13:42
Comentarii Adauga Comentariu

_ Câinele vecinului meu este pe cale să ne dărâme gardul: Îi putem face să plătească paguba?

_ Câinele vecinului meu este pe cale să doboare gardul nostru: îi putem face să plătească paguba?

În perioada de izolare, vecinii noștri au preluat proprietatea asupra unui câine foarte vioi. 

Când mă joc afară în grădină cu copilul meu, devine supra-excitat și începe să sară în sus gardul cu forță.

Gardul este destul de vechi și a venit cu proprietatea când am cumpărat-o acum aproape un deceniu. Este susținut de stâlpi de lemn, mai degrabă decât de beton. 

Sunt destul de sigur că totul va merge în curând, având în vedere forța și consistența în care câinele sare la el.

Gardul este în partea dreaptă. Am verificat detaliile și știu că asta înseamnă că este responsabilitatea noastră. 

Cu toate acestea, sunt destul de sigur că gardul ar fi bine pentru încă câțiva ani, dacă nu ar fi fost câinele. Dacă va scădea curând, pot să argumentez că vecinii trebuie să plătească pentru asta sau, cel puțin, să insiste să plătească jumătate din notă? Prin e-mail.

Ed Magnus de Acestea sunt răspunsurile Money: Nu ești prima persoană care vine la noi cu o dilemă cu gardul de grădină și aproape sigur nu vei fi ultimul.

La urma urmei, dacă un Casa englezului trebuie să fie castelul lui, apoi un gard trebuie să fie prima sa linie de apărare.

Înlocuirea unui gard poate fi un efort costisitor și, la fel ca multe lucruri, costul a crescut în mijlocul inflației rampante.

Costul muncii medii de gardă a crescut cu 26% de la an la an, potrivit directorului de comercianți, Checkatrade.

Deși nu menționezi înălțimea și lungimea gardului tău, ești convins că va trebui înlocuit întregul.   

Costul mediu al unui panou de gard este de 45 GBP conform la directorul Checkatrade, deși aceasta poate varia de la 30 GBP la 70 GBP, în funcție de tipul de panou utilizat.

Fiecare stâlp de gard vă va costa de obicei 25,50 GBP, deși acest lucru poate varia și între 15 GBP și £ 35 per postare.

Să spunem că cititorul nostru avea nevoie de șase panouri și șapte postări, ceea ce ar costa 429 GBP. 

Dar, dacă nu este deosebit de abil, va trebui să plătească și el pentru ca cineva să instaleze gardul.  

Dacă lucrăm pe baza că acesta este un gard lung de 36 de picioare, atunci instalarea ar costa de obicei 1.780 GBP, conform Checkatrade.

În total, cititorul nostru s-ar putea confrunta, prin urmare, cu o factură de peste 2.200 GBP pentru forță de muncă și materiale. 

Există și alte costuri suplimentare de luat în considerare, cum ar fi eliminarea gardului vechi și tăierea copacilor. iar tufișurile pot fi, de asemenea, r cerut.

Cititorul nostru spune că a verificat documentele și că știe deja că întinderea de gard în cauză este responsabilitatea lui.

Dacă câinele vecinului dăunează într-adevăr gardului, atunci pare doar corect și rezonabil ca aceștia să contribuie la orice reparație sau înlocuire.

Cu toate acestea, nu tuturor le place să fie corect și rezonabil – mai ales atunci când banii sunt în joc.

Pentru a ajuta la sfaturi cititorul nostru, am vorbit cu Chun Wong, partener la firma de avocatură Hodge Jones & Allen și Gary Rycroft, membru al comitetului de membru al consiliului de la Law Society și expert în dreptul consumatorilor.

Chun Wong răspunde: Dacă sunteți sigur că gardul este deținut de dvs. și, prin urmare, este responsabilitatea dvs. de a întreține, atunci orice daune cauzate de câinele vecinului poate da naștere unei cereri pentru daune aduse proprietății dvs. .

Cu toate acestea, înainte de a ajunge la acel punct, aș sugera să încercați să vorbiți cu vecinul dvs. pentru a-l anunța și a vedea dacă vor lua măsuri pentru a limita sau opri deteriorarea continuă.

Amintiți-vă că trebuie să locuiți lângă ei zi de zi și, dacă cazi peste un gard, ți-ar putea distruge relațiile de vecinătate.

De asemenea, pe termen lung, dacă există disputele restante cu vecinul dvs., poate fi necesar să dezvăluiți acest lucru ca parte a întrebărilor adresate de potențialii cumpărători și, prin urmare, acest lucru ar putea avea un efect negativ asupra unei vânzări viitoare.

