20:29 2022-09-29
crimes - citeste alte articole pe aceeasi tema
Comentarii Adauga Comentariu
_ Agenții imobiliari îi cheamă pe londonezi bogați spunând că investitorii străini sunt dornici să cumpere din cauza lirei sterline ieftine
_ Agenții imobiliari cheamă londonezii bogați spunând străini investitorii sunt dornici să cumpere din cauza lire sterline ieftine
Agenții imobiliari cheamă bogați
Sterlina s-a prăbușit luni la un minim record față de dolar, de 1,0327 USD, luni, după mini-bugetul lui Kwasi Kwarteng și, deși a revenit ușor la 1,10 USD, investitorii străini vor putea în continuare să beneficieze masiv.
Ca răspuns, proprietarii de case și-au scos proprietățile de pe piață, dar acum există rapoarte despre agenți imobiliari care îi sună pentru a spune că investitorii străini sunt interesați să-și cumpere casa.
Jurnalista Evening Standard Emily Sheffield a postat pe Twitter: „Knight Frank (agenția imobiliară) sună-mă din senin și spune: „Ma întreb dacă încă te gândești să-ți vinzi proprietatea?”
„Eu spun, firește, pe această piață, nu . El spune: „Din cauza scăderii sterlinei, avem o mulțime de cumpărători de peste mări care caută chilipiruri de cumpărat”.
În mod similar, utilizatorul Twitter Alice Woodhouse a postat o captură de ecran a unui e-mail promoțional cu titlul : „Lira este ieftină, este momentul potrivit pentru a cumpăra”, ceea ce a încurajat cumpărătorii din străinătate să cumpere proprietăți din Marea Britanie.
Henry Synge, director de vânzări la Winkworth South Kensington Estate Agents a spus că a existat o creștere a interesului din partea cumpărătorilor internaționali. în ultima lună, dar el a spus că nimic nu a fost „imediat”.
„Au fost câteva anchete din SUA în ultima săptămână – câțiva speculatori au luat legătura, căutând să parcheze un pic de numerar undeva în timp ce este rezonabil.
„Ofertele reale vor fi probabil mai în urmă.”
El a adăugat că au fost anulate câteva vizionări, dar nicio ofertă nu s-a prăbușit încă.
„Sper că oamenii continuă să cumpere, dar vom vedea.”
Agenția londoneză Robert Irving Burns a raportat o creștere de 35% a întrebărilor cumpărătorilor de proprietăți din străinătate de la mini b udget.
Directorul general Antony Antoniou a declarat pentru Prime Resi Journal că acest lucru se datorează „reducerilor incredibile” oferite.
El a spus: „Eliminarea cotei mai mari a impozitului pe venit și Limitele bonusurilor bancherului înseamnă că am observat deja un val de interes pentru proprietățile de peste 2 milioane de lire sterline din Londra.”
Un agent imobiliar londonez, Chestertons, a declarat pentru The Independent: „Londra a atras deja cumpărători de peste mări înapoi pe piața sa imobiliară de când relaxarea restricțiilor de călătorie, dar lira mai slabă duce cererea de la investitorii străini la noi niveluri', a declarat Matthew Thompson, șeful de vânzări la Chestertons.
El a explicat cum unele dintre cele mai scumpe cartiere ale Londrei, cum ar fi Knightsbridge, Mayfair și South Kensington au atras o mare atenție.
Domnul Thompson a spus că o proprietate de pe piață de 4 milioane de lire sterline ar fi costat un cumpărător american cu aproape 1 milion de lire sterline mai mult în urmă cu doar șase luni - când lira sterline a fost semnificativ mai puternică.
Agenția de cumpărare Black Brick a remarcat, de asemenea, un nivel puternic în interes din partea cumpărătorilor din Orientul Mijlociu care au de cheltuit cantități mari de dolari americani.
Fondatorul Camilla Dell a declarat: „Majoritatea dintre aceștia caută locuințe în Prime Central London, cu bugete cuprinse între 5 și 20 de milioane de lire sterline.
„Acești cumpărători vor cumpăra cu o reducere de 27% în comparație cu aceeași perioadă a anului trecut, o economie semnificativă, cel puțin.”
Deși ea a clarificat că rămâne o ofertă. problema în zonele principale ale Londrei, iar unii potențiali vânzători sunt probabil să fie reticenți în a vinde acum, odată cu scăderea actuală a lirei.
Se pare că proprietarii de case vând în sus pentru că nu își pot permite rambursări în urma avertismentelor Creșterea cu 6% la sută a ratelor dobânzilor, în timp ce băncile au contribuit la haosul locativ prin retragerea de oferte ipotecare.
Matt Garland, un important analist Deutsche Bank, a avertizat că Regatul Unit se confruntă cu o „bombă ipotecară cu ceas”, cu creșterea ratelor dobânzilor urmând să aibă un impact de două ori mai mare asupra finanțelor consumatorilor decât în creșterea facturilor la gaz și electricitate.
Agentul imobiliar din North Wales, Ian Wyn-Jones, a spus că vânzările se prăbușesc deoarece creditorii își retrag contractele ipotecare cu rate estimate să crească. El a spus că patru vânzări s-au prăbușit în această săptămână, deoarece ofertele de credite ipotecare au fost retrase.
Dl Wyn-Jones a spus: „Oamenii vor să-și pună casele la vânzare pentru că literalmente nu își pot permite creditele ipotecare. Este o situație îngrozitoare.
„În săptămânile următoare avem oameni care vin pentru că vor să vândă acum, deoarece rata ipotecarului lor s-a schimbat și vor să iasă”. El a adăugat că oamenii „obțin numerar pentru că nu știu ce se va întâmpla în viitor”.
Asistentul de vânzări Robin Price economisește ani de zile pentru a cumpăra - dar se teme că visul lui s-a încheiat, deoarece a ratei crește.
El a spus pentru BBC: „Vreau doar o casă. Nu găsesc nicăieri unde să îmi permit o ipotecă în Londra sau Essex, deoarece nu câștig suficient”.
Comentarii:
Adauga Comentariu