03:34
Comentarii Adauga Comentariu

_ Clădirile de birouri din NYC vor pierde o valoare de 50 de miliarde de dolari, deoarece majoritatea continuă să lucreze de acasă

_ Clădirile de birouri din NYC vor avea 50 USD MILIARDE în valoare distruse, deoarece majoritatea continuă să lucreze de acasă

Orașul New York continuă să se confrunte cu un pericol financiar devastator din cauza muncii la distanță, deoarece clădirile de birouri ar putea pierde 50 de miliarde de dolari din cauza oamenilor care își fac treaba de acasă.  

Un studiu recent al Biroului Național de Cercetare Economică arată că valoarea proprietăților clădirilor de birouri din oraș a scăzut cu aproape 45% în 2020 și se estimează că va rămâne cu aproximativ 39% sub nivelurile pre-pandemie.  ;

În timp ce mulți se întorc la birou, o companie care măsoară șervețele pentru cărți de identitate spune că doar aproximativ 46% dintre lucrătorii din regiune s-au întors cu normă întreagă de la jumătatea lunii septembrie. 

p>

Studiul NBER a fost realizat de cercetătorii de la NYU și Columbia, iar descoperirile lor arată că nu numai că mulți lucrători nu se întorc, ci și companiile care aduc angajați înapoi. Căutăm spații de calitate superioară. 

Sugerează că orașul New York va fi responsabil pentru 10% din valoarea de aproape 456 de miliarde de dolari pierdute de birourile din Statele Unite.

„Clădirile de birouri de calitate inferioară înregistrează schimbări mult mai dramatice”, se spune în raport. „Aceste modificări de evaluare au repercusiuni asupra finanțelor publice locale și asupra stabilității sectorului financiar.”

Cercetări realizate de firma de brokeraj Savills sugerează că locurile de muncă vacante din Big Apple au crescut la o rată mai mare decât clădirile comparabile din Toronto, Londra, Tokyo, Frankfurt și Hong Kong, conform Bloomberg.  

Cea mai mare zonă cu probleme din oraș pare să fie pe Third Avenue, între străzile 42 și 59, toate oarecum în afara locații excelente, cum ar fi Times Square sau Park, Fifth și Madison Avenues. 

Acele clădiri au fost, de asemenea, construite între anii 1950 și 1980 și în cea mai mare parte și nu au văzut nicio îmbunătățire vizibilă.  

Numai fâșia are încă 29% din spațiul său liber, cu mult peste rata totală de 19% a orașului și aproape dublu față de acum patru ani și include o clădire care încearcă să fie renovată și care se află în prezent la 92,5 la sută liberă.  

Vicepreședintele Savills, Nick Farmakis, numește zona „spațiu lăsat în urmă” și spune că nu este o soluție ușoară.  

În timp ce alte orașe, inclusiv Calga din vestul Canadei, au oferit stimulente pentru reamenajarea clădirilor din centrul orașului în spații rezidențiale, New York se confruntă cu coșmaruri de zonare și costuri mult mai mari.  

Studiul citează și companii precum BlackRock și KKR care se mută în vest. Manhattan pentru a crea un nou district de afaceri, din nou departe de „spațiul lăsat în urmă” de pe Third Avenue.  

Richard Litton, care deține Harbour Group International deține 19 miliarde de dolari, spune că locația este totul și chiar acum, el ar avea „puțin, dacă este vreun interes” în zonă.

Unii încă încearcă, totuși, deoarece Organizația Durst a investit 150 de milioane de dolari pentru a renova cele 40 de etaje, 530.000 de dolari. Proprietate cu metru pătrat la 825 Third Avenue. 

Clădirea - care a fost în mare parte goală în ultimii ani - se va redeschide în octombrie, iar experții sugerează că va fi un test uriaș pentru a vedea dacă un design îmbunătățit poate ridica interes în zonă. 

Organizația Durst susține că a obținut trei contracte de închiriere pentru clădire, taki Crește aproximativ 45.000 de metri pătrați.  

