01:23
Comentarii Adauga Comentariu

_ Troscotul japonez economisește 11,8 miliarde de lire sterline din valoarea proprietăților

_ Trocosul japoneză economisește 11,8 miliarde GBP din proprietate valori

Troscocul japonez este responsabil pentru reducerea cu 11,8 miliarde de lire sterline din valoarea pieței imobiliare din Marea Britanie, susține o nouă cercetare realizată de un specialist în demolari.

Aproximativ 4% dintre casele britanice sunt afectată de planta invazivă - fie pe proprietatea în sine, fie pe o proprietate învecinată.

Planta invazivă face casele mult mai dificil de vândut, deoarece cumpărătorii se pot lupta pentru a-și asigura o ipotecă asupra proprietății în care se găsește.

Cu toate acestea, cei mai mari creditori ipotecari din Marea Britanie ne-au spus că este posibil să obținem un credit ipotecar pentru o casă afectată de troscot, dar pot fi impuse condiții.

Troscotul japonez pe o proprietate își reduce valoarea cu o medie de 5 la sută, conform cifrelor de la specialistul Environet.

A folosit asta pentru a estima că, cu 890.000 de gospodării din județ, sunt lovite de un ty. reducere picală a valorii de 13.200 lire sterline din cauza troscotului, aceasta echivalentă cu 11,8 miliarde lire sterline în total.

Planta poate fi oprită de la răspândirea – deși acest proces poate fi costisitor, la aproximativ 2.500 lire sterline pentru o suprafață de 10 mp. zonă pentru un tratament cu erbicid sau 5.000 GBP pentru o suprafață de 10 mp pentru o excavație.

Environet susține că îndepărtarea sistemului radicular din sol este singura modalitate de a trata troscotul japonez în mod decisiv, cu șanse minime de recreștere.

Se spunea că, în ciuda costurilor mai mici, tratamentul cu erbicid este din ce în ce mai recunoscut doar ca metodă de control. 

Aceasta se datorează faptului că creșterea supraterană poate dispărea, dar sistemul radicular de dedesubt. solul este adesea indus în repaus, ceea ce înseamnă că este capabil să recrească în viitor - în special dacă solul este perturbat de amenajarea teritoriului sau de lucrări de construcție. 

Nic Seal, de la Environet, a declarat: „Cei care vând proprietăți sunt legal obligat să declare dacă proprietatea este sau a fost afectată de troscot japonez, dar dacă a existat o infestare a fost excavat profesional cu o garanție garantată de asigurare pentru a satisface creditorii ipotecari, este posibil să se restabilească valoarea proprietății aproape de valoarea inițială.”

El a adăugat: „Tratamentul cu erbicid al troscotului a fost întotdeauna foarte popular. din cauza costurilor mai mici, dar se transmite mesajul că este doar o metodă de control și nu va rezolva definitiv problema.

„Cumpărătorii sunt mult mai precauți să cumpere o proprietate care are încă rizom de troscot dedesubt. pământul, deoarece nu există nicio modalitate de a ști dacă este complet mort. Există, de asemenea, un cost de mediu legat de utilizarea substanțelor chimice, ceea ce reprezintă o preocupare din ce în ce mai mare.'

Environet a explicat că elementul de excavare poate fi efectuat în lunile de iarnă, permițând utilizarea completă a grădinilor în timpul verii.

Brokerul de credite ipotecare SPF Private Clients, a explicat că cei care cumpără o proprietate în care se găsește troscot japonez ar putea să o considere mai puțin o problemă decât în ​​trecut, când creditorul poate să fi refuzat automat o cerere de credit ipotecar.

Mark Harris, de la clienții privați SPF, a spus: „În cazul în care troscotul japonez este identificat, există patru categorii care evaluează severitatea acestuia, 1 fiind cel mai bun scenariu și 4 fiind cel mai rău caz. 

' În funcție de silozul în care se încadrează proprietatea și dacă există lucrări de eradicare specializate, fie în desfășurare, fie planificate, și dacă există asigurări, creditorii pot fi dispuși să ia în considerare cererea.

„În funcție de gravitatea problemei. , creditorii pot adapta sau nu suma pe care sunt pregătiți să o împrumute împrumuta deloc.” 

