Nu este doar înregistrează impozitele pe câștigurile de capital la care americanii trebuie să le aștepte dacă aleg "Încă 4 ani, pauză " a ocupantului senil de la Casa Albă: După cum relatează Jeffrey Tucker din Epoch Times, impozitele pe proprietate sunt, de asemenea, pe cale să crească.

Mai jos avem un extras din >

Get Hammer

Au existat foarte puține puncte de alinare financiară în ultimii ani, în afară de piețele financiare în creștere.O parte din aceasta a fost o creștere incredibilă a evaluărilor caselor.Acest lucru vine din inflație, da, dar și din schimbările în cerere și ofertă pentru achiziționarea de locuințe.Cererea este așa cum a fost întotdeauna, dar a realiza că este o altă chestiune.

Problema este din partea ofertei.În majoritatea locurilor din țară, casele nu ies pe piață în același ritm și previzibil în care au fost cândva.Acest lucru se întâmplă din motive de creștere a costurilor noilor ipoteci.Mulți proprietari au cumpărat înapoi când ratele dobânzilor erau absurd de scăzute și negative în termeni reali, poate 2 sau 3 la sută.

A vinde acum înseamnă să plătiți impozite uriașe pe câștigurile de capital și apoi să solicitați o nouă ipotecă la 7,5%.Implicațiile acestei schimbări aparent mici sunt de fapt gigantice, iar a face ca aceasta să funcționeze fără a plăti drastic mai mult în facturile lunare înseamnă mutarea într-o zonă mai ieftină a țării sau reducerea calității și dimensiunii casei.

În loc să facă această alegere, mulți proprietari sunt blocați să trăiască acolo unde se află, chiar dacă ar prefera un alt loc de muncă sau o casă în altă parte.Sunt înghețați pe loc, dar, hei, măcar acești oameni au case pe care le dețin, nu?

Nu numai atât, ci și evaluarea pe care o vedeți pe Zillow este în creștere și în creștere.Da!

Nu atât de repede.În Statele Unite, plătiți impozite pe proprietate pe locuință.Această realitate dă naștere la întrebarea perenă: ești cu adevărat proprietarul casei tale dacă menținerea acelui titlu necesită plata unor impozite uriașe pe proprietate anual? Dacă nu plătiți, casa este preluată de stat, punct.Se simte un pic ca și cum ai închiria, nu-i așa? Într-adevăr, diferența dintre închiriere și deținere poate deveni puțin neclară.

Taxele pe proprietate reprezintă modul în care școlile sunt finanțate în Statele Unite în general și cu unele excepții.Taxele sunt organizate în funcție de districtele școlare ale căror linii sunt extrem de stricte.Locuința identică, pe o stradă de alta, poate avea o diferență mare de preț bazată în întregime pe percepția pieței asupra calității școlilor din districtul relevant.

Acesta este un motiv major pentru care "alegerea școlii”, prin care oricine din orice district poate participa la oricare altul, nu a făcut niciodată progrese mari din punct de vedere politic în Statele Unite.Înseamnă o amestecare extraordinară a evaluărilor de proprietate.Nimeni nu vrea asta.

Plătiți aceste taxe indiferent dacă folosiți școlile sau nu și chiar dacă aveți sau nu copii.Asta le face școli publice.Publicul participă la cheltuială, dar realitatea este că nu este publicul, ci doar proprietarii de proprietăți dintr-un district în altul, cu subvenții adăugate de guvernele de stat și de guvernul federal, plus organizații "booster” formate din părinți.

Dacă locuiți într-un district și rămâneți blocat într-o casă pentru că nu vă puteți muta din cauza cheltuielilor, rămâneți în continuare blocat să plătiți taxe, indiferent.Acestea sunt evaluate anual nu pe baza prețului la care ați achiziționat casa, ci pe valoarea casei la valoarea de piață actuală.Nici asta nu pare corect.De ce ar trebui să plătiți în continuare din ce în ce mai mult impozite pe baza evaluării pe care de fapt nu le vedeți în niciun fel de profit?

Ești o rață așezată, forțată să tușești orice decid evaluatorii și colectorii de taxe că trebuie să plătești.

Numai în acest an, asistăm la creșteri uriașe ale evaluărilor de piață, care se reflectă în taxele pe care trebuie să le plătiți, indiferent dacă folosiți școlile publice sau nu.Taxele pentru multe case de dimensiuni medii din Texas, de exemplu, cresc cu mii de dolari chiar acum.Frica în Georgia este atât de mare încât unii activiști au prezentat la vot o inițiativă de a limita impozitele pe proprietate pentru a-i izola de presiunile pieței.

La frustrarea se adaugă și realitatea teribilă a închiderii școlilor din 2020-2022.Chiar dacă voiai să folosești școlile, nu puteai pentru că autoritățile spuneau că în școli sunt viruși pe care copiii îi răspândesc și îi aduceau acasă.Nu a existat niciodată nicio dovadă că școlile sunt vinovate în mod unic de răspândirea virală, dar percepția a fost folosită ca scuză pentru a forța pe toți să intre la școala Zoom, care nu i-a învățat pe copii nimic.

Acum ne confruntăm cu ani de pierderi de învățare care continuă să se agraveze, ca să nu mai vorbim de absenteismul în creștere.Rutinele unei întregi generații au fost perturbate și nu au revenit la normal.

Continuați să citiți la Joi, 25.04.2024-17:45

_ Pregătește-te să fii lovit de taxele pe proprietate