_ Șefii tehnologiei din SUA își iau rămas bun de la San Francisco își va stabili o casă la Londra

Lucrătorii din domeniul tehnologiei cu venituri mari din Silicon Valley aleg din ce în ce mai mult să părăsească SUA la Londra - americanii fiind implicați în jumătate din toate tranzacțiile de proprietate centrală din capitală anul trecut.

Fostul viceprim-ministru lider a devenit Facebook director executiv Sir Nick Clegg, Șeful Instagram Adam Mosseri, miliardarul J Russell DeLeon și Directorul de marketing Meta Alex Schultz sunt printre directorii din domeniul tehnologiei din San Francisco care au făcut această mișcare în ultimul an.

Google, Amazon, Apple și Microsoft au, de asemenea s-a extins în Regatul Unit în ultimul deceniu, în timp ce TikTok are deja o prezență mare - Londra fiind numită capitala oficială a tehnologiei a lumii în această săptămână.

Prețuri mai ieftine la locuințe, un curs de schimb favorabil, costuri mai mari. -personalul prietenos și creditele guvernamentale pentru cercetare și impozite au fost toate atribuite unui boom în mișcările transatlantice.

Preocupările cu privire la creșterea criminalității, lipsa adăpostului și consumul intens de droguri în aer liber în San Francisco au fost, de asemenea, citate drept motive de către lucrători din domeniul tehnologiei eliberați.

Mulți au fost șocați de înjunghierea fatală a fondatorului aplicației Cash, Bob Lee, în fața unui apartament de lux din oraș, luna trecută și au crezut inițial că atacul a fost cel mai recent exemplu de întâmplare. -controlul crimei. Mai târziu a reieșit că Lee și his presupusul ucigaș se cunoșteau, se pare că de la „sex subteran și petreceri cu droguri”. 

Sefii bogați din domeniul tehnologiei sunt atrași de principala piață imobiliară din Londra, împreună cu cele șase aeroporturi și sistemul de învățământ dorit. 

O popularitate deosebită este 1 Grosvenor Square , situat în inima moșiei Ducelui de Westminster, în bogatul Mayfair - unde proprietățile au un preț mediu de 23,5 milioane de lire sterline.

Una dintre cele mai dorite adrese din lume, este situată aproape de Mount Street. , Mayfair Village și hoteluri de cinci stele - The Connaught and Claridge's. 

În timpul anilor 1700, familia Grosvenor a creat mai multe piețe mărginite de case de lux, a căror coroană este Grosvenor Square.  p>

Se spune că St John's Wood, Kensington, Belgravia și Regents Park au devenit, de asemenea, destinații preferate pentru cumpărătorii din SUA.

Majoritatea ofertelor imobiliare principale din centrul Londrei au implicat cumpărători francezi în 2020 și Chineză în 2021, dar americanii au ocupat primul loc anul trecut, potrivit agenției imobiliare Knight Frank.

Domnul Mosseri s-a mutat din San Francisco la Kensington, vestul Londrei, pentru a lucra la sediul central al Meta din King's Cross - deși i s-a spus să se întoarcă în SUA pe măsură ce compania de tehnologie închide site-ul.

O sursă familiarizată cu această mișcare a sugerat că planurile sale erau o „măsură de economisire a costurilor”, deoarece inginerii din Marea Britanie sunt plătiți de până la trei ori mai puțin decât în ​​San Francisco. 

Dl. Între timp, se înțelege că Clegg s-a mutat în Marea Britanie în august și acum își împarte timpul între conacul său de 7 milioane de lire sterline din Silicon Valley și casa de 3 milioane de lire sterline din vestul Londrei.

Soția sa Miriam González Durántez, avocat senior cunoscută și sub numele de Lady Clegg, a spus deja cât de mult îi lipsește Marea Britanie și Spania natală de când s-a mutat în America în 2019.

Jucatorul online, domnul DeLeon, a achiziționat anul trecut o casă cu patru etaje și șapte dormitoare lângă Notting. Hill. 

Domnul Schultz, originar din Londra, s-a mutat în zona golfului San Francisco înainte de a reveni și în Marea Britanie în aceeași perioadă.

Coinbase, o platformă de schimb valutar cripto. cu sediul în San Francisco, se spune că se gândește la o mutare la Londra.

Directorul executiv Brian Armstrong a declarat luna trecută că mutarea este „pe masă” din cauza unor probleme de reglementare din SUA. El a mai spus că va lua în considerare Bursa de Valori din Londra peste New York.

Tendința proprietății transatlantice se spune că a fost stimulată și de ratele de schimb favorabile, care le-au oferit cumpărătorilor de dolari echivalentul unei reduceri de 30% în Regatul Unit. 

Prețul mediu al casei în Londra este de 737.512 GBP, în timp ce acesta crește la puțin sub 1,8 milioane GBP în Kensington și Chelsea și Westminster.

Proprietățile din San Francisco sunt mult mai mare la 1.026.968 GBP, conform cercetării Compare My Move, inclusiv un preț mediu cerut de 3.065.040 GBP în suburbia Presidio Heights a orașului.

