09:32
Comentarii Adauga Comentariu

_ Ar putea fi folosită eliberarea de capital pentru a ajuta mai mulți cumpărători de case mai tineri?

_ Ar putea fi folosită eliberarea de capital pentru a ajuta mai mult cumpărători de case mai tineri?

Cumpărătorii mai tineri care cumpără pentru prima dată ar putea primi mai mult ajutor financiar din partea Băncii Bunicii și Bunicilor, prin utilizarea unor produse îmbunătățite de eliberare a capitalului propriu, sugerează un nou raport.

Documentul scris de Tom McPhail, de la firma de consultanță The Lang Cat, a susținut că cumpărătorii mai tineri ratează, deoarece membrii mai în vârstă ai familiei lor nu pot profita în mod satisfăcător de averea proprietății.

Dl McPhail a spus: „Eliberând unele din capitalul propriu dintr-o proprietate înseamnă că proprietarii de case mai în vârstă pot alege când și cum își împart averea cu generațiile mai tinere.

„O eliberare a capitalului propriu de către bunici de 20.000 de lire sterline acum, ar putea fi transformatoare pentru un 20 de ani care se luptă să ridică un depozit și urcă pe scara locuinței, dar ar face doar o mică zgârietură în valoarea casei bunicului.'

Raportul a recunoscut că e Quity release a avut o reputație proastă în trecut, după ce clienții au suferit lovituri financiare „grave”.

Sectorul a fost criticat pentru că încurajează oamenii să își asume datorii, în special mai târziu în viață.

p>Au existat și alte preocupări cu privire la eliberarea de capitaluri proprii, cum ar fi clienții care intră în capitaluri proprii negative, în cazul în care valoarea unei proprietăți este mai mică decât împrumutul contractat împotriva acesteia atunci când prețurile caselor scad.

Raportul sugerează că în timp ce sectorul de eliberare a acțiunilor a început de atunci să-și pună „în ordine”, acesta „încă nu este perfect” și unele garanții de reglementare trebuie consolidate.

A cerut să se analizeze mai multe probleme, inclusiv taxe de răscumpărare anticipată pentru produsele de eliberare a capitalului propriu.

Se spunea că majoritatea furnizorilor aplică o simplă scară de taxe, de exemplu, de la 10% în anul la 1% în anul 10.

Cu toate acestea, a susținut că unii furnizori aplică o taxă de răscumpărare anticipată bazată pe ratele dominante existente la acel moment, punând cus utilizatorii aflați într-un „dezavantaj nedrept”.

Acest lucru se datorează faptului că taxele nu sunt transparente, deoarece nu există nicio modalitate de a ști în prealabil un client dacă ar fi răspunzător pentru o taxă și, dacă da, cât de mult.  

În trecut, clienții au fost, de asemenea, greșit cu litere mici privind împrumuturile lor de eliberare a capitalului propriu atunci când vine vorba de penalități de răscumpărare anticipată - cum ar fi cuplurile care trebuie să plătească o taxă de ieșire, cu excepția cazului în care ambii trebuie să intre în îngrijire.

Raportul a ridicat, de asemenea, întrebări cu privire la ratele dobânzilor la produsele de eliberare a capitalului propriu. Acesta a spus că furnizorii ar trebui să fie în concordanță cu criteriile lor de creditare și să nu mute obiectivele după ce clienții au contractat un împrumut, deoarece acest lucru le poate îngreuna accesul la un împrumut suplimentar în viitor, forțându-i potențial să reipotecare. 

Raportul a susținut că produsele de eliberare a capitalului propriu ar putea ajuta oamenii să își acceseze averea proprietății pentru a-i ajuta pe membrii mai tineri ai familiei lor să urce pe scara proprietății.

Dl McPhail a adăugat: „Strângerea unui depozit a devenit o barieră din ce în ce mai semnificativă în calea accesului pe scara locuințelor, un număr tot mai mare de cumpărători pentru prima dată fiind nevoiți să se bazeze pe ajutorul financiar din partea generațiilor mai în vârstă.

„Eliberarea unei părți din capitalul propriu într-o proprietate permite proprietarilor mai în vârstă să aleagă când și cum își împart averea cu generația mai tânără.

„Această abordare mai bine direcționată le oferă un control mai mare pentru a-și folosi bunurile pentru a profita la maximum în momentul în care au nevoie.”

Jonathan Harris, de la brokerul de credite ipotecare Forensic Property Finance, a declarat: „ Eliberarea de acțiuni a fost văzută în trecut ca un sector „întunecat”, cu risc ridicat, alimentat de reglementări minime, consilieri slab calificați, doar o mână de creditori și rate a dobânzilor extorsionator de ridicate.

