15:32
Comentarii Adauga Comentariu

_ Chiriașii au nevoie de politici mai bune pentru a face față dezastrelor naturale, arată o nouă cercetare

_ Chiriașii au nevoie de politici mai bune pentru a face față dezastre, arată o nouă cercetare

După uraganul Katrina, 29% din casele unifamiliale au fost avariate în Louisiana față de 35% din unitățile de închiriat, dar în timp ce 62% dintre proprietari au primit asistență pentru recuperare în caz de dezastru, doar 18% dintre chiriași a primit ajutor similar.

Louisiana nu este unică. Chiriașii sunt o populație deosebit de vulnerabilă după dezastrele naturale. În general, aceștia își permit mai puțin să se mute, dar au șanse mai mari să plătească majorări exorbitante atunci când opțiunile de închiriere sunt epuizate. Modul în care sunt afectați chiriașii după un dezastru este un indicator cheie al vulnerabilității climatice, dar majoritatea discursurilor politice și a politicilor publice se concentrează pe proprietarii de case unifamiliale.

Noua cercetare comună de la Institutul de Tehnologie din Georgia și Instituția Brookings este unii dintre primii care au expus impactul dezastrelor asupra piețelor de locuințe închiriate, examinând dacă politicile de recuperare în caz de dezastru ale Departamentului pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) din SUA funcționează eficient pentru a proteja chiriașii.

Cercetătorii au încercat să răspundă la întrebare. a modului în care piața de închiriere se schimbă după un dezastru natural și dacă chiriile cresc. Ei au folosit date din 2000 până în 2020 care au defalcat tarifele de închiriere după cod poștal și trimestru în zonele metropolitane majore din California, Michigan, Arkansas, Georgia și Florida. Au fost incluse orice dezastre majore declarate de președinte, însumând 180.000 de puncte de date privind tarifele de închiriere bazate pe codul poștal.

Cercetătorii au combinat informațiile federale de urgență cu date de proprietate asupra prețurilor de închiriere și interviuri cu părțile interesate. Brookings a găzduit, de asemenea, un atelier pentru a oferi perspective calitative și experiențe trăite de la oficialii guvernamentali federali, de stat și locale; chiriașii; și organizații nonprofit.

„Cred că căsătoria dintre cei doi, analiza cantitativă și perspectivele calitative, este ceva care face cu adevărat acest raport unic”, a spus Brian An, profesor asistent la Școala de Politici Publice din Colegiul de Arte Liberale Ivan Allen de la Georgia Tech.

Analiza lor cantitativă a arătat că chiriile cresc după dezastre – cu 4% până la 6% pentru primul dezastru; chiriile cresc în primii trei ani și apoi se stabilizează în următorii câțiva ani, dar nu revin la rata inițială timp de cel puțin cinci ani. Dezastrele ulterioare cresc, de asemenea, chiria cu 2 până la 3 puncte procentuale și au efecte de durată. În medie, codurile poștale din zonele cu risc climatic ridicat, unde dezastrele multiple au loc adesea în serie, înregistrează chirii cu 12% mai mari.

Chiriașii au nevoie de mai multă reprezentare, conform analizei calitative. Părțile interesate au dorit o protecție mai bună a chiriașilor chiar și în afara dezastrelor, dar au remarcat, de asemenea, că asistența în caz de dezastre trebuie să fie mai echitabilă și să provină din resurse federale.

Politica favorizează de obicei proprietarii de case unifamiliale în detrimentul chiriașilor din apartamentele multifamiliale. Dar, după uraganul Katrina, HUD a impus noi cerințe de dezvoltare pentru închiriere în Community Development Block Grant—Disaster Recovery (CDBG-DR), cea mai mare finanțare federală pentru recuperarea în caz de dezastru.

Pentru analiza lor, cercetătorii au scanat mii de pagini din notificările din registrul federal pentru a urmări ce tipuri de cerințe de dezvoltare a închirierii au fost în vigoare în cele mai mari fonduri federale și dacă aceste prevederi au îmbunătățit situația chiriașilor. Ei au descoperit că chiriile au fost apreciate într-un ritm mult mai lent în zonele cu granturi CDBG-DR decât în ​​cele fără.

Analiza grupului An sugerează că noile cerințe încorporate în CDBG-DR par să funcționeze, dar mai mult. este nevoie de o investigație amănunțită. De exemplu, în studiul său de urmărire, echipa investighează ce cerințe sunt mai eficiente decât altele și dacă politici similare ar putea fi aplicate mai pe scară largă pentru a ajuta chiriașii.

