11:26
Comentarii Adauga Comentariu

_ Cum să găsești un bun broker ipotecar și întrebările pe care să le pui

_ Cum să găsiți un bun broker ipotecar și întrebările pe care să le pună

Ratele ipotecare au fost în fruntea agendei de știri de săptămâni întregi. „Mini-bugetul” din septembrie a văzut că tranzacțiile au dispărut și ratele au crescut brusc, pe măsură ce costul împrumuturilor guvernamentale a crescut.

De atunci, piața a fost într-o stare de flux aproape constantă. În octombrie, ratele fixe medii pe doi și cinci ani au atins vârfuri recente de 6,65% și, respectiv, 6,51% - mai mari decât au fost de câțiva ani. 

De atunci, ratele ipotecare medii au scăzut constant cu cele cinci media anuală a revenit acum sub 6 la sută, dar prudența continuă a creditorilor și vorbirea despre scăderea prețului casei înseamnă că obținerea creditului ipotecar potrivit pentru dvs. este încă departe de a fi simplă. 

Și asta înainte să vă gândiți la impactul orice creștere viitoare a ratei de bază a Băncii Angliei. 

Comitetul de politică monetară este de așteptat să crească rata de la nivelul actual de 3% atunci când se întrunește pe 15 decembrie, despre care unii spun că ar putea împinge ratele ipotecare cresc din nou și fac cumpărarea sau mutarea din ce în ce mai inaccesibile. 

>> Verificați cele mai recente rate utilizând Calculatorul ipotecar This is Money's 

Matt Coulson, consilier ipotecar la Heron Financial, spune: „În prezent, există o tendință mare de „așteptați și vedeți” și este total garantat, având în vedere ceea ce s-a raportat. 

„Schimbarea majoră pe care am văzut-o în general este că clienții sunt dornici să înțeleagă cum arată opțiunile lor, dar nu o duc mai departe și nu fac o decizie.'

În momente ca acestea, poate fi rezonabil să apelați la un broker ipotecar pentru a vă ajuta să vă evaluați opțiunile și ce vă puteți permite. Dar de unde știi dacă un broker este cel potrivit pentru tine?

Întrebăm experților ce ar trebui să cauți atunci când alegi un broker și întrebările pe care ar trebui să le pui înainte de a deveni clientul lor.

Un loc bun pentru a începe, sugerează directorul comercial al Kensington Mortgages, Vicki Harris, este să întrebați potențialul dvs. broker despre disponibilitatea acestora și despre momentul actual așteptat pentru ca creditorul recomandat de broker să facă o ofertă oficială. 

Acesta din urmă, spune ea, va juca un rol cheie în asigurarea unei tranzacții ipotecare la momentul potrivit. 

Schimbarea rapidă a ratelor din ultimele câteva luni a făcut ca creditorii să facă față unei cereri crescute, despre care mulți se crede că au retras ratele sau le-au menținut artificial la un nivel ridicat pentru o perioadă, pentru a menține un nivel de serviciu. 

Într-o piață în mișcare rapidă, evitarea întârzierilor din partea creditorilor și a brokerilor de credite ipotecare este esențială .

Este important să știi la câți creditori are acces brokerul tău. Asigurându-vă că brokerul dvs. are acces „întreaga piață”, vă crește șansa de a obține cea mai bună ofertă, spune Nick Mendes, manager tehnic pentru credite ipotecare la John Charcol.

În timp ce mulți creditori oferă rate exclusive pentru intermediarii care sunt... nu este disponibil dacă mergeți direct - unul dintre avantajele utilizării unui broker - unii brokeri pot lucra doar cu furnizorii lor preferați, limitându-vă alegerea.

Acest lucru este deosebit de important dacă aveți circumstanțe financiare speciale, cum ar fi ca indicii pe dosarul dvs. de credit.  

„Acest lucru este esențial, deoarece un număr tot mai mare de debitori ar putea să nu îndeplinească criteriile de împrumut ale băncilor principale și, prin urmare, ar putea fi necesar să se uite la unele dintre mai multe opțiuni de specialitate pe piață', adaugă Harris.

Dacă aveți circumstanțe speciale de venit sau de avere, cum ar fi să lucrați pe cont propriu sau să aveți un venit sporadic, merită să vă asigurați că brokerul dvs. nu numai că vă înțelege pe deplin nevoile, dar are experiență de lucru cu alții în situații similare .

„Brokerul potrivit ar trebui să aibă un istoric constant în relațiile cu oameni „ca tine”, așa că este important să rezolvi acest lucru chiar de la început”, spune Kevin Roberts, director la L&G Mortgage Club .

„Un bun punct de plecare poate fi să întrebați un potențial broker despre tipul de client cu care are de obicei de-a face”.

Cu toate acestea, asigurați-vă că brokerul dvs. are nevoie de timp pentru a vă înțelege circumstanțele și ceea ce ai nevoie de la creditul tău ipotecar nu este important doar dacă ai un alt profil de venit. 

„Făcând acest lucru greșit poate însemna că este mult mai costisitor pentru împrumutat”, spune Harris.