„Avanzăm rapid până astăzi și vedem un sector transformat dramatic, care beneficiază de reglementări stricte, consilieri de înaltă calificare, mai mulți creditori și acces la rate ale dobânzilor foarte competitive. 

' Nu este surprinzător că eliberarea de acțiuni este acum o piață viabilă și în creștere pentru debitorii mai în vârstă care doresc să folosească câștigurile observate la prețurile proprietăților pentru a susține stilul de viață, precum și pentru a transmite bogăția copiilor atunci când au nevoie de ea.

„Aceia. luarea în considerare a eliberării de capital ar trebui să se asigure că înțeleg implicațiile și implică familia în orice luare a deciziilor. Este întotdeauna important să solicitați sfaturi de la consilieri calificați corespunzător.'

Vine ca un raport separat al Legal & General a sugerat că unul din fiecare 90 de lire sterline cheltuiți de britanicii pensionari este finanțat prin eliberarea de capitaluri proprii.

S-a spus că eliberarea de capitaluri proprii a finanțat cheltuieli de pensie estimate la 3 miliarde de lire sterline anul trecut, deși nu a menționat că banii vor merge. generațiilor mai tinere în vederea achiziționării unei proprietăți.

În schimb, sondajul raportului asupra a 2.000 de proprietari de case a constatat că cei cu eliberare de capital au folosit cel mai frecvent produsul pentru a finanța îmbunătățirile locuințelor, cu 26 la sută.

< Se spune că eliberarea de capital este, de asemenea, utilizată pentru a suporta costuri precum cheltuielile medicale cu 17%, menținerea standardului de trai la pensionare la 16% și achitarea datoriilor personale cu 16%, de exemplu plata ipotecilor cu doar dobândă. . 

A sugerat că eliberarea de capitaluri proprii va juca probabil un rol din ce în ce mai important în finanțarea cheltuielilor legate de îngrijire, 19% dintre potențialii proprietari citând acest lucru ca o considerație.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ ISTORIA FĂRĂ PERDEA Marius Oprea / Dosarul Revoluţiei. Conspiratorii lui Gorbaciov în România

_ Atmosfera Pământului poate fi sursa de apă lunară

„Ceasul biologic” masculin poate afecta şansele de naştere mai mult decât se credea

_ FMI revizuieşte perspectivele la nivel mondial - Cum vor evolua economiile lumii

Germania redeschide 16 centrale pe cărbune și petrol, în timp ce România condusă de slugile Germaniei și le închide pe Toate

DailyMail se laudă "Războiul din Ucraina: Armele britanice fac ca lui Putin să-i curgă sânge din nas"

SUA. Comitetul de informații al casei vorbește despre noile arme biologice ADN care pot viza o singură persoană

_ MAI MULT HAS DE MOSC

_ Mama lui Archie Battersbee, Hollie Dance, vorbește despre tragicul accident al fiului ei

_ Klaus Iohannis merge în fieful lui Marcel Ciolacu: vizită alături de liderul PSD

_ Healthcare Trends VIDEO. Cum prevenim cancerul de colon. Sfaturi de alimentaţie de la un medic primar Gastroenterologie

SUA. CDC raportează primele două cazuri de variolă a maimuței la copii, ambele "adiacente" comunității gay

_ Comisia Europeană anunţă lansarea pe orbită a doi sateliţi Galileo care au primit numele unor copii câştigători ai unui concurs de desen

_ Kourtney Kardashian se răsfăț în seara de joc cu Addison Rae în timp ce se bucură de ping-pong și Connect Four

_ Boris Johnson readuce simbolul Coroanei pe paharele noastre de halbă pentru Jubileul de platină al Reginei

_ Dramă pentru starul de baschet din Australian Opals, Liz Cambage, în timp ce echipa WNBA Los Angeles Sparks o aruncă

_ Cum să preveniți mucegaiul după ploaie: Pachetele cu silicagel folosite pentru a absorbi rapid umiditatea în Australia

_ Armata ucraineană a țintit 'sus' - General rus din cadrul Forțelor Aeriene ale Rusiei a fost ucis

_ Bonnie Garmus „Am fost regina respingerii”

_ Fost congresman democrat din Pennsylvania pledează vinovat că a umplut fraudulos urnele de vot pentru candidații democrați

_ Ambasada Rusiei tocmai a lansat un nou videoclip care bate joc de Occident: „E timpul să ne mutăm în Rusia” unde există „valori tradiționale, creștinism, cultură fără anulare”

_ Nadiya Bychkova a lui Strictly este radiată când sosește pentru încă o zi de repetiții în turneu

_ Carlos Marín moare de Covid la vârsta de 53 de ani în spitalul din Manchester, după ce a fost pus în comă

