21:06
Comentarii Adauga Comentariu

_ Fenomen neașteptat pe piața imobiliară: Prețul chiriilor a scăzut în marile orașe!

Fenomen neașteptat pe piața imobiliară: Prețul chiriilor a scăzut în marile orașe!

Astfel, preţul mediu solicitat pentru închirierea garsonierelor şi apartamentelor cu două şi trei camere, în aprilie 2024, a fost de 498 euro.

De asemenea, interacţiunile între chiriaşi şi proprietari sau agenţi au scăzut cu 1% comparativ cu luna aprilie a anului anterior (aprilie 2024 vs. aprile 2023).

„În contextul dinamicii actuale a pieţei imobiliare, observăm o ajustare semnificativă. Cu o cerere uşor în scădere pentru închirieri şi o tendinţă vizibil în creştere pentru achiziţii, asistăm la o reconfigurare a dinamicii pieţei. Acest fenomen se reflectă într-o creştere a perioadei de listare a proprietăţilor şi într-o diversificare a portofoliului disponibil pe piaţa imobiliară. De exemplu, în aprilie 2024, am constatat o creştere semnificativă – cu 15% mai multe apartamente de închiriat disponibile pe platforma Storia, în comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului precedent”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare, citat de Ziarul Financiar.

În Bucureşti, chiria medie pentru garsoniere a fost în aprilie de 348 de euro, cu 13% mai mare față de aprilie 2023, iar la apartamentele de două camere media a fost de 543 de euro, în creştere cu 12%. Totodată, preţul mediu pentru închirierea apartamentelor cu trei camere din Capitală a crescut cu 11% de la un an la altul, având o valoare medie de 767 de euro.

La fel ca în ultimele luni, sectorul 1 din Capitală este în continuare cel mai scump, cu apartamente care se închiriază la un preţ mediu de 757 de euro, în timp ce sectorul 4 rămâne cel mai ieftin sector şi în luna aprilie 2024, cu preţuri medii de 458 euro. Astfel, cei care îşi doresc să locuiască cu chirie în sectorul 1 al Capitalei plătesc cu 65% mai mult decât cei din sectorul 4 al Bucureştiului.

Conform datelor Storia, în luna aprilie apartamentele de închiriat din sectorul 6 au înregistrat cea mai mare creştere de preţ comparativ cu anul trecut (+24%), urmate de apartamentele din sectorul 2 (+23%) şi de cele din sectoarele 3 şi 5 (+16%). Cele mai mici creşteri de preţ per sectoare s-au înregistrat în sectorul 1 (+6%) şi în sectorul 4 (+12%).

În aprilie 2024, chiriile medii pentru o garsonieră s-au încadrat între 319 euro (în sectorul 5) şi 400 euro (sectorul 1). Preţurile medii de închiriere pentru apartamentele cu două camere s-au aflat între 450 de euro (sectorul 4) şi 670 de euro (sectorul 1). Apartamentele cu trei camere au avut preţuri medii de închiriere cuprinse între 530 de euro (sectorul 6) şi 1000 de euro (sectorul 1).

Dintre marile oraşe din tară, cea mai mare creştere de la un an la altul s-a înregistrat în Arad, unde garsonierele au avut o creştere de 24%.

Cea mai mare creştere de la o lună la alta (aprilie 2024 vs. martie 2024) a fost de 8%, la apartamentele cu trei camere din Constanţa.

În schimb, cea mai mare scădere de preţ de la o lună la alta s-a înregistrat în Sibiu, la apartamentele cu trei camere (-7%).

Cluj-Napoca este singurul oraş în care preţurile medii de închiriere au stagnat în aprilie vs. martie, la toate categoriile de apartamente. Comparativ cu luna aprilie 2023, preţurile medii ale chiriilor au crescut cu 6% în cazul garsonierelor, cu 10% în cazul apartamentelor cu două camere şi cu 17% la apartamentele cu trei camere. Astfel, în luna aprilie 2024, preţul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 350 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 550 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preţ mediu de 699 de euro, preţurile fiind similare cu cele din luna martie.

La Iaşi, preţurile medii solicitate au crescut atât în cazul garsonierelor (+13%), cât şi în cazul apartamentelor cu două camere (+8%), în timp ce preţul pentru închirierea apartamentelor cu trei camere a rămas constant. Astfel, în luna aprilie 2024 preţul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 320 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 430 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preţ mediu de 500 euro.

