00:54
Comentarii Adauga Comentariu

_ Aproximativ 450.000 de cumpărători de locuințe sunt acum sub apă, deoarece delicvența FHA „devreme” a atins nivelurile din 2009

Aproximativ 450.000 de cumpărători de locuințe sunt acum sub apă, deoarece delicvența FHA „devreme” a atins nivelurile din 2009

Pe măsură ce piața imobiliară continuă să explodeze-marcând o scădere record a vânzărilor de case în așteptare luna trecută, pe fondul ofertelor anulate și al reducerilor de prețuri, există aproximativ 450.000 de cumpărători de case care datorează mai mult decât valoarea casei lor la sfârșitul celui de-al treilea trimestru, potrivit la o nouă analiză de la Black Knight.Dintre aceștia, aproximativ 60%, sau 270.000, și-au cumpărat casele în primele nouă luni ale anului 2022.În total, aproximativ 8% dintre creditele ipotecare contractate în 2022 sunt acum marginal sub apă, iar alte 20% au o poziție scăzută a capitalurilor proprii.

Pe scurt, există puțin risc pentru cei care au cumpărat cu mai mult de un an în urmă-dar cumpărătorii de case din 2022 nu s-au descurcat atât de bine.

În special, dintre deținătorii de credite ipotecare de achiziție FHA, mai mult de 25% au alunecat sub apă și mai mult de trei sferturi au mai puțin de 10% capital propriu.Aceasta este o cohortă ilustrativă și, din păcate, potențial vulnerabilă, pe care vom continua să o urmărim îndeaproape în lunile următoare.”

În plus, Black Knight a constatat că excluzând pandemia, rata „de plată anticipată” EPD care urmărește nerambursările ipotecare în termen de șase luni de la inițiere, a a atins cel mai înalt nivel din 2009 pentru împrumuturile FHA, care sunt împrumuturi garantate de guvern acordate de obicei americanilor cu venituri mici, care altfel nu ar putea obține un împrumut.p>

Așa cum s-ar putea aștepta, cei cu scoruri de credit mai mici sunt cei mai delincvenți.

80% dintre casele cumpărate prin împrumuturi FHA sau VA au sub 10% capital propriu.

Săpădând mai adânc în datele lunii, Black Knight a descoperit că, deși este încă relativ scăzută în rândul împrumuturilor conforme, rata de nerambursare a plății anticipate EPD – care acoperă creditele ipotecare care au devenit delincvente în decurs de șase luni de la originarea –– a crescut în rândul împrumuturilor FHA pentru o mare parte a anului trecut pentru a atinge cel mai înalt nivel din 2009, excluzând lunile imediate din urma pandemiei.-Black Knight

Aceasta fiind spuse, doar 0,84% din totalul creditelor ipotecare au scăzut în capitaluri proprii negative, ceea ce este „extrem de scăzut în raport cu standardele istorice”.

Mai multe statistici prin Black Knight:

  • Aprecierea anualizată a încetinit la 9,3% de la 10,7% din septembrie, marcând a șaptea lună consecutivă de răcire, dar cel mai mic astfel de declin din mai
  • Noile înregistrări de vânzare în octombrie au fost cu 19% -94.000 sub nivelurile din 2017-2019, marcând cel mai mare deficit din ultimii șase ani – în afara lunilor martie și aprilie 2020, când o mare parte a țării era blocată
  • Trei luni de creștere stagnată a stocurilor atenuează presiunea în scădere asupra prețurilor locuințelor din cauza accesibilității caselor care rămâne în continuare aproape de minimele din ultimii 35 de ani
  • În ciuda încetinirii corecțiilor de preț, riscul de acțiuni în rândul creditelor ipotecare de cumpărare din 2022 persistă, în timp ce riscul rămâne minim în rândul celor care au cumpărat cu 12 sau mai multe luni în urmă

„Deși corecția prețului locuințelor a încetinit, a expus în continuare un buzunare semnificativă de risc de acțiuni.Nu vă înșelați: ratele negative ale acțiunilor continuă să fie mult sub mediile istorice, dar a apărut o bifurcare clară a riscului.între casele ipotecate cumpărate relativ recent și cele cumpărate la începutul sau înainte de pandemie”, a spus Black Knight într-un comunicat.„Riscul în rândul achizițiilor anterioare este practic inexistent, având în vedere pernele mari de capital pe care aceștia deținătorii de credite ipotecare stau.

