02:56
Comentarii Adauga Comentariu

_ Costurile cu locuința zdrobesc clasa de mijloc americană, dar cum putem rezolva problema?

Costurile de locuințe zdrobesc clasa de mijloc americană, dar cum putem rezolva problema?

Într-un nou sondaj efectuat de Financial Times și Ross din Michigan School of Business, datele arată că există un rar acord bipartizan între republicani și democrați – Ambele părți cred că nu există avantaje în materie de locuințe pentru oponenții lor politici, iar 70% dintre stângacii, independenții și conservatorii deopotrivă consideră accesibilitatea drept una dintre principalele lor trei preocupări..Cu alte cuvinte, americanii nu sunt de acord cu aproape orice altceva, dar toți recunosc că cei mai mulți dintre ei au probleme profunde când vine vorba de a-și păstra un acoperiș deasupra capului.

Nu doar matematica, ci consumul zilnic de buzunare al oamenilor face ca problema să fie atât de incontestabilă.

În timp ce administrația Biden a petrecut cea mai mare parte a anului trecut susținând că "inflația scade”, realitatea a fost mult mai sumbră.Sondajele arată, de asemenea, că 62% dintre proprietarii de case s-au luptat cel puțin periodic în ultimul an să-și facă plățile ipotecare și jumătate dintre toți chiriașii au raportat, de asemenea, dificultăți în a ține pasul cu plățile lunare.Peste 22% au sărit peste mese, 20% au lucrat ore suplimentare și 20% au vândut bunurile pentru a-și plăti la timp costurile de locuință.

În mod tulburător, 60% dintre respondenții la sondaj care câștigă 100.000 USD sau mai mult pe an au clasat, de asemenea, costurile locuințelor în fruntea listei lor de griji până în 2024.  Înseamnă, criza se extinde cu mult dincolo de familiile cu venituri mici și se trage la mijloc.clasă.

Chiriașii cu venituri mici, cu venituri fixe și cu venituri medii se confruntă cu provocări.Piața a devenit atât de dezarticulată încât pentru cei cu venituri medii le este aproape imposibil în majoritatea statelor să găsească case în intervalul lor de preț, fie pentru cumpărare, fie pentru închiriere.

Venitul mediu al clasei de mijloc este de 58.000 USD până la 98.000 USD anual.Costul mediu anual al închirierii unei case de familie este de 25.000 USD 2.100 USD pe lună și aproape jumătate din venitul unui singur câștigător la nivelul de jos al mediei clasei de mijloc.Acest lucru înlocuiește cu mult regula comună a chiriei de 30%, care sugerează că locuința nu ar trebui să mănânce mai mult de 30% din salariul unui chiriaș.În 2019, chiria medie lunară pentru o casă a fost de 1400 USD; aceasta este o creștere de 50% în doar patru ani.

Pentru a-și permite în siguranță prețul mediu lunar de închiriere a casei de 2100 USD, un chiriaș trebuie să câștige peste 6000 USD după taxe pe lună.Acest lucru elimină mai mult de 50% din populație de pe piață.Totuși, nu este vorba doar de costul locuinței, există și o criză majoră a disponibilității.

>imagine>

În toată SUA  există un deficit de cel puțin 7,2 milioane de case accesibil și disponibil chiriașilor cu venituri extrem de mici.Chiriașii cu venituri extrem de mici se confruntă cu o penurie în fiecare stat și zonă metropolitană majoră.Locuințele cu venituri medii dispar; cunoscut sub numele de "mijlocul lipsă”, această porțiune a pieței a fost cumpărată și umflată până la punctul în care elasticitatea prețurilor a fost zdrobită chiar împreună cu cumpărătorii și chiriașii de case.Adică, dacă câștigi mai puțin de șase cifre, atunci ești sugrumat în liniște și rapid din accesul la locuințe.