La Braşov, chiria au crescut în medie cu 23% la garsonierelor, la 350 euro, şi cu 8% la apartamentele cu trei camere, la 650 euro.

În Timişoara, chiria medie a fost de 265 euro în cazul garsonierelor, de 400 de euro în cazul apartamentelor cu două camere şi de 480 de euro în cazul apartamentelor cu trei camere.

La Sibiu, preţurile medii solicitate în aprilie 2024 pentru închiriere au crescut la toate categoriile de apartamente – cu 20% pentru garsoniere, cu 9% pentru apartamentele cu două camere şi cu 11% în cazul apartamentelor cu trei camere. În medie, chiria a fost de 300 de euro la garsoniere, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 380 de euro, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 500 de euro.

La Oradea, preţul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 218 euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 400 de euro, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 470 de euro, iar la Arad preţul mediu de închiriere al garsonierelor a crescut la 210 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat în medie, cu 350 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preţ mediu de 490 de euro.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

_ Au apărut problemele la Centura Capitalei: cel mai important tronson este mult întârziat

_ Ilan Şor a declarat că Republica Moldova ar trebui să coopereze cu Uniunea Economică Eurasiatică pentru dezvoltarea economiei

_ RD Congo o numește pe Judith Suminwa Tuluka drept prima femeie prim-ministru

_ Foamea face ravagii în sărăcie. Copii subnutriţi, cu anemii carenţiale în comunităţile rurale vulnerabile

_ Tribunalul rus cere o pedeapsă de 18 ani de închisoare pentru reporterul american Gershkovich reținut

_ România, vizată în mega frauda din PNRR-ul Italiei: Anchetă EPPO pentru 600 milioane de euro

_ Casa din Montecito a lui Harry și Meghan este sub avertizare severă de inundații, în timp ce furtunile ucigașe din râul atmosferic lovește California, în timp ce Prințul pleacă acasă pentru a fi alături de Regele Charles, afectat de cancer.

_ Mister verde: ortoclaza plumbiană dezvăluie resurse ascunse

_ Pope Francis overcomes health concerns, presides over Easter Sunday Mass

_ Împrumutatori, păstrători! Munca este cea mai bună speranță a regelui Ghanei pentru returnarea permanentă a comorilor de aur „jefuite” – așa cum experții spun că acesta este „doar începutul” planurilor de repatriere a artefactelor „furate”

_ Poștașii vor aduce mâncare în loc de pensii și corespondență: Se pregătește o schimbare drastică într-o țară europeană

_ Șeful National Enquirer, David Pecker, dezvăluie că Trump s-a oferit să facă un test ADN pentru a dezminți afirmațiile false despre dragostea copilului și răspunsul „agitat” al lui Michael Cohen când Karen McDougal a făcut acuzații de aventură.

_ Sorgul: Cereale antice pentru sănătatea modernă

_ Iranul reduce prezența Siriei după atacurile puse pe seama Israelului: monitor

_ Inside One Day, faimoasa familie a starului Leo Woodall, în timp ce acesta ajunge la faimă după un nou serial sfâșietor Netflix

_ Descoperire macabră în fața casei unui lider nazist apropiat de Hitler - Încă nu există o explicație pentru ce s-a găsit în 'Vizuina Lupului'

_ Vizualizarea ascensiunii SUA ca principal producător mondial de petrol brut

_ Un bărbat „deschis evreu” amenințat cu arest la Londra i-a spus șefului Scotland Yard, Sir Mark Rowley, că ar trebui să renunțe

_ Veste bună de la Ministrul Muncii: În septembrie, românii îşi vor primi pensiile recalculate

_ Dovezi ascunse ale CDC care leagă decesele de vaccinurile Pfizer și Moderna COVID-19, documente interne dezvăluie

_ Modelul de învățare automată demonstrează efectul creșterii publice asupra producției de orez în schimbările climatice

_ Indiciile de ce generația Z îmbătrânește mai repede decât ar trebui: cum anxietatea, dieta și vaporatul au fost legate de ratele mari de cancer la tineri și de „îmbătrânirea accelerată”

_ Denunțătorii serviciilor secrete apar în urma tentativei de asasinare a lui Trump

_ Putem lăsa alegătorii să decidă - nu FBI, CIA, DOJ, avocații, procurorii sau judecătorii?

