15:06
Comentarii Adauga Comentariu

_ Cum să afli cine deține un gard - și cine plătește facturile de reparații

_ Cum să aflați cui deține un gard - și cine plătește facturile de reparații

Gardurile de delimitare pot provoca frecări între vecini în cel mai bun caz, mai ales dacă este vorba de un cost mare.

Într-adevăr, doar înlocuirea câtorva panouri de gardul poate costa sute de lire sterline - și chiar ajunge la patru cifre, dacă stâlpii din lemn putrezit trebuie înlocuiți cu alții mai durabili din beton.

De aceea, nu este de mirare că unii proprietari ar putea încerca să evite ridicarea filă dacă este posibil. Dar cine este responsabil în ultimă instanță pentru ce parte a unui gard și cum o rezolvi?

Există unele concepții greșite comune despre cine preia proprietatea asupra unui gard, împreună cu orice facturi de reparații și întreținere asociate.

Unii pot argumenta că este gardul din stânga sau cel cu stâlpii arătați, dar aceste reguli generale nu funcționează.

Greg Richardson, de la Toolstation, a explicat: „ Proprietatea și întreținerea gardului este o problemă complexă și confuză pentru mulți proprietari, care poate duce adesea la dispute aprinse chiar și între cei mai prietenoși dintre vecini.

„Mulți oameni nu știu că gardul lor de grădină nu le aparține de fapt. , dar vecinului lor. 

„În aceste cazuri, este necesară permisiunea înainte de a putea fi efectuate modificări, inclusiv vopsirea, repararea oricăror daune provocate de furtună și chiar agățarea obiectelor pe el.”

Gardurile în care apare confuzie cu privire la proprietate sunt de obicei cele de la o limită. O graniță poate fi marcată și de un perete, gard viu, șanț, o bucată de sârmă sau chiar doar marginea unei alee.

„Ele pot fi cauza unor dezbateri aprinse și pot declanșa certuri între vecini, uneori. pe doar câțiva centimetri de pământ”, explică Adam Hookway de la Registrul funciar.

El a adăugat: „Din experiența mea, granița poate deveni adesea arma preferată atunci când vecinii au căzut din cauza unor lucruri precum zgomotul. , animale de companie, petreceri sau grătar atunci când spălatul nu mai este.’

Dl Hookway confirmă că nu există niciun temei legal pentru afirmațiile conform cărora proprietarii sunt întotdeauna responsabili pentru o anumită parte a limitei lor. Același lucru se aplică dacă stâlpii gardului sunt de partea cuiva.

În schimb, primul loc de început este Registrul funciar pentru a obține o copie a registrului de titluri, a planului de proprietate și a oricăror acte „depuse” pentru ambele proprietatea dvs. și proprietatea vecinului dvs..

Aceste documente pot fi obținute pentru 3 GBP de la Gov.uk pentru case din Anglia și Țara Galilor și Scotland's Land Information Service pentru cei din Scoţia.

Carta funciară este dornică să explice că planurile sale de titlu arată limite generale și, de exemplu, este posibil să nu arate mici protuberanțe în limita sau în ferestre.

Cu toate acestea, documentele pot avea unele indicatoare clare care pot ajuta la rezolvarea problemei.

De exemplu, dacă planurile de titlu arată un „T” în interiorul unei linii de delimitare, înseamnă că această parte este responsabilă pentru gardul sau peretele de delimitare. Responsabilitatea de întreținere și costul total vor cădea în sarcina proprietarului proprietății de pe acea parte.

Între timp, dacă două simboluri „T” sunt reflectate peste graniță, ca un „H”, aceasta înseamnă că există este responsabilitate comună între vecinii de fiecare parte.

Cu toate acestea, Cartea Funciară se grăbește să sublinieze că așa-numitele mărci T apar doar atunci când există un acord înregistrat și că majoritatea planurilor de titluri nu apar au semnele T.

Dacă actele și planul de proprietate nu dezvăluie nimic și nu există acorduri de delimitare existente, Registrul funciar vă sfătuiește să încercați să stabiliți cine este responsabil pentru gard prin încheierea unui acord de delimitare cu dvs. vecin. Acest lucru poate fi la fel de simplu ca o conversație.

Cu toate acestea, se recomandă ca orice acorduri privind limitele dintre vecini să fie notate și înregistrate la cartea funciară.

Acest lucru va sublinia cine este responsabil pentru gardul de grădină sau alte lucrări de întreținere și reparații ale limitelor. În acest fel, dacă vecinul se mută sau se schimbă circumstanțele, există dovada de proprietate înregistrată.

Carta funciară nu înregistrează acordurile verbale, ci le va înregistra pe cele scrise - invariabil sub forma unui act juridic sau delimitare. acord.

