09:18
Comentarii Adauga Comentariu

_ Atenție la aceste escrocherii de proprietate atunci când cumpărați sau închiriați

_ Atenție la aceste escrocherii de proprietate când cumpărați sau închirierea

Mutarea de casă poate fi suficient de stresantă fără a fi nevoită să se confrunte cu escrocherii de proprietate. 

Cele mai frecvente tipuri de escrocherie pot include frauda de transfer, precum și întâlnirea cu falsuri. cumpărători și proprietari falși.

Ne uităm mai atent la ceea ce este implicat și la modul în care puteți evita eventual să fiți victima fraudei imobiliare, în funcție de dacă sunteți proprietar sau chiriaș.

Jim Winters, director economic crime la Nationwide Building Society, a spus: „ O proprietate este unul dintre cele mai scumpe lucruri pe care le deținem, așa că nu este de mirare că sunt o țintă pentru fraudatori. 

„Mutarea într-o casă nouă poate fi adesea stresantă și, cu multe documente, ne putem simți s-a grăbit să ducă la bun sfârșit lucrurile. 

„Când este sub presiune, poate fi ușor să ratezi semnele unei escrocherii pe care le-ai putea vedea în mod normal, lăsând oamenii să-și piardă depozitul sau banii pe care i-au plătit. pentru o casă de vacanță. 

„De aceea, îndemnăm întotdeauna pe oricine cumpără o proprietate să confirme detaliile bancare pentru depozitul lor direct cu avocatul lor, fie printr-o scrisoare, fie prin telefon, mai degrabă decât prin e-mail, deoarece acesta poate fi interceptat. 

„Când închiriați o proprietate, utilizați o agenție de închiriere de încredere sau o companie de închiriere de vacanță și plătiți întotdeauna cu cardul, acolo unde este posibil, pentru a vă oferi mai multă protecție. Dacă aveți vreo îndoială, contactați banca sau societatea de construcții.”

Principalele tipuri de escrocherii de proprietate enumerate mai jos au fost identificate de agenții imobiliari online Sold.co.uk.

Acesta de asemenea, prezintă câțiva pași pe care îi puteți lua pentru a vă ajuta să evitați să fiți victima unei fraude imobiliare.

Așa-numita „fraudă de vineri după-amiază” implică un infractor piratarea e-mailului unui cumpărător sau al transportatorului acestuia.

Este ceva care se poate întâmpla în orice zi a săptămânii, dar săvârșirea infracțiunii într-o zi de vineri permite escrocului să scape imediat de investigație, victimele uneori nu își dau seama că au fost înșelate până în următoarea luni.  p>

Hackerul contactează un cumpărător, dându-se drept avocat, și le oferă detalii bancare false în care să-și transfere depozitul.

Modul în care realizează acest lucru depinde de contul cui l-a piratat. Ei pot trimite e-mailuri de la adresa de e-mail reală a transportatorului sau, dacă e-mailurile cumpărătorului au fost piratate, vor crea un nou cont de e-mail cu o adresă similară cu cea reală, de obicei cu un caracter schimbat.

Acest lucru le permite să trimită comunicări false fără ca cumpărătorul să observe schimbarea.

Acești escroci pot dura luni până să lovească, monitorizând e-mailurile până când au o oportunitate potrivită de a ataca, potrivit Sold.co. Regatul Unit.

Adesea, aceștia obțin acces la conturile de e-mail prin scurgeri de date și folosesc software pentru a căuta cuvinte cheie precum „vânzarea casei” sau „transmitere”.

Asigurându-vă că aveți o parolă diferită pentru totul este important pentru a minimiza riscul de a fi piratat. 

Fii atent la adresele de e-mail și ai grijă la mici modificări, cum ar fi eliminarea unei scrisori sau adăugarea unui punct - lucruri subtile care ar putea cu ușurință trece neobservat.

Înainte de a transfera întregul depozit către transportatorul tău, efectuează câteva verificări pentru a te asigura că ai detaliile bancare legitime și că nu trimiți totul unui escroc.

Trimiteți mai întâi o sumă mică, cum ar fi 1 GBP, și sunați-i la numărul de telefon înregistrat pentru a vă asigura că au primit-o. Trimiteți depunerea integrală numai după ce acest lucru a fost confirmat.

Cumpărătorii falși pot pretinde că fac o ofertă pe proprietatea dvs. și o pot retrage chiar înainte de finalizare și folosesc informațiile adunate în procesul de ofertă pentru a comite fraude de proprietate. .

Aici este locul în care escrocul schimbă titlurile de proprietate ale proprietății în numele lor și apoi poate solicita împrumuturi folosind casa dvs. ca garanție.

Dacă un proprietar nefericit nu a observat asta. titlurile lor de proprietate au fost schimbate în numele unui escroc, un potențial cumpărător ar putea fi și el expus riscului de a fi înșelat.