Dar cum rezolvăm această problemă în curs? Controalele guvernamentale ale chiriilor nu vor face altceva decât să creeze un deficit mai mare prin speriarea proprietarilor de proprietăți din piața de închiriere.Încercările presupusele ale Rezervei Federale de a folosi rate mai mari ale dobânzilor pentru a dezumfla bula fără a declanșa consecințe asupra economiei mari au eșuat total.Problema este că cei mai mari cumpărători de proprietăți din țară sunt susținuți de banca centrală și, astfel, rămân neafectați de rate mai mari.

Aceștia sunt cumpărători corporativi masivi, cum ar fi Blackstone și Black Rock, care investesc în companii care cumpără case din SUA.Black Rock, prin extensie, deține o participație în aproape 7% din totalul proprietăților de închiriere ale națiunii.În 2023, investitorii corporativi au reprezentat 27% din toate achizițiile de case de familiea>.Chiar și în cazul răsturnării casei, achizițiile corporative la scară largă tind să crească prețurile pentru toți ceilalți.

Apoi este problema imigrației ilegale care adaugă milioane de "solicitanți de azil” în fiecare an la populație; toți acei oameni caută o locuință.Cu programele guvernamentale și subvențiile ajutându-i, în cele din urmă își găsesc locuința, permițându-le să mănânce o altă bucată din plăcintă.Acest lucru îi lasă pe cetățenii legali în vara și se luptă cu disponibilitatea scăzută.

În sfârșit, există inflația generală.Costurile de construcție pentru materiale și forță de muncă au crescut vertiginos, ceea ce înseamnă că construirea de noi case ar putea ajuta de-a lungul multor ani la stabilizarea pieței, dar nu rezolvă criza imediată a ofertei și inflația asociată cu aceasta.Americanii nu au nevoie de case mai scumpe, au nevoie de case mai accesibile.

Pentru a atenua condițiile de piață paralizate de astăzi, ar necesita, cel mai probabil, moratoriile impuse de stat asupra achizițiilor de locuințe corporative, un moratoriu asupra achizițiilor din străinătate, ca să nu mai vorbim de îndepărtarea directă a migranților ilegali.Acțiunea asupra ambelor ar elibera aprovizionarea și, cel puțin, le-ar oferi cetățenilor americani spațiu de respirație, reducând cele mai scumpe nevoi.În fund, lucrurile nu pot continua așa cum au fost, altfel sistemul se poate rupe și se va rupe sub presiune, ceea ce duce la rezultate economice și mai proaste.

Vineri, 19.04.2024-22:20

_ Costurile cu locuința zdrobesc clasa de mijloc americană, dar cum putem rezolva problema?


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Kenya a avut vreme neobișnuit de caldă – un expert despachetează ce ar putea fi cauza

_ Vameșii germani au rămas mască - Un biet pensionar ucrainean fost prins cu aproape jumătate de milion de Euro cash pe Aeroportul din Munchen

_ Orban respinge omagiile pentru Navalnîi în Parlamentul ungar: „Cei care i-au numit pe georgieni rozătoare, nu vor fi respectați“

_ Am păzit unii dintre cei mai cunoscuți prizonieri ai Marii Britanii - de aceea este GREȘIT să-l țin pe „Hannibal Canibalul” Robert Maudsley închis într-o temniță de sticlă

_ Ambarcaţiunea care plutea în derivă la Tuzla a fost dusă în poligonul de trageri antiaeriene

_ RUPTĂ: Serviciile Secrete lansează o declarație după ce un vehicul s-a prăbușit �n bariera Casei Albe � șoferul a fost raportat decedat

_ Prințul Harry l-a făcut pe regele Charles să aleagă între el și regina Camilla – zgomotul din memoriile sale „de rezervă” ar putea să le fi afectat definitiv relația

_ Fanii lui Liverpool sunt furioși, deoarece mii de oameni sunt blocați în afara stadionului Wembley înainte de finala Carabao Cup împotriva Chelsea, după ce biletele digitale nu au funcționat

_ Câștigări din mlaștină: Senatul aprobă un proiect de lege pentru cheltuieli de 1,2 trilioane de dolari, evitând cu strictețe închiderea guvernului

_ Moment dramatic Oficialii Ministerului de Interne arestează trei într-un raid pentru că „s-au prezentat în avocați de imigrare pentru a ajuta la cererile false de azil de la birou într-un garaj suburban”

_ Unitățile maritime ale poliției care îl caută pe atacatorul chimic Abdul Ezedi găsesc două cadavre în Tamisa - dar detectivii spun că niciunul nu are legătură cu suspectul fugar

_ De la soția trofeu la animalul de petrecere cu tequila - ca atâtea femei, nu aveam idee cine sunt cu adevărat, spune agonia mătușa DRAGĂ JANE. Apoi am descoperit secretul fericirii...