Alții sugerează că ar putea fi util pentru oraș să transforme clădirile în apartamente, ceea ce a făcut după 11 septembrie și prăbușirea pieței din 2008.

Cu toate acestea, zonele care rămân neutilizate sunt considerate greu de transformat în locuințe din cauza designului lor original.  

Manhattan nu are în prezent stimulente financiare pentru a descuraja costurile renovărilor, iar legile de zonare înseamnă că acestea nu sunt eligibile.  

New York nu a fost citat ca fiind deosebit de ridicat -nivelul WFH într-un studiu recent care a măsurat datele recensământului privind munca de la distanță.

Se spune că Washington, D.C. a devenit capitalul american de muncă de la domiciliu - deoarece 48,3% dintre angajați au lucrat de la distanță în 2021, au arătat noile date ale recensământului. . 

Cele mai recente constatări ale Biroului de recensământ din S.U.A. au arătat că DC a deschis calea pentru lucrul la distanță, cu Seattle urmând în urmă cu 46,8% dintre angajați care lucrează de acasă. 

San Francisco avea 45,6% din forța de muncă lucrând de la distanță, în timp ce Austin și Atlanta aveau 38,8, respectiv 38,7%. 

Între timp, Memphis, El Paso, Texas și Wichita, Kansas, toate situate în partea de jos cu doar 10% dintre angajați lucrează de acasă. 

În ansamblu, SUA au raportat că aproape 18% din forța sa de muncă se bucură de muncă la distanță, de aproape trei ori rata de dinaintea pandemiei. 

„Munca iar naveta sunt esențiale pentru viața americană, așa că adoptarea pe scară largă a muncii de acasă este o caracteristică definitorie a pandemiei de Covid-19”, a declarat statisticianul Biroului Recensământ Michael Burrows într-o declarație de joi.

„Cu numărul de persoane care lucrează în principal de acasă triplându-se într-o perioadă de doar doi ani, pandemia a afectat foarte puternic peisajul navetei din SUA.”

Washington, D.C., aproape a oglindit media națională a muncii la distanță înainte de pandemia, raportând că aproximativ 6 până la 7% din forța de muncă lucrează de acasă între 2017 și 2019. 

Printre zonele metropolitane cu o populație de peste 1 milion, c apital s-a clasat pe locul al treilea în munca de la distanță cu 33,1%, chiar sub zona metropolitană San Jose, cu 34,8% și zona Golfului San Francisco, cu 35,1%.

Washington, Maryland, Colorado și Massachusetts s-au clasat toate printre cele mai înalte. procentul lucrătorilor la domiciliu în SUA, toate cele patru state raportând aproximativ 24% din forța de muncă lucrând de acasă în 2021. 

Mississippi s-a clasat pe ultimul loc, cu doar 6,3% dintre angajați care lucrează din acasă, în creștere de la 3,1 la sută în 2019. 

Louisiana a urmat cu 8,4 la sută, iar Wyoming a raportat aproape 8,9 la sută. 

William Frey, un demograf la Brookings Institution, le-a spusWashington Post că cel mai recent număr de lucru de la domiciliu se corelează cu studiile universitare. 

Washington D.C. și Seattle se situează ambele printre orașele cu cel mai înalt nivel de educație ale națiunii, cu 63% și, respectiv, 68 la sută dintre persoanele cu vârsta de 25 de ani și peste care au o diplomă de licență sau mai mare. 

San Francisco, Austin și Atlanta au urmat îndeaproape, în comparație cu cifrele recente privind munca la distanță. 

„Aceștia sunt, în general, magneți pentru adulții mai tineri, bine educați, cunoscători de computere, adesea legați de industria tehnologiei, care sunt bine poziționați să lucreze de acasă”, a spus Frey pentru Post.

p>Se potrivește unui sondaj de la Centrul de Cercetare Pew de la începutul acestui an, care a relevat că lucrătorii cu venituri superioare care au o diplomă de colegiu de patru ani au șanse mai mari să lucreze de acasă decât cei care nu au o licență. 

