15:06
Comentarii Adauga Comentariu

_ Cum să afli cine deține un gard - și cine plătește facturile de reparații

_ Cum să aflați cui deține un gard - și cine plătește facturile de reparații

Gardurile de delimitare pot provoca frecări între vecini în cel mai bun caz, mai ales dacă este vorba de un cost mare.

Într-adevăr, doar înlocuirea câtorva panouri de gardul poate costa sute de lire sterline - și chiar ajunge la patru cifre, dacă stâlpii din lemn putrezit trebuie înlocuiți cu alții mai durabili din beton.

De aceea, nu este de mirare că unii proprietari ar putea încerca să evite ridicarea filă dacă este posibil. Dar cine este responsabil în ultimă instanță pentru ce parte a unui gard și cum o rezolvi?

Există unele concepții greșite comune despre cine preia proprietatea asupra unui gard, împreună cu orice facturi de reparații și întreținere asociate.

Unii pot argumenta că este gardul din stânga sau cel cu stâlpii arătați, dar aceste reguli generale nu funcționează.

Greg Richardson, de la Toolstation, a explicat: „ Proprietatea și întreținerea gardului este o problemă complexă și confuză pentru mulți proprietari, care poate duce adesea la dispute aprinse chiar și între cei mai prietenoși dintre vecini.

„Mulți oameni nu știu că gardul lor de grădină nu le aparține de fapt. , dar vecinului lor. 

„În aceste cazuri, este necesară permisiunea înainte de a putea fi efectuate modificări, inclusiv vopsirea, repararea oricăror daune provocate de furtună și chiar agățarea obiectelor pe el.”

Gardurile în care apare confuzie cu privire la proprietate sunt de obicei cele de la o limită. O graniță poate fi marcată și de un perete, gard viu, șanț, o bucată de sârmă sau chiar doar marginea unei alee.

„Ele pot fi cauza unor dezbateri aprinse și pot declanșa certuri între vecini, uneori. pe doar câțiva centimetri de pământ”, explică Adam Hookway de la Registrul funciar.

El a adăugat: „Din experiența mea, granița poate deveni adesea arma preferată atunci când vecinii au căzut din cauza unor lucruri precum zgomotul. , animale de companie, petreceri sau grătar atunci când spălatul nu mai este.’

Dl Hookway confirmă că nu există niciun temei legal pentru afirmațiile conform cărora proprietarii sunt întotdeauna responsabili pentru o anumită parte a limitei lor. Același lucru se aplică dacă stâlpii gardului sunt de partea cuiva.

În schimb, primul loc de început este Registrul funciar pentru a obține o copie a registrului de titluri, a planului de proprietate și a oricăror acte „depuse” pentru ambele proprietatea dvs. și proprietatea vecinului dvs..

Aceste documente pot fi obținute pentru 3 GBP de la Gov.uk pentru case din Anglia și Țara Galilor și Scotland's Land Information Service pentru cei din Scoţia.

Carta funciară este dornică să explice că planurile sale de titlu arată limite generale și, de exemplu, este posibil să nu arate mici protuberanțe în limita sau în ferestre.

Cu toate acestea, documentele pot avea unele indicatoare clare care pot ajuta la rezolvarea problemei.

De exemplu, dacă planurile de titlu arată un „T” în interiorul unei linii de delimitare, înseamnă că această parte este responsabilă pentru gardul sau peretele de delimitare. Responsabilitatea de întreținere și costul total vor cădea în sarcina proprietarului proprietății de pe acea parte.

Între timp, dacă două simboluri „T” sunt reflectate peste graniță, ca un „H”, aceasta înseamnă că există este responsabilitate comună între vecinii de fiecare parte.

Cu toate acestea, Cartea Funciară se grăbește să sublinieze că așa-numitele mărci T apar doar atunci când există un acord înregistrat și că majoritatea planurilor de titluri nu apar au semnele T.

Dacă actele și planul de proprietate nu dezvăluie nimic și nu există acorduri de delimitare existente, Registrul funciar vă sfătuiește să încercați să stabiliți cine este responsabil pentru gard prin încheierea unui acord de delimitare cu dvs. vecin. Acest lucru poate fi la fel de simplu ca o conversație.

Cu toate acestea, se recomandă ca orice acorduri privind limitele dintre vecini să fie notate și înregistrate la cartea funciară.

Acest lucru va sublinia cine este responsabil pentru gardul de grădină sau alte lucrări de întreținere și reparații ale limitelor. În acest fel, dacă vecinul se mută sau se schimbă circumstanțele, există dovada de proprietate înregistrată.

