14:50 2022-01-17
science - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Un nou studiu constată că restaurările pârâului cresc valoarea caselor
_ Noul studiu a constatat că restaurările râului cresc valorile casei
Un nou strat de vopsea și niște arbuști drăguți sunt modalități comune de a adăuga atractivitate și, potențial, valoare casei tale. O nouă cercetare de la Colegiul de Agricultură, Sănătate și Resurse Naturale constată că unele remedii mai puțin obișnuite ar putea ajuta, de asemenea, proprietarii de case să-și mărească profitul.
Profesorul Charles Towe de la Departamentul de Agricultura și Economie a Resurselor a publicat recent o lucrare în Economia mediului și a resurselor constatând că restaurările pârâurilor urbane oferă o creștere mult mai semnificativă a valorii locuințelor decât se știa anterior.
Acest studiu încorporează o înțelegere a modului în care cursurile sunt selectate pentru restaurare, un progres nou în acest tip de cercetare. .
Towe a început să studieze această întrebare în urmă cu mai bine de un deceniu, când Fundația Națională pentru Știință a acordat fonduri pentru problemele de mediu din zona Baltimore. El și o echipă interdisciplinară au analizat impactul proiectelor de restaurare a pârâului.
În Baltimore, ca și în multe alte comunități urbane din nord-est, planificatorii urbani nu au luat în considerare impactul asupra mediului al deciziilor lor de construcție. Această lipsă de luare în considerare s-a manifestat în problemele cu gestionarea apelor pluviale astăzi. În plus, multe dintre aceste pârâuri sunt pline de gunoi și poluare.
„Practic, se iau ceea ce ar putea fi o gunoi și se face un parc din ea”, spune Towe.
Multe pârâuri și în zona Baltimore au căzut în dezordine, pe măsură ce malurile lor continuă să se erodeze de apele puternice de furtună. Acest lucru poate duce la căderea copacilor și a altor resturi în râu, distrugerea habitatului peștilor, degradarea calității apei și contribuția la poluarea nepunctivă cu azot și fosfor.
Azotul și fosforul pot provoca daune semnificative atunci când acestea ajunge la corpuri de apă mai mari, cum ar fi golful Chesapeake. Acești contaminanți pot epuiza nivelul de oxigen din apă, ucigând specii precum crabul albastru, o parte critică a economiei Maryland. Acești poluanți pot duce, de asemenea, la proliferarea florilor de alge toxice.
Hârtia lui Towe a identificat fluxuri care ar fi locații optime pentru reducerea poluării cu azot și creșterea valorii caselor din apropierea pârâurilor. Aceste eforturi de restaurare a pârâului lucrează pentru a face pâraiele componente mai eficiente ale sistemelor de gestionare a apelor pluviale și pentru a reduce poluarea cu azot și fosfor din punct de vedere non-sursă.
Folosind un model de bandă de distanță, Towe a comparat prețurile caselor vândute înainte de flux. restaurare și revândute după restaurare, controlând alți factori care ar putea influența prețul.
El a găsit că casele aflate la 300 de metri de un pârâu restaurat au înregistrat o creștere medie de 15% a valorii de revânzare. Cei aflati la 2.000 de picioare au înregistrat o creștere medie de 11%. Casele aflate la mai mult de 3.000 de metri de pârâu nu au înregistrat modificări semnificative.
Aceste rezultate reprezintă o abatere semnificativă de la cercetările anterioare, care au constatat vreodată doar o creștere de 1% sau 2%.
În timp ce această lucrare s-a concentrat asupra județului Baltimore, Towe spune că rezultatele pot fi generalizate la alte zone urbane mai vechi de nord-est, cu infrastructură similară. Studiul ar putea ajuta factorii de decizie să comunice comunității și altor factori de decizie valoarea pe termen lung a restabilirii fluxului.
„Ajută într-adevăr să umple golul, astfel încât municipalitățile să știe că dacă veți cheltui 6 milioane de dolari. face o restaurare a fluxului - iată la ce vă puteți aștepta în schimbul comunității", spune Towe. „O mulțime de lucruri pe care le facem în spațiul de mediu acumulează beneficii pe termen lung.”
Sociologii din echipă au investigat, de asemenea, ce simt rezidenții despre aceste restaurări. Ei au descoperit că proiecte precum restaurarea pârâurilor îi fac pe oameni să simtă că guvernul local îi apreciază și că văd valoarea reparării acestor facilități.
Această lucrare nu a abordat ce fel de restaurare a avut cel mai semnificativ impact asupra valorilor proprietății, lucru pe care Towe intenționează să continue să exploreze în cercetările viitoare.
Conform lui Towe, acest tip de colaborarea interdisciplinară reprezintă viitorul pentru abordarea problemelor complexe de mediu.
„Acesta este una dintre modalitățile de a ne gândi la abordarea problemelor climatice în viitor”, spune Towe. „Trebuie să puneți laolaltă diferiți oameni de știință din perspective diferite pentru a-i discuta. Dacă sunteți în căutarea unor rezultate relevante pentru politici care vor îmbunătăți anumite rezultate, atunci va trebui să vorbească diferite grupuri de oameni. „
Comentarii:
Adauga Comentariu