Și ce se întâmplă dacă plătiți pentru înlocuirea unui gard și nu a fost gardul dvs., îl dețineți acum? 

Carta funciară explică că, în timp ce dețineți materialele, responsabilitatea dvs. pentru graniță rămâne dependentă de acordul cu vecinul dvs. 

Acest lucru se poate schimba în timp, de exemplu dacă obțineți un vecin nou - sau dacă vă răzgândiți.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ MAI: Aproximativ 24.000 de angajați ai ministerului vor asigura ordinea de Florii

_ Dubla lui Baeten şi golul lui Blănuţă o scot pe U Craiova 1948 de pe ultimul loc în Superligă

_ Cartografierea câmpului magnetic al Căii Lactee în 3D

_ POLITICO și CNN au justificat anterior �alegătorii falși� folosind precedentul din 1960 din Hawaii � Politico a editat această parte șase luni mai t�rziu, după ce TGP a citat-o

_ Piața muncii din SUA poate afecta „oamenii care nici măcar nu sunt aici”

_ Un protestatar anti-Israel de la Universitatea George Washington poartă un semn care cere �soluție finală� �mpotriva evreilor

_ Un alt dezastru Biden: trupele americane sunt acum forțate să plece din Ciad � deoarece majoritatea trupelor sunt forțate să iasă din Nigerul vecin � abandon�nd o bază aeriană de 100 de milioane de dolari

_ Primele animale care strălucesc în întuneric pot fi fost corali străvechi adânci în ocean

_ NASA aude de la Voyager 1, cea mai îndepărtată navă spațială de pe Pământ, după luni de liniște

_ DOJ continuă să refuze predarea înregistrării audio a interviului avocatului special cu Biden

_ Sud coreenii de la Hanwha au pus ochii pe România. Programul vehiculelor de luptă a infanteriei, marea miză. Partea a II-a

_ Ciolacu pune 'tunurile' pe Geoană: 'E ceva de noaptea minţii!' - VIDEO

_ Studiu: Un sfert dintre bugetari consideră că au competenţe digitale avansate

_ BĂUTURI: maximele de sărbători ale lui Charlotte

_ Timiș, teren de luptă al orgoliilor politice. Ludovic Orban demolează PNL-ul sub conducerea lui Ciucă: 'Am venit să bag mâna în foc pentru Alin Nica'

_ HOROSCOPE: care zodie trebuie să fie mai puțin sensibilă și care semn ar trebui să se concentreze doar asupra planurilor sociale

_ REBECCA ENGLISH: Ce spune poza fermecătoare a Majestăților Lor despre Charles și Camilla

_ Liderul studenților din tabăra Universității Columbia spune �Fii recunoscător că nu ies doar și ucid sioniști� (VIDEO)

_ CHIAR IN: Harvey Weinstein, internat �n spital după transferul la �nchisoarea din Rikers Island, după răsturnarea condamnării pentru viol

_ Astronauții sosesc la Centrul Spațial Kennedy ca prim echipaj pentru nava spațială Starliner de la Boeing

_ Liverpool i se refuză o oportunitate clară de gol împotriva lui West Ham după o decizie bizară a arbitrului Anthony Taylor la remiza 2-2

_ Mohamed Salah și Jurgen Klopp au fost implicați într-o ciocnire aprinsă pe linia de banda împotriva lui West Ham... în timp ce duoul Liverpool se ceartă cu câteva momente înainte ca extremul egiptean să fie înlocuit

_ Liderul studenților din Columbia, Khymani James, care a spus cu m�ndrie că �sioniștii nu merită să trăiască� a fost interzis din campus

_ Larry Johnson, colaboratorul The Gateway Pundit, îi informează consilierului de securitate al Națiunilor Unite cu privire la atentatul cu bombă la conducta Nord Stream – VIDEO și TRANSCRIPT

_ VIAȚA MEA ÎN BĂUTURI: Lisa Hogan

_ Jocurile Olimpice: Dacă niciun palestinian nu se califică, CIO va da invitaţii sportivilor

_ Care ESTE adevărul despre comediantul și urmăritorul său feminin a cărui poveste a cuprins lumea în hit-ul Netflix Baby Reindeer? Acum își spune partea ei a poveștii...

_ De ce lui Cody Gakpo i s-a refuzat o oportunitate clară de marcare împotriva lui West Ham, în timp ce fanii lui Liverpool se înfurie la „arbitrajul ATROC al lui Anthony Taylor” la remiza 2-2

_ Apare un nou hypermarket în România: Prețurile vor fi în funcție de cantitatea achiziționată

_ Deputatul conservator Dan Poulter trece la Laburist în ultima lovitură pentru Rishi Sunak - deoarece fostul ministru al Sănătății spune că i-a fost „din ce în ce mai greu să-și privească colegii în ochi” în timp ce era conservator.