Carta funciară nu înregistrează acordurile verbale, ci le va înregistra pe cele scrise - invariabil sub forma unui act juridic sau delimitare. acord.

Și ce se întâmplă dacă plătiți pentru înlocuirea unui gard și nu a fost gardul dvs., îl dețineți acum? 

Carta funciară explică că, în timp ce dețineți materialele, responsabilitatea dvs. pentru graniță rămâne dependentă de acordul cu vecinul dvs. 

Acest lucru se poate schimba în timp, de exemplu dacă obțineți un vecin nou - sau dacă vă răzgândiți.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Kamala Harris anunță că regimul Biden �va permite acum studenților să fie plătiți printr-un studiu federal de muncă pentru a �nregistra oamenii� să voteze (VIDEO)

_ ANDREW NEIL: Cei care cred că răspunsul la problemele noastre sociale este MAI MAI MULTE cheltuieli pentru asistență socială ar trebui să arunce o privire peste Canal la creșterea stagnantă a Franței cheltuitoare.

_ Video | Primele imagini cu Dănuţ Lupu, după ce a ieșit din Penitenciarul Rahova: Când voi lua permisul, voi conduce iar!

_ Scandal de proporții - Un fost subprefect, acuzat că a dat o țeapă cu 50 de apartamente vândute de mai multe ori

Romania - Numărul de Profesori la Numărul de Elevi

_ EXPUS: Identitatea bombardierului J6 DEscoperit de FBI?! | Top 5 al lui Elijah Schaffer (VIDEO)

_ Degradarea perechii de pete solare elucidează proprietățile caracteristicilor magnetice în mișcare din apropiere

_ Forța SUA pentru o „NATO din Orientul Mijlociu” nu a reușit să apară în timpul atacurilor Iranului

_ Grevă în domeniul securităţii aeroportuare programată pentru joi în Germania

_ Confruntări în Marea Chinei de Sud. Autorităţile din Filipine îl convoacă pe reprezentantul Chinei

_ VIDEO Ilie Bolojan, întrebat de față cu Nicolae Ciucă dacă-i vânează locul de președinte al PNL

_ Line-up complet pentru Electric Castle 2024

_ Fostul lider paramilitar Salvatore Mancuso a revenit în Columbia expulzat din SUA. S-a angajat să colaboreze cu autoritățișe

_ Atenționare de avalanșă în Munții Rodnei și Munții Maramureșului

"Bilderberg" - "Black Rock" - "Merz" sau Cum se pune un Cancelar în Germania? Ca și Angela Merkel, Friedrich Merz a fost chemat să dea raportul la Reuniunea Grupului Bilderberg înainte de a deveni Cancelar

_ Cele mai bune 30 de documentare de vizionat la cerere chiar acum: de la crime adevărate la legende sportive și animale sălbatice minunate, criticii noștri cercetează sute de opțiuni, astfel încât să știți ce seriale merită transmise

_ Testul combinat de trimestrul I, esențial în depistarea Sindromului Down

_ Poliția, camera... în acțiune! Ofițerii sunt trântiți după ce CCTV i-a surprins stând în camera din față a unei femei uitându-se la televizor și folosindu-și ganterele timp de patru ore - după ce 999 a sunat la ea acasă

_ Ana-Maria Vătămanu (ADDJC): în maxim doi ani, constănțenii și turiștii vor avea două rute noi pe care le vor putea folosi pentru a ajunge în Sudul litoralului

_ Războiul din Ucraina, ziua 780. Oficialii americani spun că Beijingul ajută la expansiunea militară masivă a Rusiei

_ Argumentele finale �n Audierea de descalificare și respingere a cazului Fani Willis este stabilită pentru VINERI

_ Studiul explică modul în care o ciupercă poate controla frunzele de porumb, un dăunător extrem de dăunător

_ "Magia" reţelelor de socializare îl demască pe adevăratul Superman din Brazilia

_ Observațiile investighează legătura dintre rămășițele unei supernove cu o regiune H II din apropiere

_ Aproape 40.000 de tone de deşeuri electronice au fost colectate de Environ anul trecut

_ Trudeau admite că Canada este copleșită de imigrația în masă

_ Activiștii LGBT vor să schimbe radical societatea românească - Și-au lansat program politic cu 52 de revendicări

_ Maimuțele au umor? Studiul arată că marile maimuțe se tachinează reciproc

_ Wirtz marchează cel mai rapid gol al Germaniei vreodată, în timp ce oaspeții uimesc Franța la Lyon

_ Adrian Năstase: Ideea că România ar putea să fie o mare bază NATO este enervantă pentru Turcia

