15:06
Comentarii Adauga Comentariu

_ Cum să afli cine deține un gard - și cine plătește facturile de reparații

_ Cum să aflați cui deține un gard - și cine plătește facturile de reparații

Gardurile de delimitare pot provoca frecări între vecini în cel mai bun caz, mai ales dacă este vorba de un cost mare.

Într-adevăr, doar înlocuirea câtorva panouri de gardul poate costa sute de lire sterline - și chiar ajunge la patru cifre, dacă stâlpii din lemn putrezit trebuie înlocuiți cu alții mai durabili din beton.

De aceea, nu este de mirare că unii proprietari ar putea încerca să evite ridicarea filă dacă este posibil. Dar cine este responsabil în ultimă instanță pentru ce parte a unui gard și cum o rezolvi?

Există unele concepții greșite comune despre cine preia proprietatea asupra unui gard, împreună cu orice facturi de reparații și întreținere asociate.

Unii pot argumenta că este gardul din stânga sau cel cu stâlpii arătați, dar aceste reguli generale nu funcționează.

Greg Richardson, de la Toolstation, a explicat: „ Proprietatea și întreținerea gardului este o problemă complexă și confuză pentru mulți proprietari, care poate duce adesea la dispute aprinse chiar și între cei mai prietenoși dintre vecini.

„Mulți oameni nu știu că gardul lor de grădină nu le aparține de fapt. , dar vecinului lor. 

„În aceste cazuri, este necesară permisiunea înainte de a putea fi efectuate modificări, inclusiv vopsirea, repararea oricăror daune provocate de furtună și chiar agățarea obiectelor pe el.”

Gardurile în care apare confuzie cu privire la proprietate sunt de obicei cele de la o limită. O graniță poate fi marcată și de un perete, gard viu, șanț, o bucată de sârmă sau chiar doar marginea unei alee.

„Ele pot fi cauza unor dezbateri aprinse și pot declanșa certuri între vecini, uneori. pe doar câțiva centimetri de pământ”, explică Adam Hookway de la Registrul funciar.

El a adăugat: „Din experiența mea, granița poate deveni adesea arma preferată atunci când vecinii au căzut din cauza unor lucruri precum zgomotul. , animale de companie, petreceri sau grătar atunci când spălatul nu mai este.’

Dl Hookway confirmă că nu există niciun temei legal pentru afirmațiile conform cărora proprietarii sunt întotdeauna responsabili pentru o anumită parte a limitei lor. Același lucru se aplică dacă stâlpii gardului sunt de partea cuiva.

În schimb, primul loc de început este Registrul funciar pentru a obține o copie a registrului de titluri, a planului de proprietate și a oricăror acte „depuse” pentru ambele proprietatea dvs. și proprietatea vecinului dvs..

Aceste documente pot fi obținute pentru 3 GBP de la Gov.uk pentru case din Anglia și Țara Galilor și Scotland's Land Information Service pentru cei din Scoţia.

Carta funciară este dornică să explice că planurile sale de titlu arată limite generale și, de exemplu, este posibil să nu arate mici protuberanțe în limita sau în ferestre.

Cu toate acestea, documentele pot avea unele indicatoare clare care pot ajuta la rezolvarea problemei.

De exemplu, dacă planurile de titlu arată un „T” în interiorul unei linii de delimitare, înseamnă că această parte este responsabilă pentru gardul sau peretele de delimitare. Responsabilitatea de întreținere și costul total vor cădea în sarcina proprietarului proprietății de pe acea parte.

Între timp, dacă două simboluri „T” sunt reflectate peste graniță, ca un „H”, aceasta înseamnă că există este responsabilitate comună între vecinii de fiecare parte.

Cu toate acestea, Cartea Funciară se grăbește să sublinieze că așa-numitele mărci T apar doar atunci când există un acord înregistrat și că majoritatea planurilor de titluri nu apar au semnele T.

Dacă actele și planul de proprietate nu dezvăluie nimic și nu există acorduri de delimitare existente, Registrul funciar vă sfătuiește să încercați să stabiliți cine este responsabil pentru gard prin încheierea unui acord de delimitare cu dvs. vecin. Acest lucru poate fi la fel de simplu ca o conversație.

Cu toate acestea, se recomandă ca orice acorduri privind limitele dintre vecini să fie notate și înregistrate la cartea funciară.

Acest lucru va sublinia cine este responsabil pentru gardul de grădină sau alte lucrări de întreținere și reparații ale limitelor. În acest fel, dacă vecinul se mută sau se schimbă circumstanțele, există dovada de proprietate înregistrată.

Carta funciară nu înregistrează acordurile verbale, ci le va înregistra pe cele scrise - invariabil sub forma unui act juridic sau delimitare. acord.