Deși asigurarea unui credit ipotecar pe o proprietate cu troscot poate rămâne o provocare, creditorii au confirmat că sunt deschiși să ofere finanțare dacă există un plan de management. 

Un purtător de cuvânt al Nationwide Building Society a declarat: „Politica noastră privind troscosul japonez depinde de cât de departe este planta de proprietate. Dacă se află la mai puțin de șapte metri distanță de proprietate, am solicita un raport de specialitate despre eradicarea acesteia înainte de a decide dacă am putea împrumuta. 

„Dacă uzina este la mai mult de șapte metri distanță, am au nevoie de confirmare scrisă din partea împrumutatului că dorește să continue cu cererea de credit ipotecar în ciuda prezenței centralei. 

„Ceea ce poate fi necesar este evaluat de la caz la caz. În cazul în care evaluatorul identifică prezența troscotului japonez, acesta poate informa că este necesar un raport de specialitate cu privire la eradicarea plantei și, dacă este cazul, să raporteze despre repararea proprietății. Orice raport de eradicare a plantei ar trebui să includă o garanție de 5 ani garantată de asigurare împotriva reinfestării.” 

Și purtătorul de cuvânt al Halifax a explicat: „Prezența troscotului japonez în sine nu este o barieră în calea împrumutului. . 

„Vom fi ghidați de raportul inspectorului și al oricărui expert ulterior cu privire la amploarea, locația și efectele oricărei prezențe pe sau în jurul proprietății.”  


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Gays Against Groomers deplatformați definitiv din PayPal și Venmo

Urmăriți: Trump spune cele 9 cuvinte pe care toată lumea dorea să le audă - a primit aplauze puternice

Exit poll: Victorie clară a coaliţiei de dreapta a Giorgiei Meloni la alegerile legislative din Italia

_ Contribution of forestry sector, wood-based industries reaches 9.86 billion euros annually (report)

_ Val de pensionări în sistemul de justiție - Decretele au fost semnate de Klaus Iohannis

_ Veterinarul dezvăluie cinci rase de câini pe care nu le-ar avea niciodată în videoclipul viral TikTok

_ Protezarea articulară, intervenţia de chirurgie ortopedică prin care îţi redobândeşti libertatea de mişcare

_ Analysis: How is Europe reacting to the Italian election outcome?

_ Russia: Protests erupt in Dagestan over military mobilisation

_ Farmer Wants A Wife: Câștigătorul inimii lui Will a fost „scurtat”

_ Catherine Zeta Jones, 53 de ani, și Michael Douglas, 78 de ani, își sărbătoresc ziua de naștere comună într-un elicopter

_ Despre mitingul lui Trump din Youngstown, Ohio, Hillary Clinton asemănător cu un miting nazist: raport TGP

_ Armatură în școală în Rusia: un bărbat înarmat „cu simboluri naziste” ucide nouă

_ Ellie Simmonds dezvăluie că a fost „deja” bătută online după spectacolul Strictly Come Dancing

_ Belc's 'Metronome' to open Les Films de Cannes a Bucarest

_ Eric Cantona s-a oferit să fie „președintele fotbalului” al lui Manchester United

_ Mark Wright și Michelle Keegan arată baia nou-nouță a conacului lor, lăsând fanii uimiți

_ Kate și Rio Ferdinand își sărbătoresc a treia aniversare de nuntă cu un weekend la Paris

_ Bucharest Stock Exchange opens Monday's session higher

_ Federația Rusă ar putea LOVI extrem de tare Republica Moldova! S-ar putea întâmpla la început de octombrie

_ Flopsurile Franței sunt lovite de L'Equipe după pierderea Ligii Națiunilor în fața Danemarcei

_ Heinz încântă cumpărătorii lansând PRIMA sa gamă de preparate gata congelate

_ O femeie a fost captivă în iadul de la Azovstal, a trecut prin mâinile rușilor, iar acum a născut o fetiță

_ Proteste înverșunate în Rusia! Femeile condamnă mobilizarea anunțată de Putin: 'Copiii noștri nu sunt îngrășăminte!' / 'Rusia a atacat Ucraina. Nu suntem orbi!'

