod (surse)

_ Mesajele text și fotografiile despre care se presupune că șeful Red Bull, Christian Horner, au fost trimise unei angajate, sunt SCURTATE după ce acesta a fost scutit de conduită greșită înainte de Marele Premiu al Bahrainului

_ RUPTĂ: Regimul Biden aprobă extinderea verificărilor antecedentelor pentru expozițiile de arme și vânzările online de arme de foc (VIDEO)

_ Moment șocant, un șofer băutor aproape că se îndreaptă spre un grup de adolescenți cadeți după ce a dat jos o sticlă de vin

_ Richard Lewis a murit la 76 de ani: Starul Curb Your Enthusiasm a murit din cauza unui atac de cord, după o luptă de ani de zile cu Parkinson - așa cum, devastat, Larry David spune că „plânge” din cauza pierderii „fratelui” său.

_ Încearcă Leo Woodall să devină noul Brad Pitt? Actorul britanic a cucerit o legiune de fani și confirmă în sfârșit relația cu co-starul lui White Lotus, Meghann Fahy

_ Bihor: Bărbat reţinut sub acuzaţia că a făcut intervenţii chirurgicale neautorizate asupra unor pui de câine

_ Cea mai mare expoziţie a artistului Saddo se deschide în Piaţa Amzei - FOTO

_ Punctul de declanșare din viața reală: expertul în eliminarea bombelor dezvăluie cum este cu adevărat să-și pună viața în pericol în fiecare zi - și de ce soției lui îi place să știe cât mai puțin posibil

_ Organisations demand health contribution exemption on sick leave for all chronic patients

_ Dulce sau sărat? Asta spune despre tine gustul tău în gustări, conform științei

_ Curtea saudită condamnă „în secret” o condamnare de 11 ani unui activist pentru drepturile femeii

_ Cât de răspândită este consumul de alcool la minori?

_ Farul şi Sepsi sunt în play-off. U Cluj, Hermannstadt şi UTA au picat sub linie

_ Zonele umede ale mareelor ​​alternative la vedere au trecut cu vederea superstarurile Blue Carbon

_ Marcel Ciolacu a dezvăluit ce a discutat cu Viktor Orban: Marele proiect pe zona est-vest

_ A intrat peste doi bătrâni în casă și a vrut să îi omoare

_ Kremlinul avertizează asupra unui război „inevitabil” între Rusia și NATO dacă membrii europeni trimit trupe în Ucraina, după ce președintele francez Macron a avertizat că Occidentul nu „exclude” să pună cizme pe pământ

_ ALEXANDRA SHULMAN: Cât de des faci sex? Este marea întrebare a națiunii... dar nu vom ști niciodată răspunsul

_ De la curățarea toaletelor de la pub la Bridgerton: HANNAH DODD a fost supranumită „Cenușăreasa” pentru că și-a păstrat slujba cu jumătate de normă. Dar va fi ea următoarea vedetă a conacului?

_ Un profesor universitar candidat S.O.S. România, acuzat că a lucrat pentru Securitatea comunistă

_ Hidroelectrica-Roșia Montană, similitudini extrem de suspecte

_ Sheridan Smith spune că interpretarea unei actrițe care are o cădere este ca și cum a „relua controlul” după propriile lupte cu sănătatea mintală – în timp ce primele imagini cu ea în noul rol de scenă o arată că cade beat.

_ Amendă record pentru un politician, după ce a numit 'pedofili' doi oameni, într-o dispută pe rețelele sociale

_ Marcel Ciolacu face primul anunț pe anul 2024 despre aderarea Republicii Moldova la UE, după discuții oficiale

_ Regina Letizia a Spaniei face o declarație într-o jachetă de tweed făcută de supraviețuitorii traficului de persoane în timp ce participă la ceremonia de decernare a premiilor pentru jurnalism

_ Moment uimitor salvatorii din California îl salvează pe un drumeț blocat care se agăța de marginea unei stânci de la înecare în timp ce valul a început să crească

_ Prefectul Călin Petru Marian, politizare grosolană a zilei de 8 Martie

_ Edward Iordănescu: Echipa naţională reprezintă locomotiva realităţii fotbalului românesc

_ Controale ample în Mătăsaru privind combatererea evaziunii fiscale şi a incendierilor ilegale de deşeuri

_ Dependent de sex, „Dirty Doctor”, 40 de ani, se confruntă cu sfârșitul carierei după ce s-a filmat făcând sex cu femei în cabinetul său, în timp ce pacienții așteptau afară și trimiteau poze iubiților săi.

_ Cea mai masivă gaură neagră stelară din galaxia noastră a fost găsită

_ ÎPS Teodosie, despre femeia lăuză: Poate să se roage, însă nu are voie în biserică

_ Directorul ANM anunță un fenomen neobișnuit pentru România: va avea forța unui uragan

_ Băiat, 15 ani, a fost găsit vinovat de crimă după ce l-a înjunghiat pe școlar Alfie Lewis cu un cuțit de bucătărie lung de 13 cm pe care l-a adus de acasă, în „vizualizarea completă” a copiilor îngroziți.

_ Elizabeth Hurley recunoaște că s-a simțit „eliberată” dezbrăcându-se pentru o scenă de sex plină de viață regizată de fiul ei Damian: „A-l avea acolo însemna că mă simțeam în siguranță și îngrijită”

_ Familia unui turist irlandez, în vârstă de 27 de ani, care a murit într-un zbor spre casă din Algarve, a dat în judecată spitalul portughez pentru mai mult de 400.000 de lire sterline, după ce a fost „abandonat ore în șir pe un cărucior”


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
Pag.32 Pag.33 Pag.34 Pag.35 Pag.36 Pag.37 Pag.38 Pag.39
Pag.40 Pag.41 Pag.42 Pag.43 Pag.44 Pag.45 Pag.46 Pag.47
Pag.48 Pag.49 Pag.50 Pag.51 Pag.52 Pag.53 Pag.54 Pag.55
Pag.56 Pag.57 Pag.58 Pag.59 Pag.60 Pag.61 Pag.62 Pag.63
Pag.64 Pag.65 Pag.66 Pag.67 Pag.68 Pag.69 Pag.70 Pag.71
Pag.72 Pag.73 Pag.74 Pag.75 Pag.76

Nr. de articole la aceasta sectiune: 4548, afisate in 76 pagini.