Și ce se întâmplă dacă plătiți pentru înlocuirea unui gard și nu a fost gardul dvs., îl dețineți acum? 

Carta funciară explică că, în timp ce dețineți materialele, responsabilitatea dvs. pentru graniță rămâne dependentă de acordul cu vecinul dvs. 

Acest lucru se poate schimba în timp, de exemplu dacă obțineți un vecin nou - sau dacă vă răzgândiți.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ ANDREW NEIL: Cei care cred că răspunsul la problemele noastre sociale este MAI MAI MULTE cheltuieli pentru asistență socială ar trebui să arunce o privire peste Canal la creșterea stagnantă a Franței cheltuitoare.

_ Video | Primele imagini cu Dănuţ Lupu, după ce a ieșit din Penitenciarul Rahova: Când voi lua permisul, voi conduce iar!

_ Scandal de proporții - Un fost subprefect, acuzat că a dat o țeapă cu 50 de apartamente vândute de mai multe ori

_ Războiul din Ucraina, ziua 780. Oficialii americani spun că Beijingul ajută la expansiunea militară masivă a Rusiei

_ Argumentele finale �n Audierea de descalificare și respingere a cazului Fani Willis este stabilită pentru VINERI

_ Studiul explică modul în care o ciupercă poate controla frunzele de porumb, un dăunător extrem de dăunător

_ "Magia" reţelelor de socializare îl demască pe adevăratul Superman din Brazilia

_ Observațiile investighează legătura dintre rămășițele unei supernove cu o regiune H II din apropiere

_ Kamala Harris anunță că regimul Biden �va permite acum studenților să fie plătiți printr-un studiu federal de muncă pentru a �nregistra oamenii� să voteze (VIDEO)

_ Aproape 40.000 de tone de deşeuri electronice au fost colectate de Environ anul trecut

_ Trudeau admite că Canada este copleșită de imigrația în masă

_ Activiștii LGBT vor să schimbe radical societatea românească - Și-au lansat program politic cu 52 de revendicări

_ Maimuțele au umor? Studiul arată că marile maimuțe se tachinează reciproc

_ Wirtz marchează cel mai rapid gol al Germaniei vreodată, în timp ce oaspeții uimesc Franța la Lyon

_ Adrian Năstase: Ideea că România ar putea să fie o mare bază NATO este enervantă pentru Turcia

_ Solidaritate până la un punct: Polonia lasă garda jos și ridică toate blocajele la frontiera cu Ucraina / Embargoul cerealelor rămâne, însă, în vigoare

_ Democratul din California prezintă un proiect de lege care interzice �temele excesive�

_ Bebelușii alăptați au mai puține șanse să li se administreze tratamente înainte de 1-a aniversare, susține un studiu

_ Oamenii de știință descoperă 18 noi specii de microbi intestinali în căutarea originilor rezistenței la antibiotice

_ Căutarea unei noi asimetrii între materie și antimaterie

_ Câștigătoarea Takeaway de sâmbătă seara a rămas devastată, deoarece câinele paralizat este INTERZIS din vacanța în familie pe care a câștigat-o în emisiunea: „Aceasta este o discriminare efectivă împotriva câinelui meu cu dizabilități”

_ Simona Amânar: Toată lumea vrea o medalie olimpică la gimnastică, avem şanse

_ Cercetătorii au descoperit că glaciația din emisfera nordică îmbunătățește variabilitatea musonilor de iarnă din Asia la scară orbitală și milenară

_ Captură de zeci de kilograme de droguri ridicate şi sume mari de bani indisponibilizate în ultimele două săptămâni

_ Franța este de acord să patruleze cerul peste plajele sale, într-o nouă represiune asupra punctelor de trecere a migranților Canalului

_ Copil în stare critică la spital după ce a fost grav rănit de un câine de companie în casa familiei ei

_ Doi ani de război: Palatul Victoria va fi iluminat sâmbătă seara în culorile drapelului ucrainean

_ PENNY MORDAUNT: Marea Britanie are nevoie de propriul Dom de Fier, la fel ca Israelul - pentru a se putea proteja de dronele și rachetele lui Putin și Teheran

_ Criza uriașă care va lovi piața muncii din România: Numărul pensionarilor se va tripla!

