12:17 2022-01-19
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Prețurile caselor au crescut cu 25.000 lire sterline într-un an în noiembrie 2021, spune ONS
_ Prețurile caselor au crescut cu 25.000 lire sterline într-un anul în noiembrie 2021, ONS spune că
Prețurile proprietăților au crescut cu 10% anual în noiembrie 2021, conform ultimelor cifre oficiale.
Acest lucru a marcat o creștere mică a inflației prețurilor comparativ cu octombrie , când prețurile au crescut cu 9,8%, arată indicele prețurilor caselor al Oficiului Național de Statistică.
Prețul mediu al caselor a fost de 271.000 de lire sterline în noiembrie 2021, ceea ce este cu 25.000 de lire sterline mai mare decât în aceeași perioadă a anului trecut.
Cifrele confirmă că prețurile locuințelor au continuat să crească, chiar și după ce vacanța taxei de timbru s-a încheiat la sfârșitul lunii septembrie 2021.
Scăderea fiscală, care a redus facturile cumpărătorilor de case cu până la 15.000 GBP, a contribuit la creșterea rapidă a prețurilor după ce a fost introdus în iulie 2020.
Acest lucru a fost în ciuda faptului că costul unei case a crescut cu 10.000 GBP mai mult decât scutirea maximă a taxelor.
Numărul de tranzacții cu locuințe care au loc a crescut și în noiembrie, crescând cu aproape un sfert față de octombrie, potrivit HMRC.
Cu toate acestea, a fost cu 16,4% mai mic decât numărul de tranzacții din noiembrie 2020.
Acest lucru sugerează că scăderea ușoară din octombrie după încheierea vacanței taxei de timbru ar fi putut fi o problemă temporară.
Phillip Stevens, directorul agenției imobiliare din Richmond Antony Roberts, a declarat: „În noiembrie, în calitate de proprietate, au fost la fel ca de obicei. prețurile au crescut din nou după scăderea din octombrie, care a avut loc după încheierea vacanței taxei de timbru.
„Există o mulțime de dovezi că cererea cumpărătorilor rămâne puternică, în special pentru case și cu stoc relativ puțin disponibil. este o piață a vânzătorilor de case.'
Cu toate acestea, experții au spus că spectrul creșterii inflației și al creșterii costului vieții ar putea servi la atenuarea pieței imobiliare mai târziu în 2022.
Acest lucru depinde într-o oarecare măsură de dacă există creșteri suplimentare ale ratei de bază a Băncii Angliei, care ar li crește în mod semnificativ costul unui credit ipotecar.
Mark Harris, directorul executiv al brokerului de credite ipotecare SPF Private Clients, a declarat: „Există speculații suplimentare că Banca Angliei va crește ratele dobânzilor cu 0,5% la nivelul său. Întâlnire din februarie pentru a contracara inflația în creștere și rămâne de văzut ce impact va avea acest lucru asupra încrederii cumpărătorilor.
„Accesibilitatea redusă ar fi o problemă, împiedicând, în special, pe cei care cumpără pentru prima dată. scară.’
Privind diferitele țări din Regatul Unit, prețurile caselor au crescut cu 9,8% pe parcursul anului în Anglia, ajungând la o medie de 288.000 de lire sterline.
În Țara Galilor au crescut cu 12,1% la 200.000 lire sterline, în Scoția cu 11,4% la 183.000 lire sterline și în Irlanda de Nord cu 10,7% până la 159.000 lire sterline.
Sud-Vestul a fost regiunea cu cea mai mare creștere anuală a prețului caselor, cu prețurile medii în creștere cu 12,9% în anul până în noiembrie 2021. Aceasta a fost în creștere de la 10,8% în octombrie 2021.
Cea mai mică valoare anuală Creșterea prețurilor de utilizare a fost la Londra, unde prețurile medii au crescut cu 5,1% pe parcursul anului până în noiembrie 2021, în scădere de la 6,7% în octombrie 2021.
Deși este regiunea cu cea mai scăzută creștere anuală, casa medie a Londrei prețurile rămân cele mai scumpe dintre toate regiunile din Marea Britanie, cu o medie de 520.000 GBP.
Nord-Estul a continuat să aibă cel mai scăzut preț mediu al casei, la 149.000 GBP, dar prețurile au crescut în continuare cu 8,7% în cursul anului. până în noiembrie.
Faptul că numărul de locuințe de pe piață este mult mai mic decât numărul cumpărătorilor interesați este un alt factor care continuă să determine creșterea prețurilor, alături de dorința britanicilor de a-și schimba aranjamentele de locuit din cauza pandemia.
Nick Leeming, președintele agentului imobiliar Jackson-Stops a declarat: „Anul trecut sa dovedit a fi un an uimitor pentru piața imobiliară, prețurile și cererea sfidând așteptările stabilite de pandemie în ianuarie. . ;
„În timp ce astăzi observăm că prețurile medii la locuințe au crescut ușor față de cele înregistrate în octombrie, cifrele încă reflectă lipsa ofertei de pe piață și, prin urmare, influențează nivelurile cererii în anul până în noiembrie 2021.
„Este evident că acest dezechilibru între stoc și cerere va continua să susțină activitatea imobiliară în următoarele luni.
„Acest lucru se reflectă în ceea ce vedem în sucursalele noastre în care complexul și Schimbările continue ale tiparelor de lucru ale națiunii și ale aspirațiilor stilului de viață nu au făcut decât să sporească importanța pe care britanicii o acordă deținerii unei case.”
Comentarii:
Adauga Comentariu