_ O paletă FOARTE înaltă: rotorul gigant al turbinei eoliene, lung de 213 picioare, este transportat încet prin orașul Scottish Borders - și este atât de mare încât trebuie să fie îndreptat în sus

_ Diagnosticul de cancer Regele Carol al III-lea ÎN DIRECT: Actualizări pe măsură ce Palatul Buckingham anunță lupta împotriva cancerului a monarhului și dezvăluie că Regele va începe imediat tratamentul

_ Israelul susține că aproape unul din patru ostatici reținuți în Gaza este mort, în timp ce premierul Qatar insistă că Hamas este „în general pozitiv” cu privire la ultimul plan de încetare a focului

_ Holly Willoughby, de la Dancing On Ice, arată senzațional într-o rochie neagră din crepon elastic, cu umăr, cu detaliu de flori, pentru Săptămâna muzicală.

_ Noile documente dezvăluie materiale de instruire care explică non-cetățenilor și străinilor ilegali cum se pot înregistra pentru a vota la alegerile DC

_ Bătălia pentru Primăria Capitalei – Piedone a anunțat cum vrea să-i 'scoată din joc' pe contracandidații din PSD și PNL

_ Everton 2-0 Nottingham Forest - Premier League: scor live, știri ale echipei și actualizări, în timp ce Dwight McNeil marchează secundul vital pentru Toffees

_ DOISprezece jurați sunt selectați în procesul lui Trump: judecătorul spune că dosarul pentru bani liniștiți are acum un panel complet, când a treia zi se apropie de sfârșit

_ Met Gala 2024: Adwoa Aboah este însărcinată! Modelul renunță la rochia de designer pentru un crop top cu volane și o fustă asortată de la marca H&M pe covorul roșu de top.

_ Cercetătorii au descoperit că glaciația din emisfera nordică îmbunătățește variabilitatea musonilor de iarnă din Asia la scară orbitală și milenară

_ Met Gala 2024 LIVE: fanii Taylor Swift sunt INDENAȚI de absența ei la evenimentul strălucitor - în timp ce celebri ca Ariana Grande, Gigi Hadid și Zendaya orbi pe covorul roșu

_ Reforma Regatului Unit ar putea costa conservatorii 41 de locuri la alegerile generale, spun experții în sondaje – și „fără îndoială” s-ar înrăutăți dacă Nigel Farage revine

_ Femeia din generația Z le cere milenialilor să nu mai spună aceste „cuvinte din argou învechite: „Dacă le folosești, ești oficial bătrân”

_ M-am săturat să mă întâlnesc la Londra, așa că am zburat în Spania să cunosc un bărbat din Hinge, în speranța că voi găsi dragoste

_ Arhidiaconul Bisericii Angliei cere „anti-alb” și „zdrobirea patriarhatului”, dar insistă că nu este „anti-alb” sau „anti-bărbați”

_ Materialul vegetal de pe lamele de obsidian de pe Rapa Nui sugerează că coloniștii de acolo au vizitat America de Sud și s-au întors

_ Franța va livra Ucrainei armament, într-un moment foarte greu:: sute de vehicule blindate și rachete Aster vor lua calea Kievului

_ Legea înmormântării se schimbă special pentru Ion Iliescu! Ce funeralii vor avea președinții țării în urma modificării

_ Un europarlamentar român este numit "cel mai inteligent politician în domeniul inteligenţei artificiale" într-un editorial în Washington Post

_ Familia regală a Marii Britanii: Cronologia evenimentelor tumultuoase care i-au marcat anul

_ Cu Ianis Hagi intrat în minutul 86, Alaves a scos un egal, acasă, cu Villareal

_ Temerile că Meghan și Harry ar putea deveni „Royals for hire” îl vor determina pe regele Charles să-și ajute la finanțarea vieții pentru a-i evita să caute în altă parte?

