_ Designerul de interior de lux dezvăluie decorul și mobilierul greșeli care pot amâna cumpărătorii

Un designer de interior de lux a împărtășit cele mai importante greșeli de decor și mobilier pe care le fac proprietarii de case atunci când încearcă să-și vândă locuința.

Angelica Grab - coproprietarul de LID New York, o companie de amenajare imobiliară și design interior - este un expert în „prezentarea proprietăților la potențialul lor maxim”.

Ea știe care tendințe de design interior va impresiona potențialii cumpărători - și care poate fi subtil să-i dezactiveze.

Din fericire, ea a vorbit în exclusivitate cu DailyMail.com despre caracteristicile casei care ar putea împiedica proprietarii să facă o vânzare.

„Din perspectiva designului, mobilierul și decorul dintr-o casă pot influența semnificativ prima impresie a cumpărătorului”, a explicat ea. 

„Chiar dacă cumpărătorii caută să cumpere casa în sine, așa cum este aceasta. mobilat poate avea cel mai mare impact asupra faptului că o persoană va plăcea sau nu o casă.'

De la mobilier luminos și lucrări de artă copleșitoare până la covoare care nu se potrivesc corect și corpuri de iluminat învechite - iată micile detalii din casa ta care poate fi lăsând o impresie proastă despre potențialii cumpărători.

Angelica a spus DailyMail.com că este important ca potențialii cumpărători „să înțeleagă spațiul și aspectul” fiecărei camere din casă.

Și ea a subliniat că camerele care au „o mulțime de piese de mobilier mici, aleatorii sau dezorganizate” se pot „simți haotice” pentru un potențial cumpărător.

„Sfârșește prin a se simți mai degrabă ca un magazin de mobilă decât o casă unită”, a adăugat ea. 

„Folosind mai puține piese de mobilier mai mari, proporționale cu camera, va arăta o cameră mai spațioasă și mai funcțională. Mai puțin este mai mult, dar mai mare este mai bine. 

De asemenea, utilizarea bine a spațiului și gruparea pieselor de mobilier pot ajuta camerele mai mari. simțiți-vă mai organizat.”

În continuare, Angelica a explicat că casele care au „mai multe piese de mobilier viu colorate” sau „exagerat de moderne” pot dezactiva cumpărătorii.

„O canapea galbenă, un șezlong roșu și un covor albastru pot fi stilul personal al cuiva, dar atunci când vine vorba de cumpărători, mobilierul și culorile unei case ar trebui să fie mai neutre și să atragă un grup mai larg de cumpărători”, a sugerat ea.

„O casă modernă, cu o paletă de culori neutre și note de culoare pline de gust, va fi mai atrăgătoare pentru cumpărători decât un stil personal prea specific.”

Designerul de interior a declarat pentru DailyMail.com că „opera de artă ar trebui să pară ca o extensie naturală a unei încăperi”.

Ea a subliniat că opera de artă este o „alegere foarte personală” și poate „distrage atenția” dacă este prea „coperitoare”.  p>

Ea a recomandat să plasați doar „piese abstracte care sunt neutre, cu note de culoare și textură” pe pereți în timp ce încercați să vindeți o casă.

„Aceste pot adăuga rafinament unei camere fără a distrage atenția. cumpărători de la locuință”, a adăugat ea.

Angelia a spus că „covoarele joacă un rol crucial în definirea unui spațiu” și a subliniat importanța alegerii dimensiunii potrivite.

„Covoarele care sunt prea mici sau zonele principale de locuit care nu au un covor pot fi o oprire subtilă”, a adăugat ea.

„Deși nu ați crede că un covor ar face o mare diferență într-o cameră, acesta încadrează de fapt camera și ajută ochiul să înțeleagă dimensiunile, făcându-l să se simtă mai mare. 

„Ochiul tău va înțelege dimensiunea unui spațiu în funcție de perimetrul pe care i-l oferi.”

Ea a spus că tratamentele pentru ferestre au un efect similar, așa că le-a reamintit proprietarilor de case să nu primească perdele prea scurte sau prea scurte. prea lung.

„Dimensiunea incorectă a covoarelor și a ferestrelor este un detaliu mic, dar de impact asupra cumpărătorilor și asupra modului în care ei percep o casă”, a declarat ea.

Conform Angelicăi, corpurile de iluminat pot „să spună cumpărătorilor multe despre o casă”.

Ea a recomandat actualizarea tuturor luminilor atunci când încearcă să vândă o casă, deoarece „corpurile de iluminat învechite” o vor face să pară veche și întunecată. 

„Iluminatul este o parte importantă a designului, iar corpurile de iluminat luminoase actualizate pot face ca o casă mai veche să se simtă proaspătă”, a spus ea.

În plus, a spus că ar trebui să „acorzi întotdeauna atenție” la „temperatura de culoare” a becului, deoarece aceasta „poate face o diferență majoră în ambianța unei case”.

„O casă frumoasă, nou dezvoltată, se poate simți rapid nepotrivitoare pentru cumpărători dacă becurile din întreaga casă au un ton înghețat sau prea cald', a spus designerul de interior.

În sfârșit, Angelica a spus că proprietarii de case nu ar trebui să lase niciodată o cameră complet goală fără mobilier, deoarece se va simți „dezvăluitoare și neinvitativă” pentru potențialii cumpărători.

„Credeți sau nu, o casă liberă poate dezactiva cumpărătorii. Camerele goale pot fi înșelătoare - fie să se simtă mai mici și dezamăgitoare, fie foarte mari și neinvitatoare, în funcție de casă”, a spus ea. 

„Majoritatea cumpărătorilor nu au imaginație și pot avea o situație dificilă. timpul să ne imaginăm cum ar trebui amenajat un spațiu sau cum ar putea fi proiectat.

„Montarea unei case poate ajuta la prezentarea potențialului unei case, ajutând-o să se simtă pregătită pentru mutare.”

„Oamenii... vor să fie uimiți. O casă bine proiectată va câștiga mai multă atracție și interes decât o casă goală și poate duce la o rentabilitate mai mare a investiției.'

(Fluierul)