10:37
Comentarii Adauga Comentariu

_ Nu-ți poți permite o casă? Mută-te în Germania! Starul lui Grand Design, Kevin McCloud, îi îndeamnă pe cei care cumpără pentru prima dată să se mute în țară din cauza pieței sale imobiliare „sănătoase și rezistente”

_ Nu vă permiteți o casă? Mută-te în Germania! Starul lui Grand Design Kevin McCloud îi îndeamnă pe cei care cumpără pentru prima dată să se mute în țară din cauza pieței sale imobiliare „sănătoase și rezistente”

Starul Grand Designs Kevin McCloud le-a spus cumpărătorilor pentru prima dată dacă nu își permit să cumpere un casa „mută la Germania'. 

Prezentatorul TV i-a sfătuit pe tinerii care doresc să urce pe scara proprietății să-și abandoneze speranțele de a cumpăra o casă în Marea Britanie și, în schimb, „să se mute într-o în altă țară în care piața imobiliară este sănătoasă”.  

El a spus site-ului de știri JOE că aproape toate celelalte țări din Europa de Nord și Canada are „piețe cu adevărat sănătoase, multe de oportunități diverse, o mulțime de oferte diverse și nu este extrem de costisitor'.

Bătrânul de 64 de ani a spus: „Sfatul meu este să te muți în Germania, poate că aceasta este calea de urmat.”

McCloud a urmărit, de asemenea, dezvoltatorii de locuințe „imorali”, despre care el susține că acum obțin un profit mediu de 68.000 de lire sterline pe casă sau pe apartament, comparativ cu 2009, când cifra era de zece ori mai mică. 

El a susținut că profitul mediu pe care „marii dezvoltatori de locuințe” îl obțin acum de fiecare dată când vând o casă sau un apartament a fost de „aproximativ 68.000 GBP”, de zece ori mai mare decât în ​​2009.

McCloud a adăugat: „ Și-au mutat atenția de la volum și îndeplinirea obiectivelor guvernamentale la profitul pe care îl oferă acționarilor lor.

„Persimmon, cu un an înainte, a făcut profit de 1,1 miliarde de lire sterline pentru acționarii lor, 25% din profitul lor. cifra de afaceri.

„Am un singur cuvânt pentru asta și cred că este imoral.”

Vorbind despre starea pieței imobiliare din Regatul Unit, McCloud a spus: „Mă uit la pe piața din Marea Britanie și nu văd nimic bun aici. 

„Mă uit la ce se întâmplă în Germania, Olanda, Țările de Jos, Danemarca, Scandinavia, mă uit la alte, aproape orice altă țară din Europa de Nord și Canada – au piețe cu adevărat sănătoase, o mulțime de oportunități diverse, o mulțime de oferte diverse și nu este extrem de costisitor.”

Un raport amplu al Institutului pentru Cercetare în Politici Publice (IPPR) a concluzionat că  din Marea Britanie ;sectorul de dezvoltare este „deformat de zeci de ani de volatilitate a pieței imobiliare, de plecarea autorităților locale din sfera construcțiilor de locuințe și de reduceri ale granturilor de capital care, în mod colectiv, ar fi putut izola piața de dezvoltare de șocuri semnificative”. 

Raportul susține că „Marea Britanie are atât o piață prociclică a locuințelor, cât și a dezvoltării”.

Se adaugă: „În schimb, Germania se află într-o poziție mai puternică: piața sa ipotecară a fost reglementată mai strict și, în consecință, piața (și economia) sa este mai puțin vulnerabilă la recesiunile economice; iar construcția de locuințe este întreprinsă de un număr mult mai mare de actori, inclusiv marii constructori de case, dar și, în mod esențial, de mulți actori mai mici, cu sediul regional, și de un sector non-profit semnificativ (atât în ​​interiorul, cât și în afara proprietății publice).

„Cele două țări folosesc puterile guvernului în moduri destul de diferite. În Germania, deși întreprinderea privată este crucială în finanțarea locuințelor, dezvoltarea locuințelor și gestionarea stocurilor, statul, la nivel local și național, joacă un rol mult mai „intervenționist” – în reglementarea (de exemplu, chiriile și piața creditelor ipotecare), în asamblarea terenurilor și în dezvoltarea locuințelor în sine (deși adesea prin intermediul companiilor locale).

