19:02 2023-06-06
UK - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Proprietarul a două hoteluri importante din San Francisco ÎNCEȘTE să plătească pentru împrumutul său de 725 de milioane de dolari
_ Proprietarul a două hoteluri importante din San Francisco OPERA plățile pentru împrumutul său de 725 de milioane de dolari
Proprietarul a două dintre cele mai mari hoteluri din San Francisco a încetat să facă plăți ipotecare asupra proprietăților și le va lăsa să intre în executare silită ca istoric
Park Hotels and Resorts a anunțat luni că a încetat să mai plătească împrumutul de 725 de milioane de dolari scadent în noiembrie pentru Hilton San Francisco Union Square și Parc 55 — cel mai mare și, respectiv, al patrulea cel mai mare hotel din oraș.
„După multă gândire și considerație, credem că este în interesul acționarilor Park să reducă semnificativ expunerea noastră actuală pe piața din San Francisco”, a declarat CEO-ul Thomas Baltimore Jr într-un
„Acum, mai mult ca oricând credem că drumul San Francisco către recuperare rămâne întunecat și alungit de provocări majore — atât vechi, cât și noi”, ca
„În cele din urmă, povara continuă asupra rezultatelor operaționale și a bilanţului nostru este prea semnificativă pentru a justifica continuarea subvenționării și deținerii acestor active.”
În schimb, compania își va concentra eforturile pe extinderea pe piața mai solicitată din Hawaii, a spus Baltimore, și „va lucra cu bună-credință cu administratorii împrumutului pentru a determina calea cea mai eficientă de urmat.” p>
Prețurile acțiunilor sale au revenit cu peste 2,5% în urma anunțului, după ce au scăzut cu 25,26% în ultimul an.
Cele două hoteluri au fost cândva profitabile, evaluate la 1,6 miliarde de dolari în 2016, potrivit CMBS documente de împrumut.
Hilton Union Square s-a lăudat că se află la doar o stradă distanță de teatre, iar telecabina Powell Street, Muzeul de Artă Modernă și Centrul de Convenții Moscone sunt toate la o milă.
Oferă o piscină în aer liber, o cadă cu hidromasaj și cel mai înalt skybar din oraș, care oferă vederi panoramice ale orașului.
De când a fost deschis în 1964, Hilton a fost recunoscut pentru arhitectura sa unică și odată a găzduit The Beatles.
Parc 55, între timp, este o clădire mai nouă, cu un restaurant thailandez evaluat Michelin.
În 2019, Hilton San Francisco Union Square și Parc 55 au câștigat 175,4 milioane USD și 95 milioane USD în veniturile din cameră, respectiv. Dar până în 2022, aceste cifre au scăzut la mai puțin de 30 de milioane de dolari fiecare, conform
Nima Momeni, în vârstă de 38 de ani, a fost acuzat de moartea lui Lee, procurorii susținând că acesta a jurat că va „să vinde cu greu” pe fondatorul CashApp din cauza relației sale cu sora sa căsătorită, cu care Lee a schimbat mesaje text intime.
Omuciderile din oraș au crescut acum cu 5% față de aceeași perioadă a anului trecut, în timp ce jafurile au crescut cu peste 16%.
Furturile de vehicule cu motor și cazurile de incendiere au crescut, de asemenea, cu 5,7% și 5 la sută, respectiv.
În același timp, San Francisco a înregistrat o creștere uluitoare de 41% a numărului de decese legate de droguri în primul trimestru al anului 2023, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, deoarece
Centrul de coastă din California a murit 200 de persoane din cauza supradozelor între ianuarie și martie, comparativ cu 142 de decese în 2022, potrivit
Aceasta echivalează cu un deces prin supradoză la fiecare 10 ore într-un oraș care și-a văzut reputația de bijuterie de coastă pătată de înrăutățirea
Victimele supradozei erau bărbați de culoare disproporționat de culoare și latino, și se aflau frecvent în zona Tenderloin, un cartier plin de dură din centrul orașului, unde un centru de tratament pentru droguri a fost închis în decembrie. ;
Aceste cifre zguduitoare au determinat mai mult de jumătate dintre comercianții cu amănuntul din centrul orașului San Francisco să părăsească orașul.
Din cei 203 de retaileri deschisi în 2019 în zona Piața Unirii a orașului, doar 107 funcționează în continuare, o scădere de 47% în doar câțiva ani devastați de pandemie.
Printre Lovitori grei, Brooks Brothers, Ray Ban, Christian Louboutin, Lululemon și Marmot l-au împachetat.
Alți 12 comercianți noi au deschis în zonă de când a început pandemia în 2020, dar deja doi îi au. fie s-au închis, fie intenționează să se închidă.
Williams-Sonoma a anunțat, de asemenea, că se va închide în 2024.
Acum, Alan Reay, președintele companiei de consultanță hotelieră Atlas Hospitality Grupul, se teme că și alte hoteluri ar putea părăsi orașul.
El a spus că hotelurile cu servicii complete care se adresează în mod special companiilor sunt în special expuse riscului, indicând alte semne de necaz, cum ar fi vânzarea hotelului Huntington în Nob Hill și problemele financiare de la Stanford Court Hotel, care se luptă să-și ramburseze împrumutul.
„Pentru a avea o companie cotată la bursă să returneze cele două dintre cele mai mari hoteluri din oraș, este destul de înfricoșător. pentru alți proprietari de hotel din San Francisco”, a spus el pentru Standard.
„Urăsc să par nenorocit, dar cred că se va înrăutăți înainte de a se îmbunătăți.”
Dar Alex Bastian, președintele și CEO al Consiliului hotelier din San Francisco a fost mai optimist, deoarece a proclamat că atât Hilton San Francisco Union Square, cât și Parc 55 „sunt deschise pentru afaceri și vor rămâne deschise pentru afaceri.
„Nu este neobișnuit ca proprietatea unui hotel să se schimbe”, a spus el. „Deși momentul în care acest lucru poate părea mai puțin decât ideal, ne așteptăm pe deplin să apară o nouă proprietate.”
Comentarii:
Adauga Comentariu