08:13 2023-10-02
extpolitic - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Casele sunt „inaccesibile” în 99% din județele din SUA
Casele sunt "inaccesibile” în 99% din județele din SUA
Dacă doriți să cumpărați o casă chiar acum, îmi pare foarte rău pentru dvs.Zilele trecute, când am scris că Ca urmare, locuințele au devenit extraordinar de inaccesibile. De fapt, un nou raport care tocmai a fost lansat a stabilit că casele sunt în prezent "inaccesibile” Americanul tipic nu își poate permite să cumpere o casă într-un număr tot mai mare de comunități din întreaga țară, conform standardelor comune de creditare. Aceasta este principala concluzie dintr-un nou raport de la furnizorul de date imobiliare ATTOM.Cercetătorii au examinat prețurile medii ale locuințelor anul trecut pentru aproximativ 575 de județe din SUA și au descoperit că prețurile caselor din 99% din aceste zone sunt dincolo de atingerea unui venit mediu, care câștigă 71.214 USD pe an, potrivit ATTOM. În toată istoria țării noastre, nu am mai văzut așa ceva până acum. O combinație de prețuri nebun de ridicate la locuințe și rate ipotecare sufocant de mari au înghețat literalmente piața imobiliară. Până când se va schimba ceva, milioane de potențiali cumpărători și milioane de potențiali vânzători Experții în domeniul locuințelor indică tendințele cuplului care conduc la creșterea costurilor locuințelor.Ratele ipotecare au depășit 7%, adăugând sute de dolari pe lună la o potențială plată a casei.În același timp, proprietarii de case care s-au blocat la rate ipotecare mai mici în timpul pandemiei au ales să nu vândă de teama că ar fi nevoiți să cumpere o altă proprietate la ratele ridicate de astăzi, epuizând oferta de case de vânzare. "Singurii oameni care vând în acest moment sunt cei care chiar trebuie să se mute din cauza unui eveniment din viață – divorț, căsătorie, nou copil, nou loc de muncă etc.”, a declarat Daryl Fairweather, economist șef al Redfin, pentru CBS MoneyWatch.. Având în vedere tot ceea ce tocmai v-am împărtășit, nu ar trebui să fie surprinzător faptul că vânzările de case în așteptare în august au fost Vânzările de case în așteptare au scăzut în SUA luna trecută, deoarece ratele ipotecare ridicate au descurajat mai mulți potențiali cumpărători și vânzători să facă oferte. Indexul vânzărilor de case în așteptare al Asociației Naționale a Agenților Imobiliari a scăzut cu 7,1%, până la 71,8 în august, o scădere mult mai mare decât se așteptau analiștii intervievați de Refinitiv cu 0,8%. De la an la an, tranzacțiile în așteptare au scăzut cu 18,7%, arată datele NAR. Potrivit unui analist, un potențial cumpărător ar avea nevoie de un venit Scăderea abruptă a vânzărilor în așteptare în august, ca urmare a raportărilor privind scăderea vânzărilor de case existente și noi la sfârșitul verii, sugerează că piața se răcește, a declarat Lisa Sturtevant, economist șef la Bright Multiple Listing Service. În general, a spus ea, vânzările totale de case în acest an ar putea fi sub 4,2 milioane; acesta ar fi cel mai scăzut nivel din 2010. Cu ratele ipotecare aproape și peste 7% pentru tot luna august, puterea de cumpărare a cumpărătorilor a fost zdrobită, iar pentru mulți calculul pentru cumpărarea unei case pur și simplu nu a funcționat. "La o rată ipotecară de 7%, un cumpărător de locuințe ar avea nevoie de un venit de peste 125.000 USD pentru a se califica pentru un împrumut pentru a cumpăra o casă de 400.000 USD”, a spus Sturtevant. Așadar, marea majoritate dintre noi va trebui să aștepte până când piața se va schimba. Desigur că locuința nu este singurul lucru care a devenit ridicol de scump. Conform Prăjiturile Girl Scout devin mai scumpe.În unele locuri, cel puțin. Cel puțin un capitol din statul New York, Girl Scouts Heart of the Hudson, le-a spus părinților trupei și altor membri ai comunității într-un e-mail săptămâna aceasta că toate prăjiturile vor fi vândute cu 6 USD per cutie în următorul sezon de prăjituri – care necesită loc din ianuarie până în aprilie anual la nivel național – în creștere față de 5 USD anul trecut. "Pentru a combate creșterea costurilor de producție și materiale, GSHH va crește prețul tuturor pachetelor de cookie-uri la 6,00 USD”, a scris CEO-ul interimar al capitolului, adăugând "ne așteptăm ca consiliile noastre vecine să anunțe creșteri similare în săptămânile următoare și luni.” Îmi amintesc de zilele în care era obișnuit ca oamenii să cumpere zeci de cutii în fiecare an. Dar acum, dacă vrei să faci asta, va trebui să vinzi o orgă. Standardul nostru de viață este erodat în mod constant și, între timp, condițiile economice Azi mai devreme, am fost întristat să aflu că Epic Games Epic Games, producătorul Fortnite, a declarat joi că va concedia 16% din personalul său, aproximativ 830 de angajați, în încercarea de a inversa ceea ce CEO-ul Tim Sweeney a numit cheltuieli "nerealiste”. Într-o scrisoare adresată angajaților joi, Sweeney a spus că compania de jocuri video a "cheltuit mult mai mulți bani decât câștigăm noi, investind în următoarea evoluție a Epic”. "Am fost mult timp optimist că am putea trece prin această tranziție fără concedieri, dar în retrospectivă văd că acest lucru a fost nerealist”, a spus Sweeney în scrisoarea, pe care compania a împărtășit-o public. Dacă chiar și Epic Games se luptă acum, ce spune asta despre starea generală a economiei noastre? Sunt atât de îngrijorat de direcția în care se îndreaptă lucrurile în lunile următoare. Se apropie o recesiune economică majoră, cele mai haotice alegeri prezidențiale din istoria noastră vor avea loc anul viitor și asistăm deja la revolte și jaf pe scară largă în toată țara. De fapt, jefuitorii din Philadelphia tocmai au făcut titluri Jefuiile au zguduit Philadelphia pentru a doua noapte la rând, în timp ce hoții nerăbdători au jefuit un magazin de băuturi alcoolice. Înregistrări șocante din Orașul iubirii frățești au arătat vinul fin și spiritele bune distruse în cea mai recentă crimă flash-rob. Brudele au fugit cu seiful și au percheziționat aparatul de loterie într-o noapte în care magazinele de băuturi alcoolice au fost închise de autorități. De mult timp, Dar acum, datorită unei combinații de prețuri ridicol de ridicate la locuințe și cele mai mari rate ipotecare pe care le-am văzut de-a lungul timpului, majoritatea americanilor pur și simplu nu își pot permite să se mute. Din păcate, majoritatea oamenilor vor fi forțați să rămână acolo unde sunt, deoarece evenimentele din următorii câțiva ani zguduie această națiune până la capăt. * * * Noua carte a lui Michael, intitulată "Timpurile Sfârșitului” este acum disponibilă >
_ Casele sunt „inaccesibile” în 99% din județele din SUA
Comentarii:
Adauga Comentariu