În ceea ce privește accesibilitatea pieței, St.Louis, MO este cea mai accesibilă, în timp ce Sacramento, CA este cea mai puțin accesibilă piață, pe baza raporturilor actuale dintre plăți și venituri față de mediile 1995-2003.

imagine>

Tyler Durden Joi, 12.08.2022-15:05

_ Aproximativ 450.000 de cumpărători de locuințe sunt acum sub apă, deoarece delicvența FHA „devreme” a atins nivelurile din 2009


(Fluierul)


Linkul direct catre Petitie

CEREM NATIONALIZAREA TUTUROR RESURSELOR NATURALE ALE ROMANIEI ! - Initiativa Legislativa care are nevoie de 500.000 de semnaturi - Semneaza si tu !

Comentarii:


Adauga Comentariu



Citiți și cele mai căutate articole de pe Fluierul:

_ Mișcarea de secesiune face progrese în a convinge județele din estul Oregon să se separe de statul lor de trezire și să devină parte a Idaho

_ Economia SUA a pierdut de fapt 2,5 milioane de locuri de muncă �n ianuarie � Raportat ca un �c�știg� de 517.000

_ Vizualizarea marjelor de profit de neegalat ale Tesla

_ Disney lansează emisiunea pentru copii �Proud Family� pentru copii � Radical Children�s Show �mpinge marxismul BLM, rasismul anti-alb și reparațiile (VIDEO)

_ Cindy Crawford orbiește într-o fustă strălucitoare în timp ce se bucură de un cocktail înainte de o ieșire

_ Megxit 2.0: Prințesa Eugenie ar putea să-i urmeze pe Prințul Harry și Meghan Markle în California. susțin prietenii

_ Dale Moss spune că nu are „nimic decât dragoste” pentru fosta logodnică Clare Crawley după recenta căsătorie

_ Mama a folosit o racletă de siguranță de 7 dolari de la Bunnings pentru a scăpa de reziduurile de săpun de pe paravanul ei de duș de sticlă

_ China reacționează cu „nemulțumire puternică” după ce SUA a doborât balonul spion

_ Șapte puncte despre investiția în apele perfide

_ Premiile Grammy 2023: Anitta se prezintă într-o rochie neagră în cascadă cu texturi mixte

_ Texas: Peste 35.000 de clienți din Austin Energy �NCĂ FĂRĂ curent după furtuna de gheață de săptăm�na trecută

_ Lee Mead este logodit cu logodnica Issy Szumniak

_ O întoarcere la „Nebunia care plesnește capul”? Cântărețul miliardar al fondului speculativ avertizează că „piața ursului nu s-a încheiat încă”

_ „Este dezinformare”: Trump și foști oficiali reclamă raportul anonim despre baloanele spion chineze sub supravegherea lor

_ Carnea falsă eșuează: vânzările se prăbușesc dincolo de carne, alimente imposibile, deoarece 20% din personal au fost concediați

_Gold FM Romania - 05 Feb 2023 18:56:15

_ Rolul sub acoperire al lui Amol Rajan! Jurnalistul BBC a avut un loc de muncă ca model pentru registrul foto al mătușii agonie

_ Premiile Grammy 2023: Sam Smith întoarce capetele în haină roșie de teatru în timp ce Kim Petras uimește în mini roșu

_ Florence Pugh și Cate Blanchett câștigă la Critics' Circle Film Awards

_ Premiile Grammy 2023: Kelsea Ballerini arată însorită în rochie galbenă în cea mai mare noapte a muzicii

_ Proprietar �n v�rstă de 90 de ani al magazinului emblematic de bomboane din New York, bătut cu brutalitate de bandiți, arestați

_ Premiile Grammy 2023: Paris Hilton și Jordyn Woods împărtășesc rutine de frumusețe înainte de cea mai mare noapte a muzicii

_ Premiile Grammy 2023: Daryl Hannah optează pentru business chic în rochie blazer neagră și ciorapi cu dungi

_ „A fost un foarte mulți ani”: Christie Brinkley, fără vârstă, sărbătorește împlinirea de 69 de ani cu copiii

_ Zara din Insula Iubirii insistă că nu are regrete, în ciuda sărutului lui Tom

_ CAIET: Fanii Spurs sunt nebuni îndrăgostiți de golgheterul record Harry Kane

_ Gigantul Melbourne Storm Nelson Asofa-Solomona a exclus din NRL All Stars după ce a fost atacat de un câine

_ Peru prelungește starea de urgență după luni de proteste mortale

_ Prostituate solicită sex l�ngă școala elementară catolică din Oakland, după ce Newsom a semnat legea care pune capăt arestărilor pentru prostituție (VIDEO)

_ Rănile provocate de vaccinul COVID-19 sunt acum afișate public în Canada folosind camioane care conduc pe stradă – Alăturați-vă campaniei!