Cel mai expuși riscului de a fi victima acestui tip de escrocherie sunt casele goale din cauza proprietarul care locuiește în străinătate, proprietăți fără ipotecă, proprietăți care sunt închiriate și persoane cărora anterior le-a fost furată identitatea.

Odată pe numele lor, escrocii pot încerca să vândă proprietatea fără chiar proprietarul adevărat. observând.

Puteți înscrieți-vă la alertele privind proprietatea HM Land Registry, care vă va anunța dacă cineva încearcă să modifice registrul proprietății dvs., astfel încât să puteți lua măsuri.

De asemenea, puteți pune o restricție asupra titlului dvs., astfel încât HM Land Registry să nu poată înregistrați o vânzare, cu excepția cazului în care un avocat sau un transportator confirmă că cererea a fost făcută de dvs.

HM Land Registry a împiedicat 43 de cereri frauduloase în 2021-2022, cu o valoare estimată la puțin peste 31 de milioane de lire sterline. Aceasta este o creștere a cererilor frauduloase prevenite începând cu 2017-2018, când s-au înregistrat 24 de cazuri.

Oamenii au căzut, de asemenea, victimele escrocherilor atunci când încercau să cumpere o casă de vacanță în străinătate.

Vile. iar apartamentele sunt promovate pe site-uri precum Facebook și eBay folosind fotografii luate de pe site-uri web legitime ale agenților imobiliare, iar apoi escrocul vă va cere un depozit înainte de a putea merge să vedeți proprietatea.

În unele cazuri. În cazuri, ați putea fi convins să plătiți întreaga sumă fără să o vedeți personal, deoarece escrocul vă presează să acționați rapid spunându-vă că altcineva este pe cale să o achiziționeze.

Efectuați o căutare inversă a imaginii pentru a vedea dacă fotografiile au fost folosite în altă parte și dacă sunt legate de un agent imobiliar, contactați-i direct.

Nu trimiteți bani până când nu ați văzut proprietatea pentru dvs. și ați confirmat că aceasta este reală și este de fapt de vânzare.

Trecerile false ale proprietarilor profită de creșterea chiriilor și de promovarea proprietăților pe site-uri precum Gumtree și SpareRoom care nu există.

The escrocii se bazează pe oamenii care au nevoie de un loc în care să se mute cât mai curând posibil și nu au timp să meargă să vadă proprietatea în persoană.

Poate chiar trimite un contract de închiriere pentru a face ca acesta să pară legitim, dar apoi după le-ați trimis un depozit și chiria pentru prima lună, nu se mai știe despre ei.

Puteți chiar să ajungeți la proprietate și să găsiți pe altcineva care locuiește acolo, care nu știe că este închiriată.

Nu trimiteți niciodată bani unui proprietar fără să vedeți proprietatea pentru dvs. sau să vă confirmați în alt mod că lista este legitimă și cu siguranță disponibilă pentru închiriere.

Proprietarii pot încerca să vă forțeze să plătiți mai mult. decât este necesar, solicitând ajutorul unui prieten.

Proprietarul atrage pe cineva să participe la o vizionare deschisă și să pară interesat de proprietatea pe care o doriți, oferind puțin mai mult pentru un depozit.

Dacă și tu ești interesat de proprietate, s-ar putea să fii presat să oferi un depozit și mai mare pentru a garanta înregistrarea.

Prin legea în Anglia, depozitele sunt limitate și pot fi doar până la cinci săptămâni de chirie. Asigurați-vă că nu plătiți mai mult decât este legal.


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Fanii Wallabies au fost prinși într-un act șocant în timpul înfrângerii la Cupa Mondială în fața Țării Galilor - deoarece suporterilor Kiwi li se spune să NU sărbătorească dezastrul pentru australiani

_ Taylor Swift îl urmărește pe Travis Kelce joacă și stă cu mama lui pentru Kansas City Chiefs-Chicago Bears la Arrowhead, pe fondul zvonurilor de relație care se intensifică

_ Gary Neville îi critică pe atacanții lui Arsenal pentru că au suflat „momente mari” în derby-ul egal cu Tottenham... și susține că Gunners au nevoie de un jucător care „are acel miros de locul în care va ateriza mingea”

_ Dezvăluit: Marcus Rashford și-a prăbușit Range Rover-ul de 700.000 lire sterline într-o mașină condusă de o bunica în vârstă de 74 de ani - pe care a „verificat-o imediat că era în regulă înainte de a schimba detaliile”

_ 2022 - Anul trei de pandemie

_ Băiat, 13 ani, este înjunghiat în picior și gât la un centru comercial în timpul vânzărilor de Boxing Day

_ Istoricii susțin că episcopul de Hereford a spus primul „Crăciun fericit” în scrisoarea din secolul al XVI-lea către coleg

_ Jermaine Jenas face o revendicare X-rating decizia de penalizare împotriva lui Cristian Romero de la Tottenham în North London Derby... și spune că „se va întâmpla lui Arsenal la un moment dat în acest an!”