Ghinion. Argentina, Brazilia, Paraguay și Uruguay nu i-au permis lui Zelenski să susțină un discurs la summitul de la Asuncion

_ Căutătorii de comori care caută aur nazist în valoare de 200 de milioane de lire sterline spun că au descoperit un recipient metalic de 5 picioare îngropat

_ Femeia care a fost închisă de ucigașul în serie care și-a ucis familia vorbește despre un calvar îngrozitor

Din ciclul Ciocoii Vechi și Noi. S-a aflat! În ce investește Mugur Isărescu veniturile lunare de peste 20.000 de euro

_ ISTORIA FĂRĂ PERDEA Marius Oprea/ Anatomia unei mistificări: Lotul ”Rugul Aprins” şi ”seceta de sfinţi români”, acuzaţi de legionarism

Putin formează o alianță a statelor paria care va fi o amenințare mai gravă pentru Occident decât blocul sovietic

_ Semina Halliwell: Familia a lansat ultima poză cu o școală care și-a luat viața după ce a fost violată

_ Starul Il Divo, Carlos Marin, a fost pus cu vaccinul Janssen înainte de a muri de Covid

_ F1: Pilotul Ferrari Carlos Sainz critică repornirea „nedreptă” din Marele Premiu Abu Dhabi sub mașina de siguranță

_ Cum Carlos Marin din Il Divo a trecut de la copil minune la vedeta „poperă”.

_ Forumul Economic Davos | Ursula von der Leyen vrea dialog cu Rusia pe tema crizei alimentare -2-

_ Addison Rae este o frumusețe naturală cu puțin machiaj în timp ce ajunge la un curs de Pilates la Hollywood

_ Biserica Angliei îi dă preotului un avertisment oficial pentru „aprecierea” imaginilor cu bărbați goi pe Twitter

_ Formaţia ucraineană DakhaBrakha va susţine un concert extraordinar la ediţia din 2022 a Festivalului Internaţional de Film Transilvania

_ PNRR schimbă radical România: Ministerul Sănătății anunță 25 de spitale noi, în următorii 4 ani

_ Echipa Angliei: perechea Man United, Marcus Rashford și Jadon Sancho, „aproape sigur” că va rata

_ Prognoza meteo pentru Queen's Platinum Jubilee: însorit de joi până sâmbătă, ploaie duminică

_ Moda: îți vei iubi...

_ Legendara cântăreață Kylie Minogue șochează fanii când se alătură Coldplay pentru performanță

_ Jersey Shore: Vacanță în familie: Angelina Pivarnick merge în Mexic pentru a vedea un tip nou în timp ce soțul se mută

_ Plecări masive de la televiziunea care voia să dea lovitura

Rusia se pregăteşte pentru anexarea teritoriului ocupat în Ucraina şi impunerea rublei

Franța, decizie care va schimba radical piața criptomonedelor

Vacanțe în Caraibe: Descoperiți stațiunile, plajele curate și pădurile tropicale ale Insulelor Virgine Britanice

_ Roxy avea 13 ani când a fost constrânsă să distribuie fotografii explicite

_ Învățarea automată ajută la determinarea stării de sănătate a câmpurilor de soia

_ Doi tineri din Republica Moldova bănuiţi de sustragere de bani de pe carduri au fost reţinuţi de poliţiştii din Sălaj

_ Chips-uri de mosc la oameni ANUL VISTE...

_ Iubitorii de frumusețe susțin că parfumul JLo ONE este un dup perfect pentru La Labo Santal 33

_ Parfumuri pentru a vă completa echipamentul Barbiecore de patinaj cu rotile neon

_ Autoportret al lui David Bowie și Bentley, în valoare de 400.000 de lire sterline, printre articolele „Cool Britannia” de vânzare

_ Fața urâtă a războiului: producătorii de farduri și parfumuri anunță o criză majoră

_ Kendall Jenner este radiată de fericire în zilele de o ieșire obișnuită după ce a făcut-o cu farmec la petrecerea Vanity Fair

_ Network Ten este partener cu Channel 5 din Marea Britanie pentru trei noi proiecte dramatice

_ Cele mai bune lupte de MMA din 2021 i-au lăsat pe fani dornici de mai multe, în timp ce UFC se așteaptă la un alt an uriaș

_ Supraviețuitoarea cancerului dezvăluie că soțul ei a părăsit-o în timp ce ea era însărcinată în șase luni și făcea chimioterapie

_ Chris Hemsworth se ține de mână cu soția Elsa Pataky când ajung la restaurantul Bondi


Pag.1 Pag.2 Pag.3

Nr. de articole la aceasta sectiune: 131, afisate in 3 pagini.