„De exemplu, acest lucru ar putea fi sub forma unor compromisuri între preț și viteză; beneficiile ratelor fixe față de ratele de urmărire; alegerea între o ipotecă care oferă comisioane mai mari sau rate mai mici; probabilitatea de a fi nevoie să ieși din credit ipotecar și care sunt taxele de rambursare anticipată ale împrumutătorului.

„Toate aceste opțiuni ar trebui să fie evaluate de către brokerul dvs. de credite ipotecare în funcție de nevoile dumneavoastră individuale.”

A ști ce taxe percepe brokerul tău și cum funcționează plata este o parte importantă pentru a te asigura că alegi consilierul potrivit pentru tine. Unele taxe la momentul unei oferte, în timp ce altele taxează la finalizare.

Înainte de a alege cu cine să lucrezi, obținerea unei comparații a taxelor poate fi o modalitate utilă de a determina tipul de preț pe care îl vei avea căutați servicii. 

Ratele diferă nu numai între brokeri, ci și în funcție de mărimea creditului dvs. ipotecar și de complexitatea nevoilor dvs.

De asemenea, este important să înțelegeți ce este incluse în aceste taxe. De exemplu, brokerul de credite ipotecare vă sprijină pe parcursul întregului proces sau munca de administrator este îndrumată către alt membru al echipei sau departament?

Dacă este prima dată când cumpărați o casă, procesul și lista de verificare a lucrurilor pe care trebuie să le luați în considerare ar putea fi copleșitor. 

Ar putea merita să întrebați un potențial broker ce alte servicii sau produse oferă firma lor, cum ar fi consiliere privind asigurarea sau consolidarea datoriilor. 

Cu toate acestea, este important să faceți cumpărături și să nu acceptați pur și simplu recomandările lor. Aceștia vor primi adesea un comision pentru că te îndrumă către firmele lor partenere și s-ar putea să găsești o ofertă mai bună în altă parte. 

La fel, unii oferă căutări dure de credit care vă vor ajuta să restrângeți creditorii pe care probabil că îi veți să poată împrumuta de la.

Ratele ipotecare au fost scăzute de peste un deceniu și, deși acest lucru a fost benefic, le-a permis multora să urce pe scara locuințelor, înseamnă că, pe măsură ce ratele dobânzilor cresc, trebuie să vă asigurați că lucrați cu un broker care are experiență în aceste condiții.

Opțiunile care ar fi fost anulate înainte, cum ar fi pornirea cu o rată de urmărire, acum pot fi opțiunea cea mai rentabilă și este benefic să ai un consilier care are experiență de lucru în aceste condiții. 

Dar, nu echivalează neapărat longevitatea cu persoana care este brokerul potrivit pentru tine, avertizează Mendes. 

În cele din urmă, verificați întotdeauna recenziile pentru brokeri sau firme înainte de a continua.

„În cele din urmă, indiferent dacă sunteți un cumpărător pentru prima dată sau un împrumutat cu experiență, este esențial să vă simțiți susținut de consilierul dvs.', spune Roberts.

'Fă-ți timp să vă faceți cercetări, fie că este vorba despre evaluări Trustpilot, vorbind cu prietenii sau citind mărturii online.'


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

Cum te aperi de câinii agresivi. Sfaturile expertului care a salvat un om atacat de 12 câini ciobănești

Distrugerea României de Partidele Slugilor Ciulacu și Ciucă continuă. Vor distruge comunele țării. Aflați câte comune vor să distrugă. Stiri Negre - 26 Jan 2023 14:44:32

_ Oamenii de știință găsesc noi indicatori ai dezghețului permafrostului din Alaska

Dictatura neomarxista din Canada se accentueaza. Proiectul de lege C-26 al Canadei: încă o captare a puterii guvernamentale

_ NIH nu a reușit să monitorizeze EcoHealth Alliance: Federal Watchdog

Iată ce se întâmplă cu societatea când sistemul eșuează

_ Ce se întâmplă între Kevin McCarthy și Marjorie Taylor Greene?

_ Titanii plănuiesc o mișcare șoc pentru veteranul Manly Kieran Foran, în timp ce Delfinii țin cont de Daine Laurie

_ „Președintele Donald J. Trump este singura persoană din oricare dintre partide care spune să punem frâna la asta. Să NU trecem la arme nucleare după tancuri.” – Liz Harrington despre președintele Trump

_ RUPTĂ: Poliția a lansat un videoclip despre atacul lui Paul Pelosi – PELOSI ERA ÎN LENJĂ, ȚINEA O BĂUTURĂ – VIDEO GRAFIC

Benchmarks CPU și Ierarhia 2023: Diagrame de clasare a procesoarelor

Rickards: A început al treilea război mondial?

_ Occidentul nu trebuie să devină niciodată totalitarist

_ Bărbat din Marea Britanie moare într-un accident ciudat cu „pisarul telescopic”.