S Sondajul a arătat că 65% dintre absolvenții de facultate au avut mai multe șanse să spună că munca lor poate fi făcută de la distanță, comparativ cu 53% dintre omologii lor. 

Frica de coronavirus, care a fost principal responsabil pentru creșterea culturii muncii de la domiciliu, a scăzut, cel mai recent raport al Biroului de Statistică a Muncii constatând că, în august, doar 6,5% dintre oameni lucrau de la distanță din cauza COVID.  


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Forma bacteriilor o poate face un prădător mai eficient și mai util, spune un nou studiu

_ Un optician galez în vârstă de 37 de ani, care a avut o criză de șapte luni de virus, îl vede eliminat după ce a primit două doze

_ Un supravieţuitor al Holocaustului, ucis în Harkov în timpul unui bombardament rusesc

_ Lista Chic: E timpul să apelezi la stilul tău de semnătură

Marea Resetare - Ținta imediată a acestui cartel financiar este coloana vertebrală a economiei mondiale, sectorul petrolului, cărbunelui și gazelor naturale. Va urma apoi agricultura, apa și industria alimentara

_ „Sunt pe norul nouă”: Bobby Davro, 64 de ani, își anunță logodna cu Vicky Wright

Un denunțător care a lucrat pentru laboratorul din Wuhan, finanțat de SUA, susține că Covid A FOST modificat genetic și că s-a scurs în afara laboratorului virusologic

_ Ministrul Educației anunță modificări în funcționarea universităților: Modul de luare a deciziilor se va schimba

Urmăriți „Banii reali” din spatele „Noi Agende Progresiste a Energiei Verzi” care falimentează și sărăcește populația lumii

Elon Musk DEZVĂLUIE DOSARELE DE CENZURĂ puse la cale de gașca lui Biden și de Twitter . Elon Musk dezvăluie implicarea Twitter în alegerile din SUA și Cum a cenzurat Twitter orice informații care dezvăluiau porcăriile lui Hunter Biden și ale lui Joe Biden

_ Matt Taibbi, selectat să lanseze fișierele Twitter pentru laptopul Hunter Biden, are un trecut cu carouri

Călin Georgescu - 04 Dec 2022 02:41:10 - Vor dispărea popoare. Unde ne vom afla noi?

_ Măsurarea timpilor în miliarde de miliardime de secundă

_ Decese în masă sunt de temut în timp ce forțele lui Putin bombardează teatrul ucrainean unde se adăposteau sute de oameni

_ Fotografiile dezvăluie trupe britanice și militari germani în competiția de pe autostradă de la Hanovra după sfârșitul celui de-al Doilea Război Mondial

_ Florence Pugh, Lila Moss și Jourdan Dunn conduc vedete la afterparty-ul British Fashion Awards

_ ȘOCĂ MAMUȚA...

Cristian Terheș - 08 Oct 2022 21:50:03 - Komisarii sovietici de la UE au cerut României să închidă centrale ce produceau 2355 MW curent electric în timp ce populația României plătește prețuri astronomice la electricitate

_ Poliţia ucraineană a dejucat o tentativă de furt ce viza o operă a celebrului Banksy

_ Antrenorul principal al Angliei, Eddie Jones, urmează să fie demis mâine după o serie de doar cinci victorii în 12 probe

_ ANPC anunţă că termenul până la care restaurantele trebuie să ofere informaţii detaliate din meniuri a fost amânat

_ Haosul se dezvălănțuie: Guvernatorul Kievului anunță că jumătate de zonă rămâne în beznă mai multe zile

_ Winnie Harlow arată fără efort șic la petrecerea de după British Fashion Awards

_ Un bărbat care a lovit-o pe concubina sa şi pe fiica acesteia, de 13 ani, reţinut - Scandalul a pornit pe fondul geloziei

_ Neymar încalcă jurământul față de președintele de extremă-dreapta Braziliei, Jair Bolsonaro, după ce s-a angajat să-i dedice un gol