_ Pacienții cu cancer din Scoția forțați să-și piardă economiile pentru a plăti o intervenție chirurgicală urgentă sau riscă să moară pe listele de așteptare ale NHS

_ Travis Kelce ORBEȘTE pe Taylor Swift cu un touchdown prind, în timp ce șefii săi din Kansas City îi anihilează pe Chicago Bears, 41-10, iar starul pop ia jocul alături de mândra sa mamă, Donna

_ Travis Kelce ORBEȘTE pe Taylor Swift cu un touchdown prind, în timp ce șefii săi din Kansas City îi anihilează pe Chicago Bears, 41-10, iar starul pop ia jocul alături de mândra sa mamă, Donna

_ Grecia, rezultat electoral spectaculos: un fost broker a fost ales duminică la preşedinţia partidului de stânga grec Syriza

_ Momentul în care polițiștii aruncă un fan furios din meciul de finală LNR când încearcă să înceapă lupte după ce a fost trântit pentru alegerea FOARTE ciudată a tricoului de fotbal

_ Șase oameni au murit, inclusiv 3 copii, după ce un tren de marfă a zdrobit un SUV

_ Gardienii Naționali par să dea scară ilegalilor �n timpul raportului �n direct (VIDEO)

_ Piata Parlamentului oprit! Proprietarii de XL Bully se ciocnesc cu activiști pro-UE, batjocoriți pentru dansul lor interpretativ, în timp ce grupurile țin marșuri la Londra în același timp

_ LIVE TEXT Război în Ucraina, 1 aprilie 2023 - Luptele violente continuă pe tot frontul/ Medvedev anunță sicrie pentru Europa

_ Gazda lui Blue Peter, Katy Hill, pare de nerecunoscut în timp ce împărtășește fotografii cu cicatrice urâtă pe față ani mai târziu

_ Zeci de mii de tineri fără loc de muncă vor fi ajutați să își găsească un loc de muncă în cadrul noii eforturi a lui Rishi Sunak de a umple deficitul de forță de muncă

_ Prim-ministrul Natasha Fyles a strivit în față clătite cu cremă

_ Bătăușii lui Putin bombardează maternitatea din Ucraina la câteva ore după ce două femei au născut copii

_ Fanii lui Chelsea critică recordul „inacceptabil” al echipei lor, susținând că echipa „se mișcă înapoi sub Mauricio Pochettino” și „s-au învins” după înfrângerea cu 1-0 în fața lui Aston Villa.

_ Localnicii furiosi protestează în fața hotelului de lux Chichester Park, de trei stele, după ce s-a închis pentru a găzdui migranții, într-o mișcare care a dus la anularea sutelor de evenimente - inclusiv petrecerea de 26 de ani a demonstrantului

_ Accident de tren din Plant City Florida: șase persoane, inclusiv părinți, cei trei copii ai lor și un prieten, au murit după ce trenul s-a izbit de SUV-ul lor în timp ce se îndreptau către o quinceanera - „expulzând violent” ocupanții

_ Lidia Thorpe dezvăluie de ce crede că Vocea lui Anthony Albanese către Parlament îi rănește pe aborigeni

_ Julianne Moore uimește într-o rochie cu gât, în timp ce Jessica Chastain, fără sutien, învârte capetele într-un top fără spate, în timp ce participă la Sustainable Fashion Awards în timpul Săptămânii Modei de la Milano

_ Megan Rapinoe este căpitanul Statelor Unite în ultimul ei meci pentru echipa națională... dar nu cântă în timpul imnului național

_ Femeie acuzată după ce ministrul-șef al Teritoriului de Nord, Natasha Fyles, s-ar fi pus în față

_ Mama din Idaho, victima crimelor, Ethan Chapin, șochează publicul Crimecon făcând o apariție emoționantă în timpul întrebărilor și răspunsurilor după discuția unui expert despre crime

_ Un aligator din Florida a mâncat un om

_ Microbuz din România cu imigranți, implicat într-un accident la Budapesta: șoferul a sărit din maşină după accident şi a fugit

_ ABC News elimină videoclipul cu un analist GOP care citează propriul sondaj al ABC despre democrații care sunt blocați cu Biden din cauza băncii vechi și slabe

_ Jetstar a fost forțat să se întoarcă pe aeroportul din Perth din cauza pasagerului indisciplinat

_ Grupul Lib Dems pentru drepturile femeilor dă vina pe „forțele cenzore” pentru blocarea reclamelor pentru evenimentul lor de la conferința partidului

_ Cumpărarea preparatelor gata este mai scumpă decât a găti același lucru acasă, arată studiul

_ Putin plouă iad pe Odesa din Ucraina, într-un blitz terifiant peste noapte în ziua sfântă evreiască de Yom Kippur - în timp ce invazia fără lege a unui războinic rus se apropie de cea de-a 20-a lună.

