21:49
Comentarii Adauga Comentariu

_ Nerespectarea taxelor de incendiu poate scădea valoarea caselor

_ Nerespectarea taxelor de incendiu poate reduce casa valori

Reducerile de finanțare pentru protecția împotriva incendiilor au inițial un efect mai mare asupra prețurilor caselor decât criminalitatea, calitatea școlii sau calitatea mediului, dar scăderile pe termen scurt nu persistă, au descoperit economiștii de la Universitatea din Cincinnati.

David Brasington, Ph.D., și Olivier Parent, Ph.D., profesori de economie la Carl H. Lindner College of Business din UC, au studiat efectele comunităților care nu trec taxele de reînnoire a protecției împotriva incendiilor privind valorile locuințelor pentru un articol de cercetare care a fost publicat în revista Regional Science and Urban Economics.

Brasington a fost surprins de modul în care reducerile la finanțarea protecției împotriva incendiilor au avut un efect mai mare asupra prețurilor locuințelor decât alți factori.

„Am fost cu adevărat surprinși de faptul că are un efect și de amploarea efectului”, a spus el. „De asemenea, a fost surprinzător pentru mine, deoarece școlile primesc cea mai mare parte a finanțării, iar serviciile de poliție sunt atât de importante.”

Pentru a studia efectele reducerilor de finanțare, Brasington și Parent au analizat datele privind vânzările de case în Ohio între 1995-2006, cel mai recent interval de timp în care datele au fost disponibile.

Ei s-au concentrat asupra comunităților care, potrivit Biroului de Recensământ din SUA, au caracteristici demografice și economice similare. Singura diferență vizibilă a fost că unii dintre ei au votat cu strictețe pentru reînnoirea taxelor, în timp ce alții au votat cu strictețe împotriva reînnoirii taxelor.

În anul după ce comunitățile au votat cu strictețe pentru reducerea finanțării pentru protecția împotriva incendiilor, prețurile caselor au scăzut cu 6,7% și 15,1%. Acest lucru se traduce printr-o scădere medie a valorii casei de 15.000 USD, în timp ce economiile fiscale pe durata vieții casei sunt de numai 1.500 USD.

„Nereînnoirea este un fel de șoc pentru comunitate”, a spus Brasington, care a adăugat că este rar ca comunitățile din Ohio să voteze împotriva taxelor de protecție împotriva incendiilor.

În timp ce prețurile locuințelor au scăzut după o taxă de protecție împotriva incendiilor eșuată, Parent și Brasington au constatat că prețurile au revenit la nivelurile lor normale în aceste comunități în câțiva ani.

„Ar putea exista un anumit efect în al doilea an după vot, dar apoi nivelurile normale revin”, a spus Brasington. „Nu poți spune diferența dintre prețurile locuințelor în orașele care votează împotriva taxelor în al treilea an, al patrulea an sau al cincilea an de la vot. Dar există o scădere temporară a prețurilor caselor.

” Presupunerea noastră este că un factor important în scăderea prețurilor caselor este inițial frica, teama de risc crescut de incendiu. Dar ceea ce se întâmplă în Ohio este că fiecare departament de pompieri îl sprijină pe celălalt. Dacă este un incendiu într-o zonă, pompierii din [comunitățile învecinate] și oriunde în apropiere trimit camioane de pompieri pentru a se ajuta reciproc prin acorduri de asistență reciprocă. Protecția efectivă împotriva incendiilor este bună, chiar dacă o taxă fiscală eșuează, probabil din cauza acestor acorduri de asistență reciprocă.

„Presumarea noastră este că oamenii se tem de scăderea serviciilor la început, apoi după câteva ani, își dau seama, „Ei bine, nu a existat nicio schimbare majoră în protecția efectivă împotriva incendiilor.”

Efectele reducerilor de protecție împotriva incendiilor sunt opusul reducerilor la finanțarea parcurilor, pe care Brasington le-a studiat anterior.

Brasington a constatat că comunitățile din Ohio care au votat pentru reînnoirea parcurilor și cheltuielile de recreere înregistrează valori cu 13% mai mari la trei ani după vot decât comunitățile similare care au votat împotriva reînnoirii taxelor. un efect asupra prețurilor locuințelor, efectele au crescut în anii următori.

„Reducerile parcurilor și recreațiilor durează ceva timp pentru a fi vizibile, în timp ce eșecul de protecție împotriva incendiilor scade prețurile locuințelor imediat, dar nu persistă, „, a spus Brasington. „Sunt ca fețele opuse ale unei monede.”