Gary Rycroft răspunde: Proprietatea și responsabilitatea pentru repararea gardului este o „hering roșu” în acest caz.

Dacă se poate dovedi că deteriorarea gardului a fost cauzată de câine , și, de asemenea, a dovedit că starea și starea gardului erau satisfăcătoare înainte ca câinele să sară la el „cu forță”, proprietarul câinelui ar trebui să suporte costul reparației. 

Proprietarul a gardului nu este responsabil pentru costul acestei reparații. 

Chun Wong răspunde: Serviciul de mediere a litigiilor de delimitare a fost înființat de Institutul Regal al Supravegherilor autorizați și Asociația pentru litigii în proprietate pentru a ajuta vecinii să rezolve disputele cu privire la liniile de delimitare și problemele conexe.

Oferă o abordare mai rapidă, mai ieftină și mai informală decât litigiile, ajutând în același timp vecinii să rezolve problemele care se află în centrul disputei lor într-un mod pozitiv și proactiv.

Dacă acțiunea în justiție este într-adevăr inevitabil, va trebui să furnizați dovezi ale modului în care a fost cauzată prejudiciul de către câinele vecinului și a costurilor reparației cauzate de pagubă.

Este posibil ca nu toate costurile să poată fi recuperate dacă gardul este deja foarte vechi. și ar fi avut nevoie de înlocuire la un moment dat.

Gary Rycroft răspunde: După înțelesul În orice caz legal, dovezile vor fi esențiale, astfel încât fotografiile sau filmările video ale gardului înainte ca câinele să vină la fața locului ar fi utile. 

La fel, dovezi despre modul în care câinele „interacţionează” cu gard ar susține argumentul potrivit căruia daunele sunt rezultatul al câinelui – mai degrabă decât uzura sau eșecul de către cititor de a o întreține.

Regula obișnuită este că proprietarul unui câine este răspunzător în drept pentru acțiunea câinelui lor dacă câinele rănește o persoană sau dăunează proprietății. 

Așadar, dacă proprietarul nu poate oferi o apărare validă aici și nu sunt disponibile dovezi, se pare că proprietarul câinelui va trebui să plătiți pentru gard.

Aceasta ar fi o cerere civilă între cititor și proprietarul câinelui. Pentru început, aș recomanda cititorului să trimită o „scrisoare de revendicare” vecinului pentru a explica ce s-a întâmplat, a prezenta dovezile și a cere remediul dorit.

Dacă proprietarul câinelui are asigurare pentru animale de companie. această răspundere potențială poate fi acoperită. 

Cu toate acestea, nicio poliță de asigurare pentru animale de companie nu este la fel cu alta, așa că este posibil ca această potențială cale de finanțare a costului reclamației să nu fie disponibilă proprietarului câinelui.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Lacey Fletcher a fost văzută ultima dată în public cu 15 ani înainte de moartea ei, dezvăluie vecinii

Vaccinul Moderna Covid este mai probabil să declanșeze inflamația inimii la bărbații tineri și de vârstă mijlocie

Melci uriași care pot crește la fel de mari precum șobolanii pun orașul din Florida în carantină

_ Tatăl unui skateboarder olimpic spune că generația Z este tolerantă la o greșeală când vine vorba de sportivii trans

Ion Cristoiu: Rebeliunea Legionară sau cum s-a rupt o Coaliţie de guvernare după doar patru luni

SUA, 71% NU vor ca el să candideze la realegeri...

_ Simone Holtznagel și iubitul Jono Castano ies la o întâlnire cu brunch în Bondi

_ ANDROID...

_ Demi Rose își arată silueta incredibilă într-un costum de baie MINUT negru în timp ce se bucură de o baie în Ibiza

_ Acum puteți primi avertizare pentru zgomotul excesiv de la mașină. Noua lege FL va fi aplicată în mod egal?

_ „ZOOM trageri” viitorul?

_ Cazurile de variolă a maimuței se triplează în Europa în 2 săptămâni...

_ TESLA s-a lovit cu un nou proces pentru abuzuri rasiale...

_ Chrissy Teigen este o mamă incredibil de stilată și își duce copiii la o fermă englezească

_ BURSĂ CEA MAI RĂU DIN 1970...

_ Fleeing Snake Island este doar cea mai recentă înfrângere a Rusiei în Ucraina

_ „Nu spune gay” intră în vigoare. Impactul deja simțit...