_ Următoarele patru luni vor fi un război politic fără limite

_ Calif. Dems Tout are legături cu grupul de clemență penală

_ Viktor Orban promite să continue "misiunea de pace" în Ucraina în ciuda criticilor din Uniunea Europeană

_ Jet asemănător unui stropitor de grădină a fost observat că iese din stea neutronică

_ Ziua Aviaţiei Române şi a Forţelor Aeriene: liniile 100, 203 şi 205 – deviate sâmbătă, între orele 10.00-11.00

_ Codul portocaliu de caniculă se restrânge la judeţele Dolj, Olt şi Teleorman

_ Existența peșterii cu tub de lavă lunară demonstrată

_ Nouă galaxie de masă mică descoperită

_ S-a încheiat Epoca de Aur a serialelor TV?

_ Cum să spargi ranguri și să scapi de plantația democraților

_ Acestea sunt cele mai populare surse de știri din America

_ Trăgătorii de muște fără inimă aruncă trei TONE de gunoi în afara casei bunicului bolnav în stadiu terminal - făcând imposibil accesul ambulanței

_ Pe măsură ce cartierele de afaceri evoluează după pandemie, reutilizarea spațiilor vechi sau goale ar trebui să fie pe masa de desen

_ Familia lucrătorului umanitar britanic James Kirby, ucis într-un atac aerian al IDF din Gaza, pare să atingă „violența fără sens” a Israelului, în timp ce laudă „domnul autentic care a fost întotdeauna dispus să dea o mână de ajutor oricui”

_ Numărul investitorilor la Bursa de Valori Bucureşti, în creştere cu 13.000 în primul trimestru al anului

_ Cum Jack Antonoff a creat încă un hit cu Taylor Swift: „Alchimistul” muzical din spatele Departamentului Poeților Torturați a produs și pentru Lorde și Lana Del Rey - și s-a întâlnit cu niște femei FOARTE faimoase

_ Mai mulţi tineri vor veni din Dubai cu aeronava premierului Marcel Ciolacu - surse

_ Specialiștii din Premier League în umbră: Secretele din spatele maeștrilor de piață, semnalele lor, mii de rutine... și cine sunt cei mai buni (și cei mai răi) din afacere

_ Automatele comerciale vor trebui dotate cu aparate de marcat electronice fiscale

_ Amenințare TikTok Mizzy este găsit vinovat de furt după ce a furat iPhone-ul unei femei și apoi a fost doborât de pe bicicleta sa electrică când a încercat să scape

_ Mari companii din industria tutunului salută propunerea de taxare echitabilă a tuturor categoriilor de produse cu nicotină

_ Noua măsurătoare a distanțelor cosmice în studiul energiei întunecate oferă indicii despre natura energiei întunecate

_ Toate porturile de la malul Mării Negre au fost închise din cauza vântului puternic

_ Un magnat imobiliar din Vietnam, condamnat la moarte pentru fraudă masivă în valoare de 3% din PIB

_ Cometa Tsuchinshan dând semne de despărțire înainte de a se balansa în jurul soarelui

_ Nu pot parca acolo, amice! Șoferul batjocorit pentru că „s-a cățărat” într-un copac în mașina lor după ce un SUV „a pierdut controlul” și s-a izbit de ramuri

_ Ollie Watkins (Aston Villa), accidentat, ratează meciul cu Manchester City

_ Germania va trimite noul sistem de apărare aeriană Patriot în Ucraina în „moment critic”, spune Zelensky

_ Kung Fu Pandas! Moment șocant, o îngrijitoare a grădinii zoologice este lovită în fața spectatorilor care țipă în China - până când un coleg se grăbește să o salveze

_ Patriarhul Daniel intervine în atacul Iranului asupra Israelului: 'Ne rugăm lui Dumnezeu să dăruiască liderilor politici înțelepciunea făcătorilor de pace'

_ Prințul Harry arată relaxat în timp ce face o altă cameo în lumea elegantă a poloului - cu o echipă de filmare de zeci de Netflix în urma

_ Veteranii celui de-al Doilea Război Mondial lasă copiilor lor o moștenire de traume

_ Studiul arată că poluanții comuni ai apei provoacă leziuni cardiace la pești

_ Președintele ABC News renunță brusc pe fondul reacțiilor interne � Trump sărbătorește

_ Cel puţin 15 morţi în urma unui atac la o biserică catolică din Burkina Faso


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8

Nr. de articole la aceasta sectiune: 455, afisate in 8 pagini.