Atât pentru parcuri, cât și pentru protecția împotriva incendiilor, a spus Brasington, studiile arată că aceste servicii contează pentru rezidenți și merită investiția.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ CAIETUL LUI ALEXANDRA SHULMAN: Un apel înfiorător care a adus acasă teama de abuzați

_ Zelenski, recunoscător pentru aprobarea ajutorului militar de către SUA

_ Tot ce poate merge prost cu sânii tăi - și ce să faci în privința asta: ghidul definitiv al DR PHILIPPA KAYE

_ Pe fondul deficitului bugetar, San Francisco reexaminează povara fiscală asupra marilor afaceri

_ ȘOC: Un alt activist BLM găsit vinovat de fraudă, a furat 450.000 de dolari de la donatori nefericiți

_ VEZI: Russell Brand �i �nvață pe telespectatori cum să se roage Rozariul

_ Arsenal Londra s-a impus la Wolverhampton, în etapa a 34-a din Premier League

_ Diferența între pierderea în greutate și eliminarea grăsimii. Specialiștii atrag atenția asupra unui fenomen

_ Benjamin se întoarce la 400 m solid în retur la competiție

_ Motivul pentru care soldații ucraineni preferă să folosească puști din epoca sovietică în detrimentul celor moderne

_ Eșec climatic: New York va abandona majoritatea proiectelor sale eoliene offshore, neviabile din punct de vedere economic

_ Ce este,de fapt, cafeaua decofeinizată: care sunt efectele asupra organismului

_ „Crucible curse” îl vede pe campionul mondial de snooker Brecel prăbușit

_ Moment șocant, hoțul care merge cu bicicleta se îndreaptă spre a-i smulge telefonul mobil unui bărbat din mână în Park Lane din Londra

_ „A fost ca și cum Stasi a venit la ușa mea”: Universitatea Woke Exeter lovește în ușa studentului și îl amenință cu expulzarea după ce este auzit spunând... „veganismul este greșit”

_ URMĂȚI: �Am făcut aici ceea ce cred că este lucrul potrivit� � Mike Johnson vorbește presei după votul Camerei de conducere pentru a trimite 95 de miliarde de dolari pentru a finanța conflictele �n afara oceanelor

_ George Puşcaş a marcat golul prin care SSC Bari a terminat la egalitate cu Pisa SC, 1-1, sâmbătă, în etapa a 34-a a ligii secunde italiene

_ Teheranul investighează un atac cu dronă lansat pe timpul nopţii

_ LIVE TEXT - Război în Ucraina - Guvernul olandez a anunțat o nouă serie de ajutoare pentru Ucraina

_ Vitamina care ar putea încetini procesul de îmbătrânire: joacă un rol esențial în menținerea sănătății mușchilor și oaselor

_ Calif. Dems Tout are legături cu grupul de clemență penală

_ Campionatul Mondial de hochei pe gheaţă Under-18: selecţionata României a fost surclasată de echipa Poloniei

_ Joe, 59 de ani, era „la ușa morții” – apoi o pastilă de pionierat, dar experimentală, i-a învins cancerul în doar șase luni

_ David Haye și prietena Sian Osbourne „căută noi „fierboți” pentru a se alătura „cuplului” lor în aplicația de întâlniri Raya”, iar boxerul avertizează potențialele doamne: „Sunt un ticălos egoist”

_ După ce am rămas paralizat de atentatul la Manchester Arena, ceilalți bărbați de pe secția coloanei vertebrale mi-au spus că ar trebui să-mi iau rămas bun de la căsnicie... așa că i-am oferit soției mele un card de ieșire din închisoare.

_ Ambasadorii țărilor din CS ONU care au sprijinit aderarea palestiniană la ONU sunt convocați de către Ministerul israelian de Externe

_ Kyle Walker critică afirmațiile „sălbatice și neadevărate” ale fostei iubite Lauryn Goodman, după ce aceasta a spus că i-a trimis un mesaj și i-a invitat pe ea și pe cei doi copii ai lor la Euro

_ Anul meu ca maniac sexual, de către criticul Spectator care a stârnit furie poftând o femeie blondă în Cambridge

_ Dubla lui Messi îl menține pe Miami pe top în MLS

_ O forță militară americană se pregătește să se retragă dintr-o națiune africană tulburată

_ Bitcoin este supus celui de-al patrulea eveniment de ��njumătățire�.