_ Un atlet, dansator și jucător de 23 de ani moare brusc dintr-o cauză necunoscută

_ Internetul din Italia a fost restabilit după o întrerupere la nivel național; Rapoarte despre un atac global ransomware

_ „Propunerea este un coșmar distopian” – Senatorul australian aruncă o bombă a adevărului asupra Tratatului de pandemie „În stil dictator” al OMS (VIDEO)

_Călin Georgescu - 02 Feb 2023 10:11:01

_ Grammys 2023: Cele mai bine îmbrăcate vedete pe covorul roșu

_ Jamie Carragher sugerează că Erling Haaland a făcut o EROARE s-a alăturat lui Man City

_ Șeful Colegiului Epsom este găsit mort alături de fiica, șapte ani și soț, la o școală independentă

_ De ce 0DTE este atât de important și de ce VIX este acum lipsit de sens

_ Antonio Conte îl sună pe Harry Kane pentru a-l felicita că a devenit principalul marcator al lui Tottenham

_ Grammys 2023 LIVE: De la covorul roșu la spectacolele Sam Smith și Migos

_ Trailerul de repornire al White Men Can't Jump îl prezintă pe rapperul Jack Harlow în debutul său în actorie

_ Sfaturile de curse ale lui Robin Goodfellow: Cele mai bune pariuri pentru luni, 6 februarie

_ Sheryl Crow îmbracă o rochie neagră fără bretele, iar Bonnie Raitt sfârâie într-un blazer când ajung la Grammy

_ Daniel Johns și iubita DJ participă la concertul Red Hot Chilli Peppers

_ Tommy Lee Royce de la Happy Valley se dă foc după o confruntare epică cu sergentul Catherine Cawood

_ Grammys 2023 WORST dressed: FEMAIL dezvăluie că moda vedetelor pe covorul roșu eșuează

_ Teresa Giudice îi urează fiicei sale asemănătoare Milania la mulți ani de 17 ani, cu un tribut Instagram

_ Keke Palmer le dorește fanilor săi o „duminică fericită din partea mea și a cucuiului” în timp ce își arată stomacul

_ La ce oră sunt premiile Grammy în Marea Britanie și cum le urmăresc live?

_ Iată o listă a bazelor militare americane pe calea balonului de spionaj din China, pe măsură ce a traversat continentul Statelor Unite

_ Pregătirea pentru război? Balonul spion chinezesc infirmă semne de avertizare economice mult mai mari

_ Șefa UFC, Dana White, uită numele lui Islam Makhachev înainte de lupta UFC 284 împotriva lui Alex Volkanovski

_ Australian Idol 2023: nepoata lui Shannon Noll este pregătită pentru „răzbunare”

_ DR MAX PEMBERTON: Conform testului, și eu am ADHD. Ridicol!

_ Roșu Bill Maher compară stânga americană trezită cu revoluția culturală a lui Mao (VIDEO)

_ Mamici din SUA s-au lovit de bâtă de cricket în episodul Bluey al programului TV pentru copii

_ Horoscopul meu săptămânal: Ce aduce 6 februarie pentru zodia MEA? Oscar Cainer spune totul

_ Realitatea dură se ascunde în timp ce antrenorul Angliei Steve Borthwick se confruntă cu o operațiune uriașă de salvare

_ SIR CLIVE WOODWARD: Au fost prea multe lovituri fără scop din Anglia împotriva Scoției


Pag.1 Pag.2 Pag.3 Pag.4 Pag.5

Nr. de articole la aceasta sectiune: 296, afisate in 5 pagini.



ieri 10:52 _ IMAGINA ACESTA
ieri 10:52 _ TREBUIE CITIT
ieri 10:52 _ THRILLERE
ieri 10:52 _ ISTORIC
ieri 10:52 _ COPII
ieri 10:17