„Cu toate acestea, în Marea Britanie, deși parametrii politicii sunt stabiliți de guvern, tendința este de a renunța la rolul statului în furnizarea de locuințe și apoi de a deveni activ atunci când piețele nu pot obține rezultate satisfăcătoare ( de exemplu, prin furnizarea de garanții ipotecare sau prin acordarea de beneficii pentru locuințe gospodăriilor care nu își pot permite chiria).'

Cel mai recent indice Nationwide a prețurilor locuințelor a arătat că prețurile locuințelor au scăzut ușor în martie, cu 0,2% scăderea valorii medii a proprietății.

Scăderea lunară s-a datorat ajustării sezoniere - care urmărește să uniformizeze lunile care sunt de obicei mai mult și mai puțin active - în timp ce prețul mediu neajustat al casei a crescut de fapt ușor de la £ 260.420 în februarie, până la 261,14 lire sterline în martie.

Înseamnă că locuința tipică, conform datelor Nationwide, a crescut cu 1,6% anual, cifrele principale fiind atrase înapoi de piața imobiliară din sudul Angliei.

În aceeași zi, Halifax a raportat, de asemenea, că prețurile proprietăților au scăzut în martie, reflectând prima scădere lunară din septembrie 2023.

Principalul creditor ipotecar a dezvăluit că prețul mediu al casei a scăzut cu 1% ultima dată. lună, după cinci luni consecutive de creșteri.

În ciuda concentrării rapoartelor asupra cifrelor principale ale prețurilor locuințelor, piața imobiliară din Regatul Unit nu se mișcă doar la fel. 

Este realizată mii de piețe locale care vor avea toate performanțe diferite una de cealaltă.

Aceste diferențe pot fi observate chiar și la nivel regional, unde există dovezi ale deschiderii unei diviziuni Nord-Sud. Prețurile cresc în general în nord și scad în sud.

Prețul mediu al locuințelor în primele trei luni ale anului 2024 în Irlanda de Nord, de exemplu, a crescut cu 4,6% față de an, potrivit la Nationwide.

Prețurile din Scoția sunt cu 3,7% mai mari în ultimele trei luni decât au fost în aceeași perioadă din 2023.

Și în nordul Angliei, locuința medie este în creștere cu 4% în primele trei luni ale acestui an, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.

Prețurile în sud-vest au scăzut cu 1,7% față de această perioadă a anului trecut, iar prețurile în East Anglia sunt de 1,3%. la sută mai mică. 

Experții în domeniul locuințelor au susținut că fondurile de investiții „prădătoare” profită de piața imobiliară britanică, ținând familiile să plătească chiria mai mult timp.

Au fost 1,3 GBP. miliarde de investiții private în noile construcții britanice anul trecut și aproape două cincimi au venit din fonduri americane. 

Expertul în locuințe David Hall a declarat pentru MailOnline: „Nu este deloc surprinzător că este un model de afaceri pentru un multe fonduri și fonduri de pensii și le oferă o oarecare aparență de certitudine și asigurare.

„Va scoate oamenii de pe piață. Acestea sunt forumuri de investiții care sunt în esență vulturi. Nu sunt prieteni de locuințe sociale. Nu sunt organizații de caritate. Sunt prădători.

„Nu fac nimic rău. Au voie să o facă. Piața este larg deschisă pentru intrarea prădătorilor, larg deschisă pentru ca piața să fie manipulată.

Șeful organizației caritabile Acorn, Nick Ballard, a declarat pentru MailOnline: „Criza locuințelor din Marea Britanie ar trebui să fie o sursă de rușine națională.

„Numărul de persoane fără adăpost în creștere, 1,3 milioane de familii aflate pe liste de așteptare pentru locuințe de consiliu și milioane de persoane condamnate să trăiască în locuințe private închiriate de proastă calitate, nesigure și scumpe sunt probleme care au un impact negativ foarte real asupra vieții oamenilor, sănătății și asupra societății ca întreg.