_ FC Voluntari a eliminat FCU Craiova la lovituri de departajare

_ Kendall Jenner arată eterică și plină de picioare în DOUĂ rochii albe Givenchy pline de picioare în timp ce iese după Gala Met 2024

_ Forțele armate angajează peste 40 de șefi pentru diversitate și incluziune, însărcinați să îmbunătățească egalitatea în armata britanică, Royal Navy și Royal Air Force - la fel cum numărul trupelor din armata britanică a atins un nou nivel scăzut

_ Gheorghe Flutur, după ce George Simion i-a cerut demisia din funcţia de preşedinte al CJ Suceava: Stop joc, Simioane! Leagă-ţi caii! Sucevenii n-au ales ”un fricos şi un ticălos”

_ Wordle is DOWN: Jocul se blochează pentru utilizatorii din întreaga lume - care spun că întreruperea le-a „distrus rutina de dimineață”

_ Oraşul din România care a apăsat pedala de acceleraţie în imobiliare: investiţii de peste 300 de milioane de euro în cartiere şi blocuri noi

_ Jandarmeria i-a 'ars la buzunar' pe AUR-iștii care au protestat la sediul ASF: amenzile primite de oamenii lui George Simion

_ Radu Oprea anunță: Vom introduce turismul adaptiv în noua strategie de dezvoltare a turismului

_ Putin tună și fulgeră: În Europa rusofobia este promovată ca politică oficială

_ Moartea lentă a sindicatelor din America

_ Urmăriți: Guvernatorul Abbott îi spune lui Tucker că nu se dă înapoi, se așteaptă ca statele roșii să înconjoare vagoane, iar Trump este ales în noiembrie

_ O ursoaică şi doi pui, din nou pe străzile din Odorheiu Secuiesc

_ Un bărbat în vârstă de 65 de ani a fost găsit în posesia a două arme neletale de autoapărare, deși permisul său de armă era expirat

_ O ursoaică și doi pui își fac apariția din nou pe străzile din Odorheiu Secuiesc

_ Ciolacu vrea marginalizarea extremiștilor: 'Dormim liniştiţi în casă pentru că suntem membri NATO' (video)

_ Argint european la biatlon pentru România. Şamaev a tras fără greşeală în proba masculină de 12.5 km urmărire

_ Este furtuna perfectă: permise de conducere pentru ilegali + vot pentru non-cetățeni + buletine de vot prin corespondență + finanțare privată a alegerilor + SOS-uri de hack partizan

_ La Liga: FC Barcelona câştigă derby-ul cu Atletico Madrid, partidă în care Horaţiu Moldovan a fost doar rezervă

_ Eroul din Cupa Coventry, Wright, rechemat la echipa SUA

_ Rachetele hipersonice rusești lovesc Kievul după ce drona ucraineană a avariat rafinăria Rosneft

_ Cătălin Cîrstoiu, prima reacție la sondajul care îl arată abia pe locul 3: 'E ceva în dinamică, lucrurile se pot schimba'

_ Economia și politica noastră sunt sparte

_ În această seară, la ora 19, Următoarea dezbatere ZeroHedge: „Trump ar trebui să fie următorul președinte al SUA?”

_ DEZVLUIT: Joe Biden l-a mințit pe consilierul special Robert Hur despre incidentul plin de culoare care se presupune că i-a �nceput cariera politică

_ Mihai Bendeac, umilit de Nicușor Dan: 'Să facă duș acasă!'

_ VIDEO| Cătălin Cîrstoiu se coboară în mocirlă: îl aseamănă pe Piedone cu 'Peppa Pig'


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15

Nr. de articole la aceasta sectiune: 898, afisate in 15 pagini.