_ Nicolae Stanciu este în formă: gol și pasă dcisivă, sâmbătă, în etapa a 28-a a primei ligi saudite de fotbal

_ Contractele dintre universitățile din SUA și China însumează peste 2 miliarde de dolari: investigație

_ PETER HITCHENS: Nu este nimic conservator la acești bellici și legalizatori dubioși ai drogurilor

_ Prima bancă românească 100% digitală îşi dezvăluie oamenii care o conduc

_ Israelul a promovat ascensiunea Hamas pentru a exclude o soluție cu două state

_ House adoptă �n majoritate cov�rșitoare o legislație care interzice TikTok deținut de chinez �n America

_ Locurile de analist de valori mobiliare din China dispar „permanent”.

_ Victoria Beckham sosește cu cârje la cea de-a 50-a aniversare într-un club chic al membrilor privat - în timp ce i se alătură familia ei, TOȚI colegii ei de trupă Spice Girls și o mulțime de vedete A-List, inclusiv Tom Cruise și Eva Longoria

_ Fiul meu de 21 de ani a murit într-un accident insondabil de întâmplător - și acesta a fost sfârșitul vechii mele vieți. Cu toate acestea, el este încă cu mine în fiecare zi... scrie KATHRYN FLETT

_ Un document scurs de NHS Trust compară oamenii care sunt îngrijorați să folosească toaletele pentru persoane de același sex cu rasiști

_ Taylor Swift scoate o pastilă pentru a uita durerea pe care a suferit-o din cauza foștilor băieți rău după ani de durere pentru miliardarul popstar

_ VIDEO | Cel mai spectaculos obiectiv turistic din Transilvania se transformă radical: Va trece la un alt nivel

_ Șeful Tesco, Ken Murphy, urmează să fie recompensat cu un salariu de 10 milioane de lire sterline după ce a mers după o creștere uriașă a numărului de clienți Clubcard și o creștere a vânzărilor online

_ Shady Climate Change Activist Group avans�nd �n liniște războiul asupra sobelor cu gaz și lucr�nd cu democrați proeminenți

_ Bryan se agață de conducerea Puntacana cu pasărea din ultima gaură

_ În interiorul disputelor amare și rivalităților mărunte ale juriului BGT - de la rândurile de salariu și tensiunea de pe platou până la topoare surpriză - după războiul de cuvinte al Amanda Holden cu Sharon Osbourne

_ Trump anulează primul miting de la începutul procesului din New York din cauza vremii nefavorabile

_ 21 Aprilie - Ziua Națională împotriva Traficului Ilicit - Record de capturi de țigări de contrabandă în 2024 în sudul țării

_ Val de îmbolnăviri în Capitală: camerele de gardă ale spitalelor pentru copii raportează sute de prezentări pe zi

_ Antony Blinken merge în China pentru a discuta despre sprijinul acordat de Beijing industriei ruseşti de apărare

_ Fondatorii de școli charter sunt acuzați de fraudă masivă

_ STEPHEN POLLARD: Scutește-ne de Ed Miliband, zona de dezastru care se plimbă cu un singur om, nerușinat și fără principii a Labourului

_ „Precum jucăriile, nu dronele”: Iranul continuă să bată joc de atacul Israelului pe măsură ce apar narațiuni contrastante

_ Dependența de ketamină în rândul tinerilor face ravagii: Numărul cazurilor a crescut alarmant în ultimii ani

_ Britain's Got Talent se află într-un rând fix, în timp ce actul Gold Buzzer Sydnie Christmas s-a dezvăluit că este un interpret de teatru muzical care a jucat în spectacole din întreaga lume

_ E ca la Benidorm! Furie în timp ce David Lloyd de lux ademenește „indezirabilii” care „fac cluburile să arate mai mult ca centre de agrement administrate de consilii

_ 5 �mpușcat �n parc �n timpul evenimentului de zi pentru seniori din liceul din Maryland

_ Un remediu contestat pentru „presupuntură” din China care „încearcă să stimuleze liniile de energie invizibile” ar putea ajuta de fapt la ameliorarea durerii de genunchi, sugerează studiul

_ NOU: Tiranul marxist Letitia James �i cere judecătorului să anuleze obligațiunile de 175 de milioane de dolari ale lui Trump


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11

Nr. de articole la aceasta sectiune: 640, afisate in 11 pagini.