_ Întinderea proprietății palatioase a lui Jeff Bezos, Lake Washington, este dezvăluită în imagini exclusive

_ Brooke Baker: Întorsătură bizară în cazul escortei din vestul Sydney care a filmat un client făcând un act sexual cu ea înainte de a-l trimite logodnicei sale - ca postări șocante despre suprafața ei

_ Restul de paramedici care așteaptă să finalizeze formarea șoferilor ar putea alimenta „întârzieri fatale” în timpul de așteptare al ambulanțelor

_ Legenda Jets Joe Namath pune vina pentru performanțe slabe repetate la factorii de decizie din New York

_ Aterizarea amoroasă a lui Taylor Swift cu Travis Kelce! Fanii cântărețului se înnebunesc cu meme hilare în timp ce reacționează la aplaudarea ei pe noul ei iubit la jocul cu mama lui

_ Întrebări despre viitorul lui Gary Lineker cu Walkers Crisps după ce starul Meciului zilei NU a jucat în ultimul anunț TV

_ „Suntem cu toții cu tine, prietene”: vedetele din Derby County se adună în jurul lui Josh Vickers după ce portarul îndurerat a dezvăluit că soția sa a murit de cancer la trei luni după nunta lor în urma luptei de ani de zile împotriva bolii

_ Se izbucnește un rând de fântână modernă „urâtă” din „Triunghiul de Aur” somnoros din Yorkshire: localnicii „îngroziți” în favoarea luptei tradiționale a fazei de design împotriva „năzboiului” care urmează să fie construit în centrul orașului bogat

_ Ai grijă unde mergi! Momentul în care camionul este condus pe partea greșită a M1... forțând autostrada să se închidă și stârnind haos în călătorii

_ O femeie este arestată după ce a dat dor de fiica lui Jamie-Leigh Kelly, în vârstă de trei ani, și de băiețelul nou-născut, sunt găsiți în casa din Essex, la 90 de mile distanță de locul unde familia a dispărut în afara centrului din nordul Londrei.

_ Brooke Baker: Întorsătură bizară în cazul escortei din vestul Sydney, care a filmat un client făcându-i un act sexual înainte de a-l trimite logodnicei sale - în timp ce „prostituată mirositoare” iese la suprafață.

_ CNN: Ţi-ai luat un burger şi ai văzut că nu seamănă cu ce ai văzut pe afiş? Ai dreptul să dai restaurantul fast-food în judecată!

_ Sistemele Rusiei de apărare aeriană se activează pentru a opri dronele ucrainene în Tula

_ MACRON FOLDS: Franța �și retrage prezența diplomatică �n Niger � Acordul de securitate sa �ncheiat și el, iar trupele militare franceze vor pleca �n următoarele c�teva luni

_ Un australian harnic își trezește soția pentru a-i anunța că tocmai au câștigat 1,7 milioane de dolari în TattsLotto

_ Rishi Sunak își va folosi majoritatea de 60 de locuri în Parlament pentru a anula regulile de planificare ecologică în încercarea de a construi 100.000 de case noi, în ciuda faptului că a fost blocat de Camera Lorzilor

_ Peste un milion de întâlniri ale NHS sunt anulate din cauza grevelor din Anglia, în piatra de hotar „daunătoare și demoralizatoare”.

_ Datoriile 300% ale Chinei și dilemele

_ Evo Morales vizează președinția Boliviei în 2025: 'Am decis să acceptăm cererile activiştilor noştri şi ale atâtor surori şi fraţi'

_ „Nu vă lăsați intimidați” de cenzori – Tucker Carlson îi îndeamnă pe americani să riposteze „spunând adevărul”

_ Co-liderul Scoției Verzilor, Patrick Harvie, refuză să condamne protestatarii extremiști împotriva schimbărilor climatice care încalcă legea atunci când provoacă perturbări

_ Accident de tren din Plant City Florida: șase persoane, inclusiv părinți, cei trei copii ai lor și un prieten, au murit după ce trenul s-a izbit de SUV-ul lor în timp ce se îndreptau spre Quincean - „expulzând violent” ocupanții

_ Spărgerea inimii tatălui după moartea tragică a băiețelului când mama l-a învinuit inițial: „I-am dat viață și am luat-o”

_ Un milion de crime rămân nerezolvate în circumscripțiile „Blue Wall” din sudul Angliei, fără suspect identificat în jumătate din crimele înregistrate în unele zone


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11

Nr. de articole la aceasta sectiune: 613, afisate in 11 pagini.