Autorii observă, de asemenea, că sunt imperative schimbări de politică mai fundamentale pentru chiriași, cum ar fi protecția universală a chiriașilor, asistența în caz de dezastru acordând prioritate chiriașilor cu venituri mici și cerințele guvernamentale de stat și locale de a impune protecția chiriașilor și locuințe închiriate în schimb. pentru finanțare federală.

„Ne-am angajat în această cercetare pentru elaborarea politicilor bazate pe dovezi”, a spus An. „În timp ce CDBG-DR a jucat un rol major în recuperarea în caz de dezastru, nimeni nu a examinat până acum eficacitatea acestora asupra locuințelor închiriate. O mare parte a provocării s-a datorat complexității în urmărirea notificărilor de alocare a fondurilor și înțelegerea cerințelor nuanțate de închiriere. Dar eforturile și evaluările riguroase pot informa proiectarea politicilor, demonstrează cercetarea noastră.”

După ce raportul a fost publicat de Brookings, Biroul de Dezvoltare și Cercetare a Politicilor HUD a invitat cercetătorii să-și prezinte constatările personalului său.

„Colaborarea unică academic-practician cu sprijin filantropic este ceea ce a făcut ca politica noastră de cercetare să fie relevantă, cu perspective acționabile”, a spus An. „Avem nevoie de mai multe cercetări și dovezi privind politicile pentru a construi un viitor rezistent pentru toate populațiile de chiriași.”


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Scandal ireal: O femeie care a depus mai multe plângeri de viol la DIICOT acuză că a fost chiar violată de un polițist

_ Fiica �Angry Black Girl� a lui Ilhan Omar, Isra Hirsi, a fost suspendată de Colegiul Barnard din cauza ocupației pro-Hamas a Universității Columbia

_ Ludovic Orban se dezice de propriile decizii: 'Am făcut o greşeală pentru care îmi cer scuze faţă de ieşeni'

_ Dunele lui Titan sunt făcute din praf de cometă?

_ CEO-ul SAAB spune că riscul de război în creștere conduce cheltuielile pentru apărare; Stocuri de rachete în piața taurească

_ Departamentul de Justiție va plăti 100 de milioane de dolari victimelor fostului medic al echipei de gimnastică din SUA

_ Indonesian volcano's multiple eruptions prompt evacuations

_ Lovitura accidentată de Butler distruge planurile de playoff ale lui Heat

_ Mitchell îndeamnă Anglia să „joace pe margine” în ciuda cartonașelor roșii ale celor șase Națiuni

_ Bursă. Cea mai valoroasă companie din România semnează extinderea unui acord cu arabii

_ Ciucă confirmă posibila schimbare a lui Cătălin Cîrstoiu: 'Se va face o nouă analiză!'

_ Efectele aportului de materie organică și ale schimbării temperaturii asupra respirației asociate agregatelor din sol și a utilizării carbonului microbian

_ Resălbați solul: Cel mai mare proiect urban de reîmprospătare merge în subteran

_ Muncitorii care au avut statutul lor de clasa de mijloc delocalizat de 40 de ani de neoliberalism sunt în sfârșit justificați

_ Verstappen spune că este fericit la Red Bull, așa că „nici un motiv” să plece

_ Verdict în 'Colectiv'-ul Irlandei: Moartea a 48 de persoane devine crimă/ Lupta în justiție a durat 40 de ani

_ CHIAR PENTRU: Procurorii lui Bragg susțin că Trump a �ncălcat ordinul de călușă de ��ncă de 7 ori� de luni

_ Criticul de teatru al spectatorului stârnește indignare recunoscând că a plătit o prostituată chineză pentru sex după ce a fost excitat de o lectoră în timpul unei discuții la Cambridge

_ Candidează sau nu la șefia CJ Prahova? Iulian Dumitrescu: 'Știți că am dreptul să candidez' - ce acuzații lansează cu privire la dosarul în care este anchetat

_ Tragedie cumplită! Un copilaș de doi ani s-a stins după câteva luni de chin. Înghițise bile magnetice, dar doctorii nu au depistat ce are în timp util

_ Aeronava TAROM care îi va duce pe sportivii români la Jocurile Olimpice poartă numele Nadia Comăneci

_ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

_ Cătălin Cîrstoiu a răbufnit: 'Sunt supus unei masive campanii de manipulare și dezinformare!'