„Prețurile caselor sunt inaccesibile pentru mulți și au fost de ani de zile. Chiriile în creștere și criza costului vieții înseamnă că oamenilor le este din ce în ce mai greu să economisească pentru a pune un depozit.  

„Politicile guvernelor succesive au dus la vânzarea sau demolarea a 1,5 milioane de case de consiliu și neînlocuite, astfel încât acestea nu mai sunt o opțiune viabilă pentru majoritatea.

„Numai construirea de case. , în special proprietățile construite pentru închiriere, care vor sifona bani către companiile de investiții din SUA, nu vor rezolva criza imobiliară.

„Guvernul trebuie să se angajeze într-un program serios de construcție a caselor sociale, pentru a aborda penuria de locuințe, pentru a reduce prețurile de închiriere și pentru a oferi locuințe sigure, sigure și stabile, care pot deveni fundamentul unei vieți fericite și vieți sănătoase.'


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

_ În interiorul secretului murdar al pornografiei: cât de multe vedete adulte suferă decese de groază, când actrița Kagney Linn Karter devine cea mai recentă care și-a luat viața

_ Kenya a avut vreme neobișnuit de caldă – un expert despachetează ce ar putea fi cauza

_ Vasile Panaite (PUSL) și-a depus candidatura pentru funcția de primar al municipiului Piatra Neamț

_ Urmăriți discursul de inaugurare uimitor al lui Jerry Seinfeld de la Universitatea Duke, la care au ieșit protestatarii studenți proști (VIDEO)

_ România, vizată în mega frauda din PNRR-ul Italiei: Anchetă EPPO pentru 600 milioane de euro

_ Dezvăluit: Cele mai bune chipsuri din Marea Britanie, conform AI - deci, ești de acord cu alegerile sale?

_ Glumele unei molecule altfel netoxice inhibă enzimele de scindare a ADN-ului streptococilor, descoperă cercetătorii

_ Fostul director al CDC spune că este timpul să recunoaștem „efectele secundare semnificative” ale vaccinurilor împotriva COVID-19

_ Canada se îndreaptă spre eutanasia bolnavilor mintal: Țara încetează planurile de extindere a morții asistate la persoanele cu depresie „pentru că nu există destui medici care să le evalueze”

_ Fareed Zakaria de la CNN le spune democraților să se confrunte cu „realitatea” pe care probabil că Biden o va pierde în fața lui Trump în noiembrie (VIDEO)

_ 'A fost un șoc pentru mine! Nu credeam că pot să am așa ceva' - Cum a fost salvată pacienta

_ Spitalul Judeţean de Urgenţă din Sfântu Gheorghe - acreditat în categoria a II-a, cu un înalt grad de încredere

_ O nouă metodă pentru măsurarea cu succes a conductibilității electrice la microorganisme

_ BVB stocks open Monday's trading session higher

_ Ministerul de Externe: Misiunile diplomatice şi oficiile consulare ale României au propus organizarea, în 2024, a 106 consulate itinerante în 19 state

_ SUA este singurul drept de veto față de rezoluția ONU care cere încetarea focului în Gaza

_ SUA îl cercetează pe cel mai bogat indian, Gautam Adani, pentru dare de mită

_ CSM, mutare de ultimă oră în cazul suspendării judecătoarei lui Vlad Pascu din dosarul '2 Mai'

_ FOTO | O cetate istorică se prăbușește în fiecare zi din cauza războaielor politice: A mai căzut un zid

_ Descoperirea Soapbark oferă un impuls de durabilitate pentru piața globală a vaccinurilor

_ VIDEO: Un suspect �narmat care ține ostatici grefieri �n Denver 7-Eleven a fost ucis după ce poliția a pătruns prin ușă și a dezlănțuit o furtună de gloanțe

_ Titlurile de stat Fidelis atrag investitorii cu cea mai bună dobândă. Programul începe mâine

_ Video: gheața din Marele Lacuri atinge un minim istoric

_ Eriksson își îndeplinește visul de-o viață conducând Liverpool într-un joc de caritate

_ RUPTĂ: Cutremur cu magnitudinea 7,5 lovește Taiwan � Alertă de tsunami pentru insulele japoneze � Sunt așteptate valuri de 3 metri (VIDEO)

_ Guvernul Ciolacu primește vești bune! S&P reconfirmã ratingul suveran al României şi perspectiva stabilã

_ Un produs extrem de iubit de români devine marcă protejată a Uniunii Europene: S-au demarat procedurile

_ Poate fi eradicată foamea până în 2030?