_ Solidaritate până la un punct: Polonia lasă garda jos și ridică toate blocajele la frontiera cu Ucraina / Embargoul cerealelor rămâne, însă, în vigoare

_ Democratul din California prezintă un proiect de lege care interzice �temele excesive�

_ Bebelușii alăptați au mai puține șanse să li se administreze tratamente înainte de 1-a aniversare, susține un studiu

_ Oamenii de știință descoperă 18 noi specii de microbi intestinali în căutarea originilor rezistenței la antibiotice

_ Căutarea unei noi asimetrii între materie și antimaterie

_ Câștigătoarea Takeaway de sâmbătă seara a rămas devastată, deoarece câinele paralizat este INTERZIS din vacanța în familie pe care a câștigat-o în emisiunea: „Aceasta este o discriminare efectivă împotriva câinelui meu cu dizabilități”

_ Simona Amânar: Toată lumea vrea o medalie olimpică la gimnastică, avem şanse

_ Cercetătorii au descoperit că glaciația din emisfera nordică îmbunătățește variabilitatea musonilor de iarnă din Asia la scară orbitală și milenară

_ Captură de zeci de kilograme de droguri ridicate şi sume mari de bani indisponibilizate în ultimele două săptămâni

_ Franța este de acord să patruleze cerul peste plajele sale, într-o nouă represiune asupra punctelor de trecere a migranților Canalului

_ Copil în stare critică la spital după ce a fost grav rănit de un câine de companie în casa familiei ei

_ Doi ani de război: Palatul Victoria va fi iluminat sâmbătă seara în culorile drapelului ucrainean

_ PENNY MORDAUNT: Marea Britanie are nevoie de propriul Dom de Fier, la fel ca Israelul - pentru a se putea proteja de dronele și rachetele lui Putin și Teheran

_ Prezentatorul BBC Scotland Nick Sheridan a murit la vârsta de 32 de ani, după o „boală scurtă”: Nicola Sturgeon aduce un omagiu starului „talentat și plin de viață”, în timp ce colegii îl amintesc ca fiind „un bărbat minunat”

_ Un cercetător de securitate a furat milioane de dolari de la Apple

_ Televiziunea saudită confirmă că Regatul s-a alăturat grupului BRICS – ministrul sud-african spune că Egiptul, Etiopia, Iranul și Emiratele Arabe Unite au confirmat, de asemenea, membri – Argentina nu se va alătura

_ Alarmă cu privire la „epidemia” misterioasă de cancer care lovește persoanele sub 50 de ani, precum Kate Middleton, în timp ce oamenii de știință se străduiesc să găsească cauza unei creșteri uluitoare

_ Mărcile de băuturi ale lui Conor McGregor „vor fi BOICOTATE” de gigantul irlandez de retail – după ce starul UFC a pierdut un caz de agresiune sexuală civilă

_ Marocul decide să nu-și concedieze selecționerul, în ciuda eliminării în optimi la CAN 2024

_ Episodul care l-a influențat major pe Vladimir Putin: adevărata strategie a 'țarului' de la Kremlin

_ De ce încetarea focului fragilă a Israelului și Hezbollah s-ar putea să se clatine deja

_ Scene incredibile în centrul orașului. Un tânăr se plimba gol pe stradă într-o zonă denumită Ceasul Rău: Eu sunt Dumnezeu/ VIDEO

_ Medvedev promite o răzbunare cruntă după atacul terorist: 'Așteptați, nenorociților!' (FOTO-VIDEO)

_ Maria Zaharova intră tare peste SUA care au spus că nu văd semne că Ucraina ar fi implicată: De unde trag concluzie cu privire la nevinovăţia cuiva?

_ Donald Trump trial LIVE: Prosecutors say ex-president violated gag order 11 times

Donald Trump cere eliberarea lui Marine Le Pen și să fie lăsată să candideze. Nici un cuvânt despre anularea alegerilor și nici despre Călin Georgescu spre satisfacția sorosistilor și a slugilor lor care au dat Lovitura de Stat in România

Prăbușirea demografică a României se datorează în integralitatea partidelor sistemului care au condus România 35 de ani

Securistoidul Pantazi un analfabet funcțional în domeniul economiei declara ritos că "distributivismul este baza marxismului". Mai dobitocule doctrina distributivista a fost creata de un Papă si dezvoltata de un alt Papă

_ Valorificarea spectroscopiei în infraroșu pentru o calitate constantă și previzibilă a piureului de mere


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17

Nr. de articole la aceasta sectiune: 978, afisate in 17 pagini.