_ Avocații Tesla vizează acționarul țintă care încearcă să oprească mutarea luptei salariale a lui Musk în Texas

_ ANM a emis Cod Galben de ceață în 3 județe

_ Danielle Collins va fi adversara Jaquelinei Cristian în turul trei la Madrid

_ Guvernatorul Dakota de Sud, Kristi Noem, st�rnește controverse cu povestea despre uciderea c�inelui de v�nătoare de 14 luni și a unei capre �neantrenat�, �periculos�

_ Căldură albă

_ VIDEO| Marcel Ciolacu explică ce șanse are Klaus Iohannis la șefia NATO: Eu susțin orice român

_ Creştinii ortodocși şi greco-catolici vor celebra duminică Floriile: câți români îşi sărbătoresc onomastica

_ Forţele aeriene americane alocă 13 miliarde de dolari pentru a dezvolta o nouă versiune a „avionului Apocalipsei”

_ Poliția distruge gașca vietnameză de pe Facebook care oferă migranților să traverseze canalul pe rețelele de socializare pentru mii de lire sterline o dată

_ „Nimic nu ne va opri”: migranții sfidătoare promit că vor continua să traverseze Canalul, în ciuda planului lui Rishi Sunak de a-i da afară din Regatul Unit și de a-i duce cu avionul în Rwanda

_ Tensiunea crește în Caucaz: armata s-a alăturat protestatarilor care au blocat o autostradă din Armenia

_ NASA întrerupe telescopul spațial Hubble de 16 miliarde de dolari, care a fixat vârsta universului din cauza „glitch-ului”

_ Zelenski taie în carne vie și îl demite pe un comandant important din armată: ciudățenia e că a fost numit în funcție foarte recent

_ Studenții UCLA forțați să urmeze cursul obligatoriu „Pozitivitatea grăsimilor”.

_ FOTO | Accident cu patru mașini la intrarea în Florești, Cluj

_ VIDEO| Marcel Ciolacu explică cum a ajuns Cătălin Cîrstoiu, candidat la Capitală: explică scenariul implicării lui Iohannis

_ Liverpool și-a găsit antrenor: Cu cine au bătut palma cormoranii

_ Prestigioasa Universitate Sciences Po din Paris a ajuns la un acord de stopare a protestelor studenţilor pro-palestinieni

_ Viața - nimeni nu iese din ea viu. Deci, de ce este contemplarea morții un subiect atât de tabu? Am rugat cinci scriitori de top, toți în vârstă de 60 de ani și peste, să-și descrie sentimentele despre singurul certificat mort care ne confruntă cu toți

_ Orașul britanic a fost închis după ce „o femeie donează accidental o grenadă vie centrului de patrimoniu” - în timp ce experții echipei de bombe ale armatei sunt amestecați

_ Echipele sunt pregătite pentru al treilea război mondial

_ Flacăra olimpică pleacă sâmbătă din Grecia spre Franța

_ Galerie Foto| Imagini extrem de spectaculoare cu nou drum către mare: se finalizează construcția așteptată de toți bucureștenii

_ Pregătiri ca de război! Franţa vrea să folosească sistemul de apărare aeriană al Greciei pentru Jocurile Olimpice (presă)

_ Șoigu dă asigurări: 'Moscova nu are interesul militar sau geopolitic de a ataca state NATO' / Ministrul rus lansează un avertisment cu degetul spre Ucraina

_ O fetiță de 4 ani a murit, după ce a fost lovită de o mașină: era nesupravegheată și a traversat neregulamentar

_ Un cunoscut prezentator TV din Marea Britanie s-a comportat ciudat în timpul unei emisiuni

_ „Toată lumea sta afară”: parcurile din Yangon oferă ameliorarea valului de căldură

_ THE CANNY COOK: Fidea cu creveți și ceapă primăvară

_ Liverpool ACCESĂ un acord cu Feyenoord pentru a-l face pe Arne Slot noul manager, deoarece echipa olandeză acceptă pachetul de compensații care ar putea ajunge la 9,42 milioane de lire sterline... iar echipa este „încântată” de numire


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29 Pag.30 Pag.31
Pag.32 Pag.33 Pag.34 Pag.35 Pag.36 Pag.37 Pag.38 Pag.39
Pag.40 Pag.41 Pag.42 Pag.43 Pag.44 Pag.45 Pag.46 Pag.47
Pag.48 Pag.49 Pag.50 Pag.51 Pag.52 Pag.53 Pag.54 Pag.55
Pag.56 Pag.57 Pag.58

Nr. de articole la aceasta sectiune: 3425, afisate in 58 pagini.