![]() Comentarii Adauga Comentariu _ „Absolutely Crazy”: Turnul de birouri vacant LA va fi dărâmat pentru doar 30 de stații noi de încărcare pentru vehicule electrice![]() Kyle Bass, fondatorul de la Hayman Capital Management, cu sediul la Dallas, a explicat anul trecut că segmentul de turnuri de birouri din sectorul imobiliar comercial se află într-o situație atât de gravă încât turnurile trebuie demolate, deoarece cererea nu revine.El a mai menționat că transformarea acestor turnuri în apartamente rezidențiale ar putea să nu fie fezabilă în unele cazuri.
În ultimele luni, proprietatea Vornado Realty Trust de lângă Madison Square Garden a oprit construcția unui turn de birouri de 61 de etaje, după ce Hotelul Pennsylvania a fost demolat. Tendința care apare pentru turnurile mai vechi este o demolare completă.Cu toate acestea, construirea unui nou turn de birouri nu mai este o opțiune viabilă, având în vedere că piața din SUA are ani de aprovizionare ridicată peste piață. Iată o imagine excelentă dintr-o notă recentă a Morgan Stanley, care arată modul în care segmentul de birouri CRE este afectat de aprovizionare.
Deci, tendința în joc este de a dărâma turnuri mai vechi, dar ce urmează? Ei bine, X utilizator
Ceea ce urmează ar putea fi surprinzător.Și nu este un turn, ci de fapt, posibilitatea foarte reală a unei stații de încărcare pentru vehicule electrice. "Adăugați încărcarea vehiculelor electrice la lista noilor utilizări preconizate pentru a înlocui birourile subutilizate din Statele Unite”, a spus CoStar.
Triple Net Investor a spus: " Nu știu ce este mai nebunesc...acest titlu sau să văd că proprietățile de birouri scad cu 80-90% în doar câțiva ani."
Linkul direct catre PetitieCitiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:
|
|
|
Comentarii:
Adauga Comentariu