_ Jucătoarea germană Alina Grijseels va evolua din vară la CSM Bucureşti

_ Republicanii au votat pentru destituirea ministrului securităţii naţionale / Reacția lui Joe Biden: 'Un act flagrant de manevră politică'

_ Bandele din Haiti declanșează noi atacuri în zone de lux ale capitalei, cel puțin o duzină uciși în suburbii

_ Doncic strălucește în timp ce Mav-ii NBA îl reduc pe Thunder

_ Cîrstoiu: Sub conducerea lui Nicuşor Dan şi Clotilde Armand, Bucureştiul e murdar, blocat, poluat

_ Nouă strategie de spectrometrie de masă cu fotodisociere ultravioletă rezolvată în timp pentru analiza stabilității proteinei țintă

_ Ce elevi pot primi lunar o bursă de 1.000 de lei. În ce condiții se pot obține banii

_ Tren direct din Bucureşti spre Istanbul /Halkali, Varna, Sofia şi retur. CFR Călători anunţă cât costă bilete

_ Activiștii climatici perturbă maratonul de la Roma

_ Miros de pericol în apă: misterul Schreckstoff a fost rezolvat după 86 de ani

_ Rusia a declanșat nebunia! Va fabrica în 2024 mai mult armament ca toate statele NATO la un loc

_ Problema lui Rafah este „Peste un milion de civili și 10.000 de agenți Hamas”; IDF spune

_ Euro trades at 4.9711 RON

_ FinMin Bolos: Romania's first issue of green bonds was a real success

_ Creșterea prețurilor reprezintă o parte din ce în ce mai mare a experienței consumatorilor, spune expertul

Bilderbergul Macron vrea război mondial. Emmanuel Macron nu renunță la ideea de a vedea forțele NATO implicate în operaţiuni la sol pe frontul din Ucraina

_ Secretarul american al apărării, Lloyd Austin, eliberat din spital, își reia funcțiile complete

_ Noi cercetări arată că puii au fost crescuți pe scară largă în sudul Asiei Centrale începând cu anul 400 î.Hr.

_ A fost descoperit cel mai strălucitor obiect din Universul cunoscut - Anunțul făcut de oamenii de știință

_ Stick-ul de memorie furat luni nu conţinea informaţii despre securitatea JO de la Paris

_ Cleveland Cavaliers s-a calificat în play-off-ul NBA, după 129-120 cu Indiana Pacers

_ Ministerul Finanțelor vrea să înghețe creșterile salariale ale bugetarilor: Cheltuielile cu salarii sunt duble față de alocări

_ Învățarea modului în care celulele elimină materialele nedorite este cheia pentru potențialele noi terapii, spun oamenii de știință

_ Adrian Sârbu: 5 milioane de contributori nu pot ţine în spate 1.300.000 de bugetari mai bine plătiţi ca ei, nucleul de vot al partidelor. Sectorul public din România, odată digitalizat, poate funcţiona eficient cu 500.000 de angajaţi

_ România s-a prezentat în faţa Tribunalului din Bruxelles în cazul vaccinurilor anti-COVID

_ Național din Haiti a fost judecat pentru violul unei fete de 14 ani la hotelul Massachusetts

_ Coreea de Nord trage o rachetă balistică în timp ce un diplomat american de top vizitează Seul

_ Reguli noi în UE în an electoral! Dan Motreanu anunță ce trebuie să facă autoritățile din România

_ LIVE TEXT - Război în Israel: Atacurile asupra Israelului vor înceta doar atunci când agresiunea din Gaza va înceta - Hezbollah

_ Rangers a învins-o pe Islanders în duelul francizelor din New York

_ Europarlamentarul Vlad Gheorghe: Bodyguarzi USR nu m-au lăsat să particip la Comitetul Politic / Reacția partidului


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1170, afisate in 20 pagini.