![]() Comentarii Adauga Comentariu _ Ratele de vârf nu pot veni suficient de curând pentru imobiliare![]() De Michael Msika, reporter și strateg pentru Bloomberg Markets Live Investitorii evită din nou sectorul imobiliar, deoarece vânturile în contra de la ratele ridicate nu arată niciun semn de atenuare. Acțiunile imobiliare sunt din nou printre cele mai slabe performanțe ale anului.Au scăzut cu 22% de la începutul lunii februarie, cu amenințarea recesiunii revenind în topul preocupărilor pentru participanții de pe piață care deja calculează consecințele costurilor de finanțare din prăbușirea Silicon Valley Bank și se pregătesc ca ratele să rămână ridicate pentru mai mult timp.>p> Evaluările seamănă cu cele observate în timpul crizelor anterioare, cum ar fi pandemia sau perioada de după 2008, iar analiștii Citigroup conduși de Aaron Guy spun că vremurile rele par departe de a fi trecute. "Dacă testăm o evaluare istorică minimă, acțiunile imobiliare se confruntă cu o scădere de peste 50%,”, spun analiștii Citi, invocând lovitura adusă creșterii câștigurilor din partea băncilor centrale cu șomaj și a unei economii clătinitoare.Înăsprirea în continuare a piețelor de credit ar putea contribui la o reducere cu până la 40% a valorii imobiliare până în 2024.
Acțiunile imobiliare comerciale, în special, nu sunt evaluate pentru ceea ce urmează, potrivit analiștilor Citi.Ei preferă colegii cu datorii mai puțin oneroase și companiile încă capabile să crească chiriile.Evaluările lor de vânzare includ specialiștii de birouri Gecina și Colonial și operatorul de centre comerciale Klepierre.Ei au achiziții de la Vonovia, LEG și Grainger, axate pe rezidențiale, furnizorul de auto-stocare Safestore și Aedifica în spațiul de îngrijire a sănătății. Acțiunile din sector au suferit o inversare completă a creșterii puternice în ianuarie, când ideea că randamentele maxime și o aterizare slabă ar putea fi în vizor s-a impus.Pe măsură ce băncile centrale se țin de campaniile lor de majorare a ratelor, iar investitorii încep să vadă impactul acestora asupra economiei reale, opiniile optimiste asupra sectorului au devenit din ce în ce mai rare. Conform sondajului din martie privind managerii de fonduri europeni de la Bank of America, proporția investitorilor care raportează că sunt subponderate imobiliare a crescut la 45% de la 20% în februarie, devenind "cel mai antipatic sector” din regiune.
Investitorii se luptă să fie optimişti în domeniul imobiliar înainte de a vedea un vârf clar al randamentelor obligaţiunilor.Acest lucru ar putea veni anul acesta, dar este un apel dificil de făcut cu băncile centrale încă în modul de drumeție.În orice caz, acțiunile imobiliare nu au reușit să primească un impuls din scăderea randamentelor din martie, pe măsură ce preocupările privind recesiunea s-au așezat. Strategii BofA conduși de Sebastian Raedler au o viziune contrarie și sunt supraponderali imobiliare, având în vedere opinia lor că vin randamente mai scăzute ale obligațiunilor.Acest lucru, împreună cu previziunile de citiri mai slabe pentru expansiunea economică în Europa, susțin o predicție că sectorul va depăși performanța. Chiar și cu toată sumbră, analiștii nu au dus cerneala roșie la obiectivele lor de preț al acțiunilor.Acestea au fost stabile în acest an, în contrast cu scăderea bruscă a stocurilor.Rezultatul este că sectorul imobiliar este sectorul european cu cel mai mare potențial de creștere după bănci, promițând randamente de 31% în următoarele 12 luni.
"Rămânem subponderații imobiliare, deși, probabil, poziționările și evaluările reflectă deja mult pesimism”, spune strategul Barclays Emmanuel Cau.El se așteaptă ca ratele ridicate să facă presiuni asupra prețurilor proprietăților și a câștigurilor pe măsură ce companiile refinanță datoria."Pe măsură ce ne apropiem de dobânzile de vârf, riscul-recompensa pentru cei care pierde ratele în creștere față de câștigătorii cu rate în creștere ar putea fi mai echilibrat în viitor.” _ Ratele de vârf nu pot veni suficient de curând pentru imobiliare
Linkul direct catre PetitieCitiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:
|
ieri 23:02
Trump: „Am fost acuzat din nou pe nedrept”
ieri 19:25
_ Kunstler: The Great DoJ Werewolf Hunt
ieri 16:07
_ Dele Alli este TRONTI de șeful Besiktas
ieri 16:04
_ BVB a închis indecis şedinţa de vineri
ieri 15:03
_Gold FM Romania - 09 Jun 2023 13:10:29
ieri 14:25
_ The growing legal woes of Donald Trump
ieri 14:06
_ De ce elefanții au mustăți pe trunchi
ieri 14:05
_ Trump: „Am fost acuzat”
ieri 14:05
_ Spionarea, încercarea și prăjirea
ieri 14:05
_ Angi aduce gustul Spaniei la Pata Negra
ieri 12:44
_George Simion - 09 Jun 2023 07:47:43
ieri 12:44
_George Simion - 09 Jun 2023 12:17:23
ieri 11:44
_ DeSantis sau Trump în 2024?
ieri 11:04
_ Euro trades at 4.9560 RON
ieri 11:04
_ Trinidad and Tobago: Caribbean caliphate?
ieri 10:26
_ Curs valutar - 9 iunie
ieri 10:25
_Marius Tucă Show - 07 Jun 2023 20:27:53
ieri 10:25
_Marius Tucă Show - 07 Jun 2023 20:33:08
ieri 10:24
_Marius Tucă Show - 07 Jun 2023 20:41:05
ieri 10:24
_Marius Tucă Show - 07 Jun 2023 20:47:35
ieri 10:24
_Marius Tucă Show - 08 Jun 2023 03:29:07
ieri 10:24
_Marius Tucă Show - 08 Jun 2023 03:32:33
ieri 10:24
_Marius Tucă Show - 08 Jun 2023 03:35:34
ieri 10:24
_Marius Tucă Show - 08 Jun 2023 03:39:09
ieri 10:24
_Marius Tucă Show - 08 Jun 2023 03:41:47
ieri 10:24
_Marius Tucă Show - 08 Jun 2023 20:19:38
ieri 10:24
_Marius Tucă Show - 08 Jun 2023 20:25:46
ieri 10:24
_Marius Tucă Show - 08 Jun 2023 20:31:26
ieri 10:24
_Marius Tucă Show - 08 Jun 2023 20:32:40
ieri 10:24
_Marius Tucă Show - 08 Jun 2023 20:35:44
ieri 10:24
_Marius Tucă Show - 08 Jun 2023 20:37:54
ieri 10:24
_Marius Tucă Show - 08 Jun 2023 20:40:46
ieri 10:05
_ Scheduled events for May 9
ieri 09:45
_ Rubin de 55,22, vândut la un preț record
ieri 07:23
_Stiri Negre - 08 Jun 2023 22:15:37
ieri 06:15
_ Rechemare spălătorie: Ce trebuie să știți
ieri 06:11
_ În relația lui Dani Dyer și Jarrod Bowen
ieri 06:00
_ FICȚIUNE LITERARĂ
ieri 06:00
_ THRILLERE
ieri 06:00
_ TREBUIE CITITĂ
ieri 06:00
_ IMAGINA ACESTA
ieri 05:59
_ POVESTI SCURTE
|
Comentarii:
Adauga Comentariu