_ Mass-media de stânga susține că Tire Nichols a murit din cauza a cinci polițiști negri „Totuși despre rasism”

_ „The Beast” apare: Coolerul Titan RTX Ada Quad-Slot 800W s-ar fi scurs

_ DOJ acuză SBF de manipulare a martorilor – DOJ nu depune acuzații – cere doar instanței să-l pună să nu contacteze alți angajați

_ Parlamentul ucrainean a aprobat o lege pentru recrutarea femeilor

_ Femeie topless din Dakota de Nord, arestată de poliție după ce ar fi distrus statuia lui Isus în catedrală

_ Legenda înotului Grant Hackett, în vârstă de 42 de ani, dezvăluie că așteaptă al doilea copil cu soția Sharlene

_ Comisia Europeană anunţă lansarea pe orbită a doi sateliţi Galileo care au primit numele unor copii câştigători ai unui concurs de desen

_ Pe gard: noi cercetări exploatează expertiza fermierului în ceea ce privește viața cu carnivore

_ Kirsten Gillibrand, nervoasă, începe strângerea de fonduri pentru 2024, cu o posibilă amenințare a Senatului Lee Zeldin

Aceștia sunt cei mai bătrâni oameni care au trăit vreodată

SUA. Bidenomics: Raportul PIB dezvăluie a doua cea mai gravă scădere a venitului real disponibil vreodată din 1932

_ Sunteți daunele colaterale ale planificatorilor centrali?

_ Câți oameni sunt uciși de poliție în SUA?

_ Taibbi distruge Hamilton 68 de răspuns „râs și blestemat” la faptul că a fost expus ca fraude

_ David Seaman și soția Frankie împachetează pe PDA în timp ce împart un sărut în afara hotelului din Manchester

_ Brooklyn Beckham se ține de mână cu soția șic Nicola Peltz în timp ce ajung la o petrecere în LA

Ciucă, Ciulacu,Iohannis și alți manglitori ai bunăstării românilor. Cât s-au putut scumpi alimentele în București: prețuri din ce în ce mai greu de suportat

_ Paul Mescal vine la repetițiile A Streetcar Named Desire după nominalizarea sa la Oscar

_ Tom, de pe Insula Iubirii, recunoaște că-i place să-l facă pe Ellie

_Gold FM Romania - 24 Jan 2023 14:51:12

_ Starul Gladiatori Wolf „este eliminat în prima rundă a jocului Squid din viața reală”

_ 'Mi se pare Godzilla viata!' O mamă îngrozită filmează o șopârlă uriașă urcând pe geamul ferestrei în Florida

_ Noi dovezi!! Avocatul principal Kari Lake, Kurt Olsen, se așează cu CannCon pentru a discuta despre Lake v. Hobbs și apelul lor în curs!

Progresismul distruge capodopere „Tragedia... ar putea declanșa”: universitățile britanice adaugă avertismente pentru piesele grecești și shakespeariane

Câți oameni locuiesc în Republica Moldova?

Cea mai flagrantă greșeală: subestimarea Rusiei

Vizualizarea fluxurilor de remitențe și impactul PIB-ului pe țară

_ „Harvey-Level Bad” — A-Listers de la Hollywood, moguli în panică totală din cauza fișierelor Tell-All

_ Raport: un reporter educat la Harvard, concediat de la un ziar liberal de top care lucrează acum într-un magazin cu amănuntul

_ LAUGH OUT LOUD! Adam Schiff a criticat o plângere de etică pentru anunț, la o zi după ce a anunțat licitația Senatului

_ Observații despre videoclipurile Paul Pelosi/David DePape – Ce arată ciudat și ce lipsește?

_ Terorist într-un atac criminal a ucis șapte persoane și a rănit alții în împușcături la sinagoga din Ierusalim

_ Oamenii de știință folosesc editarea genelor CRISPR pentru a introduce gene de aligator în somn

_ JUST IN: O altă pisare a fișierelor Twitter: Fișierele Twitter expun următoarea mare fraudă media

_ Kroger începe să vândă primele ouă neutre din lume în SUA

_ Creditorii FTX vor ca părinții avocati ai SBX Stanford să fie citați în eforturile de recuperare financiară

_ Starul lui Dawson's Creek, Kerr Smith, dezvăluie că „lucrează” la un spin-off al serialului clasic pentru adolescenți din anii '90

_ Activiștii pro-life se confruntă cu închisoarea pe măsură ce DOJ crește urmăririle în justiție prin Legea FACE

_ Masterpiece Cakeshop își pierde atractivitatea față de tortul de tranziție de gen

_ Cum se creează un declanșator al camerei Bluetooth Raspberry Pi

_ Romantism în 2023: 1 din 6 persoane efectuează verificări de antecedente la întâlniri online

_ Casa GOP promite supravegherea strictă a ajutorului Ucrainei

_ „Mai curios și mai curios” - Oare Joe Biden servește doi stăpâni?

_ Sony DualSense Edge Review: un controler PS5 de 200 USD

_ Pfizer răspunde după ce directorul spune că compania dezvoltă modalități de a modifica COVID-19

_ În interiorul petrecerii de 42 de ani a Gemma Collins, la casa ei de 1,3 milioane de lire sterline din Essex


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8

Nr. de articole la aceasta sectiune: 478, afisate in 8 pagini.