08:14
Comentarii Adauga Comentariu

_ Revoluția lucrărilor de la distanță a distrus o valoare imobiliară comercială de 453 de miliarde de dolari

Revoluția lucrărilor de la distanță a distrus o valoare imobiliară comercială de 453 de miliarde de dolari

Înainte de Covid-19 pandemie, aproximativ 95% din spațiul de birouri comerciale a fost ocupat în Statele Unite, potrivit Biroului Național de Cercetare Economică din SUA NBER – o organizație non-profit, non-guvernamentală.Până în martie 2020, ocuparea a scăzut la 10% și s-a redresat doar la 47%, potrivit unui nou raport NBER care susține că valoarea imobiliară comercială de birouri a fost eliminată de 453 de miliarde de dolari.strong> într-o „apocalipsă imobiliară de birouri”.

În jurul SUA, aceasta a dus la o scădere cu 17,5% a veniturilor din leasing între ianuarie 2020 și mai 2022 și nu numai pentru că au fost ocupate mai puține birouri, ci și pentru că cele care sunt închiriate se duc mai puțin.termeni, prețuri mai mici pe lună și este nevoie de mult mai puțin spațiu, deoarece personalului i se spune că poate lucra de acasă pentru cea mai mare parte sau toată săptămâna.

Înainte de pandemie, 253 de milioane de metri pătrați erau închiriate pe an; din mai 2022, doar 59 de milioane de metri pătrați fuseseră închiriate, indică datele NBER.„Acest lucru indică o scădere masivă a cererii de birouri din partea chiriașilor care iau în mod activ decizii legate de spațiu”, a spus NBER.-Registrul

În plus, în timp ce ratele de locuri de muncă neocupate au atins un maxim din ultimii 30 de ani, 61,7% din contractele de închiriere comerciale în vigoare nu au fost reînnoite de la pandemie-ceea ce înseamnă că „chiriile ar putea să nu aibă a ajuns încă la fund."

Ceea ce înseamnă aceasta este că imobilele comerciale-o alegere populară atât pentru administratorii de fonduri de pensii, cât și pentru investitori-ar putea să nu fie cea mai bună idee pentru viitorul previzibil, având în vedere opțiunile continue de lucru de la domiciliu adoptate de companiile americane.

O metodă comună utilizată pentru a investi în imobiliare de birouri este titlurile comerciale garantate cu ipoteci CMBS, care sunt gestionate și tranzacționate prin indici comerciali garantați cu ipoteci CMBX alcătuiți din grupuri de CMBS.

Conform NBER, CMBX-urile mai recente tind să includă un procent mai mare de garanții de birou decât versiunile anterioare.Acele CMBX mai noi, grele pentru birou, a spus NBER, sunt cele care pierd cei mai mulți bani.-Registrul

NBER spune că în 2019, activele imobiliare comerciale au depășit 4,7 trilioane USD-birourile fiind cea mai mare componentă.

Citiți raportul de mai jos:

Tyler Durden Joi, 12.08.2022-19:20

_ Revoluția lucrărilor de la distanță a distrus o valoare imobiliară comercială de 453 de miliarde de dolari


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Mama lui Tire Nichols: „Urăsc că au fost cinci bărbați de culoare care au făcut asta”

_ Actrița de la Hollywood Annie Wersching, cea mai cunoscută pentru rolurile din „24” și „Star Trek”, a murit la 45 de ani

_ URMĂȚI: Karyn Turk și Ed Henry AU UMINI cu cele mai recente rapoarte ale lui Joe Hoft și TGP despre MAI MULTE documente clasificate pe laptopul lui Hunter Biden (VIDEO)

_ Trump îl dă în judecată pe autorul de extremă stângă Bob Woodward pentru 49 de milioane de dolari pentru că a lansat înregistrări de interviuri

_ INTERVIU EXCLUSIV: �Joci un meci de fotbal pe un teren trucat� � Mike Lindell discută despre integritatea alegerilor după alegerea președintelui RNC �n Dana Point, CA � spune că va fi pe Jimmy Kimmel live marți

_Marius Tucă Show - 30 Jan 2023 21:00:04

_ Departamentul de pompieri din Memphis concediază trei persoane de intervenție pentru că nu au oferit îngrijiri medicale adecvate lui Nichols.

_ CHIAR IN: Al șaselea ofițer de poliție din Memphis, implicat în lovirea fatală a lui Tire Nichols, eliberat de serviciu

_ Whoopi Goldberg După ce 5 polițiști negri l-au bătut pe om negru: �Trebuie să vedem și oamenii albi bătuți �nainte ca cineva să facă ceva?� (VIDEO)

_Cristian Terheș - 30 Jan 2023 20:13:12

_Marius Tucă Show - 30 Jan 2023 20:57:30

_Gold FM Romania - 30 Jan 2023 17:27:48

_ Milionarul Bernie Sanders percepe 95 de dolari un bilet pentru un eveniment unde �ți spune de ce capitalismul este rău

_ Raportul TGP din octombrie 2020 despre apelul de conferință lui Obama care este scurs către Burisma susține raportul anterior al TGP de astăzi

_ DEAD LAST: „Ridin with Biden” apare ultimul la Cupa Mondială Pegasus 2023 de la Gulfstream Park – VIDEO

_Gold FM Romania - 30 Jan 2023 16:30:11

_Gold FM Romania - 30 Jan 2023 11:54:30

_Gold FM Romania - 30 Jan 2023 19:08:31

_Stiri Negre - 30 Jan 2023 08:50:07

_ Președintele Trump strigă „The Club for No Growth” și Karl Rove

_ „Take Down the BBC” – Mitingul protestatarilor Anti-Vaxx în afara sediului BBC (VIDEO)