_ NASA consideră că prăbușirea rachetei pe Lună „misterioasă” este extrem de neobișnuită...

_ LUNA BITCOIN DIN IAD...

_ Părinții unei femei autiste din Louisiana au insistat că a fost decizia ei să rămână pe canapea

_ ANM a emis coduri galbene şi portocalii de disconfort termic urmat de vijelii

_ Vremea în Bucureşti: disconfort termic, posibile fenomene de instabilitate

_ Nantucket Estate Cererea de 56 de milioane de dolari ar putea stabili un record...

_ Marea Britanie atinge 1.235...

_ Inventatorul de telefoane mobile: Lasă jos, „obține o viață”...

_ Quake Swarm Rattles Carolina de Sud...

_ Sun Valley: Când jeturile private transportă miliardari în orașul mic din Idaho...

_ Rallying Dollar Exception to Lousy Quarter...

_ Cum pot medicii să fie siguri că moartea asistată medical este „pașnică”?

_ În interiorul lui Stephanopoulos, cearta lui Roberts după ce se pretinde agresiunea sexuală...

_ Amanda Bynes iese în Los Angeles cu inelul de logodnă pe deget la două luni după ceartă

_ Oamenii de știință avertizează îngrozitor pentru cei care merg pe plajă din Cape Cod: rechinii mari...

_ America pompează bani în Ucraina. SUA aprobă al 14-lea pachet de asistenţă de securitate

_ Consumul de energie din Texas va dobori recorduri săptăm�na viitoare, pe măsură ce valul de căldură revine...

_ Într-un nou interviu, Francisc spune că a deveni papă l-a făcut mai puțin rigid, mai milos...

_ Chinezii cumpără o fermă lângă baza de drone a forțelor aeriene americane...

_ Mogulii gata să se întâlnească...

_ Amenințare mașină nouă la adresa securității naționale?

_ Părinții unei femei din Louisiana, în vârstă de 36 de ani, găsite moartă, „confundate cu o canapea” acuzată de crimă de gradul doi

_ Cazurile de variola a maimuței în Marea Britanie cresc la 1.235, pe măsură ce oficialii din domeniul sănătății lansează un avertisment înainte de parada Mândriei

_ Atmosfera Pământului poate fi sursa de apă lunară

_ Echipa Statelor Unite ale Americii se distra pentru o victorie confortabilă din Seria Icons asupra Restului Lumii

_ JPMorgan avertizează: Preţul petrolului ar putea ajunge la 380 de dolari pe baril. Rezultatele ar fi dezastruoase

_ „Uneori oamenii te vor, alteori nu”: DJ-ul Steve Wright de la Axed Radio 2 renunță la emisiunea de după-amiază

_ S-a căsătorit la prima vedere cu Olivia Frazer la Mayfair Townhouse din Londra

_ Kievul se pregăteşte să-şi redeschidă şcolile. Cursuri despre cum trebuie să reacţioneze elevii şi profesorii în caz de raid aerian

_ Live: Explozii zguduiesc Mykolaiv din Ucraina, la o zi după lovituri mortale în apropiere de Odesa

_ Barcelona „nu va îmbunătăți oferta, inclusiv o reducere a salariului cu 40% pentru Ousmane Dembele”

_ Honey Boo Boo, frații impun limitele cu mama în noul episod din Mama June: Road to Redemption

_ Hayley Atwell se spune că se întâlnește cu un producător muzical după despărțirea raportată de Tom Cruise

_ Moda criptomonedelor se stinge. Proiectului cripto al Facebook va fi definitiv închis la 1 septembrie

_ „ADEVĂRUL” citat într-o anchetă penală federală...

_ CEL MAI Aglomerat WEEKEND DE LA PANDEMIE

_ Băncile vor fi obligate să ramburseze TOATE victimele fraudei online, conform noilor legi

_ TIKTOK confirmă că chinezii pot accesa datele din SUA...

_ Daniel Ricciardo sărbătorește 33 de ani de naștere în mod tipic AUSSIE înainte de Marele Premiu al Marii Britanii

_ Shanna Moakler se bucură de câteva injecții de tequila, în timp ce fostul Travis Barker este internat din cauza pancreatitei

_ În interiorul baby shower al lui Noni Janur

_ Ia o pauză TWITTER neobișnuit de lungă...

_ Strategia lui Oz pentru a câștiga PA: Trump cine?


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10

Nr. de articole la aceasta sectiune: 599, afisate in 10 pagini.