10:51 2023-02-05
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Cum să câștigi bani în plus din casa ta: pe măsură ce facturile cresc mai mult, primiți locatari și închiriați căile de acces
_ Cum să câștigi bani în plus din casa ta : Pe măsură ce facturile cresc din ce în ce mai mult, primiți locatari și închiriați căile de acces
Nimănui nu trebuie să-i reamintească faptul că administrarea unei case costă mai mult ca oricând în zilele noastre.
Pe lângă creșterea facturilor la energie și general
Banca își bazează prognoza pe o scădere estimată de 10% a veniturilor gospodăriilor pe măsură ce salariile cresc mai lent decât alimentele și combustibilul. Pentru a freca sarea în rană, consultanța de afaceri Hargreaves Lansdown avertizează și despre o scădere cu zece la sută a valorii caselor.
Nu e de mirare că mulți proprietari vor să-și facă cel mai mare atu. — casa lor — muncesc mai mult. Iată patru modalități de a-l face să transpire mai mult, în timp ce facturile îți scad.
Pare de modă veche, dar ideea a revenit cu o răzbunare. HM Revenue & Vama permite proprietarilor de locuințe care închiriază o cameră mobilată să câștige până la 7.500 GBP pe an de la locatari fără taxe.
Dacă câștigi mai puțin, scutirea de taxe este automată. Dacă câștigați mai mult, vă înscrieți în schemă permițând HM Revenue & Vămii știe în declarația dvs. de impozit – și apoi solicitați în continuare alocația fără impozit de 7.500 GBP.
„Este posibil să aveți nevoie de permisiunea creditorului ipotecar înainte de a închiria o parte din proprietatea dumneavoastră. Este rar ca un creditor să aibă o problemă cu a avea un locatar, dar totuși merită verificat', spune Kellie Steed, expert în credite ipotecare pe site-ul web Money.co.uk.
Ar trebui să faceți același lucru cu asigurătorul dvs.: cu excepția cazului în care aveți conținut deosebit de valoros, ar trebui să existe o mică problemă.
Apoi puteți face publicitate pe rețelele de socializare sau puteți utiliza o locație de căutare online precum SpareRoom, Roombuddies sau MondaytoFriday pentru a obține persoana potrivită și pentru ajutor cu întocmirea unui acord scris care specifică chiria de plătit, durata contractului și clauzele de întrerupere.
Dacă locatarul dvs. este din străinătate, este, de asemenea, esențial să verificați dreptul său legal de a închiria —
Este ciudat, dar adevărat; sute de mii au deschis drumuri sau locuri de parcare, în special în apropierea centrelor orașelor sau a locurilor mari de transport, locuri de muncă sau sport.
Există o mulțime de site-uri web pe care trebuie să enumerați, cum ar fi JustPark, ParkLet, Your Parking Space și Park Pe My Drive.
Aceștia funcționează ca agențiile de închiriere: majoritatea percep o taxă per client după ce semnezi un contract pe termen determinat pentru a-ți afișa drumul online.
Ca și în cazul primirii un locatar, anunțați creditorul ipotecar și asigurătorul dvs. – rareori există un sughiț – și apoi creați un contract prin intermediul site-ului dvs. de înregistrare.
Venitul dvs. suplimentar este impozabil, dar nu vă faceți griji cu privire la consimțământul de planificare în Anglia. Guvernul a spus în mod explicit că această utilizare a unei alee private este permisă atâta timp cât nu împiedică pe alții sau nu provoacă pacoste.
Fie că este vorba de o cameră liberă pe tot parcursul anului sau de întreaga ta casă când pleci, reține că închirieri pe termen scurt, de la o singură noapte la o lună, sunt acum o afacere mare.
Aproximativ 8,4 milioane de oameni au folosit Airbnb pentru a rămâne undeva în Marea Britanie în anul până în iulie 2018, cele mai recente cifre disponibile din cauza pandemiei.
Permisurile pe termen scurt au crescut de atunci, pe platforme precum vrbo și Nestify, precum și Airbnb, astfel încât această cifră va fi mult mai mare astăzi.
„Gazda tipic britanică de pe Airbnb câștigă puțin peste 6.000 GBP pe an din închirierea proprietății.
Acesta este un venit suplimentar necesar acum mai mult ca oricând', spune Theo Thomas de la Airbnb Europa de Nord, care include Marea Britanie.
Și un sondaj efectuat pe 2.000 de britanici de către un creditor ipotecar specializat Together a constatat că 24% se gândesc să permită închirieri de vacanță în casa lor sau în altă proprietate. Aproape jumătate spun că ar face acest lucru pentru a câștiga bani în plus.
Deocamdată, există puține reglementări și în afara Londrei nu este necesar să obțineți acordul de planificare pentru a închiria o cameră sau o casă, deși guvernul revizuiește reguli.
Puteți economisi cu ușurință mii în vacanță dacă sunteți pregătit să faceți un schimb de locuințe: există agenții care listează apartamente și case în până la 200 de țări diferite, afacerea fiind un schimb autentic. mai degrabă decât să plătiți o chirie.
Casa dvs. nu trebuie să fie mare și nici într-un vas turistic, deși companiile de schimb - cele mai importante includ Intervac, HomeLink și Home Base Holidays - admit că cele mai dorite adrese pentru schimburi tind să fie case de familie din Londra, Edinburgh, Cotswolds sau orașe istorice, cum ar fi York, Oxford și Cambridge.
Proprietarii cu mândri de case pot fi îngrijorați de spargeri sau pete de covoare, dar modificările poliței de asigurare ar trebui să acopere orice problemă.
Mulți schimbători fac schimb de mașini (din nou, verificați asigurarea ance) și compania prin intermediul căreia faceți publicitate va aranja un model de contract și va face due diligence asupra ambelor părți.
Încă o dată, verificați cu compania dvs. de credit ipotecar pentru liniște sufletească și fiți pregătit să plătiți o taxă modestă de Aproximativ 100 de lire sterline pentru a vă înregistra la o firmă de schimb, care va lista apoi casa dvs. cu mai multe fotografii și videoclipuri.
Mărturie despre succesul acestui aranjament este faptul că repeta conturile de afaceri pentru cea mai mare parte a rezervărilor, conform celor mai multe firme.
Comentarii:
Adauga Comentariu