Un nou studiu a dezvăluit unde americanii sunt cel mai probabil să cumpere o casă până la sfârșitul anului 2024. Highland Cabinetry a efectuat o analiză cuprinzătoare a toate cele 50 de state din S.U.A.pentru a determina unde este preferată cumpărarea de case.

Studiul a folosit datele de căutare din Instrumentul Google Keyword Explorer pentru a măsura dobânda și a încorporat factori suplimentari, cum ar fi prețurile de vânzare a caselor, ratele ipotecare, chiria medie și modificările valorii casei în ultimul an.Datele au fost obținute de la U.S.Census Bureau, Business Insider, Zillow și alții.

Un scor de preferință a fost apoi atribuit fiecărui stat, combinând aceste valori pentru a crea un clasament comparativ.

California apare drept cel mai căutat stat pentru cumpărătorii de case, cu un scor de preferință de 75,8.În ciuda prețului său mediu ridicat de vânzare a caselor, de 782.695 USD, Golden State a înregistrat cea mai mare scădere a valorii casei, cu 2,8% în ultimul an.Împreună cu peste 5,6 milioane de căutări pentru termeni precum "cumpărați o casă”, această scădere semnalează un interes tot mai mare pentru stat ca o potențială oportunitate de investiție.Cu toate acestea, California rămâne cel mai scump stat de închiriat, cu chiria medie lunară de 1.870 USD, prezentând provocări pentru chiriași, dar oportunități pentru proprietari.

Texas și Ohio se remarcă prin accesibilitatea lor.Texas, cu un scor de preferință de 55,8, a înregistrat aproape 4,8 milioane de căutări pentru cumpărarea de case și oferă unul dintre cele mai mici prețuri medii de vânzare a caselor, la 303.352 USD.Chiria lunară în Texas este relativ mică, la 1.290 USD, ceea ce o face o alegere atractivă atât pentru cumpărători, cât și pentru chiriași.

Ohio, pe locul opt cu un scor de 51,1, este cel mai ieftin stat de închiriat, cu o chirie medie lunară de 949 USD.De asemenea, se laudă cu cel mai mic preț de vânzare a caselor dintre statele de top, la 221.816 USD, combinat cu o creștere de 3,5% a valorii caselor, semnalând un potențial investițional puternic.

>imagine>

Florida, New York și New Jersey completează primele state pentru dobânda de cumpărare a casei.Prețurile rezonabile ale caselor din Florida, în medie de 396.318 USD și costurile moderate ale chiriei de 1.525 USD i-au adus un scor de 62,2, în timp ce New York-ul și-a asigurat locul doi, în ciuda ratelor ipotecare mari și a creșterii modeste a valorii caselor, conform Highland Cabinetry.

New Jersey, cu o creștere semnificativă de 5,2% a valorii caselor și una dintre cele mai mici rate ipotecare de 4,84%, rămâne un concurent puternic, deși prețul său mediu de vânzare a caselor de 508.430 USD îl plasează în intervalul mediu.

În timp ce California este lider în interesul general, state precum Texas și Ohio evidențiază atractivitatea accesibilității.Descoperirile sugerează că potențialii cumpărători echilibrează diverși factori, inclusiv valoarea potențială pe termen lung, costul vieții și tendințele pieței.

Un purtător de cuvânt al Highland Cabinetry a subliniat importanța de a privi dincolo de costurile inițiale: "Dacă vă gândiți să cumpărați o casă, priviți dincolo de prețul.În timp ce statele cu valori în scădere a caselor, cum ar fi California, pot părea atractive, nu uitați să cântăriți alți factori, cum ar fi ratele ipotecare, chiria medie și potențiala creștere a valorii pe termen lung.”

Ei au concluzionat: "Un stat cu o investiție inițială modestă poate deveni o bijuterie ascunsă dacă valoarea locuinței sale crește, oferind o rentabilitate mai bună pe termen lung.Diversificarea căutării vă poate ajuta să identificați oportunități care se aliniază cu obiectivele dvs.financiare și nevoile stilului de viață.”