_ Ipoteză interesantă din Europa: începe o 'înarmare a comerțului' la nivel mondial

_ PNL are deja un 'plan B și C' în locul lui Cătălin Cîrstoiu. Ciucă: 'Dacă va fi nevoie, PNL, într-o situaţie de extremă urgenţă, va avea propriul candidat'

_ Oficialul de stat respinge planul ilegal al demnilor de a ascunde numele lui Biden la buletinul de vot din 2024

_ Pacienta cu ale cărei mesaje s-a apărat Cîrstoiu îl face praf: Acuză că a fost plimbată la clinica privată!

_ Exporturile de petrol ale Iranului urcă la cel mai înalt nivel din ultimii 6 ani

_ Tallon Griekspoor şi Radu Albot, învinşi în optimi la Ţiriac Open (ATP)

_ Operație pe coloană vitală pentru Maria, o fetiță care visează să danseze. A trecut prin multe încercări ce i-au gravat lacrimi pe obrăjori

_ Forțele Aeriene Române au depistat o nouă dronă lângă baza Mihail Kogălniceanu

_ Robert Negoiță dă semnalul renunțării la Cătălin Cîrstoiu: 'Dacă partidul o va face, nu voi mai refuza' candidatura la Primăria Capitalei

_ Oamenii de știință explorează strategiile de fabricare a defectelor și a nanostructurilor pentru promovarea activității piezocatalitice

_ Ploaia șterge primul Pakistan-Noua Zeelandă T20 după doar două mingi

_ Un adult şi patru copii, posibil intoxicaţi cu dioxid de carbon, transportaţi la spital, în Cluj

_ „Nu au suficient” — școlile din Anglia dețin bănci de alimente pentru familii

_ Hidroelectrica and Masdar expand scope of collaboration agreement

_ Un cercetător studiază cea mai gravă megasecetă din vestul SUA din 1.200 de ani

_ Mayor Negoita says he will accept to be coalition's candidate for Bucharest City Hall if asked by party

_ Numele vehiculate în coaliția PSD-PNL pentru a-l înlocui pe Cătălin Cîrstoiu: se lucrează pe 3 scenarii (Surse)

_ World Vision: Programul Masă Sănătoasă, implementat real într-o treime dintre şcolile beneficiare

_ Aurul lui Fool’s poate fi valoros după ce oamenii de știință au făcut o descoperire „neașteptată” în Munții Appalachi

_ De Rossi va continua ca antrenor al Romei

_ Campionul în apărare Swiatek motors în sferturile de finală de la Stuttgart

_ Bărbat cu sindrom Down, în vârstă de 57 de ani, a murit după ce s-a sufocat cu conkers în timp ce era lăsat nesupravegheat într-un azil de bătrâni, potrivit anchetei

_ Ai grijă la pasul tău, Prințesa Victoria! Regatul suedez se luptă să-și mențină echilibrul în timp ce trece printr-o mlaștină cu rachete de zăpadă

_ Ministrul Cercetării: România spre clubul select al statelor pregătite pentru revoluţia tehnologică

_ Încă o dovadă că Mircea Geoană va candida la Președinția României

_ Comisia de revizuire a cazurilor penale îi oferă „scuze fără rezerve” lui Andrew Malkinson, care a petrecut 17 ani de închisoare pentru că a fost condamnat pe nedrept pentru viol

_ Germania face anunțul care sperie inclusiv România: 'Rusia ar putea fi pregătită să atace NATO!' / Când ar putea avea loc marea lovitură?

_ Analiza arată că actorii singuri sunt mai susceptibili de a comite acte teroriste decât grupurile extremiste din SUA

_ Vaccinurile COVID SUPRESĂ Sistemul Imunitar și STIMULează Celulele Canceroase | Dincolo de titluri

_ Ucraina dă ordine de merit lui Delon bolnav al Franței: ambasador

_ Attal's first hundred days as French PM: Education still a priority?

_ Boston Dynamics prezintă robotul umanoid Atlas, complet electric

_ Un brand local din Transilvania, pe podiumul unei competiții europene de branding

_ Estimarea incertitudinii în spectroscopie atomică

_ Speciile invazive zgomotesc despre schimbările iminente ale ecosistemului

_ Lovitură de teatru: Șeful CJ Timiș i-a retras toate atribuțiile fostului șef USR care va candida contra lui Fritz

_ Norvegianul Casper Ruud, al treilea favorit, în sferturi de finală la Barcelona (ATP)


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28 Pag.29

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1720, afisate in 29 pagini.



ieri 15:38