_ Harry Kane îi liniștește pe colegii Angliei după ieșirea lui Raheem Sterling la Cupa Mondială în urma unei spargeri

_ CHRIS FOY: Eddie Jones a crezut că va reuși bine la Cupa Mondială, dar rezultatele au căzut

_ Nick Bollettieri, antrenor de pionier, a murit la vârsta de 91 de ani

_ Juriul se retrage pentru a-și analiza verdictul în procesul fundașului Man City, Benjamin Mendy

_ Șeful Universității Oxford a plătit pentru „cea mai bună educație” posibilă pentru copiii ei la școala privată

_ Starmer a criticat planurile de a elimina școlile private de scutiri de impozite, în timp ce le-a lăudat

_ Casdoria publicitară a echipei de baschet care insultă fostul jucător se întoarce înapoi în timp ce el îi sfâșie în joc

_ Madonna este mama care o susține, în timp ce își înfășoară copiii după recitalul de pian

_ Început de vis la BVB în decembrie. De unde şi până unde vine dinamica?

_ O femeie izbucnește în lacrimi din cauza scrisorii emoționante a nepoatei sale către Moș Crăciun prin care îi cere „bani ipotecari”

_ Jucăria sexuală cu vibrator a lui Abbie Chatfield rămâne un best seller la un an de la lansare

_ British Fashion Awards 2022: Winnie Harlow poartă o minirochie abia acolo și o pelerină rugină asortată

_ Mariah Carey emană farmec într-o rochie neagră clasică în timp ce iese în New York

_ Neuralink de la Elon Musk se confruntă cu o investigație USDA după „decesul a 1.500 de animale aflate în teste”

_ Anglia îl concediază pe Eddie Jones după o serie de rezultate sumbre sub conducerea antrenorului principal

_ Ebanie Bridges răspunde la sania „skanky stripper” de la Shannon O'Connell

_ Gazul rusesc ajunge la Shanghai - Tunelul care subtraversează râul Yangtze a fost finalizat

Kanye West declară că „Iubește naziștii”...

_ Bucharest stock market closes higher on Monday

_ Casa de Pensii, zguduită de un imens scandal! Șeful Casei, prins pe înregistrare!

_Gold FM Romania - 05 Dec 2022 21:24:02

_ STIL FĂRĂ Vârsta: Articole de bază din garderobă pentru toată lumea de către directorul de modă Shelly Vella

_ Redneck Burning Man! Bikini, pălării de cowboy și petreceri în parcul de noroi pentru camioane monstru

_ Gala Premiilor Centrului Naţional al Dansului Bucureşti va avea loc pe 11 decembrie, la TNB

_ British Fashion Awards 2022: Tom Daley arată elegant în AMI Paris

_ Marcel Ciolacu susține creșterea alocațiilor pentru copii: E normal ca alocatiile să se mărească

_ Neuralink de la Elon Musk „se confruntă cu o investigație USDA după moartea a 1.500 de animale aflate în teste”

_ Studiul arată că repararea ADN-ului scade odată cu vârsta, limitând fertilitatea

_ Donul a mustrat pentru apelul la suspendarea Constituției...

_ LAKE RUNS DRY: Arizona certifică rezultatele alegerilor...

_ Hailey Bieber decupează o siluetă plină de farmec într-o rochie midi neagră cu paiete la petrecerea NYLON din Miami

_ Rachel Griffiths întoarce capetele într-un bej elegant la Adelaide 500

_ Zara Tindall poartă o rochie verde șic în timp ce se alătură soțului ei Mike la Adelaide 500

_ ALISON BOSHOFF: Dramele din culise ale seriei Netflix ale lui Harry și Meghan

_ Olimpica australiană Emma McKeon dezvăluie secretele relației ei „ușoare”.


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14 Pag.15
Pag.16 Pag.17 Pag.18 Pag.19 Pag.20 Pag.21 Pag.22 Pag.23
Pag.24 Pag.25 Pag.26 Pag.27 Pag.28

Nr. de articole la aceasta sectiune: 1674, afisate in 28 pagini.



ieri 14:57