_ Ar putea Rusia să recolteze secrete militare britanice din drona doborâtă? Modul în care UAV-ul Banshee Jet, fabricat în Marea Britanie, capabil să lovească la 60 de mile în spatele liniilor inamice, a căzut în mâinile forțelor lui Putin

_ Victor reacționează: Cutia Pandorei a nebuniei de gen (VIDEO)

_ Dezastru la simularea Evaluării Naționale - Doar 4 din 10 elevi de clasa a VIII-a au obținut notă de trecere la matematică

_ „Cineva a apăsat butonul greșit!”: Moment amuzant Oficialii de la Barclays Center au declanșat accidental tunurile de confetti cu 18 minute rămase pentru a juca în A-10 Championship Game

_ Trafic restricţionat pe Autostrada Soarelui. Reparaţii la pasajul Drajna

_ Charles Spencer dezvăluie cum sora Diana i-a spus tatălui lor „dacă m-ai iubi, nu m-ai lăsa aici” când a fost trimisă la internat - în timp ce el povestește despre abuzurile suferite în timpul școlii.

_ Fosta asistentă din Broadmoor își amintește detalii înfricoșătoare despre Spintecătorul din Yorkshire Peter Sutcliffe care l-au „speriat”

_ Furie după ce utilizatorii BBC iPlayer descoperă planurile „îngrozitoare” ale radiodifuzorului de a scăpa de funcția cheie

_ Cine este noul secretar general adjunct al NATO. Mark Rutte a numit o femeie pentru a doua funcţie din Alianţă

Ingrid Mocanu, după interzicerea bolșevico-soroșista a lui Georgescu : LEGEA a murit Suntem în DICTATURĂ

_ Testul combinat de trimestrul I, esențial în depistarea Sindromului Down

_ Pubul Notting Hill ai cărui obișnuiți includ Dua Lipa și Prințesa Eugenie lansează o luptă în instanță după ce plângerile de zgomot din partea vecinilor au declanșat un val de restricții

_ Procesul de incendiu al lui Trump: Moment îngrozitor, gazdele CNN urmăresc cum protestatarul își dă foc în timp ce îi descriu corpul în flăcări care tremură în timp ce „este cuprins de flăcări totale”

_ Vestul Sălbatic al Marii Britanii: un tâlhar cu glugă țipă la casier „deschide dracu’ până acum” - înainte de a pleca cu doar 50 de lire sterline

_ Băsescu bagă bățul prin gardul PSD: 'Piedone va fi menţinut acolo ca să-i reducă şansele Gabrielei Firea. Lui Ciolacu îi e frică că Firea'

_ Ultimă oră – Avocatul lui Navalnîi a fost reținut (presă)

_ Fiica noastră, Ella, în vârstă de 16 ani, a vrut să moară... așa am adus-o înapoi din prag

"Bilderberg" - "Black Rock" - "Merz" sau Cum se pune un Cancelar în Germania? Ca și Angela Merkel, Friedrich Merz a fost chemat să dea raportul la Reuniunea Grupului Bilderberg înainte de a deveni Cancelar

_ Jason Kelce își anunță retragerea: starul Eagles izbucnește în plâns în timp ce pleacă din NFL după 13 ani într-o conferință de presă emoționantă cu fratele Travis și familia lui urmărind

_ Ana-Maria Vătămanu (ADDJC): în maxim doi ani, constănțenii și turiștii vor avea două rute noi pe care le vor putea folosi pentru a ajunge în Sudul litoralului

_ În imagine: Calea ferată din Marea Britanie care este cea mai scurtă linie din Europa - are mai puțin de o milă în lungime, iar pasagerii se deplasează de-a lungul ei cu „people moves” ciudate la o viteză maximă de 20 mph

_ Compania lui Donald Trump se prăbușește: în doar o singură zi, fostul președinte a pierdut un munte de bani

_ Acuzații grave la adresa Mirelei Retegan: Ionuț Varodi, alias 'Bucătărașul Lulu' despre chinul trăit în Gașca Zurli: 'Îmi provoacă scârbă, greață-rău fizic'

_ Iohannis îl felicită pe Alexander Stubb pentru victoria în alegerile prezidențiale din Finlanda: 'Aştept cu nerăbdare să lucrăm împreună'

_ Europenii spun că vor cheltui mai mulţi bani pe vacanţe în 2024

_ Grevă în domeniul securităţii aeroportuare programată pentru joi în Germania

_ Turismul adaptiv, noua strategie de dezvoltare a turismului

_ George Santos �și �ncheie campania independentă a Congresului

_ Pregătesc o furtună! Meghan face găluște cu un grup de femei refugiate afgane în timp ce vizitează Welcome Project din California

_ „A devenit desensibilizat la actele violente”: o femeie spune că obiceiul porno al partenerului le-a distrus relația – și chiar i-a spus să „facă sex cu altcineva” pentru a-l ajuta să nu mai vizioneze.

_ George Simion, în război cu toată lumea din cauza OUG 21/2024: 'Suntem martorii unei lovituri de stat în plină desfășurare'


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14

Nr. de articole la aceasta sectiune: 794, afisate in 14 pagini.