_ Mobilizarea din Rusia generează haos: oamenii fug din țară, proteste în mai multe zone, iar funcționarii comit greșeli uriașe

_ SUA riscă o nouă ciocnire cu Turcia. A fost ridicat embargoul asupra armelor impus Ciprului în 1974

_ Sledges a dezvăluit că l-a făcut pe starul lui South Sydney Rabbitohs, Cody Walker, să îl atace pe antrenorul Penrith Panthers

_ Proteste masive în Moldova. Mii de persoane cer demisia guvernului pro-occidental din cauza crizei energetice

_ Preşedintele Finlandei se îndoieşte că Putin va accepta "orice fel de înfrângere"

_ Man United: fundașul de 5 ft 9 ins Lisandro Martinez spune că „nu-i pasă” de criticile aduse înălțimii sale

_ Omul înarmat deschide focul asupra școlii rusești, copii printre victime

_ Starul Bulldogs NRL Josh Reynolds trece de la scandalul Arabella Del Busso cu o nouă relație

_ Un bărbat înarmat îmbrăcat în negru deschide focul într-o școală rusă „ocigând nouă dintre care cinci copii”

_ Liz Truss se confruntă cu revolta Cabinetului pentru planurile de a relaxa regulile de imigrare pentru lucrătorii străini

_ Gwyneth Paltrow, 49 de ani, compară fiica Apple, 18 ani, care merge la facultate „la fel de profundă” ca și nașterea

_ Tânărul rănit grav în accidentul de DN 24 C era urmărit de un echipaj de poliţie

_ Măcel în Ucraina: Statul Major anunță că 500 de militari ruși au fost uciși în numai 24 de ore

_ Jordyn Woods se ghemuiește cu frumusețea vedetei NBA Karl-Anthony Towns pentru petrecerea de 25 de ani

_ Romanian boxers win four gold medals at international boxing tournament in Sarajevo

_ President Iohannis on Rosh HaShanah urges people to participate in defending humanist, democratic values

_ Alertă pe scena mondenă - Anamaria Prodan a descins la INML: Sexy impresara ar avea un picior rupt

_ Patru tineri au fost răniţi într-un accident produs pe DN 1, în afara staţiunii Buşteni

_ Jayde Adams spune că i-ar plăcea să ajungă săptămâna Blackpool în omagiu adus răposatei sale surori Jenna

_ Se lansează Săptămâna Modei de la Paris cu protejatul Gaulthier

_ Culmea tupeului: Putin cere Occidentul să trateze Rusia cu respect. Şi a eliberat din funcţie omul de legătură cu UE

_ Un europarlamentar cere Tribunal special pentru ruşi: Putin nu se va opri la atacul asupra Ucrainei

_ Germania a fixat primele pentru câștigarea Cupei Mondiale: la salariile jucătorilor, prima reprezintă mărunțiș

_ Cu împrumuturi record, FMI anunță dezastrul: mai multe țări vor intra în incapacitate de plată

_ Russians flee to Georgia after military call-up

_ Cumpărătorul Shein este isteric după ce rochia croșetată de 13 GBP pe care a comandat-o seamănă mai mult cu un crop top

_ Trailerul Au clonat pe Tyrone îl găsește pe Jamie Foxx implicat într-o conspirație guvernamentală masivă

_ Lucy Fallon este însărcinată! Vedeta Corrie dezvăluie că așteaptă un copil după ce a suferit un avort spontan

_ Jennifer Garner este un stil casual, într-o fustă neagră, în timp ce face treburile de dimineață în Santa Monica

_ Rihanna poartă cizme ucigașe din piele până la coapse și o rochie gri care se agăță pentru o ieșire în NYC

_ Post Malone a fost spitalizat la o săptămână după ce a căzut pe scenă

_ Meghan Markle va câștiga „unul dintre cele mai importante premii” la Premiile GQ Men of the Year 2022 pentru activitatea sa de caritate

_ SUA pompează lunar în Ucraina câte 1,5 miliarde de dolari

_ Ursula von der Leyen se opune apelurilor la o încetare a focului în Ucraina: `Sunt multe în joc, nu numai pentru Ucraina`

_ Românii au găsit o metodă de economisire. Cumpără mai des îmbrăcăminte second-hand de lux în contextul creşterii preţurilor în retail

_ Melinda Messenger, 51 de ani, „se înscrie pentru următoarea serie de Celeb SAS”


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1507, afisate in 26 pagini.