_ RUPTĂ: ORIBIL � Regimul din Arizona o investighează pe Kari Lake și �ncearcă să o condamne la �nchisoare pentru acuzații de infracțiune pentru exercitarea primului amendament și dezvăluirea fraudei electorale

_Marius Tucă Show - 30 Jan 2023 20:52:42

_ Renumitul profesor MIT și specialist în analiza siguranței medicamentelor solicită suspendarea imediată a tuturor vaccinurilor cu ARNm COVID

_ RIP � Actrița Cindy Williams din emblematica emisiune TV �Laverne & Shirley� a murit la v�rsta de 75 de ani

_ NAACP ia în considerare un proces pentru interzicerea cursului de studii afro-americane din Florida care conținea CRT și secțiunea despre „Teoria queer”

_ URMĂȚI ÎN DIRECT: 14:00 MST/15:00 Central: Senatul Arizona va asculta prezentarea despre mecanica electorală PARTEA 2 de către Shelby Busch – NOI constatări privind lanțul de custodie și adjudecarea buletinului de vot care urmează să fie prezentate

_ Ilegalii găzduiți pe cheltuiala contribuabililor refuză să părăsească hotelul Hell’s Kitchen din NYC pentru un nou adăpost

_ EXCLUSIV: AL DOILEA E-mail Hunter Biden de la laptop CU INFORMAȚII CLASIFICATE Descoperit – Hunter a fost distribuit cu colegii de afaceri din Ucraina – Mai multe vor veni

_Stiri Negre - 30 Jan 2023 21:58:22

_Marius Tucă Show - 30 Jan 2023 20:48:53

_Marius Tucă Show - 30 Jan 2023 21:03:49

_Marius Tucă Show - 30 Jan 2023 20:54:56

_ „Nici măcar nu știu despre consilierul special” – Biden când reporterul întreabă dacă va depune mărturie consilierului special Robert Hur (VIDEO)

_ Mai multe minciuni: Joe Biden repetă povestea dezmințită despre dirijorul Amtrak care i-a luat obrazul (VIDEO)

_ RUPTĂ: Activistul catolic pro-life Mark Houck a fost găsit NEVINAT de acuzațiile federale

_ Actrița Lisa Loring – cea mai cunoscută pentru rolul lui Wednesday Addams din emblematica emisiune TV „The Addams Family” a murit la 64 de ani

_ Activist trans acuzat de viol după ce a fost mutată la închisoarea pentru femei

_ Oamenii de știință găsesc noi indicatori ai dezghețului permafrostului din Alaska

_ Noi sondaje primare arată că Trump conduce DeSantis cu două cifre în New Hampshire și Carolina de Sud

_ Te-ai gândit să renunți la lupta pentru salvarea Americii după rezultatele dezamăgitoare ale alegerilor din 2022? Aproape am făcut-o, la fel și mulți alții... Iată de ce am decis să rămânem și să luptăm

_ Clima mai caldă poate face ca ciupercile să fie mai periculoase pentru sănătatea noastră

_ Vă rugăm să vă rugați pentru The Gateway Pundit – Publicăm documente în zilele următoare care dezvăluie numeroase acte criminale ale președintelui și fiului său vânător

_ Joe Biden va pune capăt declarațiilor de urgență Covid-19 pe 11 mai

_ Senatorul Ted Cruz spune că FBI ar trebui să caute în casa lui Hunter Biden documente clasificate

_ OMS decide că pandemia de COVID-19 nu sa terminat (VIDEO)

_ NOU: Manhattan DA va începe să prezinte cazul lui Trump, Stormy Daniels Hush Payment Grand Jury

_ P*** H, NU O VORBI CU AȘA: O elevă deranjată de clasa a IX-a din Georgia își agresează cu cruzime profesorul (VIDEO)

_ Bill Gates susține că regretă că a luat cina cu Jeffrey Epstein și respinge orice legătură dintre fundația sa și organizația lui Epstein (VIDEO)

_ Descurcarea unui nod de clustere de galaxii

_ Lionel Messi spune că contul său de Instagram a fost BLOCAT după victoria Argentinei la Cupa Mondială

_ Când este data limită de transfer și la ce oră se închide fereastra din ianuarie 2023?

_ ForMin Aurescu, Lithuanian counterpart Landsbergis discuss air police missions in Baltic Sea

_ Fanii Eagles „sufer răni” după ce s-au urcat pe o stație de autobuz de sticlă care se prăbușește rapid

_ EXCLUSIV: AL TREILEA E-mail Hunter Biden de la laptop cu informații clasificate descoperite – Conferință telefonică clasificată WH partajată cu partenerii de afaceri ucraineni ai Hunter – Și mai multe altele urmează.

_ Filmări în ziua alegerilor cu respingeri incredibile de vot în județul Maricopa. Pare a fi mai mult decât câteva buletine de vot

_Cristian Terheș - 30 Jan 2023 20:15:27

_ Adevărul despre cum sunt exterminate fetițele în Statele Unite... Devenim China?

_ Lovevery Play Kit: Părinții sunt entuziasmați de lansarea serviciului de abonament Play Kit în Australia

_ Biden spune că SUA NU vor trimite avioane F-16 în Ucraina


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5 Pag.6 Pag.7
Pag.8 Pag.9 Pag.10 Pag.11 Pag.12 Pag.13 Pag.14

Nr. de articole la aceasta sectiune: 815, afisate in 14 pagini.