Se spune că orașul este, de asemenea, cel mai scump Oraș din SUA în care să crești un copil, care costă peste 35.000 de dolari pe an.

Beauchamp Estates a estimat că 50% din ofertele din Prime Central London pentru case evaluate peste 15 milioane de lire sterline au fost pentru cumpărători americani anul trecut, care au cumpărat proprietăți de lux în valoare de aproximativ 620 de milioane de lire sterline. 

Nu este clar ce parte din cumpărătorii americani provine din California de Nord, dar agenții imobiliari spun că au observat un aflux tot mai mare din Bay Area.

O casă cu șapte dormitoare 9.190 de metri pătrați în Pacific Heights este listată în prezent pentru 14.950.000 USD, în timp ce 12.250.000 GBP (15,2 milioane USD) va avea o casă cu cinci dormitoare în Chelsea.

Descurajat. locuitorii spun că San Francisco se simte din ce în ce mai mult ca un oraș fantomă, cu zeci de comercianți care ies din oraș din cauza criminalității și a traficului pietonal redus.

Cost ridicat al vieții al orașului combinat cu o scădere a calității vieții, în special pentru familii, determină, de asemenea, mulți rezidenți să ia în considerare o mutare.

Un lucrător din domeniul tehnologiei care a locuit în oraș înainte de a se întoarce în Marea Britanie anul trecut a spus că a plătit 1.900 de dolari pe lună pentru a închiria o cameră într-o cameră cu trei dormitoare. locuință comună - și avea o persoană fără adăpost să dormea ​​în prag în fiecare noapte. 

Rupert des Forges, șeful departamentului de dezvoltare principală din centrul Londrei al lui Knight Frank, a declarat pentru The Telegraph: „Coasta de vest a Americii este cu siguranță un factor pe piața imobiliară de prim rang din Londra într-un mod cum nu era acum cinci ani. 

' Și odată ce obții o cohortă de proprietari în Londra, vin prietenii lor. Multe dintre ele sunt de fapt niveluri sub directorul executiv. Dezvoltatorii cu cele mai bune performanțe pot face avere la vârste foarte fragede cu acțiuni. 

„Deși este eficient din punct de vedere fiscal să iei datorii împotriva proprietății, toți acești cumpărători pot face aceste tranzacții în numerar.”

„Lucrătorii din tehnologie au devenit dezamăgiți de San Francisco”, a mai spus Annie Ingram, un bancher privat la Coutts, săptămâna aceasta pentru ziar.

Ea a adăugat că orașul pare acum „mai puțin sigur. ' pentru persoanele cu venituri mari. 

Această nouă bază de clienți extrem de profitabilă stimulează, de asemenea, concurența între agenții imobiliari de lux, care organizează evenimente pline de farmec pentru a atrage clienți potențiali. 

Printre aceștia se numără Tedworth Property, care are un birou lângă Sloane Square și găzduiește întâlniri de mic dejun la restaurante de lux, cum ar fi The Wolseley, plimbări cu Peloton și turnee de table la clubul privat al membrilor 5 Hertford Street din Mayfair. 

Daniel Daggers, fondatorul imobiliar agentul DDRE Global, a declarat: „Londra este primul port de escală în afara SUA. Antreprenorii internaționali din domeniul tehnologiei sunt mai mobili decât oricând. 

„Au o oportunitate, evaluări post-masive, de a-și crește copiii într-o lume globală. Londra este punctul lor perfect spre Europa.’

Lipsa de adăpost a devenit o problemă din ce în ce mai răspândită pentru cei care trăiesc în San Francisco.

Scene de consum de droguri în aer liber și tabere mizerabile pentru fără adăpost. au devenit un loc obișnuit în oraș.

Datele recente de la medicul legist al orașului au relevat o creștere cu 41% a numărului de decese legate de droguri în primul trimestru al anului 2023, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, deoarece fentanilul a devastat populația fără adăpost a orașului.

San Francisco a văzut 200 de oameni decedați din cauza supradozelor între ianuarie și martie, comparativ cu 142 de decese în 2022.

Creșterea criminalității a devenit, de asemenea, un factor cheie. în alungarea din zonă a persoanelor cu venituri mari, uciderea lui Bob Lee șocând națiunea luna trecută.

Datele recente despre criminalitate arată un amestec amestecat în San Francisco, cu crimă în creștere cu 25% și jaf cu 15% față de anul trecut, în timp ce violurile au scăzut cu 22 la sută.

Dar procurorul districtual din San Francisco, Brooke Jenkins, a recunoscut luna trecută că statisticile criminalității nu spun întreaga poveste despre siguranța publică.

Ea a spus: „Cred că franciscanii din San Francisco sunt încă foarte preocupați de siguranța publică și mai avem un drum lung de parcurs pentru a face San Francisco la fel de sigur pe cât trebuie să fie”, a spus ea pentru KTVU. '

'Și așa, nu este întotdeauna vorba neapărat de date. Este vorba despre felul în care se simt rezidenții și proprietarii de afaceri și chiar vizitatorii noștri.”

(Fluierul)